家電轉讓怎麼起草

1. 裝修帶家電傢具轉讓如何擬合同

明確以下
轉讓合同額
合同標底，付詳細要求，包括裝修要求，傢具家電要求
雙方責任
時間

2. 商鋪轉讓房源描述怎麼寫

房屋描述：

1、價格低：急售房源，價格超低。業主發現商機，急需用錢。節省一大筆資金。房東出國急售，價格低出天際，比同類房源便宜20萬，機不可失，失不再來。

2、裝修好、設施全：精品裝修，典雅風格，拎包即可入住，價格實惠，值得擁有。車位、花園、傢具等配套設施一應俱全，價格低至實惠。底樓帶10多平米的私家花園。房型正氣，採光佳。小區中央位置，帶地下雙車位，性價比高。房東精裝修，贈送價值10萬的整套家電傢具，拎包即可入住。

3、戶型：房型正氣，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼。全南朝向，2室2廳1衛，全天採光。讓您時刻感受溫暖的陽光。全南朝向，小三房，採光極好，裝修風格典雅，讓你體驗歐式貴婦生活。

(2)家電轉讓怎麼起草擴展閱讀

商鋪轉讓合同的注意事項

1、轉讓人的基本情況：

作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

2、轉讓合同之轉讓物條款：

在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

3. 商場櫃台轉讓協議書怎麼寫我承租方

商鋪租賃合同範本

合同雙方：
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
注冊或居住地址：
郵編：
電話：

承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
注冊或居住地址：
郵編：
電話：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方繳納租金的方式：一個季度（）、半年（）、一年（）。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當於______個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
（1）對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；
（3）負責租賃房屋的結構性維修。
（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、傢俱的數量、型號和裝修的標准，以附件確認為准。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

商鋪出租合同附件

甲方為乙方提供傢具和電器如下：
電器類：
空調機 __ 台，（型號： ）
：
：
：

雙方簽字確認：
甲方法定代表： 乙方法定代表：

年 月 日 年 月 日

按這樣根據你自己的商鋪在修改一下就可以了。

4. 二手房帶傢具家電合同怎麼寫

法律分析：合同應當包括下列信息：一、買賣雙方的身份信息。二、交易房屋的狀況。三、房款及各項稅費的支付方式、支付時間。四、辦理備案、過戶、交房的各項時間。

法律依據：《民法典》第二百零九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

5. 賣房廣告怎麼打

寫作點撥：可寫本人因XXX原因，現有一套房出售，面積：XX平方米，地址：XXX價格面議，如有意者可聯系號碼：135XXXXXXX。日期：X年XX月XX日。例文如下：

本現有**縣**路**小區的商品房出售，所在樓層是13層，總共層數是20層。框架結構，房屋面積為126平方米，戶型為三室兩廳一廚兩衛，完全產權，南北通透，房屋內裝修高檔裝修。

傢具家電齊全，因本人舉家遷往外地，特低價出售，出售價格為96萬，有意者歡迎來電咨詢，聯系人：李小姐，電話：xxxxxxxx。

售房廣告的注意：

1、明確房屋價格：你在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值，可以從採光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等
面進行綜合考慮。

2、 選擇正規中介：現在中介機構有很多，有聽過的、沒聽過的等等，這時就建議盡量選擇大型的正規中介機構。一般大型的正規中介管理都比較規范，而且客源充足，房子也更容易出售出去。

6. 二手房交易沒明確家電合同只寫按簽約現狀交付，我是賣方，現狀交付包含家電嗎

在二手房買賣的過程中，在合同上並沒有明確家電的歸屬問題，只是寫按簽約現狀交付，在這種情況下，那麼只是把房子交給買家就可以，至於家電的話，這是賣家的東西，賣家可以搬走。
買賣房屋。
買賣房屋的過程中，賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。二手房交易時，賣方有哪些注意事項？
買方注意事項

購買二手房和買新房完全不一樣，新房主要和開發商打交道，二手房打交道的可就多了，房東……中間各種環節都需要我們注意，最怕的就是吃虧，但偏偏買二手房注意事項多，一不小心就會掉坑裡。總的來說，買方有8點注意事項。
1、查明真實情況

(1)憑身份證去房產交易中心查詢房屋的真實信息，30元的費用。

(2) 可以交給中介全權負責,合同註明:如果房產證並非真實,中介付全部責任。

(3)確認房主真實身份。

2、房屋手續是否齊全

(1)房產證、土地證是否齊全;

(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭貸款買的房子，是否在租，貸款額多少;我國包括大部分地區均認可「買賣不破租賃」， 也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。

(3)可以索要中介營業執照的復印件。

3、房屋產權是否明晰

(1)有些房屋有好多個共有人?如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

(2)如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
4、土地情況是否清晰

注意土地的使用年限。如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

5.留心付款方式

(1)對付款方式、付款日期、付款數額做具體數據的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現金，雙方在銀行實現交付，一方取出現金，直接存入對方的賬戶。

