① 裝修預算是怎麼做的 裝修預算要考慮哪些問題
業主和裝修方協商時,最基本的協商依據在於裝修報價單,做裝修報價時要考慮哪些因素才能得出合理又合適的報價,讓業主給出滿意答復,是裝修前最重要的問題。做裝修報價要將設計費、材料費、施工程序、人工費、物業相關費用還有合理差價考慮在內,才能得出一個基本合適的報價表,與客戶進行協商。
設計費的價格高低要看裝修方的整體水平和當地的一般價格,因為設計費在一定程度上可以理解為誠意費用,類似於保證金的作用但是本身不予退換。這項費用並不是絕對的,有一些裝修方可能會將其列入施工費用的名義中,來提高自身競爭力。
材料費是做裝修報價的大頭,占據報價單的最大比例,材料費用的高低隨業主的材料選擇有所不同,所以業主也可以事先調查一下市場價格,避免裝修方做裝修報價時存在錯誤。而施工費用是工藝費的表現,這方面的費用也是裝修方和業主需要提前洽談好的部分,根據行業規定定價,避免後續紛爭。
人工費是裝修時安排水電、木工、油漆工等不同工種工作支出的費用,人工費的計算公式是以單獨面積的施工單價乘以整體需要施工的面積得出的,這也是做裝修報價時需要考慮的主要部分。而裝修時,因為車輛進出小區樓道會影響別人生活,需要向物業提前支付管理費用,方便安排工作。
裝修方做裝修報價之後所得的報價單並不是最精確的,在裝修過程中會因為很多突發的不可抗力或者特殊情況,需要對報價進行調整,比如天氣災害、或者是材料價格市場變動等因素,這個時候最好提前在報價表內做出價格的可能浮動幅度,和業主協商好以後能夠及時解決這些問題。
做裝修報價並不是簡單地計算數值,而是估計價格幅度,在裝修最終完成之前,得出精確的價格是很難的,裝修方和業主只要在在大概幅度內達成一致就可以開始裝修工作,這樣對雙方來說都是互利行為。
② 家居裝修做好預算很重要,那該怎麼做預算呢
首先我們要做的就是做工程項目預算表,按照我們房子的戶型圖來劃分好功能區,然後列出每個功能區我們所需要裝修的項目。當我們在詳細列出單子項目的時候,是可以通過空間從上而下來依次列出的,比如說廚房的部分,有吊頂和燈具,還有櫥櫃以及電器等等。
很多業主可能會說:輕裝修,重裝飾。其實這句話只能說對了一部分,輕裝修可別和錢掛鉤,因為很多裝修中的環節特別重要,例如水電、防水、地磚,沒有好的人工和材料支撐是做不到想要的效果的。
③ 室內裝修預算報價表要怎麼做呢
如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激烈,不良商家為了招攬客戶手段層出不窮,致使業主在裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主防不勝防。北京裝修公司小編給大家帶來的是:北京裝修公司報價時常見的5大陷阱。
北京裝修公司報價時常見的5大陷阱五:拉低某個單項價格
業主通常會事先了解一些價格信息,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格後,又在人工費上吃了虧。
專家支招:建議裝修業主在看裝修報價單時,如果發現某個價格特別低,就要馬上審查其他項目的價格,以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優惠價
④ 如何做裝修預算裝修的費用要怎麼計算
現在很多人會花很多錢在買房子上,然後又不得不花很多錢在房子的裝修上。因此,很多的業主想花盡量少一點的錢來裝飾一個讓自己滿意的家。那麼,如何做裝修預算是非常重要的。適當的裝修可以節省資金。下面就看看如何做裝修預算,如何來制定吧。
1、首先是全包,也稱為包工和材料,由建築方購買材料並施工。節省時間,節省勞動力,責任相對明確。一旦出現裝飾質量問題,裝修公司的責任就無法撤消。但是有一些愚弄物主的謊報材料價格,所以整體復雜度高,房屋裝修復雜,裝修公司如果謊報價格,或者與供應商一起欺騙,識別是很難的。
2、半包裝是指由業主采購原材料,施工方施工和采購輔料。選擇半包裝的優點是部分是自己主動的,主要材料是自行購買,更安全,更經濟。但也存在缺點,需要花費大量時間去看建材市場,是非常累人的。
3、清包就是是指業主自己購買材料,明確合同,尋找裝修和裝修公司的團隊來承包建設項目。根據包裝的自由和控制,可以完全反映自己裝修的意願。但是清潔包需要投入大量的時間和精力,還需要相當了解材料。
計算方法一般分為兩種,材料成本費用和人工成本的費用。總成本=直接成本直接成本*綜合系數。一般情況下,人工成本為80-150元/天,包含因素包括稅費和管理費。這種計算方法價格透明,每個項目的單價都很清楚。有些公司採用簡單的計算方法,總成本=材料成本人工成本。
以上就是如何做裝修預算的全部內容了,希望能夠幫助到需要裝修的人,能好好的完成自己房屋的裝修,而不會被如何做裝修預算所困擾。
家電及傢具的預算怎麼算,取決於家裡預算有多少,然後根據預算才采購必須多用的傢具版,如冰箱,電視權,洗衣機,煙機灶具,熱水器這樣家裡面的必須電器也就齊全了,其次是傢具,首先看自己需要什麼樣的傢具,是需要成品傢具還是需要定製傢具,也是先購買不可少的傢具,如床,沙發,衣櫃,餐桌,鞋櫃,可以先去了解一下價格然後多選,在根據自己的預算篩選,如果還有超出可以看一些不是必須的用品,比如空調,屏風等一些非必需求傢具家電,希望能有所幫助
⑥ 教你如何做好裝修預算
做好裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟,如果做好裝修預算,在購買建材時就不會盲目消費,購買價格偏高的建材,如果不做裝修預算,很可能導致你的裝修因為錢花完了而半路停工,我相信這是所有業主們不願看到的,那怎樣才能做好裝修預算呢?如何做好裝修預算?
