開盤抽到家電怎麼搬走

❶ 搬家時如何整理打包

准備材料：紙箱、膠帶、塑料袋、標簽貼紙、筆、刀、保鮮膜、塑料箱、螺絲刀、手機。

1、首先准備適量的紙箱，然後用刀在紙箱兩邊割道口子，方便提拿。

❷ 吸油煙機是現代家庭廚房必備的家用電器之一，在家裡怎麼清理吸油煙機呢

油煙機是廚房常見的家電，油煙機在使用一段時間後，往往是會出現油漬和污漬等的現象，要及時的進行清潔和處理。不少朋友們會覺得油煙機清潔起來太麻煩，其實也沒有想像的那麼難。抽油煙機太難清理?教你一個方法，3分鍾快速清潔瞬間干凈如新。

可以找專業的人員清洗，師傅們不但有專業技巧，還有專業的工具。通常，他們會先用高溫高壓清洗機，配合高效環保清洗劑，對油煙機的風輪、網罩、外殼等進行全方位清洗，徹底去除內外油污。接著，拆下渦輪，放在專業清洗劑中浸泡，再用高溫高壓噴霧機往油箱內噴灑高溫蒸汽3分鍾，用專用鐵鏟鏟出較厚的油垢。

若是這類設備的核心部件是葉輪，那麼一般在運用6個月後，就應請專業人士進行徹底清洗，若是長時間待著超負荷的油污旋轉，極易出現變形、噪音增大，設置影響抽油煙效果，縮短設備壽命等等。

❸ 搬家時家用電器怎麼搬啊,有沒有什麼需要注意的呀

如果想要使這些家電都得以安全無損的搬運，那麼最好都能夠給版它們進行專業的包裝，最權好的方法也就是把這些家電裝在原包裝之中，這也就要求大家平時注意保管那些電器的原包裝，這樣就可以便於搬家時更好地打包。如果實在沒有，那麼一般專業的搬家公司也是可以提供這樣的包裝材料的，比如四通公司就會有這樣的包裝材料提供。把家電裝在這種專業的箱子里，就可以得到有效的保護。
在搬家過程中，對於特殊的家電，還是需要更加註意的。比如帶有液晶屏的電器，電視機、電腦就是這種家電，在搬運這類家電時，就一定要特別注意，因為這液晶屏是特別容易損壞的，在搬家時，一定要注意先把這些液晶屏保護起來，用棉布包裹起來是最好的方法，保護好液晶屏後，再進行裝箱，而且要在箱子上作出標志，標明裡面是易損物品，這樣就能夠提醒大家小心搬運，而且這樣也能夠註明是誰家的家電，也就不會遺失了。
有些家電在搬家時還需要拆裝，比如空調，拆裝時，一定要請專業人員進行施工，切不可自己動手，那是很容易導致空調的損壞的。

