『壹』 我是新租客,已經入住半年,房東通知我說前租客近期要來搬留下的一些傢具家電!
應該可以的 畢竟是人家的東西 你有沒有證據說明他回答過不要
這樣 你試試和他溝通 看是否他真的急需 如果他急需的話 你就在為她買個新的吧 好好溝通
懸賞分不要太高 建議追加分
『貳』 租客搬走我的家電,物業能否賠償我的財產損失
首先,我對您地遭遇深表同情。然後,俺要對胡律師提出質疑。根據法律解釋,物業公司公司認定房屋產權地方式在進戶時通過產權證和身份證還有開發商開出的證明為依據,產權證、身份證屬於業主私人物品,根據法律,物業公司沒有權利在毫無根據的情況下提出驗證,即物業沒有執法權。那麼同理,在居住人與產權人簽定出租協議的時候,發生關系的只是租戶和產權人,室內財產為業主私人物品,物業無權進行登記、查驗等行為,那麼業主在和他人發生糾紛後,憑什麼要物業負責?按胡律師的邏輯,業主如因在家和朋友發生糾紛而死亡,物業那還不得背上一個因沒有行使「監護權」而導致「孩子」死亡的罪名?還有,根據房屋出租管理辦法,你確定這個人就按規定進行登記了?
俺不是啥老師,俺對您地質疑回答下,不滿意接著嘮。
首先,物業在安保工作中的角色是協調、協助,公安機關才是主角。其次,業主的房屋屬於私人財產包括房屋內的個人物品,就象你家的醬油物業公司不可能去登記、查驗一樣,業主在沒有事先聲明的前提下,物業公司不會過問。還有,關於物業費,建議您在網上查一下物業費的構成。最後,物業不是保險公司。
還有,如果要給物業安個罪名。首先要確定的是,你為保護你的私人財產而向物業交納了一定的有償服務費且簽定了協議。
補充:物業這樣做有失公允啊,情況屬實的話。你有沒有按胡律師說的話去報警?報警可是有時效的,不早點報警就晚了。找證據,有沒有人和你非親屬關系的第三人知道有放行條這事情?而且物業這么做的話,你反而有話說了。物業遺失相關證據,尤其在你通知物業你丟失物品地情況下。我暈死了,事情怎麼能這么辦呢?
現在物業公司必須承擔失職的過失了,告訴你個方法,他們不是說放行條丟失了嗎?那也就是說,他們在當日「可能」並沒有按規定開放行條,那也就是說,他們失職,你要告物業的話,只要能保留他們現在說「放行條已丟失」這件事情的證據就可以了,放行條已丟失這事最好讓公安機關記錄在案,這樣,以後如果物業拿不出放行條就是失職,拿出來了就是有「做假」和延誤公安調查的嫌疑。
再補充:物業「放行條事件」處理的不好,但是不代表物業有責任賠償。物業只負責公共秩序的維護,既不是保鏢也不是保安人員。你可以追究物業的失職,並提出意見,物業有責任改進不足並聽取意見。
『叄』 租戶買的家電怎麼處理
這個取決於
租戶
要租多長時間,如果租住時間超過三年,他應該可以接專受自己買,然屬後不租房子時折舊給你;
如果時間
比較短的話,他不會接受的。另外,如果你想繼續出租的話,可以自己買,然後租住價格稍微高點,看在傢具是新的前提下,應該會有很多人樂意接受的。
『肆』 租客將房東的電器私自搬走屬於什麼行為
盜竊行為!
『伍』 租客將傢具家電搬走,可以起訴物業管理處嗎
可以起訴,但復幾乎沒有勝率!根制據物業管理條例規定,租戶也是業主,業主搬家物業不得阻止!但是你可以要求物業提供視頻監控,出門口的放行單作為追責證據。放行單上要有車輛及物品的查驗說明和簽字!如果沒有,那麼物業負有管理責任。
還有,你是否正式找過物業,告知現在你家是租戶,不得搬家,或者出現搬家要通知你!
『陸』 房屋租房不滿一年,租客不租了,要退回全部押金,還威脅說不搬走,破壞家電怎麼辦
如果他還威脅你,你就起訴他或者報警,本身就是他違約,或者你也可以適當的退點壓金,和平解決
『柒』 前幾天聯系不到租客,家裡的電器全部被搬走,包括熱水器,電視,空調
租客租房,簽訂租賃協議的時候應該是留有一些相關的個人信息的。
既然出現了這種惡性的事件,建議直接報警,讓警察來處理;因為租客已經涉嫌嚴重的違法了。
同時自己也想辦法尋找租客,只要有新的信息就提供給警察,幫助警察盡快找到租客。
找到租客之後就可以追回損失,同時可以主張額外的補償。
『捌』 租客把我的家電全部搬走了,怎麼辦,房租也不給
去公安立案,說他盜竊!
『玖』 租客把家電偷走後不見了人,房東怎麼辦好
根據登記的身份證信息報警
『拾』 房客提前退租怎麼辦。怕房客把房子里的家電傢具捲走就慘了
你好:
退她2000 水電費直接在退她2000的裡面扣 不要指望她給你找租客了
如果她不肯 把鎖專換了 給她屬三天時間 找不到租客租你的房子 就按上面的辦.
找到了 退她4000 把這白住7天的房費算回來 和水電費
不要指望她把你的房子變回原來的樣子 你現在要做的就是不能讓她破壞你的房子 家私電器 .
這樣子:你自己假裝找個人說要租你的那房子 然後當面和她該算的帳算清 把她趕出去 換鎖 你現在只能把你的損失降到最底
現在租客的想法應該是:她找不到租客的話 你只退她2000 那她現在何不消費差不多2000 再把你的電器或者什麼東西給搬走 那你不是虧了 你要往最壞的打算 現在很多人都好壞的 特別是在外租房的 到時你也找不到她
是的 要狠一點 男的女的這么流氓 你要小心她對你不利
祝你好運!!