我也是自己住,電腦,電視,DVD,大衣櫃,鬧鍾,飲水機,電話,幾盆花,洗衣機,廚房用具,一些洗浴用品,幾雙拖鞋,鑰匙盒,……
大概就這些吧。
㈡ 第一次租房需要買什麼注意什麼
一、租金多少拿捏好
單身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周邊配備設置的情況等等都能夠影響租金的多少。對多數初出社會的畢業生來說,資金條件較不成熟的情況下, 房屋租金的多少要根據自己的實際情況出發。不能說剛拿一大半的工資來作為租金,單靠著自己工資,這樣是行不通的。若有家人資助,但也許拿捏是否能讓他們承 擔得起。
二、工作娛樂都不誤
減少生活成本,減短上班時間,房子的位置最好是選擇距離自己上班地點較近的。但是,在娛樂生活日趨豐富的現如今,年輕人對於工作以外投入更多精 力、時間以及金錢的就是日常娛樂活動。雖說以工作為主,但租房房屋周邊配備設施是否完善,對於在感受著「快節奏」生活壓力,又享受著「一體化」便捷生活的 年輕人來說,也是重要的考量標准。愛運動的,希望有運動場;愛逛街的,希望有shopping mall。在選房時,從工作與娛樂生活兩點考慮,將能為自己的「安居樂業」做好功課。
三、信息真實要確定
信息化時代的到來,大家往往是在一些中介網站上尋找房源,便利的同時也給了一些不法分子可乘之機。他們會網上發布虛假信息,虛報租金且將租金調 低,留下聯系方式,之後以交看房費、定金等方式騙取錢財。一旦發現房屋租金明顯低於同地段的房租,需要提高警惕。當然,租房最好通過中介機構,因為中介機 構可以提供非常完備的租賃合同,有利於保護自己的合法權益。但在選擇中介公司時,也要事先了解一下其可靠度和信譽度。簽訂租賃合同時,應事先查驗出租人的 房屋所有權證及身份證明,並保留相應證件原件或復印件。
四、租房細則不怕多
租房時在簽下合同前,都應和出租人擬定好租房期間對於一些居住問題的細則。物業管理費用、水電費等是否包含在租金里。房屋內新增的必要的家電, 例如空調、電話或洗衣機等,是否由出租人負責出資,若由承租人自己負擔,在離房時應由承租人帶回。出租時,房屋自帶的家電及其他物件損壞時,應該由誰來進 行聯系維修等。為了避免不滿合同期卻需要退租的情況,在合同擬定前就應該和出租人明確此類情況發生時需要怎麼解決,在保障自己權利的時候也要保障房東的利 益。出現長租短租情況也要要寫明,轉租協議要事先約定。
五、遇「二房東」應謹慎
有時候會遇到一些有人想要轉租自己出租的房屋的情況,那麼,去租下這樣的房子的時候,需要明確出租房屋給你的這個承租人是否還和原出租人有有效 的租賃合同。租住轉租房時,也應該與出租人進行聯系,明確出租人是否同意將房屋轉租給第三人,核對出租人的相關有效證件。避免「二房東」在其中佔小便宜。 在租住前檢查房屋內租賃物是否完好,避免承擔不必要的賠償。
六、看房細節不可露
看房是決定是否租住的重要環節之一。不論男生、女生,看房時避免隻身一人,安全起見,最好拉上好友同學一同前往。進屋後應該仔細檢查出租房內設 施的使用情況,水、氣、煤、電是否都能正常使用,門窗是否能夠嚴實合上,傢具是否結實,家電使用情況是否優良等。了解清楚如何安全使用屋內的物品。檢查得 越仔細,越能為自己將後得租房生活減少煩惱。最後,在確定需要租住看中的房子後,應該第一時間更換鎖具,最大限度的保證自己的人身及財物安全。
注意事項
1,通過中介可以適當避免風險,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時注 意,看房東是否有真正的房產證,必須是原件,產證原件一般是一個綠色的本子,產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產權號碼,產權人,貸款抵押情況等 等。
2,如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委託書,最好是公證過的。
3,如果相關產權不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當。
4,關於轉租,一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證,核對無誤,才能簽約。
5,房東也要注意房客的素質,及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業主的租金都包物業管理費,提供租房發票。發票稅率為房租的5%,可以由 當地稅務部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%,房東也要付35%,是一次性的收 取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。
㈢ 想選擇在魔方公寓落腳。有誰知道,住在魔方公寓房間里都有哪些設施和用品
統一配有家電:空調、洗衣機、抽油煙機、電視機,傢具——床、床墊、衣櫃、整體櫥櫃、鞋櫃、書桌、沙發,具備客廳、干濕分離的獨立衛浴間、廚房區、卧室等功能分區,基本上可以滿足租房的全部需求,可以拎包入住。
㈣ 剛買的小公寓,廚房好小啊,求推薦靠譜的小型廚房電器配置方案!