❹ 女方買的家電結婚當天搬回來還是提前運回來

這個沒有規定，如果你想把房間布置好的話，那肯定得提前搬了。這地方有送行利益。就是提前一兩天送行李，把東西都搬過去。

❺ 家裡面的冰箱電視機這些電器,搬家的時候需要注意什麼

隨著人們物質生活水平的提高，各種不同用途的電器產品也早已進入千家萬戶，空調、電冰箱、電視機、微波爐、烤箱等等使用已相當普遍。可在人們的生活中又以難避免搬家事件的發生，在沒有過搬家經驗的朋友們會想到，如何才能安全的將電器搬運至新家呢？搬運電器的過程中又要注意些什麼呢？沒有了電器原包裝箱又該如何包裝搬運呢？等等一系列的問題，大多數人對此還是茫然不知，為此四通北京長途搬家公司整理了一些有關電器搬運方面及電器包裝的小知識，希望能給需要搬家的朋友們提供點參考建議和搬運的技巧。
⑴ 電冰箱搬運注意事項；搬家前的一至二天，先將冰箱電源斷開，再把冰箱裡面的所有食物拿出了，將冰箱門打開好讓冷凍層裡面的冰塊解凍，冰塊解凍後的水珠用毛巾一類的擦拭乾凈，避免搬運過程中有水漏出而濕了其它傢具、電器什麼的。前面的這些准備工作完成後該打包了，最好是能用原包裝箱來打包，原包裝箱處理掉了就找條舊毛毯什麼的包裹起來也行，但在包裝之前一定要將冰箱裡面的擱物架及抽屜等活動物件固定好，再將冰箱門關緊，用透明膠帶粘住；接下來就是搬運中的關鍵環節了，在這里四通北京長途搬家公司提示各位，冰箱在搬運過程中機身不能傾斜於45度，更加不能平放或倒置，如果傾斜大於45度，容易使冰箱壓縮機損壞，還有就是在上下樓梯搬運的過程中萬不可為圖方便而抓住冰箱門把手或拖拉冷凝器，殊不知這樣的行為對冰箱極易造成損壞，因此在冰箱的搬運時要格外小心；在搬入到新居後不要急於去把冰箱電源插上，因為搬運過程中有經過一定的晃動，壓縮機及冷卻管里製冷液中的雜質沉澱物還沒有穩定，為保護冰箱壓縮機的正常使用年限，所有至少需要靜放2-3小時後才可以通電。
⑵ 電視機搬運注意事項；打包電視機之前要先將電源關閉及插頭拔下，放入原包裝箱包裝起來，再用泡沫或柔軟的物品做內填充物，注意要填得緊湊一點，可以起到防震作用；如果沒有紙箱類的包裝箱，那就用舊棉被什麼的捆邦，對電視機屏幕的一麵包裝要各外加以保護，避免鈍器磕碰屏幕一面，電源插頭用透明膠帶固定在電視機的背面；電視機在搬運的過程中一定要輕拿輕放，因為液晶屏幕的電視機一般都比較脆弱，所以在搬運中一定要避免強烈的震動、晃動和沖擊；在裝車時也要注意電視機的擺放姿勢，要立放，不要平放，現在的電視機平面都比較大，平放的話要是有高處的物品掉落下來砸在電視機上麻煩了；另外四通北京長途搬家公司提示各位，電視機在裝車時最好能騰個專門的空間擺放，或要做到電視機與其它物品之間的擺放緊湊性，注意電視機的屏幕面與其它不平物品的隔離，如果是短途的搬家最好安排人員用手扶好，避免剎車、轉彎等原因而導致電視機與其它物品的碰撞；在電視機的拆卸、安裝過程中要時刻注意，避免由於拆卸、安裝不當導致電視機受損，電視機在搬到新家後不易當天使用，避免電器因搬動後電路不穩定導致受損。
⑶ 傢具搬運注意事項；不管是沙發還是床，還是衣櫃，搬運起來都比較笨重，體積也比較龐大。在這里四通北京長途搬家公司有個友情提示，如果是長途搬家，不妨考慮把一些比較舊的傢具和不必要的物品處理掉，傢具一般都是大體積，長途運輸費用算下來會比較高，整不好運輸的費用都快可以重新購買件新的了，得不償失呀。處理好不帶走的傢具了，那接下來的事情就是對現有的傢具進行打包了，現在的傢具基本上是組合件，在運輸之前可以找個專業人員將傢具拆分開，一是方便運輸，減少對傢具的損傷；二是傢具拆分後體積就變小了，運輸費用也就降低了許多；對於那些不可拆分的傢具，首先將櫥門、抽屜用透明膠帶固定好，裡面也不要去放一些什麼小物件，以免運輸途中掉出來丟失。對於有玻璃的傢具，包裝好了上面用記號筆特別標注，或是叮囑司機在顛簸的道路上將行駛速度放慢，同時傢具在搬運過程中切記不可拖拽拉扯，傢具與傢具之間擺放時也要用舊毛毯之類的隔墊，以免摩擦造成傢具油漆的刮傷損壞。
⑷ 燈具搬運注意事項；燈具都是以玻璃製品為主，相當容易破損，除了在搬運時要特別注意輕拿輕放外，還需要我們在包裝時格外小心。運輸燈具會不會壞首先就得取決於包裝的好壞，燈具的外包裝一定要結實，同時燈具能拆分的部件盡量拆分包裝，燈與燈之間、內包裝和外包裝之間也需要用氣泡袋或軟質材料隔離用來防震；其次如果是長途運輸，有條件的盡量用木框包裝，箱外加註標明玻璃製品、請勿踩踏字樣，好讓裝卸工人在搬運時看到這些字樣的貨物加以特殊照顧；然後是燈具搬到新家後的組裝，不要急於去通電，一定要對各部件做個詳細的檢查，看看有沒有線路損壞什麼的，看看有沒有在搬運過程中是否被雨水淋濕過，如有濕過，等晾幹了再使用；組裝燈具應按原來的模樣去裝好，零部件的位置不要裝錯，不要改變燈具原有結構及線路，以避免短路、觸電等事故發生。
⑸ 微波爐、烤箱搬運注意事項；微波爐、烤箱的搬運就沒有冰箱那麼多復雜了，但還是不可倒置、側放，微波爐設計時有底腳，可按照其設計頂面向上放置；搬運時要避免有強烈的震動或撞擊、磕碰等現象的發生。如果有專用包裝箱固然好，沒有也沒關系，自己可以找點其它的紙箱裁剪好用來打包，打包之前可用纏繞膜或保鮮膜將其纏繞包裹，防潮；然後在包裝箱內放置些EPS發泡材料或其它軟材質的材料作為其填充物，不要讓其在包裝箱內晃動；這些工序完成後將微波爐、烤箱搬進紙箱，用透明膠帶封粘牢固，因微波爐有一定的重量，可再用繩索類對外包裝進行十字形狀捆綁，防止在搬運過程中太重發生漏底摔壞。
在長途搬家的過程中中沒有包裝的電器最易損壞了，為此四通北京長途搬家公司告訴各位，如果自己沒有包裝材料和包裝工具，不妨找一家連同運輸、包裝等工序可全部完成的物流公司，他們除了有材料和工具外，還有專業的包裝技巧知識。通過上面對電器方面的搬運注意事項介紹，各位同仁有了一個大致的了解吧，其實對於搬家過程中不管是電器還是傢具的拆裝，除了要小心謹慎外，最需要注意的就是電器的搬運技巧，同時還要提防強烈震動、雨淋水浸及提防磕碰，只要把需要注意的事項都掌握了，相信您的搬家將是件開心快樂的事情！
相關推薦：倉庫租賃。真心幫助望採納謝謝。

❻ 賣房合同里簽訂留下的傢具家電必須是原先的嗎口頭答應贈送全部傢具家電後，沒寫在合同里的可以拿走嗎

只要賣房合同上約定的都要留下來，否則就是違約了。如果合同上沒有版約定，只是口頭約定，可以權推翻（前提是對方沒有證據）。所以就按照看房時約定的去執行就可以了。

一般傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。

(6)開盤抽到家電怎麼搬走擴展閱讀

法律規定

1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。

❼ 急急急！房東要賣房，如果我們同意搬走的話，應該讓他賠償那些損失

你的裝修款，還有其他新的傢具都可以向房東索要賠償，拿發票進行協商。
搬家的錢和找中介的費用應該由你自己出，因為房東已經支付你違約金了。

❽ 廚房裡的小家電怎麼收納

操作檯面上盡量不要擺放各種小家電, 亂不說還容易落灰,除非你天天用. 最好還是放在專櫥櫃里, 咖啡機和麵包機可以屬放在餐桌旁的小桌或支架上, 有吧台可以放在吧台旁邊,微波爐可以用宜家那種微波爐支架吊起來. 當然有條件買那種嵌入櫥櫃的微波爐(不能用普通微波爐內嵌)更好,更整齊方便. 洗碗機和碗櫃也盡量買吊櫃那種,因為消毒櫃一般都是一周一消毒很少有天天消毒的,所以可以用消毒櫃做碗櫃,可以買那種隱藏在櫥櫃里大抽屜式的那種........豆漿機果汁機多功能攪拌機都放在櫥櫃里比較好, 電飯鍋最好有單獨的小支架或小桌,實在沒有可放在操作檯面上.電炸鍋,空氣炸鍋,酸奶機,烤箱,煮蛋器,電火鍋,電餅鐺這些,應該視常用程度擺放,盡量整齊擺放在櫥櫃里,所以廚房櫥櫃的空間設計非常重要,最好事先就根據自己會有什麼家電規劃好.

