不要家電房租能便宜多少

❶ 租房子如果不是房東添置家電,費用怎麼算

假設要買電視，你出錢，電視機是你的，搬家時你可以帶走。
如有安裝空調，專你將來不好帶走。就應與房東協屬商，通常房東出錢買，但是房東可能要漲房租。因為租金是在原有條件下確定的，增加了電器或傢具（房東的所有權），房東有權漲房租。

❷ 【房租】實際房租比標價低多少

租金算是租客最為關心的問題了，在找房時，實際房租比標價低多少也是每個租客都希望能了解的。房東發布的租房信息中的租金往往比實際價格要高出一些，因此租房時一般都有砍價的餘地。實際房租能比標價少多少呢？本期租房知識就帶你了解一下房屋出租中租金標價的奧秘。

一、房東直租實際房租比標價低多少

房東出租房子可能會盡可能的獲取最大收益，因此在發布出租信息時也會適當的抬高房租。一方面房東想試試水，看看能不能多收些房租，另一方面是為了會還價的租客留些砍價的餘地。在實際生活中，幾乎所有的租客都會嘗試和房東砍價，房東為了保證自己的收益，抬高房租標價成為潛規則。另外，房東將標價寫高，租客砍價時給予一定的優惠，這樣能達到雙方都滿意的結果。那麼實際房租比標價低多少，租客又能獲得多少優惠呢？一位有著租房經驗的租客告訴小編，房東直租的房子實際房租一般比標價低50元到100元。標價抬高會嚇走合適的租客，因此在和房東租房時，可以按照標價減少100元進行砍價。當然這也不是絕對的，有些房東在標價時就是按照實際房租寫，這種情況基本上沒有砍價的餘地。

二、中介租房實際房租比標價低多少
中介公司發布的房子分三種，一種是為了吸引租客發布的虛假信息，在網上看到的裝修豪華，圖片精美但是房子標價比市場實際價格低很多的房子基本上都是虛假房源。還有一種是房東委託中介出租的房子。房東在委託房子時會給中介公司設定一個最低的出租價格，而中介公司為了最大盈利，往往會將房租加價出租，這時實際房租可能要比標價低200元左右。第三種情況是房東將房屋全權託管給中介公司，這種情況相當於房東將房子租給中介公司，中介再將房子轉租。這樣的房子的標價肯定要比實際價格高出不少，租客砍價的餘地比較大。比如房東將一室一廳的房子以1500元/月的價格託管給中介，中介可能會以2000元/月的房租出租，中間差價高達500元。在向中介租房時，一定要分清楚其出租房子的形式，虛假房源可能會讓你面臨很多騷擾，房東託管的房子可能要多少不少錢。

3、橫向對比：沒有哪一套出租房源是唯一的，在都市裡每個片區都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該片區或該小區的房租價格進行一個了解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至於砍價砍得太離譜，從而導致沒有什麼效果。找好房源之後，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，與房產中介或房東進行價格談判，只要你舉出的例子屬於真實的，並且言之有理的話，還是有可能獲得一定的租金優惠的。不管是房東還是房產中介，在報價的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。

結束語：實際房租比標記低，租客能砍價基本上是租房市場的共識，了解租房價格區間，掌握一些砍價技巧，就能低價租到好房子。當然租房要注意的是，砍價不要太過分引起出租者反感就得不償失了。只有租客多做些功課，多了解租房市場的情況，才能從容應對租房的困難，練就火眼金睛，找到合適價格的好房子。

（以上回答發布於2016-02-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 一千塊錢一個月,不帶家電,房租算貴么

