如果是想擬定租房合同的話，建議可去到在 律師咨詢貼吧，讓律師去擬定的。會更公正、規范些。
❷ 出租房的電器損壞有誰來負責
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定版執行。如權果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
❸ 出租房屋如何購置傢具家電比較合適
因為租的時間比較短，個人認為最好是廉價租出去，不需要買。無論什麼傢具或電氣，別人用過了，到時你未必會喜歡了。。
❹ 租房的時候，如果電器壞了。一般應該誰負責修呢
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定回答執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
❺ 租房期間家電損壞應由誰負責
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如內果雙方沒有約定,可以協商解決容。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
❻ 自住房想出租，但家裡都是高檔家電和傢具，如有損壞可能比一個月房租還貴，該如何在合同里約束房客
像你這種有高檔傢具的房子一般找熟人出租比較好，並且愛干凈的人士更為妥當，還要沒孩子的，有孩子進入那麼傢具破壞性很大的，會出現很多劃痕和不幹膠貼紙。如果生人入住就是簽了合同有沒有用，到時候會紅臉的，租房者要租房剛開始肯定笑臉什麼都說恩恩是是，時間一長你放心嗎？
❼ 租房期間家電出現問題怎麼辦
如果是正常使用抄的時候壞的肯定是房東負責維修，但是如果是你因為使用不當弄壞的，估計就要你來維修了。一般不會扣你押金的，這種事情只要多溝通溝通就能解決了。除非房東屬於很不講理的那種。我租的房子洗衣機、熱水器、水管都壞過，打個電話給房東他立馬就來修了。反正只要不是你砸壞的，都應該是房東來負責維修。
❽ 租房中傢俱壞了,怎麼辦
房子交給你時若都是好的，你有義務使其恢復原樣
傢具家電使用壞了自行維修。
❾ 出租房子對方總要求有傢具，怎麼辦
其實這個你可以考慮配備基本傢具家電，可以是新的或者二手，但是建議買新的，畢竟耐用有保修期，所配備的傢具家電的購買費用可以算算大概花費有多少，假如一共花了3000大洋，這個費用你可以在房租上增加租金，假如增加200一個月，你就一年半收回成本了，一年半後就是賺的了，以後家電傢具舊了也可變賣，這就相當於本金返還了。這樣一算，其實賺的房租更多，房主何樂而不為呢？