❾ 昨天在手機店抽到一台平板電腦，後面他叫我交2000塊錢就可以帶走電腦。手機店有這樣的么

2020-5-27下午6點40分：
在馬路邊看到一台哈羅單車，正准備掃碼騎車回家，聽到「小姐姐小姐姐」回頭一看，有兩個男的騎著電動車（穿著像房產中介），想著是不是推銷的或者騙人的打算不搭理，「可以打擾你一下嗎，就一會，不是讓你填問卷什麼的，我是華為手機店的，在為新出的5G投票，麻煩幫忙投個票可以嗎」他說道，看到他脖子帶了工牌，（我平時也是路邊有傳單會看情況接的那種），出於好心也支持5G覺得是隨手的事就幫了他，他拿出列印的二維碼，我用手機掃碼了點了白雲區的投票，他說還有抽獎的，幫我劃到抽獎頁面，我就隨便點了一下，這時他在車筐翻了一下說感謝你，有一包紙巾或耳機送，拿出了紙巾和耳機，然後又看了一下我的手機屏幕，我看過去顯示中獎品牌平板電腦，問這是什麼？他有點驚訝，和他的同伴說這個小姐姐中獎了一台平板電腦，他的同伴說不是吧，一次就中了？他說小姐姐你要謝謝我們了，要是領到的話請我們每人喝一瓶水吧，我心裡os哇哇哇不是吧，每次都是謝謝參與，
難道就當做了個好事真的有好報，平板電腦可以用到呀，真的中獎了啊啊啊飄了。他們在討論，一般都是謝謝參與，或者抽到口罩中獎的多，這個小姐姐中了平板，什麼運氣，開掛了吧。讓我趕緊把這個中獎頁面的二維碼截圖下來，然後問我知不知道哪裡有華為的手機店，我說不知道，他對他的小夥伴說要不你幫小姐姐一次吧，把她帶到店裡看看能不能領取，知道是哪個店嗎，拿出手機給他看店鋪的照片，他的小夥伴說知道了，京溪的那個店，問我你知道京溪在哪吧，你住這附近嗎，急不急著回家，不急的話我載你過去。我想著自己也不知道是哪，他還有電動車載我，一路上都是大馬路很多車很多人，也不敢騙我去哪，電動車這么矮也可以跳車，就上車了，一個男的就讓位給我，說他繼續做地推。（地面推廣）我還蠻不好意思的，他得走路做推銷了，他和我說小姐姐要是他把你帶去的地方越來越偏你就跳車吧，沒有啦開個玩笑。他的夥伴載著我一邊聊天，聊是哪裡人之類的，讓我猜是哪裡，我說河南嗎，他說是的，驚到我我亂猜的也中了，覺得運氣爆棚啊，簡直想發條朋友圈，自己也是錦鯉了，他說這份是他的兼職，我說你們拉到一個人投票應該有提成吧，他說有的，我說你們該不會騙我吧，他說現在是法治社會，哪敢行騙啊，我說反正要是有什麼問題我就跳車，他說現在是法治社會，放心吧。一路客氣的把我送到一個手機店，很正常的一家手機店，牌匾是HONOR榮耀，他讓我進去找店員核實一下看看能不能領取，我就進去了，把中獎截圖給店員問這個顯示中獎了看看是怎麼領，店裡一個女生就說稍等一下，我去查查，就來了另一個男店員接待我，安頓我坐下之後，送來一杯白開水，我想著疫情在外，安全起見，也不喝別人外面遞的水了，男店員和我說他們去幫你查詢了，你確定之前沒有領過這個平板電腦吧，一定要沒有領過的才可以，我說沒有，（當時覺得正常，現在想想就是殺生，只是確認你有沒有被坑過）他說我們的工作人員已經去拿去校驗這個中獎二維碼的真偽了，看看有沒有通過，然後開始嘮嗑。
店員：小姐姐你是哪裡人？
我：XX的
店員：XX的嗎？
我：（驚訝臉）你怎麼會知道XX這個地方
店員：我以前一個戰友是XX的
我：戰友？你之前入部隊的嗎？
店員：是啊，服過5年兵役，後來當消防兵2年，受傷了，家裡人就讓我請辭了。（拉起褲腳一點指這里受傷了）
我：不容易啊（內心os國家棟梁消防兵真不容易）
店員：我是湖南長沙的，我媽也是你們那邊XX的
我：哦~真巧
店員：看你平時應該是很有禮貌的人
我：還好
店員：小姐姐冒昧問一下你這么漂亮，有男朋友了嗎？
我：有了
店員：真的假的，我還以為我有機會呢
我：沒有，談了幾年了
店員：好吧，那你男朋友現在在哪呀
我：在XX
巴拉巴拉年齡學歷之類的商業互吹一下。。。。女店員拿著一張紙過來，說顯示通過了，拿來平板電腦當面拆封開機，說這個就是送的平板電腦，被勾引了，內心os這個電腦真的可以當做抽獎中的屬於我，好幸運啊啊啊
店員繼續：我先跟你說一下我們這個活動啊（拿出一張白紙）這其實就是一個新商城，什麼商城呢，就是網上購物的商城，公司是企叮咚，這個企叮咚和我們手機店聯合合作的，就是抽獎這個活動就等於是這個新商城送給用戶的，免費送的，這個活動是這樣子（拿出他的手機打開網上商城）這個新商城有很多的東西可以買，日用，家電，美妝，食品酒水都有，上門都是正品，假一賠三的，你平時用不用網上購物？
我：用啊
店員：那你一年會不會買到幾千塊錢東西？
我：應該有吧
店員：那就行了，這個活動呢，就是10年內你要花4299元，在這個新商城買日用品啊，家電啊，紅酒啊什麼的孝敬家裡人，10年內花4299元你有壓力嗎？這個商城現在還能選一樣價值 2000元的首單免費，你也可以在店裡帶走一款價值2000元的手錶。就等於平板+價值2000元的手錶或者商城裡同等價位的東西是送你的。
我：啥意思？這個要充錢嗎？(內心os天下真是沒有免費的午餐，好像這種充值才送的話也很於情於理了，可是怎麼覺得不太對勁呢，但是一家手機店就開在這，一切好像也蠻正常的，但好像有種被強迫消費的感覺）
店員：你先聽我說這個活動（一直在紙上畫流程圖給我看）平板是免費送你的，但是有條件，也要看你能不能審核通過的，通過了才有這些，不通過的話就沒有的，我先跟你說著，就是申請通過之後，你會有4299積分，積分就是等於錢，你10年內在這個新商城，或者說充話費，還有在線下買手機，買手機可以抵扣20%。10年內用完，然後還款可以選擇線下10年內還清，或者線上12/24個月還清，這個是不像花唄需要手續費的，加起來一共要還4299就可以的，沒有手續費balabala....你聽懂了嗎？
我：我不太懂什麼意思，就是先消費完東西再還款嗎？
店員：你沒聽懂啊？你有用花唄嗎？你的芝麻信用有沒有600分？
我：有用花唄，不知道多少分
店員：那你打開看看，這個要有600分才能通過的
我打開手機，700多
店員：那你以前有沒有刷過單什麼的？
我：好像以前幫別人有刷過
店員：啊那不行，刷單這種偽造的會被查到審核不通過的，你確定有嗎？
我：好像有
店員：那等一下我拿個單過來填好看看能不能通過
Few minutes later，拿來申請單抄了平板電腦的型號機身碼等之類的信息，說如果申請能過的話才有這個平板，讓我在單子上填了名字身份證號碼聯系電話，就是一張收據沒什麼特別的信息我就填了，店員說拿去申請看通不通過。沒有通過的話就送一個耳機。
Few mins later，店員拿著列印出來的單讓我核實一下身份證電話名字那些有沒有錯誤。我說沒問題。又接著講了，店裡的音樂聲音很大看他說的快破音了很賣力我被繞的有點懵逼，說可以讓我在網上查一下這台平板，價值是1899的，讓我打開京東查，搜了一下看到都是那些手機專賣店再賣，官網並沒有這個型號，他說不想要平板也可以換成手機，拿來一部手機，上官網查有這個型號，問我要不要換成手機我說行吧。他說那我又要把剛才申請的平板取消了剛才保修單都寫好了，這個是一年保修30天包換的。巴拉巴拉。。
店員：那你現在明白是個什麼流程了嗎？你看看你花唄的額度是多少？
