租客損壞家電賠償多少

① 出租出去的房屋家電壞了，應該誰負責出維修費用

許多租客在租房時或許都有遇到過這么一個問題，那就是租借房裡的家電壞了，後來找來了修理人員修理，但修理費用實在是太高了，關於一般工薪階層來說，無疑給自己造成了巨大的經濟壓力，尤其是關於那些剛結業的結業生來說。

但也有人認為，既然是租房，那麼挑選不修理也是可以的，若要修理，得要房東承當費用才對，那麼租借房裡的家電壞了，修理費用是租客承當還是房東承當？可惜許多人不知。

無論是租客和房東，遇事都不要太過於斤斤計較，講究以上2大原則，有什麼問題多溝通，多協商，能夠避免不少糾紛的產生。也希望各位租房的夥伴也可以找到心儀的房子，雖然房子是租來的，但是生活不是。

② 如果租客將房屋內高檔電器損壞，是否可以要求賠償

樓上說的對
要按協議約定處理
這是應該的
很多房東都抱著多一事不如少一事的心態內容
但是
押金就是起到一個約束的作用
押金
顧名思義是對於房屋內設施的整體押金
如果押金抵消了最後的租金
然後租客跑掉了
你有損壞的設備時
有些人就不是那麼好說話的會賠償之類的了
如果你們沒有正式規定的合同
就更不能將押金抵消最後的房租了

③ 租房期間家電損壞應由誰負責

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如內果雙方沒有約定,可以協商解決容。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

④ 租房期間如果家電壞了維修費是房東出呢還是房客出

一、租房抄期間如果家電壞襲了維修費是由房客出的。
二、依據《城市房屋租賃管理辦法》
第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
第二十三條 承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

⑤ 出租房的電器損壞有誰來負責

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約回定執行。如果雙方沒答有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

⑥ 租房子的小電器壞了，租客是不是應該自己掏錢修理

如果說在租房子的過程中，你的這個家裡的小電器損壞了，這個時候肯定是租客來承擔這份費用的，因為我們在面臨租房子過程當中，可能這都是一種最基礎的吧，並不是說這里邊的東西壞了之後都全部由房東來承擔，在使用的過程當中可能也會由於你的使用不當，甚至是上一個顧客使用不當也會造成這種損壞的。

所以說這個小電器壞了之後肯定就是自己掏錢修理，然後或者說直接給人家換一個新的就可以了，也花不了多少錢，因為每一個房東他的這個投入成本也是有的，如果說你在使用過程中損壞的話，也要求房東來賠償的話，那麼人家房東真的是有點兒虧，你是房東的話，你租給別人房子的時候裡面的電器損壞了，你再進行一個維修的話，是不是就覺得不掙錢了，我們也要站在人家房東的角度去考慮這個問題的。

⑦ 房客弄壞 家電 賠償

從法律上來講，這種問題的關鍵是你與房客的租房合同有無涉及到以上點，如果沒有的專話，可以解釋屬為這些用具的維修和損耗全部含在租金里，你不退押金就很被動了。所以正規的中介公司的格式化合同都非常明確註明，房東交房時，室內一切用品的狀態完好，房客退租時也必須保持完好，這樣的話，用具損壞維修就是房客的事情了。不過折舊不包含，比如牆臟了，這是含在租金裡面的。

⑧ 租客私拆家電如何賠償

沒有收押金嗎？如果有押金扣他多少你說了算！

⑨ 租房過程中電器老化損壞，該怎麼賠償

確定是老化損壞的話，業主承擔責任。

你遇見的情況有法律明確規定！

1、你們和內房東簽容訂的租賃合同，在合同中已經約定「甲方（房東）有責任負責室內外正常維修」，所以，房屋和裡面附屬租賃物的維修責任在房東。

2、你們是正常使用空調，不是你們人為損壞的，所以，按照《中華人民共和國合同法》第218條，你們不用承擔維修責任。

3、根據 《中華人民共和國合同法》第221條，應該由房東進行維修。如果房東沒有時間維修，你們可以告訴房東自行維修，費用大概是多少。房東同意後你們找人修就可以了，然後相應減少租金或者延長租期。

你們通知房東時，要用可以錄音的手機打電話給他，把他同意維修，減租金的內容錄下來，以免房東出爾反爾。也可以通過中介見證下，進行維修。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》

第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。