賣房合同沒寫什麼時候抄家電

❶ 賣房合同沒有寫尾款期限,房產證已經過戶半年,買家沒有付款怎麼辦

盡量溝通協商，如果真是惡意不想給，那就起訴到人民法院，對公解決，如果是有難處那你們自行溝通唄。

❷ 買房協議單上沒說什麼時候交房,我們可以告嗎

開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
開發商與購房者簽訂購房合同後，應該按照合同的約定全面履行自己的義務，按時交付房屋。實踐中，開發商由於各種原因可能無法按時交付房屋。但無論什麼原因，只要不是不可抗力的情況出現，開發商逾期交房都構成違約。
購房者在簽訂購房合同時，應在合同中明確開發商逾期交房的違約責任。開發商逾期交房的，每逾期一日按房價款的一定比例作為違約金，直到開發商依照法律和合同規定實際交付之日止；逾期超過一定期限的購房者有權解除購房合同，開發商除應購房者退還房價款本息外，還應支付違約金。
表示面對開發商逾期交房的行為，如果在買賣合同中有明確的約定違約責任，購房者可按照合同的約定追究開發商的違約責任，如果沒有明確約定違約金的數額的，可按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

❸ 二手房買賣合同沒寫過戶時間

下次注意，建議向買家郵寄書面函：要求其在3個月內交納剩餘房款，並辦理房產過戶，否則沒收定金。 如有疑問，可以在工作時間來電本律師

❹ 賣房時簽的合同中包括家電，可不送嗎

合同中如果寫清的話，就按照合同中辦理。
如果不想送的話，只能提前和對方協商，硬是不送的，對方可以要求相應的賠償。
因為有合同在，現在只能以沒實際過戶為由再次和對方協商。

❺ 甲方在賣房合同中沒有在規定時間內完成的承諾,那麼合同中的其他內容還生效嗎

還生效。只要不涉及的項目仍然有效，尤其是爭議解決條款，可能在此時就發揮作用了。

❻ 購房合同在附款條件時間上什麼都沒填寫,可能會有什麼結果。對賣房者不利

購房合同在付款條件，實際上什麼都沒填，肯定會對您買房會有影響，所以那買方在購買的房子的時候一定注意，一定要把合同寫清楚，否則以後會後患無窮的

❼ 房屋買賣合同中沒有寫過戶時間，買房人應怎麼辦

1. 房屋買賣合同上沒有註明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協助辦理過戶手續。

2. 如果對方不予協助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔的附隨義務。

3. 判決書生效後，可以申請法院強制執行，法院會向房產局發出協助執行通知書。房產局憑協助執行通知書，就會給直接辦理過戶手續了。

4. 《合同法》第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
   當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

5. 《民事訴訟法》第二百三十六條規定： 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
   

6. 《民事訴訟法》第二百五十一條規定： 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

❽ 賣房合同里簽訂留下的傢具家電必須是原先的嗎口頭答應贈送全部傢具家電後，沒寫在合同里的可以拿走嗎

只要賣房合同上約定的都要留下來，否則就是違約了。如果合同上沒有版約定，只是口頭約定，可以權推翻（前提是對方沒有證據）。所以就按照看房時約定的去執行就可以了。

一般傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。

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法律規定

1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。

❾ 書面協議上沒寫賣房子帶家居,口頭答應帶家電法律上有效嗎

購房協議中約定的條款才會受到法律的保護，一般情況下，像買賣房產這樣巨額的資產一定會先進一個比較嚴密的買賣合同，那麼只有在這個買賣合同當中約定的事項，才會受到法律的保護，比如說這個房產約定的金額，時間以及付款日期等等，包括買方賣方的個人信息的，或者企業信息的才會受到法律的保護關於，口頭商定的附送任何物品，只能說由賣方主動願意把它作為負重產品贈送給買房，如果賣方只口頭約定的是可以反悔的，因為沒有任何證據證明你在買房的時候，包括了所附帶的傢具，所以在法律上很難得到支持，除非你能找到相應的證據證明負債的家居是和防曬一起進行銷售的。