一、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料
做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業主大概想拿多少錢裝修,這時業主最好不要說出具體的數字,如果業主說出一個具體的數字,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。
二、算出材料費
在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
1、客廳、卧室
(1)建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線
(2)燈具類:主燈、射燈、落地燈
(3)布藝類:窗簾
(4)五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座
2、廚房
(1)建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃
(2)燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈
(3)電器類:灶具、油煙機
(4)五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥
3、衛浴
(1)建材類:地磚、牆磚、吊頂
(2)燈具類:主燈、射燈
(3)電器類:換氣扇、浴霸
(4)潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
(5)五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。
三、人工費
每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。
四、設計費
有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。
五、管理費
管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。
六、如何制定裝修預算
其實我們裝修時掌握好兩點便可滿足大多數情況下的需要。
首先,對於家庭裝修來說,省錢是至關重要的。俗話說,有多少錢,辦多大事,這裝修是個無底洞,多少錢也能填進去。
不同品牌、不同材質的飾材,價錢相差實在太大,如果卧室和客廳以及陽台地面使用普通地磚,牆面和頂面使用國產乳膠漆,廚房和衛生間採用國產牆地磚,PVC扣板吊頂,卧室和客廳頂角用石膏線裝飾,地角、門等採用木包處理。
這些最基本內容,一般的2室1廳大約需花費3萬元左右,平均到使用面積平米數上大約每平方米400元。
但如果卧室和客廳全部採用木地板,其它材料選擇上更是上升一個檔次,在有些地方採用進口的原材料,這樣2室1廳大約需花費6萬元左右,平均下來就是每平方米800元。
一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右。其次,要考慮到房子是住人的,一切應緊緊圍繞生活起居方便展開,不能中看不中用,實用才是硬道理。在設計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設計,這不僅最大限度地節省了裝修費用,而且可以在今後的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。
因為生活節奏越來越快,只有具備兼容性的居室環境才能獲得長久的實用性。
目前比較正規的裝修公司,都實行「菜單式」的報價方式。根據客戶所需要裝修的部分,一項一項進行仔細的說明,使用什麼樣的材料,上多少層漆,價格怎麼計算,都列舉的清清楚楚。
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裝修預算明細表的作用是什麼呢?當然是為了將裝修費用控制在自己可以接受的范圍之內。准備裝修的業主,有必要做出一個詳細的裝修預算表。如何才能做出一個詳細的裝修預算表呢?名雕小編為大家做出了以下總結。
⑧ 新房裝修求家電清單!預算4萬左右!
大哥,明確個思路,想總體便宜一些的話,還是京東這樣的商城比較便宜一些。專蘇寧屬國美之類的未必便宜,即使有活動。給你提供個中等的價格,只供參考
4台空調。3台掛機1台櫃機。
掛機2000左右,櫃機5000,總計11000,也可網購,海爾還不錯,不管你在哪買,聯系當地售後都可安裝。也許其他品牌也可。
4台電視。3台房間20多存電視。客廳一台47左右電視。
20多存1200左右,47的4000多,總計8000左右。創維真的不錯,物美價廉,除非你非追求品牌,我就認識這樣的,只認索尼。。。
雙開門冰箱。6000吧
洗衣機。海爾,3000左右,唯獨需要安裝下進水口,你應該可以自己搞定吧。
台式電腦。你這台式電腦用來做什麼,作圖,玩游戲,看電影。。。這個差距比較大啊,先報個5000吧。。。
這樣算下來,是33000,我有些東西沒敢說高端價格,不過樓主好像房子不小,,,應該是有錢人,覺得有些低的東西,自己那再提升些檔次,一定要給小弟分啊,一個字一個字打的,中間還把電源踢掉一次,又重新來一遍。