『壹』 二手房吊頂如何翻新
二手房吊頂翻新
1，刷漆之前可先將表面用砂子砂一下，清潔掉浮灰然後用膩子膠水塗刷一遍，再刮膩子做塗料就沒有問題了。
2，要是以前的漆面牢固也可以不處理，把浮灰清潔干凈就可以了。
3，要是不放心，用砂紙砂毛之後刷漆也行。
二手房翻新：
(1)廚衛翻新: 第步 維修水電路修補瓷磚、吊頂管道刷銀粉漆; 第二步 用3%來蘇水、1%3%漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑並關 閉門窗小時進行消毒衛生間原則衛生、干凈建議更換馬桶 第三步 清理、保潔並增加掛件及點綴 按上三步進行只需花少量錢能讓廚房衛生間煥新
(2)牆面翻新 整過二手房翻新重點般有兩種做法: 種把原牆面鏟除重新刮膩子刷漆; 二種局部找補、打磨直接刷漆 第二種做法看似簡單實際要做好也容易拿局部找補來說首先必須用開刀把小縫剔成v字型v字型裡面補刷界面劑再用嵌縫石膏找補北京遇上內保溫牆拼縫處還要加貼層牛皮紙牛皮紙上面再刮膩子才打磨刷漆 包立管裂縫、石膏線裂縫、吊頂裂縫及兩種同材質之間裂縫好使用種叫彈性膩子材料因種材料有定伸縮性適合用吊頂、立管等比較容易松動地方 牆麵粉刷翻新原則上要把原牆面鏟除再刮膩子刷漆我們長期二手房施工實踐發現有些牆面沒有必要鏟除比二手房原裝修時間長使用膩子又牆襯、易刮平或好防水膩子些材料附著力、硬度、膠性、耐檫洗、抗老化等性能都錯所沒必要花錢把鏟下來再膩子種類也多現普通裝修使用膩子也許還趕上原來膩子
(3)地板翻新: 家庭裝修地板翻新主要指實木地板打磨和刷漆 木地板打磨使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板油漆層(用40目砂)、表層(用80目砂)、木質層(用120砂)打磨木質層換成更細砂經仔細打磨使木質表面更加細膩、光滑達全新狀態地板邊邊角角大型機械磨地方用小型角磨機打磨整體平滑止 木地板刷漆與其木製品刷漆相比因邊縫比較多所底層處理重要了使縫隙與木地板色澤致我們用次打磨木質粉末與地板漆調成膩子去補縫經濟而且結實環保待補縫膩子干打磨滿刮透明膩子遍底漆遍、面漆兩遍 油漆定要用專業地板漆否則耐磨性能達要求
(4)門窗翻新: 主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆 門窗刷漆分清油和混油兩種做法能看見木質本身顏色和紋路透明油漆叫清油只能看見油漆顏色叫混油 室內舊門翻新做混油用白顏色比較多清油刷成混油混油無法刷成清油無論種做法施工前定要了解原門窗油漆屬於種類型油漆好能配套使用假原來舊門刷醇酸漆現用硝基漆去翻新要了多長時間會出現麻點、皺紋相反原來舊門刷硝基漆、現用醇酸或其任何類型漆去翻新都會出現問題 還有種門窗、傢具翻新方法用種俗稱傢具貼材料只有用傢具貼才能把混油和過時櫸木翻新成現流行胡桃木裝飾