我：還是不太懂，這個是先消費再還款嗎？
店員：也可以這么說，但這個錢是你10年內花光就可以的
我：那線上還款是要2年內還，意思我2年內也得花光4299（腦子差不多是漿糊了，轉不過來，所以意思是花完在還錢嗎還是沒聽懂）
店員：但你不用2年花光，10年內花光就行了
給我打開了一個二維碼，說讓我掃一下。
我用支付寶掃了之後，顯示花唄付款3900，他一邊和我說話，一邊在紙上寫，這里有293是手續費這個我們出，你花唄額度只有3900減去手續費這個我們出，還有106你有沒有別的渠道付？我有點懵逼他說會不會佔用你的花唄額度？你平時用不用花唄我說很少用了，他說那就行，你試試，然後懵逼的按了指紋，花唄顯示3900分期12個月，我說這個是已經付了？後知後覺花唄已經付款了，有點感覺被坑了。我說這個不是要申請通過了才行嗎，他說你已經通過了呀，打那個單就是通過了，他說還有106的你還有別的付款方式嗎，沒有的話我幫你出也行，我說不用。心裡已經後悔了，問能不能退掉，這個活動我不參與了，他又繼續說道這個4299你可以在線上買東西，拿出手機的商城打開給我看，可以平時買沐浴露，紅酒，掃地機器人什麼的，你還有個2000的禮品沒選，選一下我寫單據吧，這4299也可以充話費，線下買手機也可以抵扣的，你買5000的手機就可以用1000抵扣了，我有點騎虎難下，讓他把商城給我看看上面的東西，基本都是一些沒見過的品牌，賣的和品牌的的一樣貴，找到一個美的的品牌掃地機器人上網搜，官網也沒有這個同款，我和他說這些都不知道是什麼牌子我不想在這個網上商城購物，他說那你可以線下買手機抵用20%的，還可以成為vip買手機享受員工價，就是有10%的折扣，在指定的門店不止我們這家店的。他說要是佔用到你花唄的額度的話可以給你退掉，用信用卡的也行。balabala。。後來我再問能不能取消他說不行了。+_+就催我選一個禮品孝敬父母，說掃地機器人就好可以寄回你家裡的地址，我就在商城上下單了。沒扣費，後來的106元也補齊了。他在開收據給我，問我自己在廣州嗎我說和我姐，我回去得和她說這個事才行，店員說這沒必要告訴她呀你也說不清楚，就說送了個手機就好，我說那不行等下真的以為有這種好事。balabala，填好單就讓他的同事開電車送我到地鐵口坐車。還說啥以後結婚的話記得請他說不定他是新郎之類的，我說不可能。嘔！！！
出了店後，沒有人對我巴拉巴拉，冷靜下來了，那個送我過來的小哥也是無影無蹤。一邊坐車一邊上網網路。才發現有一模一樣的套路。
手裡有一台1700元的手機，還有所謂網上下單了的一個掃價值2000的掃地機器人，還有承諾的4299元可以線上消費，或者買手機抵扣20%。
看了網上的案例才清楚這是個套路，就因為好心為5G支持投個票，還有人是要充4299話費沒到賬之類的。團伙作案，看網上的案例還有17年的，東莞，廣州比較多。
2020-6-28回記，記不太清了：
2020-5-28：
和朋友，我姐說完這件事後，都說我被坑了。自己趕緊網路看看別人是怎麼退錢的，一般都說是去工商局，或者直接去店裡鬧，去工商局因為要上班沒時間，也不想拖太久，就商量著帶我姐，和一個朋友一起去店裡，先商量，不行就攤牌，找工商局。但是三個小女孩也沒什麼氣勢，沒的辦法。上網查，先是在微信小程序搜索12315，想著在小程序舉報，但是不知道那一家手機店名，舉報需要商戶/公司名字，地址，地址我也不確定，在地圖上搜了好久才大概知道位置（網路地圖實景AR模式是個好東西，正好那天晚上用手機錄了一點手機店附近的視頻），然後打電話12315接入人工客服投訴，和客服說清楚原委之後，就說已經幫我提交案件了，會分配給相關部門處理。大概15個工作日內吧，掛完電話有一條簡訊，寫著申請的案件提交了，編號是多少，可以到鏈接查詢進展。到了晚上下班後，和我姐朋友一起出發去手機店，手機店在有點偏的地方，基本沒什麼人路過，店門外店裡應該有10個男店員，看到這場景有點虛了，這些都是披著羊皮的狼，直接找到昨晚幫我辦理的那個男店員，和他直說要退款，開始打哈哈，為什麼要退款，能給你退啊，但是要扣300塊手續費，balabala，我進店前開了錄音，結果手機屏幕亮著，對著男店員的時候，被看到，立馬暴走換了一幅嘴臉，問我們想干什麼，態度轉變惡心到我了，開始罵臟話，脾氣暴躁，我直說我在網上看到你們這些手機店一模一樣的套路，就是屬於利誘欺騙消費者，如果不全額退款我也會學網上的直接找工商局處理，結果這男店員就更來勁了，很激動的說你找啊，你找來我也不怕，你找了我更不會退錢給你balabala，我朋友看我們情緒都這么激動，怕店裡人這么多，鬧起來萬一我們都走不了就慘，就緩和一下氣氛說要好好解決事情之類的，後來平靜一點男店員開始和她們解釋那個活動流程，成功把她們代入到覺得這事的主要責任在我，是我簽了名，同意了才辦理的，我理虧，就算找工商局，他那有我的簽名，都是經過我同意的。我不想再被洗腦所以一路不聽，結果又惹怒了他一下，還惹怒了一下我姐和我朋友，覺得我得聽他說怎麼解決，怎麼置身事外的樣子，無非就是扣300，其他的退，或者繼續這個活動。但咽不下無緣無故少300的氣，還有被坑了的氣憤，不同意，後來和朋友到店外商量，確實想到萬一鬧大了等下不給走，或者等下回去被跟蹤報復，還是同意了扣300，其他退回。店裡實在人太多了，全都是男店員，一個女店員，顧客的影都沒看到，覺得就是一群聚眾犯法的人，同意扣300後把錢轉回來了，就當自己交智商稅了，也不怎麼指望什麼工商機構能幫我處理。事情都解決了，就是被惡心到了，都是一群奧斯卡影帝。
大概6.16左右， 接到被分配的工商局電話，問我這個事件處理好沒有，我說扣了300，處理完了，那頭說哦，那就行，那就這個案件結束了。後來有條簡訊讓評分，我選了對工作人員態度/效率不太滿意，我想的是效率太慢了，事情都解決了，過了一兩天，工商局的人又打電話回訪，問我怎麼對他態度不滿意了，我解釋是因為效率和態度是在一個選項，我是想選效率的，因為自己被扣了300，要是早點解決就不至於了，工作人員說去手機店幫我看看，因為反應這個手機店的人也有五六樁，還有老太太的，都是扣300塊了事，我說那怎麼能任由逍遙法外不整治一下之類的，工作人員說會去手機店幫我看能不能退了。等工作人員去到手機店給我打電話，讓那個男店員在電話和我溝通，那個男店員又是另一幅態度嘴臉，說我怎麼不單獨私下和他說，他會給我退的，找工商局他們要罰款的。我呵呵呵了，電話那頭的工商局的工作人員命令男店員把錢給我退了，直到我收到轉賬才走，後來給他發了簡訊表達感謝。
本來不指望工商局出面會有效果的，沒想到這么容易，一邊又擔心他走了之後男店員會發微信威脅我，結果到現在都沒有。想把這些坑蒙拐騙不務正業的說一通再把他微信刪掉，求他好好做人，老太太的錢也騙，奧斯卡影帝一點底線也沒有。
總結：人生第一次在生活里遇到奧斯卡影帝，自己還是太嫩了。工商局真的有用，不要吃悶虧，不能讓這樣的人逍遙法外。只要要交錢的東西都不能立馬決定，要麼走人，要麼打電話和家人說一下，至少會提醒你是不是騙子。實在是演技太好，想到自己中獎開心飄了，過程有點懷疑但人家態度好好的又不好意思翻臉，騎虎難下，就釀成的悲劇。