同意推薦烤箱,小公寓的排油煙系統不比大戶型獨立廚房,烤箱沒有油煙的煩惱,我搬新家第一樣電器就是花了400多入手了一台東芝小烤箱,早餐特別方便,周末還可以烤肉。
㈤ 單身公寓內使用的小家電
聯合利華凈水寶反滲透系列壁掛反滲透冷熱型凈水機,壁掛式不佔空間,飲水方便。
㈥ 談談單身公寓都需要些什麼東西
必須得有烘乾機,因為單身公寓基本上都曬不了衣服。
㈦ 小公寓房要裝智能家居,都能裝哪些設備啊
隨著經濟和「互聯網+」的發展,智能家居已被大眾所認知,並且開始逐漸進入百姓家,這幾年智能家居市場的火爆發展,更是帶動了智能家居的普及,將會成為人們未來生活的標桿。但對初次置業的大多數80後來說,單身公寓是他們居家生活的首選戶型。而80後都有著個性張揚、追求時尚的特點,對於居住空間有自己個性的需求,其實,單身公寓裝修也可以有小而精彩,以較少的預算可以配備高科技的智能家居系統。
不過,在選擇智能家居的時候,可要睜大雙眼,市場上品牌眾多,傳輸方式也多,有線和無線兩種。鑒於單身公寓通常面積在25-45平方米,只有一個房間,一套廚衛,安裝無線智能家居尤為便利快捷。
首先不需要復雜的布線,主人在家拿這說明書就可自行安裝,保持房間的干凈整潔;自動組網,擴展性強,可以隨時更新升級,這是很多80後等年輕人非常看重的,有線智能家居卻無法做到;移動性強,靈活性高,可以隨時變換智能設備的方位。
選購智能家居方面,可以多關注以ZigBee技術為基礎的新一代無線智能家居。因為ZigBee是一種近距離、低復雜度、低功耗、低成本、高可靠、擴展性強的雙向無線通訊技術,它可以根據客戶的需要自動組網,嵌入各種智能設備,即插即用,並支持地理定位功能。
安裝無線智能家居要領
目前,購買的單身公寓多為年輕的單身白領,這部分人群收入較高,但由於早出晚歸,忙於工作,家居的安全性就是頭等大事了。既要防火防盜,還要注意身心健康,可建議家中的門上配備智能鎖,堅固耐用,還具有感測器功能,一般的智能門鎖現在都具有受到外力觸碰實時向主人手機發出報警信號的警示功能。門窗還分別可以配備門磁、窗磁感測器,抵禦來自這兩個方向的非法闖入,近年來,在智能家居領域崛起的黑馬——九彩鷹皇就深諳這一點,從雲平台到智能產品,再到終端軟體,無一例外,都是自主研發。九彩鷹皇專注於「安防」領域,作為智能安防的領跑者,專注於智能貓眼,擁有17年世界級通信行業背景, 具備豐富的整機集成經驗; 8年軟體研發經驗,成功研發了麥客、小黑板、小區管理、安防報警APP。使得智能家居產品具備超前性和可塑性,完美地詮釋了智能家居應有的內涵。
以一個看似簡單的入戶環節為例,九彩鷹皇通過九彩鷹皇智能門磁、九彩鷹皇智能門鎖、指紋鎖和九彩鷹皇智能貓眼的有機聯動將安全守護做到了極致。用戶可以在家門開啟瞬間,通過九彩鷹皇APP獲取實時照片或視頻,判斷訪客性質。如果遇到了非法入侵,九彩鷹皇智能家居安全系統既可以在第一時間報警,又可以為日後維權留下證據,最大限度地保障用戶的入戶安全
