買房子家電被換了怎麼辦

1. 二手房房產已過戶賣家也已搬出此房交房時發現家電被換了交接未完成買家能否搬入此房居住

既然二手房已辦理了過戶手續，賣家也已經搬出了，那麼買下理所當然可以搬進這個房子居住。

2. 買二手房送家電，結果入住之後發現家電都被換成很破舊的，這種情況怎麼處理

具體看合同中有無明確約定了，如沒有明確約定很難索賠

根據二手房交易中的現實狀況，在簽訂過程中，中介二手房合同應包括但不限於以下幾方面：1、合同中葯明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以後產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。2、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。

10、合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。以上便是對中介二手房買賣合同的特點及應該怎麼簽的相關介紹。事實上，中介二手房買賣合同在實踐中得到運用是一件好事，能夠通過書面合同的方式將中介機構的行為進行規制，從而最大限度地保障交易的安全，避免二手房交易過程中對買賣雙方的合法權益造成額外的損害，同時也有助於中介公司更好地提升服務。關於應該怎樣理性簽訂合同的問題，其中涉及到權利責任的設定，如果買賣雙方在某些條款上無法預見是否對自身有哪些利弊，最好能夠找專業的法律人士如房地產律師咨詢，確保能夠萬無一失。

3. 買了二手房說好了領包入住,但是戶主卻把家電換了,怎麼辦，錢都付完了

家電換了，不是還是有嗎。
看合同吧，合同有註明包括家電的，那就叫他拿來，否則只是誠信問題，告是告不贏的

4. 買了二手房，房東把傢具都留下了。有哪些東西我必須換掉

這里先說一說買的二手房，是用來投資，還是自住。用於投資，當然有傢具最好，省了很多出租時置辦傢具的事項，現成利用，最好不過。當然了，如果心態好一些，而舊物又還不完全被時代所淘汰，還可以用的話，本人認為，繼續留下用也示償不可。注意，對原房主留下來的電器和傢具東西一定做好安全檢查，同時做好衛生消毒工作，避免留下後患。

馬桶蓋，沙發墊，床板床單等，總之留下的必須的是傢具的核心部件，換掉的都可以可替代部件。至於傢具整體去留，得看你個人喜好。這些，只需要做基本的清潔，就可以繼續使用了，沒必要因為二手的，就不使用，這是長期使用品，沒必要扔掉，繼續用，就可以了。第三，對於家電來說，一般冰箱和洗衣機會換掉，因為冰箱是放食物的地方，洗衣機也不知道洗過什麼衣服，這兩件比較私密的電器，一般都會換掉的。必須換的，我認為是冰箱、洗衣機和爐具，因為我受不舊冰箱的味道，洗衣機也不放心洗自己的衣物，還有就是舊爐具的油煙漬我也不能忍受。

5. 買了二手房交房時東西被原房東搬走了怎麼辦

先查看購房合同中的約定，如果約定房款中包含室內的相關物品，則可以向原房主追討；如果合同中對此無約定的話，購房合同約定的只是房屋所有權的轉移，則原房主是有權處置室內的相關物品的。

6. 買了二手房，合同上寫明贈送家私家電，但交房當天發現被掉包，請問該怎麼維權

在買二手房的過程中，這種情況會經常發生，如果合同上註明傢具家電共有多少件，有詳細的說明，並有圖片和視頻，是可以維權的，否則，說不清道不明，維權很困難。

7. 請問中介介紹的房子連同家電一塊賣給我的，但在交房時變了，家電都換了，我該怎麼辦

你首先要仔細看看合同，如果合同上寫明有那麼多的家用電器，再把他們改換家電的證據和證人都收集齊全就可以去法院提起訴訟，要求原房主履行合同，請採納。

8. 我購二手房,在交接房子時房東把傢具家電給換了,我要求中介把騰房費扣了給我合

這個是要看合同的，如果合同上只寫了說送傢具，那沒說什麼樣的，你也沒地方說理，

9. 買房子屋裡東西都帶,房主要把電視冰箱換了怎麼辦

起訴他
如果在買房的協議當中，有包括家電的話，那麼就可以去起訴他