(2)如果買賣的房子有貸款,那麼在付款時更要特別留意, -般應由賣方提前還款解除貸款。

6、確定交房時間、付款方式、時間，缺一不可

如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中,經常會出現因為沒有在合同中註明交房時間而引發糾紛的,比如到了約定時間,賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房,而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃「啞巴虧」。

因此，在簽定合同過程中，必須註明什麼時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什麼樣的賠償,房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下 ,在約定時,買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。

7、戶口問題

買方在核實房產情況的同時,別忘記了房屋連帶的戶口關系，賣方是否在售出房屋之後將家人的戶口同時遷出。之前經常會出現類似的情況,諸如賣方在售出房屋之後沒有將家人的戶口同時簽出，而導致買方無法將戶口遷入。該約定可在「購房條件約定」條款中「其他約定」中進行註明。同交房時間的約定一樣，一般情況下,賣家可以預留一筆錢,在交房時確認了戶口情況之後再支付給賣家,這筆錢的數額-般是房屋總價的1%左右。

8、當心維修基金被「黑吃」

很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個「缺口」吃進維修基金，如此的情況經常以以下的方式發生:中介告訴賣方二手房維修基金已經所剩無幾，-般情況下都是送給買方,而中介在對付買方時則稱賣方沒有將維修基金「送」給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。

買賣雙方需當面進行了解,如果是將維修基金贈予買家，雙方需在」購房條件約定」條款中「其他約定」中進行約定。一般情況下 ,房屋交接時,買賣雙方需共同到房管局,相應的物業管理公司,針對維修基金的帳戶余額,進行資金交割，戶名的變更。

7. 二手房買賣傢具家電歸誰

如果沒有合同中約定算賣方的，如果買方需要就協商解決。在交易過程中，未談到家電傢具的問題，家電傢具都是屬於賣方的也就是原房主的。但是，在交易或者洽談當中可以研究這個問題。談到最後，在合同中要明確寫明。

按照物權理論，這些安裝在房子上的電器、傢具，主物和從物的關繫上看，一般地，從物的歸屬依主物的歸屬而定，即從物附隨於主物。主物產權變更，從物依照當事人合同約定；如果沒有約定，這些安裝在房子里的電器，從物隨主物變更，屬於房子的從物。

(7)家電轉讓怎麼起草擴展閱讀

國家明文規定在沒有明確物業內物品歸屬的情況時，固定在房屋主體上的家電是不允許拆走的，其中包括懸掛式空調、燃氣罩、熱水器和跟牆體連接的衣櫃等。如果原房主一年都沒有搬走，盡快給原房主去個電話，確認家電是否還要，不要的話找原房主再次簽訂一份物業交接協議，標清楚家電名稱和個數，以防日後原房主再找麻煩。

雖然《二手房交易資金監管協議》遲於合同約定的時間簽訂，但賣方未予追究並簽署了該協議，是以自己行為表示對延期行為的認可，買方已實際履行了合同義務。賣方因轉讓房屋處於查封狀態而致使買方無法過戶，違反了合同約定的義務。

違約責任的承擔不以過錯為要件，因此無論是否因賣方過錯導致房產被查封，賣方都應該承擔違約責任。賣方後明確表示不予履行出售義務，拒絕履行合同構成根本違約。

8. 自家房子出售怎麼寫

房屋出售信息要注意寫明所出售房屋的地段、小區、產權、面積、戶型、結構、樓層、朝向、建築年代、裝修程度、屋內設施以及出售價格等內容，還要寫明聯系人以及聯系電話或其他聯系方式。注意要以簡單的格式、通俗的文字、清晰的條理把將要出售的房源信息展示出來。

例如：

1、本人現有＊＊路＊＊小區＊＊平米兩室兩廳二手房房屋一套欲出售，房子為商品房，完全產權，框架結構，南北通透，所在樓層第8層，總共18層，房齡5年，精裝修，屋內設施齊全。

2、因本人急用錢，現欲低價出售，出售價格為＊＊萬元。有意者請聯系！聯系人：＊＊先生；聯系電話：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

(8)家電轉讓怎麼起草擴展閱讀：

房屋出售注意事項：

1、首先第一點，作為賣方而言，掛房子必須參考市場均價的情況下在以自己房屋的實際情況出價，而作為買方，無論房子的售價如何，都會認為還會有優惠的空間。其實不然，雙方對房屋的估值不同會導致雙方商榷時的矛盾，因此雙方應對這一局面做出正確的判斷，如果不合適，請堅決一點。

2、接下來談正題，如何在房屋的適用性上獲得雙贏的局面。賣方誇的再好，也必須符合買方的實際需求，能夠互相匹配當然是皆大歡喜，否則賣方採取更加實際誠懇的介紹方式反而能更快的促進交易的進行。

