『壹』 租期未到押金不要了不交水電就搬走了這樣行不行
租期未到押金不要了不交水電就搬走是不可以的。
不交水電費,對方可以起訴追繳所欠電費,而沒住滿是自身違約,如果合同上有明文規定違約責任的話,不退押金可以說得過去。如果對房子有所損傷的,應當適當賠償。
租房押金符合以下情況時可以退,一般在租期滿之後退。在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金,租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。
簽訂租房合同前約定退還條件和日期,最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、傢具,煤氣等,並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,傢具的完好程度等。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條 (租賃合同的登記備案手續對合同效力影響)當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。第七百零九條 (承租人按約定使用租賃物的義務)承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,應當根據租賃物的性質使用。
『貳』 我違約退房房東不退押金我把出租房的東西搬走屬於違法嗎
首先得講清楚房東不退押金她所持的理由。如果是房東無理取鬧,依法是持有你們訂立的合同主張房東退回押金。如果房東拒不退還,依照法律是可以去法院起訴,要求其返還押金,和相應遲延利息,但是得考慮押金數額等成本問題,看劃算與否。另一私力救濟的辦法是和房東爭吵,鬧騰。如果你私自搬走房東東西的話,嚴格說算盜竊,但是你可以及時告明房東,以還回東西為條件要求房東退還押金。
『叄』 房東不退押金。損壞他家的東西違法嗎
退不退押金和毀壞他家財物是兩個法律關系,不退押金是合同糾紛,屬於民事糾紛;而故意毀壞其財物是比較嚴重的,達到一定的數額是構成犯罪的,要判刑的,即使不超過判刑的數額也是可以構成治安處罰的。建議你不要沖動,用和法的方式解決問題,不要給自己帶來更大的麻煩。
『肆』 房東不給我退押金,搬東西違法嗎
當然違法啦!但是你這種情況要是我的話!我就.......
1. 搬光所有能搬能拆的東西!不管它值錢不值錢!
2. 將牆壁上和所有白色的東西塗上各種顏色的油漆!地板上倒上硫酸和大便!
3. 鎖不用換!買點萬能膠水倒進鎖眼裡!多擠一點!塞滿了!
總之 要讓他能多凄慘就多凄慘!我要是碰見這樣的人我就把出租屋變成公共廁所!俗話說「人不犯我.我不犯人.人若犯我.我必犯人!」.「佛曰:對待次等人也.需用磚乎.照頭乎.乎不死在乎.乎死拉倒!」
我個人對警察沒有好印象!雖然他們門口寫著:「為人民服務」!但是.在當今中國是一個資本主義國家.共產主義的社會!說白了!警察更喜歡你惹事端!不然他的油錢誰給付? 好的警察只是個別幾個!
我曾經是個流氓但是我也當過幾年偵察兵學了身好技能.為的就是「人若犯我.我必犯人!」像你這種事情沒什麼好考慮的沒什麼好顧慮的!干到底!
『伍』 我有一個朋友,租房弄起矛盾。房東不退押金 搬走了房東的洗衣機冰箱空調熱水器 房東報案 大概判多久
做事太沖動了!可能會以偷盜罪判,少則半個月,多要幾年。趕緊還了吧,爭取房東原諒,別讓他報警。
『陸』 房東不退我押金,我能把他家的洗衣機搬到物業 這算是盜竊
房東不退你的押金那就是房東的問題了,但是如果你擅自把房東的洗衣機搬走了那就是變成你的不對了,這時候如果房東惡人先告狀,最後吃虧的只能是你自己了,你最好不要隨意去搬房東的東西比較好。
『柒』 退房時房東不退押金,可以搬她的東西嗎,如果搬了屬於什麼行為,會負什麼樣的法律責任,跪求專業回答,碰
租賃合同中,出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整,通常會向承租人收取一定的押金,並聲稱租賃合同到期後,就會將押金退還承租人。但現實中,往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押,不予退還。那麼遇到這種情況,大家應該怎麼處理呢。首先應盡量和出租人進行協商,如果果協商不成的話,可以申請居委會進行出面調解,當然,也可以直接向人民法院提起訴訟,要求房東退還押金,但是起訴的時候,一定要注重證據的收集,首先必須證明自己向房東支付了押金,其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支持。
法律依據:
《合同法》
第十二條合同內容
合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第一百零七條違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民事訴訟法》
第三條適用范圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
《中華人民共和國城市居民委員會組織法》
第三條
居民委員會的任務:(一)宣傳憲法、法律、法規和國家的政策,維護居民的合法權益,教育居民履行依法應盡的義務,愛護公共財產,開展多種形式的社會主義精神文明建設活動;(二)辦理本居住地區居民的公共事務和公益事業;(三)調解民間糾紛;(四)協助維護社會治安;(五)協助人民政府或者它的派出機關做好與居民利益有關的公共衛生、計劃生育、優撫救濟、青少年教育等項工作;(六)向人民政府或者它的派出機關反映居民的意見、要求和提出建議。
『捌』 租房房主不退押金,引起糾紛,房客一起之下跟房主說不退押金我就搬東西,結果房客搬做走了房主的東西,走
1、租房過程中,房東不退還押金,發生租賃費糾紛的,承租人可以到法院起訴,要求退還。
2、房屋租賃中的承租人,在房東不知情的情況下,將房東的財產搬走,拒為己有的,屬於盜竊或者侵佔行為。數額較大的,可構成盜竊罪或者侵佔罪。
『玖』 房東不退押金還搬走電器犯法嗎
法律分析:違法。依據《中華人民共和國民法典》規定,租賃期間,承租人享有對房屋的使用佔有的權力,房東無權搬走房屋中的電器,另外,租賃合同解釋後,無規定不退押金情形發生,出租人需退其押金。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百二十條 在租賃期限內因佔有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但是當事人另有約定的除外。