南寧精裝房配什麼家電嗎

㈠ 如果是精裝修樓盤的話，傢具家電都帶嗎

精裝修一般都不帶傢具的，如果帶傢具都要特別說明。

精裝房包含以下裝修：回答

1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；

2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。

㈡ 新房精裝修包括那些東西 帶家電傢具嗎

相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。"精裝修專」屬非「全裝修」"精裝修」非「全裝修」購房時別被售樓處忽悠了。

包括：1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等

不包括：1、傢具：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床及床頭櫃、邊櫃、書桌、梳妝台、梳妝凳、兒童傢具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等；

㈢ 如果是精裝修樓盤的話，會帶傢具家電嗎

精裝修一般都不帶傢具的，如果帶傢具都要特別說明。

精裝房包含以下裝修：專

1、基礎裝修：含水屬電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；

2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等。

㈣ 精裝房四大「陷阱」 想說愛你不容易

很多人看來，購置新房的喜悅往往會伴隨著裝修房子的憂慮。在這種情況下，市面上的各類精裝房便以其「拎包即住」的便利性受到了不少置業者特別是年輕置業者的青睞。然而，購買了精裝房並不意味著萬事大吉，當許多購房者滿心歡喜地去驗收自己的房子時卻發現，原來精裝房並不是想像中的那樣美。

隨著以精裝形式交付的商品房越來越多，與其相關的各種矛盾日益顯現，如何挑選合適的精裝房也成為人們廣泛議論的話題。日前，記者接到了不少讀者打來的電話，他們紛紛反映為了免去日後的裝修之苦，就去購置了一套精裝房。然而等交房的時候卻發現，自己房子的裝修標准與當初在樣板間看到的情形並不一樣，甚至相距甚遠。

為此，小編在此梳理出了精裝房的幾大常見「陷阱」，希望為廣大置業者在選房時能夠起到借鑒的作用。

1、品牌模糊

相信很多購房者在買房的時候都會遇到這樣的問題，那就是當問到裝修材料的時候，銷售人員大都會以「高級」、「高檔」、「進口」之類的字眼來回答。如果有的購房者比較認真，要求銷售人員回答到底使用的是什麼品牌的建材，銷售人員則會說出幾個比較知名的名牌，然後再追加一句「或者以同類品牌代替」。此

時購房者應注意，不要讓這些溢美之詞迷了眼，要落實到底「同類」到什麼程度。這是因為知名牌子的東西不一定是最好的，但是有牌子才有保障。

因此，選精裝房時一定要了解各類裝飾材料到底使用的是什麼牌子的，如果精裝房還配有家電、傢具之類的，就還需要了解這些產品的品牌、保修證明。因此，購房者在選房之前要大致對市場上的建材品牌有所了解，或者是找位內行人士陪同看房。

2、虛報裝修標准

在裝修標准方面，開發商的自主餘地比較大。這是因為精裝修部分的價格由開發商自行明碼標價。在這種情況下，一些無良開發商就會以虛報裝修標准來蒙騙消費者。諸如號稱「每平方米數千元的裝修標准房源，實際裝修花費只有每平方米幾百元的成本」的報道也是屢見不鮮。

其中最常見的伎倆就是雖然使用的是與承諾相同的某一品牌，實際卻用的是品牌內最低檔次的產品，還不如一些中高檔的二線品牌。還有的就是在數量方面縮水，比如安裝正常的屋內需要配備三十多個開關和插座，而開發商為了節省成本，只安裝二十多個。這樣一來，不僅讓消費者白掏了冤枉錢，更重要的是會給業主在今後的使用中造成很大的不便。

因此，購房者在簽訂精裝合同時一定要將建材的品牌和型號「落實」到合同中，特別是容易忽略的開關、插座等細節方面的問題，更應該不怕麻煩，一並寫進合同當中。

3、保修期縮水

所有的精裝房都有一個保修期，一般情況下，精裝房的保修期大都為兩年。也就是說入住之後發現什麼問題在兩年之內隨時都可以找開發商解決。而有些無良開發商會利用消費者對法律規定或行業規則不甚了解，於是便在保修期方面做手腳，即將保修期縮短。

因此作為購房者，一定要非常明確地看到開發商的保修說明，並且是有效的保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限，以免服務被縮水。

4、先收房，再驗房

有許多購買精裝房的業主在收房時發現，開發商所交付房屋與先前看的樣板間相差甚遠，為此便拒絕收房。而開發商則告訴業主，只要先收了房才能進行維修和更換。這樣一來，一些業主為了能夠盡快入住，就只有無奈地先把房子收了。

然而事實上，業主在收房時，應首先查看開發商是否具備交付的全部法律文件，即質量保證書、使用說明書、竣工驗收備案表等，必要時可以要求核對相應原件。只有開發商能夠提供這些證件，才能簽署收樓書。否則的話，即便該房屋實際不存在質量問題，也不能在法律意義上視為交付，業主有權拒絕在收房手續上簽字，並要求開發商承擔逾期交房的違約責任。

如果有的業主確實被要求先收房、再驗房，此時業主也要在諸如《驗房記錄表》等相關文件中寫明「未見××證書」等字樣，並妥善保管好相關文件副本，以便今後在維權的時候能夠占據主動。

（以上回答發布於2015-07-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 精裝房需要買哪種家電呢

