『壹』 二手房裡家電是不是算在房價內的
當然不在房價之內啦!
不過無論是與否都要有公正與合法的合同.
在合同上要表現出來,那些家電是包括在房價之內的.
這樣才能保證雙方的利益.
雙方滿意.
『貳』 二手房買賣時未約定的，傢具電器算買方還是賣方
未約定一般是算賣方的，除非賣方自己不想要。
二手房交易流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
『叄』 買二手房包括裡面的傢具嗎
二手房買賣一般包括房內傢具嗎
對二手房進行買賣時，會不會包括配傢具要依據具體的情況而定，要由買賣雙方協商，如果包括傢具的要在買賣合同中說明。
第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十條 【合同主要條款與示範文本】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；
(二)標的；
(三)數量；
(四)質量；
(五)價款或者報酬；
(六)履行期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
二手房貸款買房注意事項有哪些
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款；有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
『肆』 二手房買賣合同里的固定設備包括什麼如果沒有特別指名，那空調，油煙機算么
1、沒有特別寫明要拆走的，全部家電，傢具等都算在房子總價裡面的。
2、要拿走的一般會寫進合同里，並寫明幾日內搬走。
『伍』 買二手房帶部分傢具家電,傢具家電的錢是不是單付不應該在房屋
這個主要是看雙方在談判的時候是怎麼約定的。通常來說，二手家電不太好估價，所以都是算在房價之內的。
如果房主要求單付家電費用，購房者可以選擇花錢買下來，也可以要求房主把家電帶走。
這個不能強求。
『陸』 請問！購買二手房時有帶家電傢具！怎麼算折舊費用！大概估算下買這全套傢具家電2萬是買不到的！房東使...
個人觀點
家電過了保修期，就隨時有自己掏錢維修的風險，個人認為四折比專較合適屬。
傢具應該在五折左右
裝修根本不能算錢。每個人裝修的意願都不同、風格又千差萬別。
你要是重新裝修，拆掉他的原來裝修時，裝修公司還要收你的人工費呢
房主不補貼你算是你大度了。
電器接手時仔細檢查家裡電路、電器。防止因老化或安裝引起的安全問題
『柒』 買二手房時房屋裡的舊傢具家電是怎樣計費的
買二手房時，屋裡的舊傢具家電，費用一般比較低，都是打包價，你覺得合適就要，不合適讓賣房的人拉走
『捌』 買二手房房子里傢具會包含在裡面嗎
一般是不包含在里邊的，只是單純地賣房子，買房之前可以跟房主溝通，看哪些東西留下，到時候物業交割就可以檢查。
『玖』 二手房買賣時傢具怎麼算
一般是折價一起算，或者你可以告訴賣家你不要傢具，看能不能再優惠一點，我估計是優惠不了，賣家也會告訴你，傢具其實白送給你的。
『拾』 二手房買賣傢具家電歸誰
二手房買賣的時候，屋裡的傢具歸誰的話，需要看房東與買家的約定，一般來講如果是包含在房屋裡的那就歸買家。