❿ 請問，一手房的業務員開盤之前的工作是什麼。謝謝

最主要的工作就是宣傳，做很多很多廣告，像很多很多的活動，就是這樣子下面是別的公司的方案可以參考一下
聚鑫榮名優特產品商業街
開 盤 活 動 策 劃 提 案
一、前言
聚鑫榮名優特產品商業街項目自銷售人員進駐現場至今，在公司雙方人員的共同努力配合下，各方面的准備工作陸續到位，項目即將以嶄新的姿態全新亮相。
基於本項目推廣中藉助於名優特產品商業街運作的概念，在開盤期間，所進行之開盤慶典及活動是棋局上的關鍵，因此為了使項目開盤銷售推廣能夠順利進行，通過在前期整合項目各項資源的基礎上，充分利用開盤活動契機炒熱銷售現場氣氛，同時向公眾傳達項目信息，力求獲得高頻度的市場傳播機會，使本案在開盤時能夠首戰告捷。
此次開盤活動的前提是：雙方達成共識，在各方面工作準備就緒的情況下，通過雙方公司的協調一致配合，力求開盤活動能夠一炮打響！因此經公司人員探討研究初步決定為了前期有更為充足的時間醞釀，本案將於12月7日隆重開盤。

二、開盤活動安排
1、開盤抽獎
通過發放問卷，傳播聚鑫榮開盤和 「福祿旺禧送大獎」活動信息，廣泛吸引人員到銷售現場進行抽獎，以強化開盤氣氛，挖掘本案目標客戶群體，營造銷售契機；
1）抽獎時間：12月7日為期一天（9：30開始）
2）抽獎對象：攜問卷或抽獎卷者和意向客戶
3）活動地點：聚鑫榮售樓處
4）獎項設置：
一等獎：獎券有「福」字樣，廈新A6手機一部 1名
二等獎：獎券有「祿」字樣，微波爐一台 3名
三等獎：獎券有「旺」字樣，熱水壺一台 12名
四等獎：獎券有「禧」字樣，聚鑫榮雨傘一把 50名
活動補充說明：凡參與者皆送聚鑫榮見面禮一份（馬克杯）
2、開盤舞獅表演（暨財神發紅包）
通過開盤舞獅表演，營造項目喜慶吉祥的氣氛，使項目在廣大客戶心目中形成喜慶吉祥意念，更容易為客戶所接受。
1）活動時間：上午9：00—12：00 ；
2）活動地點：售樓處門口或沿泉永路500M范圍內；
3）活動形式：舞獅：10—12人一組，二頭大獅（4人）、二頭小獅（2人）綉球（1人）、樂器（3—4人）進行現場技藝表演；
跳財神：一組2人，裝扮財神進行現場發紅包，以示恭喜發財。
3、聚鑫榮名優特產品「八發拍賣會」
以名優特相關產品拍賣形式獲得項目之高頻度曝光，內容與項目形象相吻合，首度給參加活動者形成名優特產品商業街之印象，炒熱現場氣氛，為銷售現場聚集人氣；
1）時間：12月8—12月10日為期三天；
上午：9：00—12：00 下午：2：30—5：00
2）地點：現場工地（或售樓處側，元件廠大門口）
3）拍賣形式：由現場主持人主持拍賣；
4）拍賣內容：相關名優特產品及一些較具吸引力的產品。
5）操作思路：8元起價，在拍賣過程中，主要以小額商品貫穿始終，中間穿插，較具吸引力的較大額商品（家電）；每種品類的拍賣商品輪流交替進行，避免重復；
6）每天的拍賣商品例表如下：

