怎麼判斷物業施工接了自家電

『壹』 懷疑物管公司偷我家電怎麼處理

遇到這樣的問題，第一，要看你在哪買電，在物業，找物業負責，這里不多講，在銀行或電力公司，可以聯系當地95598校驗電表，這里也不多講，看來你很想知道關於竊電的問題，就說說竊電吧，竊電有2種，一種是你不關心的，別人竊別人家電，另一種就是別人竊自己家電。懷疑有人竊自家電，可先查看電表箱鉛封是否完好，如果有損，很有可能有人竊電，先找物業處理（表出線開始就不是電力公司產權），如果完好，即可視為表箱內沒有問題，因為不拆表箱無法動接線，電力公司在裝鉛封時也是要審核合格後才開始安裝鉛封的。
第二，有懷疑的對象，比如隔壁鄰居，你可以斷開自家電表箱內開關，看看你懷疑的人家是否停電，因為開關控制你家電表為室內輸電的，斷開後就不再輸電，鄰居竊你家電，肯定是表下接線（表前接線就不通過你家電表用電，就是用別人的電，與你無關了）。
第三，就像你所說，在室內或牆線做手腳根本不太可能，並且也可通過第二條驗證。
以上說的都是竊電有關的問題，關於裝表進屋，這么說吧，電力公司的電表按規定統一安裝在室外，一部分防止竊電，方便隨時檢查，一部分防止其他人以檢查電表為名義入室搶劫盜竊等。居民220V用戶，從電表出線開始就不是電力公司產權，就算安裝分表在室內，分表也不是電力公司產權，因為誰也沒辦法證明分表走的和電力公司的表同步，這是一個又費錢又沒有多大用處的辦法。
建議：檢查是否有人竊電可以聯系物業或周圍熟識的電工，檢查電表是否不準，就可聯系直接交電費部門，交物業聯系物業，交銀行或電力公司，聯系當地95598.

『貳』 2021物業把我家電停了怎麼辦

一、民法典物業停業主電怎麼處罰?

物業公司停業主電的處罰標准沒有明確規定。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)

物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

享有停水停電權利的權利人是供水公司和電力供應公司而非物業服務企業。

在物業服務合同中， 雙方當事人約定在業主不交納物業服務費用的情況下，賦予物業服務企業停水停電的權利是不合理的，因為這一約定侵犯了供水供電人的權利。

並且，由於供水供電義務所對應的是交納水費電費義務，即使供水供電公司授權物業服務企業代替其收取水費電費並可以停水停電作為收取費用的手段，物業服務企業也不能以停水停電催繳物業服務費用，因為供水供電不是物業服務企業提供的服務，其從供水供電公司得到授權的范圍是有限制的。

二、物業公司停水電應該向哪個部門投訴?

物業停業主的電，應該向當地房地產行政主管部門當地房地產行政主管部門是物業公司的行政主管部門。

《物業管理條例》

第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第四十九條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

如果物業公司因為拖欠物業費就停電，房管局在接到這類投訴以後是應該介入調查處理的，通常也就是責令物業公司改正這種錯誤行為，並及時恢復供電，一般情況下就不會再對物業公司進行其他的處罰了，除非物業公司在收到房管局的通知後仍不悔改。

『叄』 我嚴重懷疑我家電被別人偷接了，怎麼檢查

你要懷疑被偷電，你可以把自己家所有用電器關掉，然後觀察電表走不走字。要是用電器都關掉了還走字，那就是有問題了。可以找電業局，讓他們來檢查處理。

『肆』 供電所工人施工接錯了線,燒壞了家裡的電器,應該賠償嗎

因為電力施工失誤，造成家庭電器損壞的，電力公司是需要賠償的。

『伍』 樓道燈走自家電合理嗎物業說走自家的電不給換燈泡。 走公共的電就給換燈泡

如果樓道燈是接你家電的話那就是你家負責的了，既然你家負責燈泡自己換，既然自己換燈泡負責的話，你把開關改到你家裡，這樣公用電沒有了自己想擁就用，物業說了，就說自己負責的就是自家的，室內電，不關公用設備，電，物業無權干涉，那你沒辦法，我就是做物業的

