⑴ 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔
這個應以合同約定為准
一般情況下，如果正常使用下，電器出現故障，屬於自然故障損壞的，應由房東負責修理，或租客與房東協商好費用後，自行找人維修，房東承擔費用。
如果是租客使用不當導致的損壞，應由租客自己承擔修理費用。
⑵ 租房合同上面的電器壞了怎麼處理
租房合同中使用電器壞了處理如下：出租人應當保持租房電器符合約定的用途，在電器損壞時進行修理和維護，不能保證承租人正常使用的應承擔相應的損失賠償；電器損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修的，由承租人進行修理和維護，出租人負責維修的可由承租人承擔費用。
【法律依據】
《民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
⑶ 租房過程中電器老化損壞，該怎麼賠償
確定是老化損壞的話，業主承擔責任。
你遇見的情況有法律明確規定！
1、你們和內房東簽容訂的租賃合同，在合同中已經約定「甲方（房東）有責任負責室內外正常維修」，所以，房屋和裡面附屬租賃物的維修責任在房東。
2、你們是正常使用空調，不是你們人為損壞的，所以，按照《中華人民共和國合同法》第218條，你們不用承擔維修責任。
3、根據 《中華人民共和國合同法》第221條，應該由房東進行維修。如果房東沒有時間維修，你們可以告訴房東自行維修，費用大概是多少。房東同意後你們找人修就可以了，然後相應減少租金或者延長租期。
你們通知房東時，要用可以錄音的手機打電話給他，把他同意維修，減租金的內容錄下來，以免房東出爾反爾。也可以通過中介見證下，進行維修。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
⑷ 租房期間，家用電器過老損壞誰負責維修
是的只要不是人為損壞，正常使用出現問題是應該房東負責的，出現問題時要及時溝通就可以了。
⑸ 租房家電壞了怎麼處理
房屋租賃期間家電壞了，如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行；如果雙方沒有約定,可以協商解決；如果確實是自然損壞,由出租人承擔維修責任。如果出租人始終不同意，建議向法院起訴。
【法律依據】
《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
⑹ 租房家電壞了由誰負責
一般是住戶負責，房東把房子租給你，你就享有電器的使用權，當然也有責任維護電器，好好跟房東溝通下，說不定房東能承擔一部分
⑺ 租的房子家電壞了應該怎麼辦
房屋租賃期間家電壞了一般可以請求出租人在合理期限內維修。但因承租人的過錯致使家電需要維修的，出租人不承擔維修義務。由承租人自行維修，維修費用由承租人負擔。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
⑻ 租房期間家電損壞應由誰負責
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如內果雙方沒有約定,可以協商解決容。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。