① 40年公寓維修基金交多久
有部分朋友買了公寓，但是維修基金要交多少不是很清楚，所以想問40年公寓的維修基金是多少？好做個預算，有一定的心理准備。那麼下面住宅小編就來為大家計算40年公寓的維修基金是多少？
一、40年公寓的維修基金是多少？
公寓維修基金繳納的標准通常是按照總房價的2%-3%來進行收取，同時也有按照房屋面積來進行收取，通常每平米的維修基金在100-200元的標准，維修基金主要是指房屋在保修期滿之後，房屋的主體及公共設施進行維護所繳納的一定專用款項。
若公共維修基金是按照所購房產的面積來決定的，則每平米按120元，若公寓的總房款是72萬元，則維修基金的總面積x133元每平米=6384元。
二、公寓的維修基金什麼時候交？
根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，需要按以下規定進行繳納維修資金：
1、業主應當在房屋交房前，交納物業維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、物業維修基金由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一並交齊，那麼開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。
三、若四年不交維修基金會怎樣？
若4年不交房屋維修基金，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
四、公共維修基金交晚了有罰款嗎？
1、維修基金交晚了，一般會有罰款，其實就是會有滯納金。一般買房人應該在交房後的九十天內繳納維修基金。假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買房人就需要根據相關規定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因為各個地區的執行標准都會有所區別。
2、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
3、房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備;是在超過保修期限後使用;得到2/3以上相關收益業主的同意。
② 公寓床的質保是多少年啊
床的使用壽命一般是10年,想要用得更久,就必須從日常的使用中多加註意:希望你能採納，謝謝