⑴ 不交物業費就不賣給你電這種行為合法嗎
物業公司的做法不合法。
我國電力法規定，電力使用人沒有拖欠電費的或預售電力的，電力出售或管理單位不得拒絕出售電力。
物業管理條例規定業主不交物業費可以向當地法院起訴拖欠物業費的業主，業主用電與物業費是二回事。物業公司以業主不交物業費我不讓你用電來逼迫業主繳納物業費是違法行為，業主可以向當地電力局舉報物業公司的違法行為，電力局會維護業主的用電權利。
物權法規定，支付物業費是業主的義務，但是物業公司的捆綁收費是法規所不允許的，業主應當按時主動繳納物業費，這是物業公司的合法權益，物業公司和業主希望做到與人方便自己方便。
⑵ 物業有權力不賣業主電嗎
1、物業沒有權利停業主的水電；
2、業主得到水、電、氣、暖等設施設備的良好使用是業主作為房屋所有權人的基本權利。物業管理公司應該保證其權利的實現，不能對這種權益進行侵害。物業服務公司僅僅是依據《物業服務合同》為業主提供相應的服務；
3、依據《物業管理條例》第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
⑶ 物業不賣電，怎麼辦
1、繳納物業費是每個業主的義務，如果你們簽訂了合同的話。不能以為享受到或放棄權利為由而不承擔義務
2、按你所說的情況，你的車被撞了，而物業卻沒有監控，你可以看下你們簽訂的物業服務協議（合同）裡面關於安保服務有無說明是否要裝有監控設施，或是看下你們當地的政策有無規定什麼樣的小區必須安裝監控設施。如果有文字規定的話，你可以以物業不作為或是服務質量不達標去物業主管行政部門投訴，也可以通過法律途徑解決，如有你有證據能證明你的車被撞和物業服務不到位有關系的話，你可以要求物業賠償。
3、如果你們有業主委員會的話，可以解聘物業服務企業，但是要有充分的理由，關於理由可以在《物業管理條例》上找。
4、物業沒有權利出租公共場地，必須要通過業主委員會。
⑷ 物業拒不賣給我水電怎麼辦
物業不賣給你水電是違約的，你按法理來說你是跟供電局和自來水公司鑒的合約，物業只是代收處，他們無權如此做，你可以向供電所和自來水公司報訴或向法院起訴。
⑸ 物業不賣給業主水電向那個部門舉報
你好，你沒交水費？
1、惡意停水可以去房管局投訴，物業不是行政部門，無權那麼做。房管局是監督管理物業公司的部門。
望採納，謝謝。
⑹ 2021物業把我家電停了怎麼辦
一、民法典物業停業主電怎麼處罰?
物業公司停業主電的處罰標准沒有明確規定。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
享有停水停電權利的權利人是供水公司和電力供應公司而非物業服務企業。
在物業服務合同中， 雙方當事人約定在業主不交納物業服務費用的情況下，賦予物業服務企業停水停電的權利是不合理的，因為這一約定侵犯了供水供電人的權利。
並且，由於供水供電義務所對應的是交納水費電費義務，即使供水供電公司授權物業服務企業代替其收取水費電費並可以停水停電作為收取費用的手段，物業服務企業也不能以停水停電催繳物業服務費用，因為供水供電不是物業服務企業提供的服務，其從供水供電公司得到授權的范圍是有限制的。
二、物業公司停水電應該向哪個部門投訴?
物業停業主的電，應該向當地房地產行政主管部門當地房地產行政主管部門是物業公司的行政主管部門。
《物業管理條例》
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第四十九條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
如果物業公司因為拖欠物業費就停電，房管局在接到這類投訴以後是應該介入調查處理的，通常也就是責令物業公司改正這種錯誤行為，並及時恢復供電，一般情況下就不會再對物業公司進行其他的處罰了，除非物業公司在收到房管局的通知後仍不悔改。
⑺ 不交物業費小區有沒有權利不賣給業主電嗎,去哪裡投訴啊
根據《物業管理條例》的規定，小區業主的電費等都應當由供應單位直接提供服務和收取費用。小區物業服務公司沒有權利停止供電。
如小區物業違法停止供電，可以向當地建設局（或者建設委員會）投訴，或者直接撥打95598電力熱線投訴。
⑻ 物業有權不賣電嗎
你個人作為一個公民 擁有繳納電費的義務 和 用電的權利 物業公司不能因取暖費未繳納而剝奪你用電的權利 另外一戶一卡的智能電表用卡可以在電業局直接購買用電 物業公司所謂的買電只不過是代繳的一種形式
⑼ 物業不給賣電給哪個部門投訴
法律分析：當地電力局。小區物業職責范圍:1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標准，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標准，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等；
法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》
第七條 消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不受損害的權利。
消費者有權要求經營者提供的商品和服務，符合保障人身、財產安全的要求。
第八條 消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。
消費者有權根據商品或者服務的不同情況，要求經營者提供商品的價格、產地、生產者、用途、性能、規格、等級、主要成份、生產日期、有效期限、檢驗合格證明、使用方法說明書、售後服務，或者服務的內容、規格、費用等有關情況。
第九條 消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。
消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。
消費者在自主選擇商品或者服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。
⑽ 與物業糾紛，物業拒絕賣電！！
你好，首先你不交物業費是不對的，其次，物業拒接買電更是不對，這涉及2個問題。第一、物業只對小區承擔一般性的防範義務，並不對業主的人身和財物承擔保管責任，你與物業沒有形成或簽訂保管合約，物業不是賠償的主體責任人（盜竊者或破壞者才是賠償的主體人）。 但物業在該案中，沒有履行好約定的對外來人員的詢問登記、巡邏和維護監控設施的正常運行，沒有盡到應盡的一般防範義務存在違約，應承擔一定的賠償責任。至於賠償費用，如前所述，物業不是賠償的主要責任人，所賠償的責任是一定的限度的（國家現行法規沒有明確的賠償標准），通常的做法是與物業公司協商，一般與免物業費做為代補償方式。第二、任何部門均無權對居民停電，你可以向房管局和電力局投訴，同時聯合媒體曝光，利用媒體宣傳力量引起政府部門關注。