A. 屋頂防水保修期是幾年
法律分析：國家規定在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:
1.地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
3.供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
5.裝修工程為2年。
法律依據：《中華人民共和國建築法》
第五十九條 建築施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同的約定，對建築材料、建築構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。
第六十條 建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。
建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。
B. 商品房防水保修期幾年
法律分析：
商品房屋面防水工程、防水衛生間、房間的外牆面防滲漏，為5年。開發商應對所售商品房的質量有所承擔。當事人對合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等作出約定。房屋保修期是指物業開發建設單位在物業交付使用後，對業主承擔保修責任的期限。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。保修期從交付之日起計算。業主在居住過程中，在這個期限內房子出現漏水的情況，應該向開發商主張賠償，並要求維修。工程質保期應該從房子交付的一刻開始，並且應該體現在購房合同中
法律依據：
《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
衍生問題：
房屋過了保修期出現問題找誰？
過了保修期的房子問題可以找業主委員會或物業管理單位。房屋專有部分由業主自行維修,房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金,由建設房地產主管部門或業主大會審核同意使用。
C. 屋面防水工程的保修期為多少年
法律分析：屋面防水工程的保修期為5年。根據《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用的情況下，屋面防水、衛生間防水、外牆防水以及其他有要求防水的建設工程，最低保修期限為5年，在保修期內，施工單位對於質量存在問題，或者竣工驗收不合格的工程，應當承擔返修的責任。
法律依據：《建設工程質量管理條例》
第十一條 在正常使用的情況下，屋面防水、衛生間防水、外牆防水以及其他有要求防水的建設工程，最低保修期限為5年，在保修期內，施工單位對於質量存在問題，或者竣工驗收不合格的工程，應當承擔返修的責任。
D. 防水工程保修期限一般規定幾年
法律分析：屋面防水工程最低保修期限是5年。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
E. 屋面防水工程的最低保修期限是幾年
法律分析：屋面防水工程最低保修期限是5年。在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。」
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
F. 防水工程保修期幾年
法律分析：在正常使用條件下，防水的最低保修期限為五年。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
《建築工程質量管理條例》第四十條第(二)款 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
G. 建築維修屋面防水保修期是多少時間
《建築工程質量管理條例》第四十條規定：毀啟「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
屋面防水等級和設防要求應符合以下要求：
1、Ⅰ級，特別重要或對防水要求有特殊要求的建築，防水層合理使用年限25年，防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、細石混凝土等材料，設防要求三道或三道以上防水設防；
2、Ⅱ級重要的建築和高層建築，防水合理使用年限15年，防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、高聚物改性瀝青防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料，設防要求二道防水設防；
3、Ⅲ級一般的建築，防水層合理使用年限10年，防水層選用材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水塗料、合成高分子防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；
4、Ⅳ級非永久性建築，防水層合理使用纖團如年限5年，防水層選用材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水塗料等材料，設防要求一道防水設防。
(7)屋面頂層防水的最低保修期限為擴展閱讀
施工方案
1、屋面做法：
現澆屋面板——15厚1：3水泥砂漿找平層——冷底子油一道三氈四油防水層——綠豆砂保護層
2、屋面防水工程施工前應先對基層進行檢查和清理，發現薄弱環節先行補強，經檢查合格後方可進行上面防水層的施工。
3、在施工屋面防水卷材層時必須保證基層乾燥否則會影響防水效果，乾燥程度的
檢驗方法：是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3—4小時後掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水跡即可鋪設卷材。在這里主要闡述一下防水卷材的施工。
4、防水卷材施工前，首先應配瀝青，按當日工作量配製，嚴格用秤計量。
5、防水卷材鋪貼的施工要點：
（1）卷材防水層施工應在砌築、安裝設備、管道等完工後進行。
（2）鋪貼高低跨的房屋時，應按先高後低，先遠後近的順序進行。
（3）在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。
（4）卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小於70mm，短邊不小於150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小於500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時應彈出標線。
（5）坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應盡量避免短邊搭接。
（6）卷材鋪貼前，找平層應乾燥，一般現場試驗的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內，鋪蓋1_卷材，如卷材內側無結露時即認為找平層已基本乾燥。或團
參考資料來源：網路-屋面防水工程施工