賣方家電傢具能賣多少

A. 你好我是賣房房當時出售時不帶傢具家電，而且不只一次當中介或者買方說。我說我如果搬走時有的不需要了扔

合同沒軍寫的就沒包括在賣房價里的。直接把東西搬走就可以了。又沒有清單。

B. 法院拍賣房產屋內的傢具家電我可以拿走么

2018年1月27日我在淘寶法院拍賣，拍下了珠海市金雞路658號4棟1單元402的房子（見1月28日的網拍成功確認書）。3月我拿到裁定書，按法官的意思，拿到裁定書房子就是我的了，我咨詢法官合法後，讓開鎖公司去開鎖。3月8日我和開鎖公司的人開鎖後，准備換鎖芯，從裡面出來個裹著浴巾的女人，後來又來一個男人。我告訴了他們我拿到了裁定書，法院法官說房子歸我了，我和法官溝通後，依法來開鎖換鎖。那個男人要求修復鎖芯。我想想反正要換鎖，就換了鎖芯。並告訴其最多住到五一。
我就被拘了8小時，其中24.00前錄了口供。擼完口供後一會，我就問看管我的警察，為什麼我推到保險箱就被拘，那兩個女人砸爛了100萬的放在在外面？那位警官說，他不知道，叫問「王」所長（不知道我是否聽錯，是黃所長）.我要求其幫我叫王所長，他說所長忙著呢，不給叫。過了一會那個所長來了，我就問他，為什麼我推到保險箱，還是法院法官告訴我那個是我的財產 就被關在這里，他們砸爛100萬的查封房子卻在外面。所長說物品是他們的，房子我還沒有取得使用權。我很納悶，法院執行法官都不確定的事情，這個所長這么清楚。他問我明白了嗎？我說不明白。他就走了。
中間他叫我拿鑰匙給他們去我家取原業主的東西，我說你這是命令還是其他，這個所長說是命令，我說我要是不同意呢？我們就吵了起來。旁邊的錄口供警察（大家叫他四哥）勸我把鑰匙給太太，叫太太陪他們去取。我擔心太太大聲告訴他們我不同意，中間太太還咨詢了執行法官杜法官。法官和所長通了電話溝通。最後我跟四哥說，你是好人，我看你臉把鑰匙給他們。就去找鎖我的警察拿已經封存的東西，但沒找到鑰匙。我確認鑰匙在我這。就又找了邊沒找到，結果在後面的褲子口袋找到了。四哥說這樣很危險，我不明白為什麼很危險。隨後就把鑰匙給了太太，太太陪他們和警察去取保險櫃東西，並拍照。
這里我也很奇怪，我推到保險櫃，放到電視，他們應該是以破壞財物的名義，牽強拘我八小時。（因為我查了民法，我的行為不該拘。）他們應該把保險箱以及保險箱的東西和電視封存作為證據才對，而所長卻威脅我命令我拿出鑰匙，給他們去拿走證據？
後來我明白了，保險箱里是價值連城的玉或黃金。他們怕法院查封，再轉移財物。
那麼我們可以猜想：這位所長為什麼冒著違法拘我八小時，而不拘破壞法院查封物品的業主和她妹妹。還要違法命令我拿出鑰匙幫著她們轉移有可能是法院查封目標的財物。

C. 二手家電傢具市場怎麼樣

二手家電傢具市場是一個淘寶的好地方，值得一去。

很多北漂的朋友們，都是專自己租房子屬住，在對傢具方面就沒有什麼要求，只要是便宜能用這就是屬於北漂人的標准。這時候二手傢具市場就是個不錯的選擇。由於二手傢具性價比很高，也因此越來越受歡迎。

像這樣的舊貨市場一般不簽合同，所以即使在短時間內傢具、家電出現問題，賣家也不會承擔責任。希望我們的舊貨市場得到更好的規范，這樣也有利於我們出售二手傢具、家電。這是消費者應該注意的一點。

D. 二手房買賣時未約定的，傢具電器算買方還是賣方

未約定一般是算賣方的，除非賣方自己不想要。
二手房交易流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。

E. 怎樣賣掉裝修帶傢具家電二手房

你是意思就是說抄裝修和家電傢具襲你想賣點錢，也就是房子多賣點錢是不是嘛，如果是的話，那麼你可以先給別人說你只賣房子，所以的家電傢具都不一起賣，後面別人看起了，在說家電傢具的問題。
如果你問的是怎樣賣二手房的話，那你可以把你們的房源發網上、告知二手房中介公司、自己出去把你們房源列印在紙上面

F. 賣房合同里簽訂留下的傢具家電必須是原先的嗎口頭答應贈送全部傢具家電後，沒寫在合同里的可以拿走嗎

只要賣房合同上約定的都要留下來，否則就是違約了。如果合同上沒有版約定，只是口頭約定，可以權推翻（前提是對方沒有證據）。所以就按照看房時約定的去執行就可以了。

一般傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。

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法律規定

1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。

G. 有什麼平台可以買賣二手家電傢具的

這樣的平台叫58同城，可以發布二手商品，也可以下載手機APP應用，APP名字叫轉轉，可以限本地當面交易

H. 二手房買賣傢具家電歸誰

二手房買賣的時候，屋裡的傢具歸誰的話，需要看房東與買家的約定，一般來講如果是包含在房屋裡的那就歸買家。

I. 買了二手房，原房東留下的傢具家電怎麼處理

房東留下來的傢具可以根據個人需求來處理，如果有用處可以繼續使用，如果不需要則可以轉賣。

二手房交易過戶流程:

1、簽訂買賣協議： 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
2、查檔： 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定： 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
4、物業評估： 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
5、申請按揭： 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
6、銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付擔保費和手續費。
9、贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行 按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
11、審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
12、繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:
買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數: 經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。

J. 我賣房子收定金合同上中介忘了寫的家電傢具可以拿走嗎

你賣房子的時候收了定金，但是合同上沒有寫家電和傢具的話，那麼你作為賣方的話，應該跟買方進行協商，問一下家電和傢具的歸屬問題，如果歸你們賣方的話，你們可以拿走家電傢具。