產品類別 具體種類 訂購數量 經費投入 拍賣形式
茶類 各種茶葉、茶具 4 400 以合件為單位
油類 食用油、色拉油、花生油和調和油等 10 200 以瓶為單位
酒類 白酒 如劍南春、閩台春、茅台、古井貢酒、雙溝、洋河、陀牌、二鍋頭等 5 200 以瓶為單位；
啤酒 惠泉或清源、雪津 5 200 以箱為單位
煙類 七匹狼、紅雙喜、沉香、石獅、555等 5 500 以條為單位
干貨類 經過包裝後的香菇、筍干、木耳、及各類乾果和肉類加工品等 10 300 以袋為單位
日用品 洗發水、沐浴露、 10 200 以瓶為單位
大家電 電視、微波爐、消毒櫃 各1 2600 以台為單位
小家電 電風吹、錄音機、高壓鍋、剃須刀等 各1 300 以台為單位
以上拍賣品費用合計：4900元，預計回收50%，投入50%左右即2450元左右
註：1、為了盡量減少活動投入，採取「即賣即補」的原則，先限定采購一定量的拍賣品，賣完為止。如果在賣不完的情況下，則用於充當第二天拍賣品；
2、以上所列拍賣商品，購買時可根據實際需要而定。
4、開盤優惠促銷黃金周
為促進聚鑫榮商業街店面的銷售，在經過雙方協商的前提下，開盤一周內推出店面促銷單元為促銷單元，列示如下：
編號 面積m2 底價（元/m2） 雙方執行促銷價（元/m2） 促銷總價（元）
A2 38.61 8000 7800 300000
A9 39.78 8300 8000 318000
A18 41.44 8400 8100 335000
A36 53.68 6800 6600 365000
B15 28.71 6500 6280 180000
註：1）以上促銷價每平方米優惠200-300元，在總價上優惠8880-12432元；
2）凡意向客戶送雨傘一把；下定者除特價優惠外，送雨傘一把；
5、售樓處現場包裝和注意事項：
售樓現場是銷售的第一線，是決定銷售成敗的關鍵，因此現場包裝、氣氛渲染至關重要。
1）工地現場：拱門（及拍賣搭台和布幅）、項目圍牆周邊遍插彩旗；
2）售樓處現場花籃擺放（8個）；
3）凡來現場的顧客以香茗伺候，並贈送禮品（馬克杯一個）；
4）開盤前由銷售人員負責通知客戶於12月7日來售樓處領取禮品和抽獎卷，並告知有抽獎活動和開盤優惠促銷等；
5）開盤當天，售樓現場的銷控把握至關重要，因此開盤前，應加強銷售人員的培訓，進行一次現場模擬演習；

三、廣告媒體宣傳安排
開盤期綜合利用各種傳媒，多渠道傳播樓盤銷售、抽獎信息，吸引廣大客戶入場，提高客戶信心，進一步促進銷售，塑造項目形象，開創多方共贏的局面。
媒體安排投放情況一覽表：
媒體投放渠道 主題和內容 規格形式 發布時間 費用預算
泉州晚報軟性報道 主要訴求西郊規劃和商業交通發展前景 財經新聞1/3版 2002.11.27 30000元
東南早報 發布項目公開、開盤活動和抽獎信息 東南早報1/2版（單色） 2002.11.28 7920元
泉州晚報預告兼公開版 「政府巨資打造西部商業動脈，泉州首家名優特產品商業街開創西部商業新版圖」 1/3版套紅 2002.12.6 31652元
泉州晚報夾報 傳達項目綜合素質形象 隨泉州晚報夾送 2002.11.29 43000元
另外，在媒體投放安排的同時，注意利用對戶外廣告的投入，進一步加大多項目宣傳力度。
1、 現場信息傳遞：售樓處業務員現場項目賣點元素的傳達；
2、 布條廣告：周邊區域各主要路口布幅、布條張掛；
3、 前期銷售人員的派報和問卷發放（北峰、豐州、江南、浮橋和西郊等地）
四、活動經費預算
1、開盤抽獎：8060元（除雨傘和馬克杯以外，其餘禮品由開發商落實）
2、舞獅：2400元 跳財神：500元；
3、拍賣會：拍賣品費用：4900元；其它：800元
4、現場包裝：彩旗：240元（40面）花籃：480元（4對）
5、茶具：30元；茶葉：20元
6、戶外布幅廣告：1500元
7、財神紅包：500元（每1元一包，共計500份紅包）
活動費用：19430元（包括抽獎禮品費用）媒體費用：112572元
總費用合計為：132002元

萬科金色家園內部認購及開盤計劃方案

一、 開盤准備的目的
1、 在項目正式開盤前確定意向性購房客戶，防止已登記客戶的流失。
2、 在正式發售前渲染氣氛，積累人氣，為正式開盤打好底氣。
3、 通過前幾期形象廣告、新聞發布會、開工典禮、莫愁湖游園會（如果做），南京民眾對金色家園及萬科房產有一定認知，趁熱打鐵地推出一些SP活動，樹立開盤先到先得的觀念，勢必會產生一定的市場轟動。
4、 階段性的價格抬升，讓客戶感受到金色家園的「升值潛力」。
5、 進一步檢測目標客戶需求，為價格調整、銷控提供及時的市場反饋。
6、 對新聘業務員參與實踐的絕好機會，為到今後銷售打下堅實的基本功。

二、正式引導期之前必須完成工作
n 售樓處、樣板房裝修完畢並開始引導期接待；
n 戶外廣告樹立——至少是原售樓處形象廣告牌樹立發布，開始發布時間到開盤日不低於1個月；
n 項目周邊區域外形象包裝及導示系統製作安裝完成；
n 地盤及售樓處現場形象包裝完成；
n 前期品牌與形象推廣已經達到一定效果，有足夠的客戶積累

2．1 廣告

2．2 產品推介會 （3月初-4月底） 不少於3次
2.2.1萬科會會員產品推介會
4月20-21舉辦針對萬科會會員的小范圍產品的推介交流會。事先通知萬科會會員活動內容，並要求參加者給予回復（電話/信函）。根據實際參加人數可分成幾天進行，每天不多於150人。重要流程如下：
Ø 來訪客戶進行登記
Ø 南京萬科公司總經理發表歡迎講話。
Ø 由萬科公司派員進行統一的樓盤概況介紹、優勢分析和工程進度的通報。
Ø 客戶自由咨詢（一小時）。
Ø 舉辦自助型晚餐會，准備酒水、餐點等。
Ø 飯後現場可舉行由萬科會員自行組織參加的自娛自樂的音樂表演。

