A. 租戶買的家電怎麼處理
這個取決於
租戶
要租多長時間,如果租住時間超過三年,他應該可以接專受自己買,然屬後不租房子時折舊給你;
如果時間
比較短的話,他不會接受的。另外,如果你想繼續出租的話,可以自己買,然後租住價格稍微高點,看在傢具是新的前提下,應該會有很多人樂意接受的。
B. 一般家用電器購買後使用一段時間不想要了應該怎麼把它售賣出去呢
二手市場,跳蚤市場 ,電器維修店,閑魚等都可以的。看你什麼價格出,同時必須確保電器有什麼問題要說明清楚,誠信買賣。多方面途徑都可以,看你選擇,希望答案可以幫助到你。
C. 買了二手房,原房東留下的傢具家電怎麼處理
房東留下來的傢具可以根據個人需求來處理,如果有用處可以繼續使用,如果不需要則可以轉賣。
二手房交易過戶流程:
1、簽訂買賣協議: 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
2、查檔: 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定: 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
4、物業評估: 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
5、申請按揭: 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
6、銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付擔保費和手續費。
9、贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行 按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
11、審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
12、繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:
買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數: 經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。
D. 租房的家電及傢具被賣如何索賠
在這個案子中有三方即三個當事人。租房人是承租方,承租方把房屋再行出回租,這里的承租答人是次承租人。我國的現行合同法規定房屋轉租的需經過出租人的同意,且在案子中,你的直接關系人是承租方而不是次承租人。嚴格的說你和次承租人是沒有法律關系的。只有承租人是你的對方當事人,因此不管怎麼樣你只是要求承租人負責。承租人擅自轉租是違法的,所以承租人理虧在先,不管是起訴還是調解你都要先找到承租人,因為在法律上是他對你負責。
E. 租房子如果不是房東添置家電,費用怎麼算
假設要買電視,你出錢,電視機是你的,搬家時你可以帶走。
如有安裝空調,專你將來不好帶走。就應與房東協屬商,通常房東出錢買,但是房東可能要漲房租。因為租金是在原有條件下確定的,增加了電器或傢具(房東的所有權),房東有權漲房租。
F. 租房子買電器的話,以後搬家會不會很麻煩呀,可是不買又怎麼辦
會的,要是在外地租房子買電器以後搬家回去就更麻煩,現在不是有租電器的地方嗎,你可以去租你需要的電器,有個擦一擦APP,公司實力就比較不錯,在那裡租電器售後方面有保障。
G. 在外租房子買了家電現在打算回家鄉家電怎麼處理
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到二手網上處理掉
H. 租房子時留下的傢具電器可以賣給下任嗎
設施、設備清單來本《設施源清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備:一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ] 二、暖氣管道[ ] 三、熱水管道[ ] 四、燃氣熱水器[ ]型號:電熱水器[ ]型號:五、空調[ ]型號及數量:六、傢具[ ]型號及數量:七、電器[ ]型號及數量:八、水表現數:電能 表現數:燃氣表現數:九、裝修狀況:十、其他設施、設備:甲方:乙方:簽約日期:年月 日簽約地點:
I. 房東沒有按照租房的要求購買新家電,我不租了,怎麼要回定金
租房子的費用,確實是考慮要有家電的。新家電租金高一些,舊家電租金相對要低一些。這要看你們當時是如何商談的
J. 自如租房後需要自己單配家電嗎
完全不用單配家電呀,自如租房後就可以直接拎包入住的,家電配置挺齊全的,除了基本的床,衣櫃,書桌外,還有空調,微波爐,洗衣機,冰箱等配置,你只需要把自己的行李備好就行了。