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出租房子時有舊家電應該怎麼

發布時間:2020-12-31 03:59:25

❶ 租房子時如果簽了不正規的合同怎麼辦

找當地的派出所解決。
租房子需要注意的事項:
1、關於房子的費用問題,目前都回是房主承擔答物業費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;
2、房租的付款形式,目前大多採取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢具家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫;
5、關於鑰匙等細節的問題,和房主溝通好;
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。

❷ 出租房子時,租客不要我的傢具怎麼辦我也沒地方放

咸魚,還有家附近收二手傢具的問一下。不過賣給二手傢具的就沒幾個錢內。你也看看現容在租客合同簽多久,長期的,就處理掉得了。如果短期的就沒意思了,以後新租客需要還得買。傢具多不多啊,不多的話就不用考慮那麼多了

❸ 租房子時應該注意哪些問題

❹ 租房子時,家用電器(空調,冰箱,洗衣機,熱水器,煤氣灶等)的維修費用是房東出還是租客承擔

租房時應該台同約定這些事情。如果合同沒有寫明的應該協商解決,一般認定人為使壞的,理應承擔維修;認定正常使用損壞的房東承擔。

❺ 租房子時怎麼查看房主的水電費什麼的是否結清

正式入住時相互留個水電表底數。入住後的算您的,入住前的算房東的。租房協議上可註明。 追問: 不是說租房前要查看房東的水電等費用是否結清么?我不知道去哪看額。。 回答: 水電費的繳納發票也有起止日期,和水電表底數。您入住時自己核一下水電表的實際底數就可以。 補充: 看已經繳納的水電費發票數據底數是多少,截止日期到哪天的,再核查實際的,一扣減就明了了。 追問: 那租房子找中介好還是不找好? 回答: 如果自己能找到原房主直接租當然最好,可以省最少一個月房租的中介費。如果找不到,就只能找中介了,不過找個實力、信譽好點的中介,小的中介有時候胡來。 追問: 找原房主租需要注意什麼么?還要簽合同什麼的么? 回答: 必須要簽訂合同,將來扯皮有法律依據。1、核實房東的身份證明,對房屋的處置權。查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致;2、合同條款要約定詳細,能否轉租、提前終止合同、房屋維修、物業費等做出約定;要明確違約責任和違約的補償標准等等。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)等其它費用;4、入住前檢查屋內家電、其他設施的情況,並約定維修責任。以上僅供參考,反正簽合同時,把您能想到的都商量好並在合同上明確約定。 斌 的感言: 謝謝哈。。第一次租房不會租很多東西都不懂 呵呵 2011-08-29

❻ 我想租個門面房,做餐飲方面,我想知道租房子時應該跟房東交涉些什麼,需要些什麼手續,應當注意些什麼,

一、如果你想租房先大概的確定下方位:

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算,好有談價的籌碼。

2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下,把對方的劣勢看了說下。

3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去。

4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子,租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應。

❼ 出租房子時需要注意的問題有哪些

先考慮到貴物業的來源再作出租方案,結合當地租賃行情,思量想要的合理回報率專,期望承租的對屬象,以及貴房物業的檔次和周邊的環境,再進行對房屋的投資,比如在裝修、配置方面,要注意投入與回報的價值比,以及承租方可能到此的群體。

❽ 租房子時房東提供的電器很多都是壞的怎麼辦

找店主換唄 或 賠錢

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