在這個案子中有三方即三個當事人。租房人是承租方，承租方把房屋再行出回租，這里的承租答人是次承租人。我國的現行合同法規定房屋轉租的需經過出租人的同意，且在案子中，你的直接關系人是承租方而不是次承租人。嚴格的說你和次承租人是沒有法律關系的。只有承租人是你的對方當事人，因此不管怎麼樣你只是要求承租人負責。承租人擅自轉租是違法的，所以承租人理虧在先，不管是起訴還是調解你都要先找到承租人，因為在法律上是他對你負責。
② 租房家電壞了由誰負責
一般是住戶負責，房東把房子租給你，你就享有電器的使用權，當然也有責任維護電器，好好跟房東溝通下，說不定房東能承擔一部分
③ 租房期間租房者把家電都搬走了該怎麼辦
你好歹給點分啊 ，我打字不要動的可是啊？？、
我 是組這行的，要問就問我!
等你加分了我再回答！
④ 我是房東 我租房留下家電傢具和其他我不需要的物品 租客說要處理掉一張床
還是你自己去處理好，感覺他想賺錢，床鋪450可以買個新的了！誰用空調誰清理自己給錢。本來就是房東的東西自己處理。。。
⑤ 租房合同上沒有註明家電丟了算誰的
合同上沒註明家電，無法證明出租方配有家電，故家電丟了房東自行承擔。
⑥ 在租房期間房東搬走家電怎麼辦
很簡單，來我以前沒買房時自也和房東有過糾紛，雖然不是這樣的糾紛，但你可以嚇唬他，這招很靈的。
1、給他發簡訊，以律師的口吻通知他這樣做是違規行為，要進行雙倍的賠償。
2、將你們來往的簡訊都保存起來，做為證據。
3、如果他執意搬走這些東西，必定會對你的居住造成影響，你還可以追討他對你造成的經濟以及精神損失，就以他困擾了你現在的工作和學習，造成不良影響，要求更多的賠償。
4、那些靠吃瓦片的一般都沒見過這些架式，不能讓他輕易得手，最後跟他協商一下，如果他執意如此，你將去法院起訴他的行為。
至於找中介一般沒用，因為你最後是和房東簽的合同，不是中介，中介都不管的。
聽我的，就用法律和打官司嚇唬他，他一般就不敢了！還有一種可能性，就是他是二房東，想再租出去租高價，別管他，這種人更怕上法院，你管他呢！一告他一個准，訴訟費也得他出，他就怕了，一定要用法律的武器保護自己。
但是到了近一年頭上，你要另找房了，不可能再續租了。
回答完畢。
⑦ 租房過程中家電損壞該如何辦
很明顯，自然損害的由業主承擔，人為損害的由租客承擔。