家電這一塊就要10萬，裝修還有小電器5萬備用金5萬最少20萬，這只是最少算的，剛開始弄，不要弄太大

❹ 租房子怎麼講價

到現在為止，還有很多人沒有經歷過租房子這方面的事情，所以，一旦你們想要尋找房子的話，一定要看一下別人的經驗，從中學習一些方法，這樣的話在尋找的時候才不會那麼困難，不過，你們可以直接在網上查找一些相關的資料，看一下怎麼租房子比較好，除此之外，租房子怎麼講價。
怎麼租房子？
1、我個人建議啊，你在北京租房子的話，如果你資金充足的話，盡量去大的中介公司租房，比如我愛我家，鏈家地產，這些中介公司，這些中介雖然收費高點，但後期你就會少許多麻煩，少生許多氣，少吃許多虧真的，別看北京這么大，這么多出租房子的，這么多中介公司，但真正正規的中介卻是屈指可數的，可悲啊，大多數都是一些黑中介，很簡單給你概括黑中介，就是你沒簽合同之前你是爺爺，一旦簽完合同交完錢你連孫子都不是。就是這樣，你別不信。
2、你要是租中介房子的話，先去網路搜索一下北京黑中介名單，看看你這家中介在不在名單里，或者在網路搜索你這家中介公司的名字，看看網上有沒有大家的評論，一定要三思而後行啦！最新情報，黑中介名單里有一家叫拓天置地的黑中介，這家中介在北京的臭名遠揚的，名氣已經丑到家了，最近改名換姓了，叫中譽信誠，你記住那些黑中介的名字，避免開就可以了。
3、我幾乎不刻意去路邊看小廣告，或者跑一些小區里看牆上的小廣告，一個是太費時間，再一個那樣比較累，麻煩，還有就是不可靠，就去網站搜索。
租房子怎麼講價？
1、不要表露對房子有好感
哪怕房子裝修不錯，地段也符合自己要求，不要立馬在臉上表露出來自己的歡喜感情，須知租賃市場永遠處於供不應求的狀態。
2、告知房東先前已看中其他出租的房子並准備付定金
表明自己在找到這套更好的房子前，因為不了解市場情況、又因為找房辛苦，所以選擇了一套看著還好實則不好的房子，支付的訂金房東不肯退還，把自己的委屈說給現在的房東聽，看房東是否願意降價以補償自己已付訂金。
3、看多處不同的房子，聲東擊西彈指更便宜的價格
沒有哪一套出租房源是唯一的，在都市裡每個片區都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該片區或該小區的房租價格進行一個了解，多看幾套，自己的選擇會更多，自然砍價的機會會更大。
4、拿周邊相同配套及地段的房源價格來對比，要求降價或配齊家私家電
找好房源之後，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，與房產中介或房東進行價格談判，只要你舉出的例子屬於真實的，並且言之有理的話，還是有可能獲得一定的租金優惠的。不管是房東還是房產中介，在報價的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。
對於怎麼租房子比較好，文章里已經把最詳細的方法給大家寫了出來，在尋找房子的時候，我們要根據自己的目標，把范圍一步一步的縮小，范圍縮得越小尋找到的幾率就越大，比如說自己想要居住什麼樣的房型，要找個什麼價格的房子，這些都是目標，另外，也告訴了你們租房子怎麼講價。

❺ 實際房租比標價低多少 租房如何砍價

往往我們再網上看到的租房價格，要高出標准價格，因此租房的一般都有砍價的餘地。但是，我們實際房租到底比標准房租高出多少？租房的時候又能怎麼砍價呢？
一、 房東直租實際房租比標價低多少
房東出租房子可能會盡可能的獲取大收益，因此在發布出租信息時也會適當的抬高房租。一方面房東想試試水，看看能不能多收些房租，另一方面是為了會還價的租客留些砍價的餘地。在實際生活中，幾乎的租客都會嘗試和房東砍價，房東為了保證自己的收益，抬高房租標價成為潛規則。另外，房東將標價寫高，租客砍價時給予一定的優惠，這樣能達到雙方都滿意的結果。那麼實際房租比標價低多少，租客又能獲得多少優惠呢？一位有著租房經驗的租客告訴小編，房東直租的房子實際房租一般比標價低50元到100元。標價抬高會嚇走合適的租客，因此在和房東租房時，可以按照標價減少100元進行砍價。當然這也不是絕對的，有些房東在標價時就是按照實際房租寫，這種情況基本上沒有砍價的餘地。
二、 中介租房實際房租比標價低多少
中介公司發布的房子分三種，一種是為了吸引租客發布的虛假信息，在網上看到的裝修豪華，圖片精美但是房子標價比市場實際價格低很多的房子基本上都是虛假房源。還有一種是房東委託中介出租的房子。房東在委託房子時會給中介公司設定一個低的出租價格，而中介公司為了大盈利，往往會將房租加價出租，這時實際房租可能要比標價低200元左右。第三種情況是房東將房屋全權託管給中介公司，這種情況相當於房東將房子租給中介公司，中介再將房子轉租。這樣的房子的標價肯定要比實際價格高出不少，租客砍價的餘地比較大。比如房東將一室一廳的房子以1500元/月的價格託管給中介，中介可能會以2000元/月的房租出租，中間差價高達500元。在向中介租房時，一定要分清楚其出租房子的形式，虛假房源可能會讓你面臨很多騷擾，房東託管的房子可能要多少不少錢。
三、 租房如何砍價
無論是房東直租的房子還是中介公司租房，租客都會想砍價來節省費用。那麼租房砍價有什麼技巧呢？
1、 年付獲優惠：如果租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付對於房東來說少了不僅能獲得穩定的收益，而且少了催收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。
2、 巧挑毛病：租房時，首先要認真看房，詳細檢查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，這可是用來討價還價的佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的裝修太過破舊，有的家電傢具配置不全，有的環境不是很好等等，只要你指出的情況真是存在，他們通常會願意做出一定的作為補償。但是要注意的是，在挑毛病的時候不要太過分，否則容易引起房東的反感而談崩。實事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。
3、 橫向對比：沒有哪一套出租房源是唯一的，在都市裡每個都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該或該小區的房租價格進行一個了解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至於砍價砍得太離譜，從而導致沒有什麼效果。找好房源之後，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，與房產中介，在報價的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。
結束語：實際房租比標記低，租客能砍價基本上是租房市場的共識，了解租房價格區間，掌握一些砍價技巧，就能低價租到好房子。當然租房要注意的是，砍價不要太過分引起出租者反感就得不償失了。只有租客多做些功課，多了解租房市場的情況，才能從容應對租房的困難，練就火眼金睛，找到合適價格的好房子。

