買二手房前業主換了家電怎麼辦

Ⅰ 買了二手房說好了領包入住,但是戶主卻把家電換了,怎麼辦，錢都付完了

家電換了，不是還是有嗎。
看合同吧，合同有註明包括家電的，那就叫他拿來，否則只是誠信問題，告是告不贏的

Ⅱ 買二手房，在未交房之前家用電器損壞是否需要由原房主負責維修

在一般情況，只有你們簽訂合同，完成交易手續，並且規定了房屋裡的所有東西一並交易，這時候房屋裡的所有東西應該就是你的。如果你還讓他們在裡面，如果沒有約定，家用電器壞了，應該算你的

Ⅲ 我購二手房,在交接房子時房東把傢具家電給換了,我要求中介把騰房費扣了給我合

這個是要看合同的，如果合同上只寫了說送傢具，那沒說什麼樣的，你也沒地方說理，

Ⅳ 買二手房其中包括一台新空調但房主把空換成舊的該怎麼辦

看你合同怎麼寫的了，如果沒有明確約定，房東這樣做也只能說有點小家子氣。但並不算違約。再說，你也可以先用著，後面再換就好。這是小事。
搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 http://esf.cd.fang.com/

Ⅳ 二手房房產已過戶賣家也已搬出此房交房時發現家電被換了交接未完成買家能否搬入此房居住

既然二手房已辦理了過戶手續，賣家也已經搬出了，那麼買下理所當然可以搬進這個房子居住。

Ⅵ 買的二手房,傢具家電被原業主搬走

你們在買之前是怎樣約定的呢？如果沒有說明房屋時的東西是誰的話，你沒有辦法的。

Ⅶ 買賣二手房電器被換

我特別好奇為什麼你買房子會連家電一起買，第一二手家電使用起來只有你自己知道效果；第二，因為房主連傢具家電和裝修一起出售，無形中拉高了價格（如果價格跟清水一樣，那你撿了便宜人家搬了傢具也合情合理啊）那你買就相當於連傢具一起買了，不劃算。只有租房子才會考慮有沒有傢具

Ⅷ 買二手房送家電，結果入住之後發現家電都被換成很破舊的，這種情況怎麼處理

具體看合同中有無明確約定了，如沒有明確約定很難索賠

根據二手房交易中的現實狀況，在簽訂過程中，中介二手房合同應包括但不限於以下幾方面：1、合同中葯明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以後產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。2、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。

10、合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。以上便是對中介二手房買賣合同的特點及應該怎麼簽的相關介紹。事實上，中介二手房買賣合同在實踐中得到運用是一件好事，能夠通過書面合同的方式將中介機構的行為進行規制，從而最大限度地保障交易的安全，避免二手房交易過程中對買賣雙方的合法權益造成額外的損害，同時也有助於中介公司更好地提升服務。關於應該怎樣理性簽訂合同的問題，其中涉及到權利責任的設定，如果買賣雙方在某些條款上無法預見是否對自身有哪些利弊，最好能夠找專業的法律人士如房地產律師咨詢，確保能夠萬無一失。

Ⅸ 買了二手房，原房東留下的傢具家電怎麼處理

房東留下來的傢具可以根據個人需求來處理，如果有用處可以繼續使用，如果不需要則可以轉賣。

二手房交易過戶流程:

1、簽訂買賣協議： 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
2、查檔： 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定： 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
4、物業評估： 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
5、申請按揭： 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
6、銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付擔保費和手續費。
9、贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行 按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
11、審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
12、繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:
買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數: 經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。