房租傢具家電折舊率是多少

⑴ 一般房屋的折舊率是多少

房屋折舊是由於物理因素、功能因素或經濟因素所造成的物業價值損耗。
房屋折舊費的計算方法在《國營企業固定資產折舊試行條例》中明確規定，房屋一類的固定資產折舊，採用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：
消費者在購買舊房時，也可以利用折舊法求出所購舊房大概價值。公式為：
舊房價格=造價-年折舊費乘以已使用年數
當然，確定房屋的價格還要考慮很多因素，如房屋所處的地段位置、房屋的建築面積和樓房的層次與朝向等。
確定折舊費的依據是建築造價、殘值、清理費用和折舊年限。

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「固定資產折舊率」的簡稱。計算的是固定資產折舊額與固定資產原始價值比率。它反應固定資產價值分攤到成本費用中去的程度。

計提固定資產折舊首先要計算年折舊率（參見該條目），全面兼顧固定資產原值、凈殘值、使用年限等因素，然後在各月平均計提。折舊率包括個別折舊率、分類折舊率和綜合折舊率（參見各有關條目）。年折舊率是「固定資產年折舊率」的簡稱。固定資產年度應計提折舊額與原始價值的比率，它反映在年度內轉移到產品成本或有關費用中的固定資產價值的程度。年折舊率除以12即為月折舊率。

⑵ 家用電器的折舊率是多少

不同電器的折抄舊率是不一襲樣的。
折舊費＝商品價款×每日折舊費率×實際使用天數。

實際使用天數是自開具發票之日起至退貨之日止，如果在此期間修理過，還應當扣除修理佔用和待修的時間。

手機的「三包」有效期一年，折舊費率為每日0．5％。

電腦「三包」有效期兩年，折舊費率為每日0．25％

微波爐「三包」有效期兩年，折舊費率均為每日按0．05％

家用空調器折舊率（日）0.1%。國家三包發規定,熱水器這類折舊按照每天萬分之五計算。
常見家電使用年限折舊標准：

彩電:8年—10年;電熨斗:9年;

黑白電視機:10年—12年;電子鍾:8年;

電暖爐:18年;電熱毯:8年;

電飯煲:10年;電冰箱:13年—16年;

錄像機:7年;個人電腦:6年;

電風扇:16年;野外燒烤爐:6年;

煤氣爐:16年;電熱水器:12年;

洗衣機:12年;電話錄音系統:5年;

電吹風:4年;微波爐:11年;

電動剃須刀:4年。

⑶ 與生產經營有關的器具、工具、傢具等為5年，每年折舊率是多少

與生產經營有關的器具、工具、傢具等折舊年限為5年，每年折舊率是20%。

⑷ 電腦和傢具的折舊年限是多少,預計凈殘值率是多少

般如電腦一類的辦公用品可以按照2年折舊。
雖然稅務規定一些類別折舊年限，但在具專體超作上稅務還是允許以屬實際情況來折舊。
稅務規定使用兩年以上就有可能化為固定資產，實際使用2年的·固定資產讓按5年折舊，既不符合會計原則也不符合稅務原則。
有些固定資產可以沒有凈殘值，特別是電子產品，淘汰後成為電子垃圾，還要處理費。
辦公傢俱折舊年限一般按5年折舊，殘值率一般為5%左右.
辦公傢俱折舊相關法律規定和做賬方法如下。辦公設備折舊年限及凈殘值率和傢具俱折舊年限一樣
辦公傢具折舊法規依據：
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五電子設備，為3年。
企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

⑸ 辦公傢具折舊怎麼計算

辦公桌計提折舊的方法：

1、辦公桌屬於生產經營活動中的傢具，使用直線法計提版折舊，按5年使用期許可權，提取5%的殘值率，例如辦公桌為5000元，則每月折舊=5000/5年/12個月*0.95=79.17元；

2、除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（1）房屋、建築物，為20年；

（2）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（3）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（4）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（5）電子設備，為3年。

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折舊，在資產負債表中的累計折舊這一項目中體現。它的年末數減年初數就是當年初（當年的一月份）至當前月所計提的折舊的總額（累計發生額）。另外在現金流量表的附表中，也可找到折舊這一項目。

按照新准則編制的資產負債表裡，沒有累計折舊這個項目，因為固定資產項目反映的是固定資產的賬面價值。固定資產的賬面價值=固定資產原值-累計折舊-固定資產的壞賬准備。

⑹ 國家法律對家電規定的折舊率是多少

彩電的折舊率0.1%，手機的折舊率0.5%，冰箱洗衣機0.05%，小家電0.05%。折舊費計算自開具發票之日起至退貨之日止，其中應當扣除修理佔用和待修的時間。然後按三包規定附表中規定的折舊率計算出折舊費。