2.2.2團購產品推介會
從3月初開始，從南京市獲利能力較高的行業中，如銀行、證券、IT等篩選出20~30家主要目標單位。可先由業務人員以郵寄信函和項目簡介的方式進行接洽，將有需求信息反饋的單位列為重點直銷對象，並根據不同直銷單位的具體需求，制定相應的推銷方案，上門拜訪進行直銷。此外，針對主要市內重點的辦公樓，利用午休時段進行設點咨詢活動，如租用辦公樓大堂或戶外廣場等，進一步擴大直銷的范圍和影響力。經過第一輪的直銷推廣，對直銷活動中積累的意向性較強的目標客戶進行分析、整理和歸檔，然後通知重點客戶於4月13日在金絲利喜來登酒店集中舉辦以團購客戶為對象的「萬科金色家園」的產品推薦會，預期到會人數為100人左右。會議流程可參見萬科會會員產品推介會。

2.2.3公眾推介會
3月23日在南京人流集中的區域如新街口的金鷹國際、東方商城、金絲利喜來登酒店等開展面對公眾的產品推廣會，可租用商場大廳或室外廣場。重點是可與萬科公司贊助的「喜歡南京的一百個理由」活動相結合。如獲獎徵文的揭曉展示或與政府合作的河西整體規劃的展示等，並舉辦一些現場的文藝表演活動助興，如國外爵士樂隊的演出或中國鼓樂隊的表演等。以豐富多彩、生動有趣的活動配合推介會，藉以擴大產品影響力，為項目日後的正式推廣造勢。同時，此類活動可兼顧不同層次的客戶，增加項目信息傳播的途徑，從而積累一批目標客戶。

2.2.4 「萬科戰略合作夥伴」新聞發布會
在3月23日金陵飯店（或金絲利喜來登酒店）舉行「萬科戰略合作夥伴」新聞發布會。邀請南京各大報的媒體記者參加。在會上著重介紹就萬科公司秉承一流組合、一流產品、一流服務的產品開發理念，從項目的規劃設計（伍茲貝格）、環境景觀設計（貝爾高林）、裝飾設計（孟思——黎國梁）、建築商（南通四建）、營銷顧問（中原地產）、廣告推廣（天際傳播）到會所延伸（金絲利酒店），教育設施（力學小學）、物業管理等諸多合作夥伴。體現了萬科金色家園規劃設計、開發建設、營銷推廣等一系列環節都是由國際化的精英團隊傾力協作和精心打造。在會上只展示產品、會所、環境等得相關立體效果圖，不出示具體平面圖，以保持項目一定的神秘感。會後贈送給每位與會記者來賓相應的禮品（較貴重一點，如：皮具、領帶、領夾、袖扣等）。

2．3 引導期內SP活動建議
2．3．1「喜歡南京的一百個理由」系列PR活動
2月初-3月底，配合「喜歡南京的一百個理由」徵文獲獎作品的公開展示
機會點：從4月起，萬科金色家園的樓盤展示活動可以利用室外場地與徵文獲獎作品共同展示，突出萬科贊助的標題。以獲獎徵文的展示活動帶動樓盤的先期展示，提高萬科品牌的親和力，增強南京人對萬科品牌的認同感，不僅對「金色家園」項目，而且對萬科在南京的房地產的後續開發起到有益作用。

2．3．2萬科金色之旅
從3月5日起，通過萬客會或現場展示活動向目標客戶發放調查問卷，內容涉及購房意向、價格、房型、物管、景觀要求等，為項目正式推廣的價格的制定和銷售策略的調整提供依據。然後從中篩選50位尊貴客戶參觀上海萬科的樓盤。建議4月6日，用四輛依維柯（形象廣告車）帶客戶到上海，上午參觀「優詩美地」，下午參觀「萬科華爾茲」。使客戶對萬科地產所開發的產品有一個直觀的認識和了解，並增進與客戶的情感交流。
備用方案：也可精選10位客戶參觀全國（深圳、北京）萬科的優秀樓盤。前提是能吸引南京新聞媒體進行全程報道。

2．3．3以銷售導向培養賣點
可考慮事先聯系具有影響力的一些部門和行業（如大學、銀行、證券、政府），向他們定向優惠銷售一批樓盤，製造諸如博士樓、金融家樓、政府官員樓等廣告抄作載體，利用他們的導向作用，促進樓盤的整體銷售。例如，今年正逢南京大學成立100周年，如能吸引專家、教授的加盟，即可製造相當地轟動效應。

2．4樓盤信息的確認
A、 物業管理（服務項目、收費標准）
B、 智能化標准
C、 建材標准
D、 配套設備標准
E、 公共區域裝修標准
F、 會所（金絲利）服務收費標准
G、 銷售價格及付款方式
H、 各項購房及入伙費用
2．5銷售道具准備
A. 模型
B. 展板
C. 售樓書（包括精裝本和簡易本）
D. VI部分（銷售人員服裝、胸牌、資料夾等道具配備）
E. 銷講資料的完善
F. 銷售人員的再培訓
G. 銷售現場服務人員（安保、保潔）
H. 價目表

2．6工程進度保證
售樓處、樣板房、小區環境樣板、濱湖樣板段工程全線完工。
在達到以上引導期標准後，方可保證開盤達到預期效果。

三、項目開盤流程

3.1 客戶篩選
由於通過萬客會接待、樓盤展示活動和重點直銷等工作積累一批意向客戶，但這部分客戶可能對項目的價格、戶型都不甚了解，基於種種原因，有些客戶未必是我們真正的目標客戶，所以我們有必要對已經登記的客戶進行一次篩選，再次進行項目介紹，確保真正有誠意的客戶在正式開盤當日來售樓處繳付大定金（初定為2萬元人民幣）。

