① 公積金貸款一般最多能貸多少
每一個地區的政策不同,所以貸款的額度也是不一樣的,具體的情況,還是應該咨詢當地的公積金中心。
若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。 貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。
公積金是用人單位給自己公司的職工進行繳納的一份費用,主要是用於職工買房子使用的,或者是員工租房子使用的,如果不買房子的話,也可以進行金額的提取,總是,就是非常方便的。我們買房子的時候,使用公積金買房子的時候,不僅能夠抵扣,我們貸款的額度還是比較高的,當然使用公積金貸款的額度,還是要根據當地的公積金中心發布的公告來進行實施,不是自己想要貸款多少就能貸款多少的,這些都是有明文規定的,但是有公積金的人,相對比沒有公積金的人來說,不僅還款壓力比較小,就連購房壓力也是比較小的,所以這個可以放心的。
還有就是面對於我們這些剛剛畢業的學生,基本上沒有什麼錢,但是需要自己租房,還要自己生活,買東西吃,所以大部分都是問自己的父母要來的錢,但是租房占據了我們生活中的大部分錢款,所以如果公司給我們繳納公積金的情況下,就算是我們租房的情況下,也是可以用公積金賬戶裡面的錢來進行抵扣的,這樣就能夠緩解我們這些剛剛畢業的大學生的生活壓力了。
② 國家電網公積金有多少
國家電網已經在兩年前統一規范了住房公積金繳納標准,系統職工的住房公積金是按照屬地公積金管理辦法繳納,不超過當地的最高繳納標准。
③ 國家電網公積金比例多少
公積金繳納比例:
住房公積金基本繳存比例為:單位12%,個人9%。
繳存方式
1、直接交存轉賬支票、現金(須填制《現金送款簿》)方式
2、通過銀行匯款方式
3、委託銀行收款方式
4、支取住房基金方式
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住房公積金管理條例
根據2019年3月24日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》,《住房公積金管理條例》進行了修改。
具體包括:
第十三條第二款修改為:「單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。」
第十四條修改為:「新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
「單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。」
第十五條修改為:「單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
「單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。」
參考資料來源:網路-公積金繳存
④ 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少
公積金貸款一般有限額,一是取決於首套住房的總價,二是取決於個人公積金賬戶中的余額,三是當地公積貸款額度的政策,比如上海一般是按個人賬戶裡面的余額的30倍,不能高於每個家庭80萬元(個人最高限額為40萬元),有補充公積金的個人最高為50萬元。
⑤ 公積金貸款上限是多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後,國管公積金中心也於昨日公布,從1月1日起,購買政策房或套型面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度上調至120萬元。
與市管住房公積金不同,國管公積金中心管理的是中央國家機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國家機關和央企職工的公積金,無論是繳存、提取還是貸款,走的都是國管公積金。
國管公積金中心在通知中指出,借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元,購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,貸款最高額度仍為80萬元。
國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。另外,取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。
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住房公積金貸款還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
⑥ 公積金貸款能貸多少
公積金貸款額度,國管看余額,市管看年限。
1、國管公積金:貸款額度大概是公積金余額的10——12倍,比如你的公積金余額有10萬塊錢,那麼你可以貸款100——120萬。
首套首付30%,貸款利率為基準利率,年化3.25,最高可貸120萬,年限最長25年;二套首付60%,貸款利率上浮10%,年化3.58,最高可貸60萬,年限最長25年。具體可貸金額,需根據公積金繳存余額來定,可在國管公積金網站測算。
2、市管公積金:貸款額度是社保每繳納一年,可以貸款10萬塊,就是說如果你繳納的是北京市公積金,現在還想貸100萬買房,就需要工作10年,而且夫妻不能累計,只能選最長一方的工作年限。
首套首付30%,貸款利率為基準利率,年化3.25,最高可貸120萬,年限最長25年;二套首付60%,貸款利率上浮10%,年化3.58,最高可貸60萬,年限最長25年。
說明:由於國管公積金貸款額度和繳存余額有關,所以請大家在貸款前謹慎提取。
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⑦ 國網公司職工個人房屋公積金貸款額度多少
公積金貸款額來度的計算,要根據源還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
⑧ 電業局職工還有四年退休公積金貸款能貸多少年
公積金貸款可以貸款到65周歲。
60退休可貸款9年
55退休可貸款14年
50退休可貸款19年