① 居民用房屋搬遷補償的方式都有哪些
城市的房子復,有兩種補償方式:制1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價
農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1
② 空調移機怎麼辦需要錢嗎
當然要錢啊抄!
一般的空調移機價格表如下
1.5匹以下壁掛機:80左右,單拆50左右,單裝60左右
2.0匹壁掛、櫃機:120左右,單拆70左右,單裝80左右
2.5-3P匹櫃機:200左右,單拆120,單裝120
5P櫃機:450左右,單拆250,單裝220
打孔:磚樓45元左右/個
板樓:70元左右/個
塔樓:80元左右/個
註:以上價格僅供參考,根據詳細情況而定
往往夏天的價格會高些!更詳細的可以參考西太平洋家電網 www.xijiadian.com/yiji/
③ 國家拆遷如何補償
國家房屋拆遷補償標准
一、房屋價值補償標准
這里的房屋補償,是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償,按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格,並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的,可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標准,在這里作者所列算的補償標准,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標准不能統一,一般是有徵收當事人進行協商確定,協商不成的,可委託房地產價格評估機構評估確定。
四、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標准確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標准。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標准,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標准,具體數額以發布時徵收拆遷時出具的補償標准為准。
④ 移機一台怎麼收費,空調安裝多少錢
1.需要將製冷劑回收,不管是什麼時間對空調進行移機,都需要在拆卸回空調之前,將空調器中答的製冷劑收集到室外機中去。具體做法如下,先要將空調開啟,調整在製冷狀況,運行10分鍾左右的時間,用扳手將室外機的液體管與氣體管介面上的保帽擰下來,並快速關閉高壓管(細)的截止閥門。片刻之後能看到到管外結露了,要趕快將低壓管(粗)截止閥門觀賞,並關掉空調,拔下電源,擰緊保險帽,這樣製冷劑就回收完成了。對於在冬季移機的情況,還需要使用溫熱的毛巾蓋住室內機的溫度感測器探頭。
2.拆除室內機,空調的室內機是接下來需要查出的,用扳手將室內機連接鎖母擰開,需要用密封鈉子旋好護住室內機連接接頭的絲紋。控制線是需要使用十字起拆下來的,注意做好拆除的順序,安裝的時候也需要反順序安裝上。內機掛板很牢固,需要費點力氣去作。
3.拆除室外機,室外機是一定確保安全拆除的,因為多數是在高空你,拆除使用扳手等工具,而卸放應該注意平穩,不要出現震動或是磕碰等情況。對於接管是需要保護好的,不能出現灰塵進去的情況。裝機,到了新的環境,需要將空調裝起來了,順序是先室內機,後室外機,再就是粗細管連好,細管閘門用內路角打開,最後是接通電源了。
⑤ 移機一台怎麼收費,空調安裝多少錢
一般100-150。
1.開啟你的空調(製冷狀態)。
2.收氟:然後把外機的高壓閥(細管)用內六版角扳手,關閉,大概過權1-2分鍾以後關閉低壓管閥(粗管)。
3.拆管道:用活動扳手把高,低壓管道的銅螺帽擰下。
4.拆內外機連接電纜線。拆開外機一塑料蓋板,電纜線接線柱就能看到,用起子把螺絲鬆掉,把電纜線拆下。(做好標記,以免下次安裝要認線)
5.把內機(掛機)摘下,連著管道抽出。後把管道盤好(注意:如果你長時間不安裝,也需要運輸,最好把扎在管道上的扎帶拆掉,找到管道和內機的連接螺帽,用兩活動扳手,擰下,然後再把管道盤好) 。
6.拆牆上的內機掛板。(掛機)
7.拆外機,用兩扳手,把外機4個地腳螺絲擰下,如果銹死還要用磨光機把地腳螺絲磨掉。
8.拆外機支架。注意:完成以後,最好把管道和介面都用塑料袋紮起來,以免灰塵進入管道。
⑥ 推地拆遷,怎麼賠償 一平方怎麼估價得來
這應該需要由地方,及所在城市地區地段才能決定。邊遠地區幾十幾百元。一線城市幾萬十幾萬
⑦ 需要搬家家電要拆了,再次安裝需要多少費用
都 有什麼 家電呢,以下給參考
空調移機要120,加製冷劑另外加錢
廚房電器,脫排,熱水器,燃氣灶等,4件收200一套(不包括打孔(脫排和燃氣熱水器的孔)
電視機,音響等,100左右
⑧ 國家的房屋搬遷的賠償規定
國家房屋拆遷補償標准
一、房屋價值補償標准
這里的房屋補償,是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償,按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格,並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的,可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標准,在這里作者所列算的補償標准,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標准不能統一,一般是有徵收當事人進行協商確定,協商不成的,可委託房地產價格評估機構評估確定。
四、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標准確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標准。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標准,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標准,具體數額以發布時徵收拆遷時出具的補償標准為准。
⑨ 租住房拆遷空調移機有補償嗎
租住房拆遷,空調移機是有補償的。
自費安裝的有線電視按照價格主管部門規定的新裝有線電內視一次性建設費給容予補償。被徵收人自費安裝的固定電話、寬頻、空調、太陽能等移裝費按照市場價格給予補償。
自費開戶的管道燃氣、暖氣,按照實際繳納的開戶費用給予補償。