精裝房得看你和開發商簽合同定的交房標準是什麼，一般的話廚房的燃氣灶和抽油煙機是有的，浴室的馬桶質量是有的。家電基本上都要自己買

㈥ 新房入住時，有哪些講究呢先搬什麼家電

1. 購買家電家居裝修新房

現在買房子基本上都是精裝房，裝修方面比較省心。

1）裝修：廚房衛生間基本上都不用操心了，卧室和客廳還需要自己操心購買一些家電傢具等裝飾一下。

2）除甲醛：現在的傢具用的材料都比較環保了，但是也不能保證有甲醛產生和殘留，通風透氣可能是最簡單粗暴的了，有條件的買一些綠植放在房間各個角落。如果著急入住的話，可以在每個房間放一個電風扇，加速通風散甲醛。

㈦ 精裝修交房都包括什麼啊，有傢具家電嗎

精裝房主要包含了：水電、油漆工等基礎裝修，還有門窗、瓷磚、吊燈等。

家電是不包含的。希望可以對你有幫助，望採納。

㈧ 在南寧買房到底是精裝房好還是毛坯房好

買精裝修還是買毛坯房？不少人在南寧買新房時會猶豫不決。目前南寧市場上，精裝修房源越來越多，優點就是幫業主省去裝修這一費時費力的過程，收房後即可盡快入住，然而近年來關於精裝修房源所帶來的糾紛也很多購買毛坯房源,總價相對偏低，自己裝修對材料以及風格可以自己把控，但裝修時要花費大量的時間和精力。其實買房，不管是毛坯還是精裝修，實用和符合自己需求才是最關鍵的。

一、購買精裝房的理由

（1）省錢

為什麼這么說?其實買毛坯房一樣得花錢裝修，同樣地段同級別的開發商，做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯房裝修，成本不菲，用好一點的材料、設計得好一點，裝修費用也就上去了。但是，精裝房是開發商大批量采購裝修材料，材料價格相對便宜。

精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費用一目瞭然，不用擔心超支。而且精裝房把裝修款融進了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。

從開發商的角度看，通過精裝房屋規模采購減少流通渠道和科學管理將一定程度上降低裝修成本，開發商將和消費者可以共享由此帶來的溢價，當然精裝修也能給開發商帶來一定的利潤。

（2）省時間

精裝房省了裝修的事兒，不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。

而且，精裝房雖然不高端奢華，但整個的裝修風格比較大氣簡約，後期購買傢具等各種房屋配飾，比較好搭配，不需要太多的考慮風格方面是否合適等，省時間。

（3）省事兒

毛坯房在裝修時，部分業主可能會拆掉非承重牆，以進行戶型方面的改造。同一棟樓這樣的情況如果多了，對整棟樓的房屋質量會有一定的影響。精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好後，拆牆改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。

（4）市場需求

所謂存在即合理，精裝房的問世自然是市場需求的導向所致。在當下的生活工作節奏之下，有相當一部分購房人群沒有時間、精力去做房子裝修的事。特別是剛紮根到快節奏的一線大城市中的年輕人。

（5）低碳環保

精裝房顯然已經是大勢所趨，標准化、制度化是一個必經過程。長期看，於國於民於開發商都是一件好事。

二、慎買精裝房的理由

（1）陷阱多，質量問題多，無法把關

精裝房是買房陷阱重災區。由於是開發商統一裝修，業主無法獲知精裝房質量好壞。調查顯示，工程質量問題與材料使用問題分別占精裝房投訴問題的48.5%和34.3%。以次充好的「毒衣櫃」，甲醛超標現象，偷工減料變身「驚裝房」……此類事件層出不窮，對此購房者很難一一分辨。因為經過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業技術和團隊，無法靠業主肉眼識別。

所以直接買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、牆體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標准和傢具自己挑選，質量可以自己把關。

（2）價格或被抬太高

因為房子帶裝修，房屋的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類很多，並不能用「精裝修」三個字簡單概括，這一點可能淪為開發商抬高房價的幌子。

（3）選裝套路多

精裝修樣板房不是交付標准，不僅是軟裝不是，連硬裝都不是。對開發商來說，後期選裝加錢服務是宰你的第二刀，購房者一不小心就可能中招。買房時睜大眼睛看清楚，樣板房中哪些東西包括在總價里，哪些要另付錢。

（4）風格單一

精裝房的裝修由開發商統一負責，風格千篇一律，購房者可選餘地不大，如果對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。選擇毛坯的話，就可以隨心所欲選擇風格，更適合追求個性化的年輕人。

選擇毛坯房

一、買毛坯房的好處

（1）自主性強

可以依據自己的喜好進行裝修設計，購買自己心儀的廚衛品牌，個性搭配軟裝等，自主性比較強，能夠呈現一個個性的新家。

（2）裝修施工可以把關

在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。

（2）經濟壓力小

2、毛坯房與精裝房相比，總價相對較低。後期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據自己的經濟情況而定。

二、買毛坯房的缺點

（1）耗費大量時間

自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購傢具和家居用品等都要親力親為。加之年輕人工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。交給家裡的父母幫忙裝修，又不放心，擔心不能裝成自己喜歡的風格。

（2）裝修搭配比較費心

由於是外行人，對建材質量等不了解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

總之，毛坯房和精裝房各有優缺點，小本提醒大家，買房時，選精裝還是毛坯，要依據自己的經濟情況和需求而定，不能盲目哦~

（以上回答發布於2017-01-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈨ 精裝修的房子有空調嗎

要看精裝修的程度如何。嚴格來說精裝修是不包括空調在內的。
不過有的開發商會給精裝修房子裝中央空調，以此來提高房屋的檔次，利於自己銷售。
開發商集中裝的中央空調質量都不會太好，出現故障的幾率很高。
切記"羊毛出在羊身上"，商家是不會做虧本的生意的。