⑴ 買二手房的親們,家裡的傢具電器都是怎麼處理的
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意,要清楚買二手房注意事項,不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
⑵ 想要一套二手房,這套房子帶著傢具和家電,這樣買有什麼要注意的
隨著各地住房制度改革進程的加快,二級市場的開放力度不斷加大,二手房買賣日漸紅火,二手房由於具有位置好、價格低的優勢,被眾多的消費者青睞
⑶ 剛買的二手房子,合同寫的是傢具家電都不拿,都包括什麼
我認為這合同有問題,傢具家電都不拿,到底是他不拿走,還是你不拿。傢具家電基本上包括所有東西,比如電器之類,床櫃桌椅等
⑷ 買二手房包括所有的傢具家電是包括些什麼
一般是門窗廚衛不動,其他具體協商
⑸ 二手房 家電傢具全送 怎樣在合同中體現
你就不能要對方的家電和傢具·讓房主全拉走,不拉你就當廢品賣
別占這便宜容易出事
買二手內房的基本都容要裝修·否則房子沒法住·太臟·電路水路也容易出問題
而傢具和電器都是二手的尤其電器你用二手的真出事都沒地方追責去··有新家裝修後自己買新傢具和新電器使用也安全和衛生呀
⑹ 二手房全套傢具家電應該包括窗簾這些嗎
二手房裡的東西,沒有任何規定有什麼沒有什麼,都是雙方協商。
⑺ 一般買二手房別人送傢具家電嗎 – 安居客房產問答
贈與的物品如果存在著瑕疵,贈與人不承擔相應責任,也就是原房主不承擔相應責任。如果是使用過程中出現問題造成損害的,只能找廠家。
⑻ 一般買二手房別人送傢具家電嗎– 安居客房產問答
大多數都不送,即使送我想報價也會偏高一些,大家都心知肚明。
⑼ 購買的二手房,購房合同上寫的很清楚,帶傢具家電還有物品清單,但交房發現很多東西被房東拿走了.
這個看你是做基裝來還自是整裝呢?
如果是基裝的話一般在800-1200左右一平米
整裝一般在1500-2000左右一平米
具體的價格還是看你選擇什麼裝修風格
和你選擇的材料,傢具有關吧!
最後還是要和設計師詳細的溝通了你的需求,然後才能得到具體的預算吧