家中還配備一氧化碳、煙感、氧氣等多種感測器,如果發生煤氣泄漏,就會被一氧化碳感測器偵測到,立即發出報警信號,並自動切斷閥門,打開通風系統;此外煙霧感測器在探測到煙霧時就在第一時間報警,防患於未然。
其次是對電器和燈光的智能控制。單身公寓在不進行大改造的情況下,通常盡量使用小型家居設備,比如單人床、單人沙發、小型電冰箱、21吋平板電視機、以及功率小的空調等。下班前半小時,提前發個簡訊,讓電飯鍋煮飯、熱水器燒水,空調提前開放。
此外,家中的燈具換上LED燈泡,配上智能照明系統,吃過晚飯撥動手機進入影音模式,人來燈亮,人走燈滅,家中配備的無線智能插座,還能實時監測家中的用電量,讓主人計劃用電,節約用電。
智能家居解決方案介紹
智能家居解決方案針對單身公寓或單一房間、客廳的智能控制功能需求,主要實現對室內燈光、空調、電視等設備的智能化和移動控制。利用最先進的ZigBee技術,搭配無線網關、無線智能控制對家居設備進行智能控制,無需布線施工,造價成本較低。
1、方案特點:
1)遙控和觸摸屏的開關設備,高檔時尚,攜帶方便
2)電腦或者手機控制家裡的燈光、空調、電視
3)躺在床上,即可一鍵開關燈光、窗簾、空調、情景控制
4)拆下現有的機械開關,換上無線智能開關立刻升級為時尚智能家居
2、主要模塊
(1) 智能安防——忠誠管家,室內防盜、防劫、防火、防燃氣泄漏以及緊急救助等功能,全面集成語音電話遠程式控制制、定時控制、場景控制、無線轉發等智能燈光和家電控制功能;輕松實現家庭智能安防;6路預設防盜報警電話;8路有線防區;質量可靠,性能穩定。
(2)家電控制——普通家電,通過用智能電器插痤、紅外伴侶、定時控制器、語音電話遠程式控制制器等智能產品的隨意組合,無需對現有普通家用電器進行改造,就能輕松實現對家用電器的定時控制、無線遙控、集中控制、電話遠程式控制制、場景控制、電腦控制等多種智能控制。
(3)電動窗簾——隨時開關,無需再為每天開關窗簾而心煩,電動窗簾每天自動開關;遙控器輕松一按,窗簾自在掌控中。
(4)背景音響——想聽就聽,春天不能沒有色彩,生活豈能沒有音樂;早上起來,音樂是一杯淡而清香的綠茶;夜晚歸來,給用戶提供。
㈧ 酒店式公寓業主需購買什麼家居家電
跟住宅的配置一樣,由於酒店式公寓的面積相對較小,所以盡量精簡一些為好。
㈨ 酒店式公寓廚房裡配有電器產品來做飯的嗎
部分酒店式公寓是配置了電磁爐與電飯煲的,其他材料以及碗筷之類均需要自己帶。
㈩ 樂乎公寓裡面一般都有哪些家電呢
像我住的就是有洗衣機空調熱水器這些,用著還是很不錯的,至少滿足了日常需求,不過寬頻這些就是要自己去弄了,總體來說很贊。