『陸』 物業有啥用怎麼判斷物業好壞看完秒懂

一、什麼是物業？

物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施和場地。

二、什麼是物業管理公司？

物業管理公司，簡單的說，就是受業主委託管理小區的服務性企業。物業服務包括保潔、安保、小區綠化、水電費和房屋維修。

三、物業的重要影響

1、對房價的影響

好的物業能夠讓房子更保值，甚至升值。在同一片區，建築風格、建築年代、樓盤品質和樓盤戶型產品都相近的小區，物業服務水平高的小區，其二手房的價格就比物業服務水平低的小區要高出不少。

2、對日常生活的影響

日常生活中，總會碰到水管破裂或者堵塞等各種情況，好的物業能夠及時處理業主反饋的各種問題，方便業主的生活。

3、對生活品質的影響

小區的環境和設施的維護，以及小區的安保水平如何，直接關繫到業主能否擁有一個舒適的環境，並關繫到業主的生命、財產安全。

四、怎麼判斷物業好壞？

1、看保安對陌生人的態度

對於送外賣、送快遞、或者臨時出入的人，保安是問也不問，直接放行還是阻攔、讓進行登記或者由對應的業主到門衛處來領取。

2、小區公共區域的衛生環境

小區的綠植是否修剪整齊；公共牆面有無污漬；地面有無垃圾；水池的水質如何。

3、小區的安保水平

保安對業主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區的監控攝像頭是否正常工作而不是只是擺設；對於底層的住戶，是否做足了安保措施。

4、公共設施的狀況

小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。

5、了解物業的相關制度和收費標准

了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標准。

（以上回答發布於2017-02-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 家裡的電壞了，物業上幫忙修理嗎我家的電出的了點問題，去找物業，可他們說不歸他們管。

家裡的電確實不是物業服務的范圍，當然有些物業可以提供有償服務的。物業公司主要是以下服務范圍，具體得看雙方合同的。

1、建立物業檔案：物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子信息檔案等。

2、負責裝飾裝修管理工作：對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、裝修隊伍管理等。



3、負責小區公共區域環境衛生和管理范圍內的生態環境管理，如對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。



4、負責公共設施設備的管護、養護，主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等。

『捌』 千丁物業雲中的智慧工程分析可以對哪些數據進行分析

智慧運營雲：報事管理雲、品質管理雲、巡更管理雲、業主畫像
智慧財務雲：計費管理雲
智慧工程雲：設施設備維護雲、電梯管理雲
智慧分析雲：數據分析雲
智慧辦公雲：辦公管理雲

『玖』 懷疑鄰居偷自己家電，雙方吵得不可開交，該怎麼處理

俗話說「遠親不如近鄰」，如果鄰里之間能夠做到和睦相處，互幫互助，有時候真會比親戚更覺得親切。相反，如果和鄰居矛盾重重，況且整日抬頭不見低頭見，那就很難有氣順的時候。而在河南一小區里，有兩鄰居正吵得不可開交。

但如果事實確如鄰居所說，陳女士是自己接線，並意圖敲詐自己三萬塊錢的話，當然這樣做也不對，因為這也是一種非法佔有他人財產的行為。不知各位讀者對此事怎麼看，您覺得這個鄰居偷電的可能性大嗎？

『拾』 供電部門為什麼要讓物業自己管理變電器

專變是個老問題，是以前開發商修房時沒有解決好的一件事情，從而使業主在入住後還要額外承擔電損所產生的費用，以至於電價增高。在業主入住小區產生自己的業主委員會後，包括變壓器等公共設施設備都會由開發商的產權轉為小區住戶自己的。本著誰使用誰負責的原則，專變總表產生的總電費肯定應由使用者——小區全體住戶承擔。 關於物業公司的問題，其實是這樣的，前期物業管理是在業主沒有入住小區或者正在入住時由開發商與物業公司簽定的物業委託管理合同。在小區住戶入住超過一定的戶數時，就應該選舉產生自己的業主委員會。小區真正的主人是全體業主。現在許多物業公司也正在將管理轉變為服務，如果物業公司敢於侵犯業主的權益，等著他們的只有被炒掉。
其實，專變這個問題現在正在逐步解決中，現在新修的住宅小區基本上都是安裝的一戶一表直接由供電部門抄表收費。而一些老的小區如果每戶都同意改造，在交一定的改造費後就可以改為一戶一表，從此以後就只承擔自己使用的分表以及公共樓道等地方分攤的電費，而電損以及變壓器測試等費用將不再由業主承擔