精裝房帶的家電傢具怎麼樣

A. 精裝房優缺點

大家經常都會聽說某小區有精裝修的房子賣，但對於何為精裝修可能不是很了解的。從定義上理解，何為精裝修。精裝修代表著，開發商已經完成了整體房屋的裝修，並且裝修程度完好，牆面、地面、水電，包括貼瓷磚等等。業主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。 從精裝修房的責任所屬方來說，由於沒有通過別的裝修隊，所以一旦房屋發生任何的質量問題，例如滲水開裂等，都是直屬於開發商的責任，可以直接向開發商申請賠償等。從這些方面來看，大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。 買精裝修的房屋時，首先想必大家都該清楚的一句話：「便宜無好貨」。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤，不知道大家敢不敢買，作為我是不敢買的。這就涉及到一個問題，精裝修房的材料質量，誰能保障。如果使用劣質的乳膠漆，不合格的地板瓷磚等，都會導致在買房初期所得的方便，貪一時小便宜可能會造成幾年甚至幾十年的煩惱的！ 另外，如果是大牌開發商，企業規模大制度全的話還好。但現在電視上經常報道精裝修房出現問題，有時一年有數不清的糾紛案，只有少數業主得到賠償的。看上去省了很多，其實不知道開發商用的是什麼劣質材料。我覺得還是自己親自參與裝修的房子比較好。

B. 精裝房廚房帶的那些煙機 灶具 質量怎麼樣 要重新自己買一套嗎

精裝房廚房帶的那些煙機灶具，質量只能算一般，如果你是非常講究的話最好還是重新自己買一套用得放心。

C. 如果是精裝修樓盤的話，傢具家電都帶嗎

精裝修一般都不帶傢具的，如果帶傢具都要特別說明。

精裝房包含以下裝修：回答

1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；

2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。

D. 買精裝房好不好精裝房有哪些優缺點

很多購房者在購房的買賣中都會遇到類似買毛坯或者精裝房這樣的問題，那麼精裝房都有哪些優缺點呢？下面就跟著小編一起來了解下相關的知識吧。

一、精裝房的優點

1、節省時間

毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

其次，一般年輕群體都需要上班忙於工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老闆請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。

2、裝修費可以按揭，減少資金壓力

買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對於購房群體來說也要花費一筆很大的資金，壓力還真不小。

在購房時如果業主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主購房入住的首期費用還減輕了很多。

3、質量有保證

從前期設計、設備選型、材料采購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規范把關，質量能夠得到充分保證。

傳統住宅的生產方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，開發公司、建築公司、設計單位、布品生產企業、傢具生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢。

4、環保，能避免裝修污染

毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍。而相比之下，選擇開發商統一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環保，運用綠色環保的材料，房屋也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合創建「和諧社區」的要求。

5、整體性高，規避安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房後，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏牆、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建築結構，也會給房子造成很大的安全隱患，後果不敢想像。

而開發商精裝房則是將房屋進行科學的布線、設計，將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍最大化。

二、精裝的缺點

精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發現一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以後與原風格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。

而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經濟寬裕自然不用擔心，如果經濟不充足，會破壞原本的經濟計劃，加重自己的經濟負擔。

（以上回答發布於2017-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 精裝房的優點和缺點都有哪些

精裝房的優勢主要有兩個。一是可以緩解資金壓力，我們都知道，房款可以走貸款，貸款年限最長是30年，而裝修的錢不能貸款的，就算能貸，也不會超過5年，且利息還高（至少不會像房貸一樣低）。

精裝房的價格包括裝修，對剛需來說，把裝修費用計入房款中，走房貸是最好的緩解資金壓力的方法。比如偉星萬科東方瓏胤台，均價是16888元/平，就是帶裝修的。交付後幾乎不用再掏任何費用，就可以拎包入住。

另外對於在家辦公或者白天休息的人來說，最怕同一棟樓里有人裝修，而買了精裝房的小區，整棟樓或者整個小區都沒有毛坯房，就不用擔心誰家裝修影響咱的工作和生活了。

而精裝房的缺點：首先布局都是設計好的，後期基本上都不能變動。但每個家庭的需求又有所不同，比如有些精裝房默認熱水器在陽台，一旦後期想換成燃氣熱水器——對不起，廚房裡根本沒有預留熱水器的安裝位置和管道！或者有些房間里沒有預留牆壁網路插座，只能花前去買子母路由器。

