二手房交易家電全留包括哪些

Ⅰ 剛買的二手房子，合同寫的是傢具家電都不拿，都包括什麼

我認為這合同有問題，傢具家電都不拿，到底是他不拿走，還是你不拿。傢具家電基本上包括所有東西，比如電器之類，床櫃桌椅等

Ⅱ 買二手房房子里傢具會包含在裡面嗎

一般是不包含在里邊的，只是單純地賣房子，買房之前可以跟房主溝通，看哪些東西留下，到時候物業交割就可以檢查。

Ⅲ 買二手房包括所有的傢具家電是包括些什麼

一般是門窗廚衛不動，其他具體協商

Ⅳ 賣的二手房哪些東西可以帶走

傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。

Ⅳ 買二手房包括家私電器嗎

法律分析：對二手房進行買賣時，會不會包括家私電器要依據具體的情況而定，要由買賣雙方協商，如果包括家私電器的要在買賣合同中說明。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的為契稅、營業稅、個人所得稅等三大類。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

Ⅵ 二手房買賣合同里的固定設備包括什麼如果沒有特別指名，那空調，油煙機算么

固定設備一般是指簽署合同雙方約定的留在房子里設備，如果沒有明確約定，那麼一般不能移動的、固定在牆面上的設備默認為固定設備，您說的空調，油煙機可以算是固定設備，也可以不算，只要雙方協商好就可以了。
二手房交房時要比新房交房麻煩，一般情況下需要七個步驟，為您整理如下，便於您參考：
①設施設備清點。因為二手房不是新房，是被上家使用過的。所以在簽訂買賣合同時，需要將設備的情況都清楚的記錄下來，包括品牌、成色及使用情況等；
②水、電、煤氣清點，電話、寬頻、維修基金過戶；
③物業服務費結清；
④戶口遷移。上下家可一起到房屋所在地的派出所咨詢房屋的戶口情況；
⑤鑰匙清點；
⑥結清尾款。上家在收款之後，須出具收條，且在收條上註明「全部房款已結清」；
⑦雙方簽署《房屋交接書》，一式兩份，上家和下家各執一份。
購房平台我強烈推薦985home，他們家這一塊還是挺專業的，985home，是一家專注於不動產服務的品牌咨詢機構。業務范圍涵蓋國內一線城市、都市圈房產等多個領域，為購房顧客提供以服務為核心的全流程解決方案。有專屬的咨詢顧問為顧客提供購房資格確認、貸款資質審核、購房方案定製、看房路線設計、專車接送，全方位的提供買房的全套服務。

Ⅶ 買了二手房，房東把傢具都留下了。有哪些東西我必須換掉

這里先說一說買的二手房，是用來投資，還是自住。用於投資，當然有傢具最好，省了很多出租時置辦傢具的事項，現成利用，最好不過。當然了，如果心態好一些，而舊物又還不完全被時代所淘汰，還可以用的話，本人認為，繼續留下用也示償不可。注意，對原房主留下來的電器和傢具東西一定做好安全檢查，同時做好衛生消毒工作，避免留下後患。

馬桶蓋，沙發墊，床板床單等，總之留下的必須的是傢具的核心部件，換掉的都可以可替代部件。至於傢具整體去留，得看你個人喜好。這些，只需要做基本的清潔，就可以繼續使用了，沒必要因為二手的，就不使用，這是長期使用品，沒必要扔掉，繼續用，就可以了。第三，對於家電來說，一般冰箱和洗衣機會換掉，因為冰箱是放食物的地方，洗衣機也不知道洗過什麼衣服，這兩件比較私密的電器，一般都會換掉的。必須換的，我認為是冰箱、洗衣機和爐具，因為我受不舊冰箱的味道，洗衣機也不放心洗自己的衣物，還有就是舊爐具的油煙漬我也不能忍受。

Ⅷ 買二手房的時候有不少傢具，有哪些是必須清理掉的

這兩年二手房市場好像很不錯，硬裝基本搞定，換換軟裝就能直接住進去，很省心。不過，應該有不少人都遇到過這種問題，買了二手房以後，前房主把傢具都留下了，全扔掉吧覺得可惜，都留下又覺得不太好。

如果你覺得礙眼，想讓房子看起來光鮮好看，那就建議你重新刷一遍乳膠漆，或者是重新貼一下牆紙，這樣就能讓二手房煥然一新了。

Ⅸ 二手房買賣傢具家電歸誰

二手房買賣的時候，屋裡的傢具歸誰的話，需要看房東與買家的約定，一般來講如果是包含在房屋裡的那就歸買家。

Ⅹ 買二手房簽合同時寫明保留原有裝修是指哪些東西，家電也包括在內嗎

裝修一般不包括傢具家電，需要協商保留那些東西，明確到合同里