① 房屋質量保修期規定
房屋質量保修期規定有房屋基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程等保修期為5年；供熱與供冷系統為2個採暖期和供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
② 房屋建築工程質量保修辦法
法律分析：
根據《建設工程質量管理條例》第3條規定：「建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理伏空單位依法對建設工程質量負責。」《建築法》第80條規定：「在建築物的合理使用壽命內，因建築工程質量不合格受到損害的，有權向責任者要求賠償。」建設部《房屋建築工程質量保修辦法》缺或瞎第4條規定：「房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。」第13條規定：「保修費用由質量缺陷的責任方承擔。」由此可知，建設工程質量團春責任承擔，適用過錯責任原則。即，工程質量責任由造成質量缺陷的責任方承擔。
法律依據：
《房屋建築工程質量保修辦法》
第四條 房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
第十三條 保修費用由質量缺陷的責任方承擔。
③ 房屋質量保修期一般是多久
房屋質量保修期一般有5年，自工程竣工驗收合格之日起計算，房屋主體結構終生保修。保修期限由建設單位和施工單位約定，建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責任等。
【法律依據】
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
④ 房屋建築質保期是多長時間
法律分析：商品房的質保期僅有二到五年。因此房企有義務讓消費者知曉現有商品房保修項目及保修時限否則消費者在遇到問題時無法主張自身權益。房企業應主動通過商品房銷售合同、物業管理協議等多種渠道讓消費者了解相關保修條款。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》
第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
第八條 房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
⑤ 房屋建築工程質量保修辦法是如何規定的
法律分析：房屋建築工程質保辦法是為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建築工程（包括裝修工程）的質量保修，適用本辦法。本辦法所稱房屋建築工程質量保修，是指對房屋建築工程竣工驗收後在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：一、地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；三、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；四、電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五、裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
⑥ 房屋質量保修期有多久
房屋質量保修期，視情況而定，具體如下：
1、一般約定地下室及管道滲漏為1年，屋面防水為5年；
2、牆面、廚房和衛生間地面為5年；
3、牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；
4、地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；
5、門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；
6、燈具、電器開關損壞為6個月；
7、管道堵塞為2個月；
8、供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；
9、其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。
房屋質量保修期出現問題怎麼辦
房屋質量保修期出現問題，視情況而定，具體如下：
1、在保修期內，出賣人應承擔修復責任；
2、出賣人拒絕修復或者在合理期內拖延修復，買受人可以自行或者委託游頌他人修復，修復費用或者其他費用又出賣人承擔。
【法律依據】：《商品房銷售管理辦法 》第三十三條
房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具森配的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單此磨指位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。