其次，在細節上，流水線式的室內設計，不能保證讓每一個細節都「以人為本」。比如說廚房裡的櫥櫃高度是統一的，個子比較高的人只能彎腰駝背往吊櫃下面鑽。

最後在施工方面，流水線式的裝修很難保證細節上的施工工藝。很多精裝房入住後發現了許許多多的問題，其實都是施工不嚴謹導致的。雖然這些問題都可以免費維修，但前提是在驗收時要及時發現問題——精裝房收房非常考驗驗收！

(5)精裝房帶的家電傢具怎麼樣擴展閱讀：

精裝房的市場亂象原因

首先，開發商違約違法的成本太低。對於精裝修房，開發商可以通過高收費低配置的方式獲取高額利潤，就算被發現違法違約，也很難受到應有的制裁。簽購房合同時，用的是開發商提供的合同，除了示範文本部分，其它的都是格式文本，都是對開發商很有利的，同時排除購房人權利的。直接打民事官司的時候，法院往往以合同作為裁判依據，而合同往往對購房人不利。

其次，精裝修房往往又帶著虛假宣傳，而虛假宣傳的違法成本也是很低的。一方面開發商所提供的合同中往往會約定宣傳資料不是合同的組成部分，對雙方沒有約束力。另一方面，哪怕行政部門認定了虛假宣傳，處罰往往只有區區數萬。而開發商因虛假宣傳而獲得的利益往往是數千萬以上，收益成本相差甚大。

再次，精裝修的相關規定極為不完善。常規的竣工驗收備案針對的是毛坯房，並不包括精裝房。

最後，層層轉包、層層分包是房產建築這一行不是秘密的秘密，而非法轉包、非法分包帶來的是利益的層層分割，真正做工的人要想掙錢，很多會在材料上用工上做文章，偷工減料，以次充好。

F. 新房精裝修包括那些東西 帶家電傢具嗎

相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。"精裝修專」屬非「全裝修」"精裝修」非「全裝修」購房時別被售樓處忽悠了。

包括：1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等

不包括：1、傢具：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床及床頭櫃、邊櫃、書桌、梳妝台、梳妝凳、兒童傢具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等；

G. 請問樣板間里的家電傢具怎麼樣值得購買嗎

客觀的講，這個沒有標准，只有建議了，如果是我，我會看下具體的東西，從以下內2點考慮：
1，家電家容具的品牌，如果有品牌，那是值得信賴的，這個不會因為是樣板間里的，就是樣子貨，如果沒有品牌，那就直觀的看做工、用料和尺寸，總體的品質，這些都是直觀可以感覺到的，然後結合價格看下，是不是值得。
2，從健康的角度，其實樣板間的東西，擺放了一段時間，什麼有害氣體呀，甲醛呀什麼的，釋放了一段時間了，這個方面，相對新的傢具是有優勢的，很多人新裝修的房子都不去住，放一段時間才去住，就是考慮這方面。如果你也有這個顧慮，這也是個不錯的選擇參考條件。
總之還是看個人的最終結合實物和價格的權衡了，性價比高的話，是不錯的選擇。

H. 現在開發商的精裝房越來越多，精裝房的質量到底如何

越來越多的新房間已成為一個精裝的房子，精裝似乎已成為一般趨勢。但是，我問過一些買了一個硬拷貝的朋友，他們有很多錢，那麼精裝家的房子不值得購買。我們已經看到了做出決定的優點和缺點。

精裝中有什麼好處？作為一個人，為每個人分享我的意見

首先，經濟壓力相對較小

雖然精裝的單位價格比空白房更昂貴，但總價格也較高，現在人們基本上選擇貸款買房，只要他們足夠下來，剩下的錢可以慢慢地，壓力大大降低。如果你買了一個粗糙的房間，那麼除了支付下來的付款後，它將在交貨後翻新到新房，裝修成本不便宜，但也只能支付現金。但是，如果您購買精裝室，則購買價格的裝飾成本甚至一些傢具也包括在內。如果您支付了下行付款，您可以等待耐心等待收集，您不必支付更多費用。

六，買房的風險更大

大多數精裝住房都是售前財產，人們將在采購期內採取很多風險。在同一個樓層，硬頂屋的交貨時間必須在崎嶇的房間里遲到，交貨時間越多，風險越大，即使你已經支付了錢，或者可能面臨錢的錢，買家仍然非常大。

I. 如果是精裝修樓盤的話，會帶傢具家電嗎

精裝修一般都不帶傢具的，如果帶傢具都要特別說明。

精裝房包含以下裝修：專

1、基礎裝修：含水屬電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；

2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。