翻新的房子脫皮怎麼處理

㈠ 牆面翻新之牆面起皮怎麼辦

隨著生活條件的越來越好，很多人都買了新房。但相信很多朋友都有碰到過，或正在經歷著這樣的情況，那就是家裡的牆面使用久了，就會出現開裂、起皮、在下雨天還會有發霉的情況。牆面出現這些情況，非常影響家裡的美觀度!對此，很多人就會選擇清裝修師傅來弄，其實大可不必，下面晨陽漆小編就來教你一招，自己在家就能輕松搞定。

一、牆面返潮掉皮原因

外牆滲水導致返潮，一般是外牆出現裂縫、建築外牆的防水層破損，或者沒有保溫層、保溫層沒做好。衛生間防水不好，洇濕牆面導致返潮掉皮。

裝修時膩子未乾透，就刷牆面漆、塗料或是鑲貼瓷磚，以及使用環保質量不達標的膩子粉和塗料，都會導致牆體霉變。或是梅雨季節室內濕度太大造成返潮。

裝修時陽台、衛生間防水施工質量不達標，水管有漏水現象都會引發滲水返潮，或是陽台窗戶下的擋板與牆體交接處出現裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導致外部雨水滲入室內引發返潮掉皮。

二，牆面返潮掉皮處理方法

如果牆體返潮掉皮面積較大，而且有多層發霉的情況，建議對其部分鏟除返潮掉皮表面後重新刷漆處理。首先要鏟除表面返潮的部分；用砂紙等將表面打磨平整；立面鏟除范圍應適當擴大，可比現有返潮高度高出50公分。

用毛刷或滾刷均勻塗刷2-3遍具有防水和防霉功能的抗霉隔離液，然後橫刷一遍，豎刷一遍，再橫刷一遍，以保證封底液刷全、刷勻；每遍都需要徹底乾燥後再進行下一遍塗刷。

待抗霉隔離液充分乾燥後，用水攪拌抗霉隔離層至膏狀後對鏟除的牆面進行批刮，批刮至與未鏟的牆面一平即可，這一層主要是防霉和填充的作用。最後，用防水型膩子膏修補平整，接著塗刷乳膠漆局部修補返潮掉皮牆體。

㈡ 掉皮、褪色是牆面最容易出現的問題，牆面起皮怎麼處理

牆體滲水，是牆體出現脫皮的最主要原因。外牆牆體，有不少的人，都沒有注意到外牆，更加沒有去做外面防水，這個時間一長，水從外牆的縫隙滲透過來，使得裝修好內牆牆體，根本經不起潮濕的浸泡。牆面刮膩子必須要用外牆膩子粉打底才結實，然後刮二遍的時候在用好一點內牆膩子粉刮平等干後再打磨。牆面出現脫皮掉灰，先全部鏟除，鏟除過後再牆面滾塗一層牆固，然後再掛一層網子，在網子上面再進行刮膩子粉，等膩子粉幹了之後進行打磨上漆處理。

如果是窗戶下面牆體陰濕發霉，那要檢查窗戶下面有縫隙雨水進來導致牆體陰濕發霉，所以，處理牆面很簡單，但不切斷水源修復牆面是不會長久的，對衛生間牆面磚及邊角縫隙採用表面刷透明防水處理，還可以用結抅膠對瓷磚縫隙填補，結構膠有非常好的防水性能。

如果是大面積的出現受潮掉皮，那麼就需要考慮整面牆進行重新施工了，首選需要將牆面全部鏟除至水泥層，然後在全面施工翻新牆面，依次刷底漆和面漆（或滾刷），底漆二遍，面漆三遍，每遍要等完全乾透後再做下。