❻ 套房有電器沒有電器一個差多少房租

這不是扯嗎，我們宿舍4台電腦，一天24小時不關機，一個月才30度

❼ 租房子，一般多少錢一個月

租房價格，和地域，房型，面積，交通位置，小區環境等等有關，以北京為例專，最便宜屬的地下室5平米小隔間，在遠郊可能每月200，近郊就要500一個月，在市中心可能800了

所以租房子價格沒有一定的標准

水電費看你租房情況，一個普通單間，一般都是估算一個整數，然後和房租一起收。如果你整租一套居室，那就按水電表的讀數來繳費了。

❽ 個人租房，有哪些注意事項或教訓經驗的

租房是一件很煩人、很糾結的事情，也是你接觸這個繁瑣的社會的第一步，你必須戰勝它，因為你走上社會後會發現，自己在社會上獨立生活需要面對的煩事遠比租房糾結的多。

租房則成了當下許許多多無房群體的必選。但是租房的時候忽視了下面幾個細節，往往會讓租戶以後陷入不安全和不舒適的的居住環境中。

租房合同還具有的法律效益

房屋租賃合同和買賣合同不同，租房協議合同是轉移房屋使用權的合同，買賣合同則是移動該房產的所有權，在租客租房期間，出租房對該房產只有收益權，沒有處置權，因此在出租人因自身原因破產時，該租賃房屋不列入已破產的出租人取回權。

房屋租賃合同是雙方簽訂的有償合同，房屋租賃日期以當事人雙方達成協議簽署合同日期生效，由雙方當事人互負義務。房屋出租人在於承租者的租金，承租者在於出租人的房屋。

房屋租賃合同具有臨時性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權故租賃期限不宜過長否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符也容易因房屋返還產生爭議。而且租賃合同屬於債權關系與物權具有永久性不同如租賃期限過長也有害於租賃房屋的改良。因此《合同法》第二百一十四條規定「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的超過部分無效。租賃期間屆滿當事人可以續訂租賃合同但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。」

大家在租房的時候一定要考慮清楚，多看多聽多留意，不但對房子的環境、屋內的傢具電器、進行考察和查看，對房東也要多考察，以免租到不合心的房屋。

❾ 租房子是租家電齊全但是租金稍微貴一點的還是什麼都沒有然後租金比較便宜的各位大佬給個參考

當然是家電齊全的，租金稍微貴一點的，比較理想，但前提你一定要經濟基礎，能夠接納這個消費，如果經濟條件允許的話，還是這個比較好一些

❿ 租房子一個月800沒有電視沒有洗衣機水電燃氣費自理，大家覺得貴嗎

裸婚的我曬曬一家3口住的20平米出租房，一個月800元房租貴嗎？
我和老公都是95後，大學一畢業我們就結婚了，所以我們算是裸婚，老公出去打工，我便帶著孩子跟著他走，我們租住在一間20平的出租房裡，雖然很簡陋，但好在價格便宜，一個月才800元，比很多一線城市的朋友住的寬敞多了。

房子再小，哪怕是出租屋，也要好好好收拾，畢竟生活是自己的，我就喜歡家裡整整齊齊的，不喜歡邋遢到處是東西的感覺！

這是暗自的客廳和卧室了，呵呵，還不錯吧。

出租房裝修的牆壁已經有些舊了，但是家居布置的還是很乾凈，小小的木頭床整理的干凈整潔，水泥地面打掃的也很乾凈。

桌子上的東西，也都井然有序，用過的東西一定要放在固定的位置，我老公有時候嘲笑我有強迫症。

這是餐桌了，也養了兩個風信子，飯菜給老公熱好，回來熱熱就能吃了。

這是廚房了，別看好像很臟亂，很簡陋，但其實特別干凈。

門上面，買了個掛架，能掛起來的全都掛起來，不會到處丟顯得亂糟糟的。

很乾凈，喜歡這樣環境，相信通過我們的加油努力，以後不久，牛奶麵包都會有的