3.2 銷售准備執行流程
時間安排 工作安排 前期准備工作
2/21 n 遞交內部認購計劃書n 第一批待推單元的價目表
2/22-27 n 執行方案的討論、確定n 工作分工明細
2/28-3/6 n 價目表的調整n 細化銷控方案的出台
3/7-13 n 銷售准備方案的最終定稿
3/23公眾推介會 n 在新街口進行公眾推廣活動，以配合萬科協助推廣的「喜歡南京的一百個理由」活動。n 舉行敲鼓、游戲與抽獎等活動內容聚集人氣。 n 標准房型圖、內部價格表n 可移動展板製作、現場包裝n 報章公告（包括內部會員通報）
4/8「戰略合作夥伴」新聞發布會 n 在金陵飯店（或金絲利喜來登酒店）舉行，邀請南京各大報的媒體記者參加。n 只公布相應的表現圖，部出示具體平面圖。 n 可移動展板製作、現場包裝
4/13團購推介會 n 在金絲利喜來登酒店大會議廳集中接待團購意向客戶，咨詢相關問題，並告知4/29派籌時間。n 只公布價格區間在5700元/平方米以內 n 金絲利的現場布置（包括展板、效果圖等）n 模型、樓書等銷售道具的准備n 自助餐和小禮品的准備
4/20萬科會會員推介會 n 書面通知萬客會會員參加金絲利喜來登酒店大會議廳得內部推廣活動。n 公布價格區間在5700元/平方米以內 n 金絲利的現場布置（包括展板、效果圖等）n 模型、樓書等銷售道具的准備n 小禮品的准備。
4/22-26 n 通知（電話/信函）目標客戶（團購、萬科會與其他積累客戶）4/27-28來參加優惠派籌活動。 n 信函的填寫、郵寄n 媒體廣告告知派籌信息。
4/27派籌工作 n 在萬科會實施對外的派籌工作。n 根據派籌數量決定樓盤價格和開盤計劃。 n 保安力量加強維持現場次序。
5/1-7售樓處開始接待客戶 n 售樓處，樣板房開始接待客戶參觀。n 安排龍舟賽等慶祝游園活動 n 現場布置得最後完成n 贈送小禮品。
5/8內部認購 n 集團內部及關系客戶的內部認購，以及萬客會會員內部認購，小定定金5千。 n 小定金收據的製作。n 財務人員的安排。
5/10正式開盤 n 正式公布價目表，認購相應單元，收取大定金2萬。n 控制進場簽約人數，保證現場次序和足夠的人氣度n 封存已內部認購的單元。 n 大定金收據的製作。n 財務人員的安排。n 若當日下雨，准備戶外雨棚

3.3 關鍵節點詳細流程

3.3.1 派籌活動執行方案
Ø 從4月20日起在報章廣告中告知4/27日將舉行派籌活動，不說明具體數量，只提及數量有限，先到先得。並需攜帶身份證。
Ø 通知（電話/信函）前期積累得意向客戶在4/27於9：00在萬科會現場外候場。並需攜帶身份證。
Ø 事先在現場張貼有關派籌海報，並在新街口派發相關的DM廣告。
Ø 留出排隊通道，加強停車和現場客戶管理。
Ø 計劃發放籌碼300份。紅籌（97折）100份；黃籌（98折）100份；藍籌（99折）100份。發籌前對籌碼數量嚴格保密，發完為止。同時可預先多製作些藍籌以備現場之急需。
Ø 總銷控通知客戶進場，每批10組客戶，後批客戶依次進場。
Ø 每位拿到籌碼的客戶需登記身份證號碼。告知客戶開盤時需攜帶身份證，與登記的號碼相符，籌碼優惠才能兌現。

3.3.2 售樓處開放日執行方案
Ø 統一邀請意向客戶進行內部參觀和活動（如果實際人數較多，可分攤在餘下幾天陸續參觀，而取前100位在5/1日）。
Ø 5/1當天由萬科公司派員統一講解樓盤情況，剩餘時間由客戶自由參觀，業務人員只負責維持次序和講解客戶關心的問題。
Ø 建議當天可組織售樓處開放日「嘉年華」活動，准備一些酒水（紅酒、飲料等）和西式餐點，供到場人員自助享用。同時在售樓處外的小廣場邀請文藝團體做演出（爵士樂隊、大提琴、薩克斯表演等）。下午在莫愁湖上舉辦慶祝開盤的龍舟或劃船賽，客戶可在室外平台觀看。事先可圍繞龍舟賽多加宣傳，吸引廣大市民前來觀看，擴大樓盤影響力。
Ø 中午由萬科公司安排午餐會，增進與客戶的交流。
Ø 客戶在參觀結束後，可獲贈萬科T恤等小禮品。
Ø 不公開樓盤具體價格，只公布價格區間在5700元以內，並告知客戶5/10日開盤，先到先得。

3.3.3 內部認購執行方案
Ø 以萬客會的名義通知（電話或信函）會員5/8優先到現場售樓處參加內部認購活動。
Ø 通知當日來售樓處的客戶於9：00在萬科現場售樓處外候場。
Ø 安排排隊位置，加強停車和現場客戶管理。
Ø 當天不接待除萬客會會員外的別的客戶。可在售樓處外張貼通知海報，並安排從售樓處到萬科會的臨時班車，由萬科會代理客戶接待一天。
Ø 總銷控台通知客戶進場選購，每批10組客戶。整個接待時間嚴格控制，未在短時間作出決定的客戶則不予等待，安置於休息區繼續考慮，後批客戶依次進場。
Ø 正式公開價格，推出近售樓處的兩棟樓的100個單位。
Ø 銷售員將已有明確意向的客戶引至總銷控台，客戶提交身份證，工作人員填寫大定收據，認購書（一式二份）。
Ø 工作人員將已經填寫完認購書的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。
Ø 要求小定客戶必須在5/10開盤當天到售樓處完成大定，並補足15000元大定（不退），逾期則視做自動放棄。如前期銷售預期看好，則可放寬時間限制。
Ø 客戶若沒有機會選購我們的第一期房源，在推出第二批房源時，承諾萬科會客戶將有優先挑選權。

3.3.4開盤流程
Ø 通知當日來售樓處的客戶於9：00在萬科現場售樓處外候場。
Ø 安排排隊位置，加強停車和現場客戶管理。
Ø 總銷控台通知客戶進場選購，每批6-10組客戶。由於客戶已有多個備選的購房方案，因此整個接待時間嚴格控制，未在短時間作出決定的客戶則不予等待，安置於休息區繼續考慮，後批客戶依次進場。
Ø 若出現兩個或以上的客戶同時選中同一單位的情況，則由小定收據上的籌號先後獲得優先挑選權。
Ø 銷售員將已有明確意向的客戶引至總銷控台，客戶提交身份證，工作人員填寫大定收據，認購書（一式二份）。
Ø 工作人員將已經填寫完認購書的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。工作人員發放禮品券。
Ø 總銷控台的負責人在客戶填寫認購書的同時，將已預定的單元及時通知其他銷售人員，不再向客戶推薦。
Ø 推出近售樓處的兩棟樓的100個單位，訂完後再推別的單位，以造成「供不應求」的局面。
Ø 客戶憑認購書和禮券到禮品處領取紀念品（禮品待定）。
Ø 客戶若沒有機會選購我們的第一期房源，在推出第二批房源時，承諾該部分客戶按順序有優先挑選權。