二手房傢具家電包含哪些

A. 買了二手房，房東把傢具都留下了。有哪些東西我必須換掉

這里先說一說買的二手房，是用來投資，還是自住。用於投資，當然有傢具最好，省了很多出租時置辦傢具的事項，現成利用，最好不過。當然了，如果心態好一些，而舊物又還不完全被時代所淘汰，還可以用的話，本人認為，繼續留下用也示償不可。注意，對原房主留下來的電器和傢具東西一定做好安全檢查，同時做好衛生消毒工作，避免留下後患。

馬桶蓋，沙發墊，床板床單等，總之留下的必須的是傢具的核心部件，換掉的都可以可替代部件。至於傢具整體去留，得看你個人喜好。這些，只需要做基本的清潔，就可以繼續使用了，沒必要因為二手的，就不使用，這是長期使用品，沒必要扔掉，繼續用，就可以了。第三，對於家電來說，一般冰箱和洗衣機會換掉，因為冰箱是放食物的地方，洗衣機也不知道洗過什麼衣服，這兩件比較私密的電器，一般都會換掉的。必須換的，我認為是冰箱、洗衣機和爐具，因為我受不舊冰箱的味道，洗衣機也不放心洗自己的衣物，還有就是舊爐具的油煙漬我也不能忍受。

B. 二手房買賣傢具家電歸誰

二手房買賣的時候，屋裡的傢具歸誰的話，需要看房東與買家的約定，一般來講如果是包含在房屋裡的那就歸買家。

C. 買二手房房子里傢具會包含在裡面嗎

一般是不包含在里邊的，只是單純地賣房子，買房之前可以跟房主溝通，看哪些東西留下，到時候物業交割就可以檢查。

D. 買二手房包括所有的傢具家電是包括些什麼

一般是門窗廚衛不動，其他具體協商

E. 買二手房是包括裡面的傢具,家電嗎

法律分析：裝修公司給你幹活，是不包含傢具的，只是基礎裝修，傢具什麼的都需要你自己買。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》

第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

第十三條房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

第十四條房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。

F. 二手房包含傢具家電嗎

二手房交易中一般是不包含傢具家電，不過，如果和買家商量需要傢具家電也是可以的，只是價格上需要有取捨。

G. 買了一套二手房，哪些傢具是必須要換掉的

如果我們購買了二手房，原房東將餐具留了下來，那我們也必須要將其更換掉，這東西在一定程度上關系著人的健康，換書桌。一張自己定製的書桌，寫出的文案，思路通透，條理清晰，言之有物，行之合規合理，才是自已想要的文案。沙發作為客廳里的主角，如果一進門看到一個陳破的舊沙發，不免讓人不想入坐，望而生畏。

是否留用原房東的舊物，這是每人心態的問題。如果經濟條件好，心態上又覺得舊別人的舊物接受不了，那是安全可以處理掉的。另外，人居住的地方時間久了可以產生很多細菌，對傢具和電器產生污染。因此需要更換電器和傢具，進行地面和牆壁處理，保證全新的生活環境心情舒暢，也是安全需要。

還有就是插座一定要檢查，如果有燒焦的痕跡一定要更換，尤其是衛生間，廚房，還有卧室的線路。根據情況而定，其他的能用到的 可換可不換，畢竟已經是自己的房子了。喜歡就留下，不喜歡就換掉。畢竟用過的傢具都散好味道了，沒有什麼甲醛污染，進行消毒後是可以放心使用的。床比較重要，還是建議購買新的床品。換的東西都是有問題的，好的能用的都留著呢。

H. 買二手房交房硬裝包括哪些

硬裝包括電線，水管，隔牆，吊頂，房門，地板，瓷磚，牆面塗料，潔具，廚具等等不活動的東西。

具體包括以下：

1、牆面：牆面上的牆漆、壁紙、瓷磚、飾面板及木工裝飾，還有自己砌的隔牆。

2、地面：地板、地磚以及相應的水泥層、防水層。

3、頂面：整體或者局部的吊頂、裝飾面、隱藏式的燈光。

4、水電氣暖：供水、排水、電路、燃氣、集中管暖管道的布置、插座開關、暖氣片或地暖、馬桶潔具。

5、定製傢具：定製櫃、櫥櫃、吊櫃，還有不能挪動的定製桌子、花架等。

6、全屋電器、大型廚衛電器：新風、中央空調、地暖、抽油煙機、嵌入式家電等。

注意事項：

1、裝修設計稿最好定下來之後再簽裝修合同，免得以後覺得哪裡不滿意了要改，但是設計師卻老大不情願的消極怠工。

2、3D效果圖一般來講是要花錢買的，但是和裝修公司討價還價也許會送給你。

3、裝修價目表要注意有沒有垃圾清運費這一項，沒有的話叫他包含在內，否則要你自己出錢清垃圾了。

I. 買二手房的時候有不少傢具，有哪些是必須清理掉的

這兩年二手房市場好像很不錯，硬裝基本搞定，換換軟裝就能直接住進去，很省心。不過，應該有不少人都遇到過這種問題，買了二手房以後，前房主把傢具都留下了，全扔掉吧覺得可惜，都留下又覺得不太好。

如果你覺得礙眼，想讓房子看起來光鮮好看，那就建議你重新刷一遍乳膠漆，或者是重新貼一下牆紙，這樣就能讓二手房煥然一新了。

J. 二手房買賣合同里的固定設備包括什麼如果沒有特別指名，那空調，油煙機算么

1、沒有特別寫明要拆走的，全部家電，傢具等都算在房子總價裡面的。
2、要拿走的一般會寫進合同里，並寫明幾日內搬走。