㈠ 舊房翻新多少錢
舊房改造全包裝修價格全包一般包含主材、輔材和人工,老房子改造裝修全包大概可以雹梁逗分為以下三渣帶個源賣檔次:老房子改造全包(普通)裝修:全包價格在800-1100元/_左右
㈡ 120平的舊房改造裝修需要多少錢
一般情況舊房改造要比裝修新房貴,因為多了拆除、垃圾運輸、特別是廚房和衛生間瓷磚拆除後的牆面還不能直接貼磚,一般還要重新水泥抹平,然後才能貼。而且舊房拆除後所有水電基本也都廢掉了,新房最少大部分水電還是可以用的。
煙台的舊房改造大部分都是多層,當然也有高層的,不過高層的比例比較小,畢竟煙台還算是新城,高層蓋的年限普遍不算太長。
老小區拆除後的垃圾,需要自己往外運輸,這個費用就很高了,而新小區一般是物業集中負責。
綜上所述,舊房裝修比新房每平米要高出100元左右每平米的拆除和房屋修繕費用。
不過一般想舊房翻新的人家,應該都是想改善自己的居住環境,因此所有材料肯定都是要用環保的,整體風格也都會需要有一定的檔次。
按照所有材料都能夠達到e0級環保標准,板材使用大亞e0級板,別的材料都是使用國內最大的品牌或進口品牌,如:聖象、箭牌、馬可波羅、瑞士盧森、立邦等
130平米左右的新房整體裝修費用應該在10萬至11萬之間,130平米舊房翻新需要加上拆除總體價格應該在11萬至12萬之間。
大型或全國連鎖裝飾公司,同樣材料和工藝,130平米舊房翻新價格應該在13萬至15萬之間。
以上所說的都是使用能達到e0級環保材料裝修的價格,找裝修公司的時候盡量按照進度付款,不要一下給超過總額10%的款,容易被騙增項。很多公司都是一下就收取客戶30%以上,甚至50%以上,運氣不好遇到那種把資金拿去投資失敗的公司,那就郁悶了。
按照煙台現在的物價和工費,建築面積每平米整裝報價低於700元(整裝是指除衣櫃、傢具、家電以外的所有項目全包含),那價格裝起來的房子就是禍害煙台人民的,住進去離癌症就不遠了。
同樣的裝修,中型裝飾公司的價格和你自己裝的價格差距基本不大(自己裝房子一些附材的隱形費用很高,工費也高,買的材料價格更高,這個高出來的部分一般就是裝飾公司的毛利潤了)。
當然,那種大型裝飾公司的毛利潤就不能這么算了,他們毛利基本都要達到50%左右(就是說報價10萬,有5萬是他們的毛利潤,不要驚訝,我就是從大型裝飾公司做高管出來的,毛利潤就是這么高,不過凈利潤就低的嚇人了,因為他們的廣告營銷費用就要佔到10%,各種部門經理、總監、負責人、小頭頭等等每個人都要有提成,加一起要到12%
左右,再加上普通設計師和監理/項目經理工資提出(這個才是大頭),總價格一下就到天上了。。。。。。。所以他們報的價格最少要高於中型裝飾公司20%以上。
太小型的公司建議就別找了,沒保障,最少他們材料進貨價格就拿不到低價位。
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㈢ 舊房翻新大概要多少錢
舊房翻新所需的費用因房屋面積和房屋狀況而異,根據不同的裝修風格、材料選擇、施工工藝螞宏等要素,可能會產生巨大的價格差異。但是一般來說,對一個90平方米左右的仿物山舊房進行翻新需要大約20萬-50萬元不等。
這些費用通常包括下面幾個方面:
1.基礎工程:包括水電改造、牆體處理和鋪備中設地面,以及各種管道設備更換等,大概需要三分之一的花費。
2.裝修工程:包括室內外油漆刷塗、門窗、天花板、地磚等裝修材料選購和安裝費用,需要約占總花費的50%以上。
3.傢具及配件:根據不同的需求配置室內傢具配件,例如定製櫃廚、衛浴傢具等,需要另外預留一定費用。
4.人工維護:考慮到施工過程中的技術難度和時間成本,還需要為相關工人提供薪資及保險。
當然,以上只是初步估算,並不能涵蓋所有變數,實際情況還需在與裝修公司進行溝通後,根據面積、裝修風格、選材和易發生的意外因素等多個方面進行細化。
㈣ 舊房子翻新大約需要多少錢
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