3、房屋的實際狀況描述後，可以評價房屋的未來價值，比如配套設施，學區等等隱形價值。當然這些可以以政府規劃和現有配套設施圖來打動買家的購買意願。

4、賣方對於房屋的實際確定應提出有意義的改進措施，如果能夠將問題直接修補成功後再進行售賣可以免除這一環節，但是不要弄虛作假，做豆腐渣工程。

5、如果賣方對財務投資有一定的理解和實際操作能力，那麼將房屋的投資價值生成書面材料，也能夠堅定買家的信心，來促成交易。

6、賣房人應該了解買房人的買房目的，是改善住房，是剛需，還是投資性，這樣賣房可以根據買房人的需求給房屋增加更合理的推薦。站在統一的立場進行溝通，會讓雙方有一個和諧的交易氛圍。

9. 房屋協議上沒有寫明贈送家電,但如買方照相賣方是否可以拿走

當然可以啊，因為雖然對方照相了，可是只要你們沒有達成約定或者協議上沒有專寫包括家電的話，那家電肯定屬還是房主的，不可能變成買家的。如果照個相就算數的話，那要是連人也照進去的話豈不是沒法講理了。所以只要是協議上沒有說明的就可以認定都是不存在的。

10. 我要起草一份物品轉讓合同，請問怎麼寫呀拜託各位了 3Q

LZ ，現在給您舉一個例子： 本合同的當事人 出讓人（以下簡稱甲方）：武漢燃氣熱力物資貿易有限公司 受讓人（以下簡稱乙方）： 根據中華人民共和國法律、法規和產權交易管理的有關規定， 當事人遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同， 以資共同遵守。 第一條轉讓標的 甲方將其所擁有的武漢市管道煤氣公司報廢機器設備以現狀進行轉讓 (詳見錄像光碟)。 第二條 標的轉讓的價格 1、本合同標的採用 方式進行轉讓， 乙方以人民幣（大寫） （報價） 受讓上述標的。 2、轉讓過程中，轉讓手續費、 交易服務費及其他稅費按國家有關規定分擔。 第三條付款方式及期限 依據 有關 規定並經甲乙雙方協商，依據上述產權轉讓價款的金額， 乙方向甲方指定專用賬戶按如下方式和期限支付： 戶名：武漢光谷聯合產權交易所有限公司 賬號：38320188000051655 開戶行：光大銀行武漢武昌支行 乙方須於本合同簽訂後 3日 向指定專用賬戶一次性支付人民 幣萬元。 第四條轉讓標的交割及責任 甲乙雙方於 年 月 日前共同完成 轉讓標的的交割。標的交割地點為： 武漢市管道煤氣公司( 長豐北垸特1號)。 交割方式：由乙方負責標的拆、裝、運輸， 並必須制訂相應安全施工方案，且嚴格按「安全施工方案」 組織施工，服從甲方的安全管理，其「安全施工方案」 需提交甲方審定、備查。 標的交割後所產生的一切費用及風險、安全責任由乙方承擔。 標的物拆除過程中，如因乙方原因導致合同規定標的以外物品損壞、 丟失及事故等， 乙方應承擔全部賠償責任。 甲方應在規定期限內，將轉讓標的 （以光碟所記載的為准） 完整地移 交給乙方，由於甲方的原因不能如期交付，則 甲方 應承擔違約責任。 在本合同約定期內，乙方應當按時接受標的。 逾期乙方仍不能將標的物拆除運走，則按800元/ 天的標准向甲方支付違約金。 第五條 雙方約定的其他事項： 1、標的交割完畢後，乙方承擔標的物保管責任。 2、乙方於2008年 月 日前進場施工，2008年 月 日完工，工期 90 天。 3、乙方在拆除標的物時，保證不動土、 不損壞地下設施及地下管網，如有違反願承擔一切經濟損失。 第六條違約責任 1、任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。 2、如因甲方原因，未能按期交割標的的，每逾期一日， 按合同總價款的日萬分之 4 支付違約金。逾期達 10 日 ，乙方有權解除本合同並承擔乙方由此造成的一切經濟損失。 3、如因乙方原因，未能按期接收標的的， 甲方有權解除本合同並可收回乙方所受讓的標的物， 另行處置該標的物。乙方應承擔甲方由此造成的一切經濟損失。 第七條 不可抗力 甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時， 應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由， 以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後， 允許延期履行、部分履行或者不履行合同， 並根據情況可部分或全部免於承擔違約責任。 第八條 質量規定 乙方承諾已明知甲方標的為處理品，標的可能存在瑕疵。 乙方對標的的質量、性能等都已有充分了解， 甲方不承擔因標的質量產生的任何違約責任或賠償責任。 第九條 保密 一方對因本次資產轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務， 不得向有關其他第三方泄漏，經另一方書面同意的除外。 第十條 糾紛的處理 合同當事人履行過程中發生爭議時，可協商解決，協商不成可向 合同 履行地 所在地人民法院提起訴訟。 第十一條合同的生效 本合同由甲乙雙方當事人簽字、蓋章後方能生效。 合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。 出讓人（甲方）：受讓人（ 乙方）： （蓋章）（ 蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點：武漢燃氣熱力物資貿易有限公司 簽約時間： 年 月 日