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舊房產使用者翻新了如何繼承

發布時間:2023-05-31 23:07:57

① 父母去世後房屋由一子女翻蓋,其它子女如何繼承

按照《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定:

每個子亮灶女的繼承權(份額)是一樣的。至於翻蓋費用,如果是翻蓋者沒有得敬團扮到其他繼承人同意的情況下進或頃行的,就是不合法的。從家和萬事興的角度來說,可以適當扣除翻蓋費用,然後平均進行財產分割繼承。

② 遺產房屋被翻建,其他繼承人怎麼辦

遺產房屋被翻建,其他繼承人可以進行協商或者提起法律訴訟。依據相關法律法規,原遺產房被改建的敏搏,繼承人可以收集證據,證明對房屋享有繼承權,然後提起橋棗祥訴訟主張繼承。
法律分析
根據相關法律法規,宅基地不屬於遺產,但在宅基地上的房子及附屬物都屬於遺產。遺產房屋進行翻建,不一定是將原有房屋完全拆除重建,也可能是在原有房屋的基礎上利用原有房屋的地基,或者使用原有房屋拆除後的岩山建築材料翻建而成。翻建行為並沒有改變原有房屋的結構,翻建後的房屋中包含著原有房屋的價值,翻建行為不能必然構成物權取得上的新建,從而認為翻建人取得翻建後房屋的全部所有權。在房屋的翻建過程,通常不是一個個人行為而是一個家族行為,經常出現翻建申請人、翻建實施人與翻建出資人不一致的情形,即由某一位家庭成員提出翻建申請,而由所有或者部分家庭成員共同出資、出力完成翻建行為,翻建後的房屋應按照翻建出資、出力的情況視為共同財產。如果在翻建過程中,被繼承人有出資或出力的情況,則應當認定被繼承人是翻建後房屋的共同所有人,其份額應當作為遺產進行分割。
法律依據
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

③ 土地證是我的名字,房權證是老人的名字,我已經翻修,其他子女可以繼承嗎

登租帆陸在老人名下的房產即老人的遺產,老人先逝後,在沒有對財產進行處蠢型首分的,則產成了遺產,由法定繼承權人繼承。
一、你可以讓他人留下帶數遺囑,將財房產處分給你,這樣其他繼承權就不能再繼承了。
二、老人沒有處分給你的,你可以就房屋翻新的投入另行主張在遺產中剔除。

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