例如：一位消費者在某商場購買一台電視機，價格為8900元，購買日期為2015年12月1日，2016年2月15日送修，約定2016年3月1日取回，送修時間為13天，2016年5月10日第二次送修，約定2016年6月1日取回，送修時間為21天，兩次送修均為安全性能故障或使用性能故障，不能正常使用。

消費者於2016年11月10日要求商場給予退貨，商場根據維修記錄認為符合換貨條件，同意調換同型號同規格電視機，但消費者堅決要求退貨。商場可收取折舊費給予退貨，此台電視機收取的折舊費為：

8900元×〖345天-(13天+21天)〗×0.1%=2767.90元。

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家電修理更換退貨規定

《部分商品修理更換退貨責任規定》第十一條規定，在三包有效期內，修理兩次，仍不能正常使用的產品，憑修理者提供的修理記錄和證明，由銷售者負責為消費者免費調換同型號同規格的產品或者按本規定第十三條的規定退貨，然後依法向生產者、供貨者追償或者按購銷合同辦理。

《部分商品修理更換退貨責任規定》第十三條規定，在三包有效期內，符合換貨條件的，銷售者因無同型號同規格產品，消費者不願調換其他型號、規格產品而要求退貨的，銷售者應當予以退貨；有同型號同規格產品，消費者不願調換而要求退貨的，銷售者應當予以退貨，對已使用過的商品按本規定收取折舊費。

⑺ 新會計制度規定的房屋折舊率和機械設備及辦公設備的折舊率各是多少

(1)房屋及建築物
35年
年折舊率
2.71%
(2)機械設備
10年
年折舊率
9.5%
(3)電子設備
5年
年折舊率
19%
(4)運輸工具
8年
年折舊率
11.88%
(5)其它設備
5年
年折舊率
19%
固定資產以計留5%殘值提取折舊，固定資產提完折舊還可繼續使用的，不再計提折舊;提前報廢的固定資產要提足折舊。凡按規定可以選用加速折舊法的，應加速折舊。

⑻ 家電折舊如何計算

普通家電折舊費＝商品價款×每日折舊費率×實際使用天數。實際使用天數是自開具發票之日起至退貨之日止，如果在此期間修理過，還應當扣除修理佔用和待修的時間。折舊費率手機的「三包」有效期一年，折舊費率為每日0．5％。

根據國家制定的《部分商品修理更換退貨責任規定》：家用空調器折舊率（日）0.1%。折舊費計算公式為：商品售價×折舊率×使用天數 ； 折舊率為：0.05% ； 如果你是新買的。

空調的購買價格X 使用年限Y 年折舊費Z=X/Y 月折舊費=X/Y/在我國，一般的機械設備折舊年限為十年。既使用年限為十年，十年後報廢。 按最保守的折舊方法，空調折舊費按照一台空調1180元左右得到價格計算。 因為按照國家相關規定，家用空調器折舊率0.1%是118元。

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常見家電使用年限折舊標准：

彩電:8年—10年;電熨斗:9年;

黑白電視機:10年—12年;電子鍾:8年;

電暖爐:18年;電熱毯:8年;

電飯煲:10年;電冰箱:13年—16年;

錄像機:7年;個人電腦:6年;

電風扇:16年;野外燒烤爐:6年;

煤氣爐:16年;電熱水器:12年;

洗衣機:12年;電話錄音系統:5年;

電吹風:4年;微波爐:11年;

電動剃須刀:4年。

⑼ 設備折舊率是多少

設備年折舊率 = (1 - 預計凈殘值率)÷ 預計使用壽命(年)× 100%月折舊額 = 固定資產原價× 年折舊率 ÷ 12

「固定資產折舊率」的簡稱。計算的是固定資產折舊額與固定資產原始價值比率。它反應固定資產價值分攤到成本費用中去的程度。

計提固定資產折舊首先要計算年折舊率，全面兼顧固定資產原值、凈殘值、使用年限等因素，然後在各月平均計提。折舊率包括個別折舊率、分類折舊率和綜合折舊率。年折舊率是「固定資產年折舊率」的簡稱。

固定資產年度應計提折舊額與原始價值的比率，它反映在年度內轉移到產品成本或有關費用中的固定資產價值的程度。年折舊率除以12即為月折舊率。

(9)房租傢具家電折舊率是多少擴展閱讀：

稅法規定固定資產折舊年限如下三點:

1、房屋、建築物為20年；

2、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備為10年；

3、電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產、經營有關的器具、工具、傢具等，為5年；

殘值率一般為5%。（內資企業5%，外資企業10%）殘值率是固定資產的殘值率。殘值就是固定資產報廢的時候的價值。

比如固定資產的入帳價值為10000元，殘值率為5%，那麼固定資產報廢時的殘值就是500元。

參考資料來源：網路-折舊率