承租人將出租房子的家電賣了怎麼辦

『壹』 房屋租賃合同期內出租方把房子賣掉了怎麼辦

賠償租房人的錢了。補償還沒到期的費用2倍，看看租房者同意不同意。

『貳』 出租房子家電壞了誰負責

法律分析：出租房的家電壞了由誰負擔維修責任，雙方有約定的按照約定；雙方沒有約定的，如果在租賃期間由於承租人的不當使用造成家電壞了，應當由承租人維修。但如果是承租人合理使用了，由於家電本身的缺陷而損壞，應當由出租人維修。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

『叄』 房東在我租賃期間把房子賣掉！我該怎麼辦！

租賃期間房主賣掉了房子，該如何維護自己的權益呢？

很多人都會在租房子期間遇到這樣的問題。就是自己租了一個房子，但是房東把房子給賣掉了，然後新的房東就不允許自己再居住了。

如果房東的態度比較好的話，那你完全可以通過這種途徑通過協商來解決，如果房東的態度比較惡劣，那麼你就可以找相關的部門去投訴，或者是通過司法途徑來解決。總之解決的途徑還是非常多的。

『肆』 租房的家電及傢具被賣如何索賠

在這個案子中有三方即三個當事人。租房人是承租方，承租方把房屋再行出回租，這里的承租答人是次承租人。我國的現行合同法規定房屋轉租的需經過出租人的同意，且在案子中，你的直接關系人是承租方而不是次承租人。嚴格的說你和次承租人是沒有法律關系的。只有承租人是你的對方當事人，因此不管怎麼樣你只是要求承租人負責。承租人擅自轉租是違法的，所以承租人理虧在先，不管是起訴還是調解你都要先找到承租人，因為在法律上是他對你負責。

『伍』 房屋租賃期間家電壞了應該怎麼處理

房屋租賃期間家電壞了，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人也可以請求出租人承擔維修的責任，或者自行維修後，請求出租人負擔其所支付的維修費用。
【法律依據】
《民法典》第七百一十二條，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

『陸』 租的房子家電壞了應該怎麼辦

房屋租賃期間家電壞了一般可以請求出租人在合理期限內維修。但因承租人的過錯致使家電需要維修的，出租人不承擔維修義務。由承租人自行維修，維修費用由承租人負擔。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

『柒』 承租人退租以後，裝修和安裝的空調怎麼處理

承租人退租以後，裝修和安裝到空調怎麼處理。承租人退租以後，裝修、家電等等屬於承租人私人財務可以自行拆走，硬裝修拆除時破壞原建築的可以要求其恢復原狀，家電不拆走的按照新舊程度折舊，房主可以給予一定補償，這個雙方可以協商解決。

『捌』 我的房子的承租人轉租給第三方，第三方正常使用，家電壞掉了誰負責

第三方需要對第二方負責，第二方需要對出租人負責，而家電是正常使用壞掉的，所以結果還是出租人負責維修保證它的正常使用。