① 租房子的時候有電器，一個月以後房東要拿走，合約上沒有註明電器，怎麼辦
這不很明顯嗎？復合約上沒有用電器，制房東要拿走很正常，除非別的等價的房子都有用電器，就你的房東要拿走，那你就可以和房東理論，如果別的房子都沒有用電器，那恭喜你，你是幸運兒，因為房東把自己的用電器免費讓你用了一個月，還有一種可能就是，被房東坑了，看房子的時候，房東故意放用電器讓你看到，感覺不錯，並且租賃，但是就算是把你坑了，那又能怎樣，你只能找找房東去談一下這個事，看房東怎麼說，房東還是執意要拿走的話，那就考慮一下真的重要嗎？類似於冰箱，洗衣機，空調，電視，那就要重新考慮要不要再租賃了，有句話說得好，屋檐下就低頭吧
② 在租房期間房東搬走家電怎麼辦
很簡單，來我以前沒買房時自也和房東有過糾紛，雖然不是這樣的糾紛，但你可以嚇唬他，這招很靈的。
1、給他發簡訊，以律師的口吻通知他這樣做是違規行為，要進行雙倍的賠償。
2、將你們來往的簡訊都保存起來，做為證據。
3、如果他執意搬走這些東西，必定會對你的居住造成影響，你還可以追討他對你造成的經濟以及精神損失，就以他困擾了你現在的工作和學習，造成不良影響，要求更多的賠償。
4、那些靠吃瓦片的一般都沒見過這些架式，不能讓他輕易得手，最後跟他協商一下，如果他執意如此，你將去法院起訴他的行為。
至於找中介一般沒用，因為你最後是和房東簽的合同，不是中介，中介都不管的。
聽我的，就用法律和打官司嚇唬他，他一般就不敢了！還有一種可能性，就是他是二房東，想再租出去租高價，別管他，這種人更怕上法院，你管他呢！一告他一個准，訴訟費也得他出，他就怕了，一定要用法律的武器保護自己。
但是到了近一年頭上，你要另找房了，不可能再續租了。
回答完畢。
③ 過春節要回家了，可是租的房子不安全，裡面的家電怎麼辦
你這個問題比較常見，馬上就年底了，去外地打工的朋友陸續都回家了，可是租房裡的東西該怎麼辦呢？其實如果你租的房和房東在一個院子里那還好一些，可以照顧著，如果完全是租戶一個院子那問題可就不大好辦了，辦法就是讓不回家的租戶勤看著點，出門的時候別忘了把院門鎖上等等，另外這期間房東也是會經常來看的，但是一般發生此類案件的時間多為晚上，所以難以避免，只能憑運氣了有條件的可以裝個探頭或者把屋子弄得很亂，把一些值錢的東西而又帶不回去的全部塞到床底下，這樣也許會好些。
④ 租房過程中家電損壞該如何辦
很明顯，自然損害的由業主承擔，人為損害的由租客承擔。
⑤ 租戶買的家電怎麼處理
這個取決於
租戶
要租多長時間，如果租住時間超過三年，他應該可以接專受自己買，然屬後不租房子時折舊給你；
如果時間
比較短的話，他不會接受的。另外，如果你想繼續出租的話，可以自己買，然後租住價格稍微高點，看在傢具是新的前提下，應該會有很多人樂意接受的。
⑥ 租房期間電器損壞，該由誰賠償～～～
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。版如果雙方沒有約定,可以權協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
⑦ 出租的房子在租賃期間家電壞了，是房東給修嗎
如果雙方在簽訂來租賃合同自中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
⑧ 房子租出去了！家電什麼都被租客偷走
你在這里編，警察不會說要你自己找。只會登記後 要你等待。
⑨ 租房期間家電損壞應由誰負責
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如內果雙方沒有約定,可以協商解決容。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
⑩ 我是房東，如果的出租房內的家用電器造成安全事故，我應該承擔多少責任
作為房屋所有權人，在將房屋出租前，須對出租屋內的安全消防內設施、家電等進行容檢查，及時消除漏水、漏氣、短路等隱患。如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應符合消防安全要求，發現火災隱患及時消除或通知承租人消除。作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，如因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過錯。
如果是承租人不合理使用導致租賃物損失，損失將由承租人賠償。出租人對房屋設施負有維修責任，應保證房屋設施正常、安全地使用，不應存有安全隱患，出租人盡到安全保障義務後，由於承租人原因造成火災等事故，由承租人擔責，同時，出租人切記要在公安機關備案。