洗浴潔具保修年限

1. 商品房保修期有兩個那些保修期細節需知道

購房者購買房子出了問題是件頭疼的事，商品房保修期計算方法有法律依據，有需要的購房者可以根據自身情況若是房屋出現問題可以依法維護自身利益。

一、商品房住宅保修期

商品房住宅保修期分兩個階段，一是建設單位對開發商的保修期，自竣工驗收合格之日起開始計算;二是開發商對購房者的保修期從開發企業將竣工驗收合格的的住宅交付用戶使用之日起開始計算。

(一)在正常使用條件下建設工程最低保修期限

《建築工程質量管理條例》第四十條規定

（1）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間以及房間和外牆面的防滲漏為5年；

（3）供熱與供冷系統為兩個採暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道以及設備安裝和裝修工喊察如程為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

（二）商品房質量保修期

1、建設部《商品房銷售管理辦法》保修期計算原則

房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定，保修期從開發商交付給購房者房屋之日起計算。

(1) 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定，保修期從交付之日起計算。

(2) 商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位出具的質量保修書約定保修期的鄭啟存續期，存續期少於《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中規定的最低保修期限。

2、具體保修期限內容

如果購買的是尾房或者現房，距離建設單位承諾的保修期已經過去一段時間甚至已經過了保修期了，那麼合同中關於保修期的規定參照建設部的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》約定，住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不低於下列期限：

(1)地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修;

(2)屋面防水期3年;

(3)牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏保修期為1年;

(4)牆面、頂棚抹灰層脫落保修期為1年;

(5)地面空鼓開裂、大面積起砂保修期為1年;

(6)門窗翹裂、五金件損壞保修期為1年;

(7)管道堵塞保修期為2個月;

(8)供熱、供冷系統和設備保修期為1個採暖期或供冷期;

(9)衛生潔具保修期為1年;

(10)燈具、電器開關保修期為6個月;

(11)其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企沒襲業與用戶自行約定。

（以上回答發布於2016-01-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 帝王潔具多久包換

三年。帝王潔具是中國談悄衛浴十大品牌之一，產品三年內含首渣質量有問題可以隨時換新、保修，終身維修，帝王潔具三年包換。帝王潔具創立於1994年，是一家專注芹纖生產高品質衛生潔具的企業，品牌享譽國內外。

3. 商品房保修期限是多久

商品房質保期限一般是5年，自工亂臘程竣工驗收合格之日起計算，房屋主體結構終生保修。保修期限由建設單位和施工單位約定，建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責任等。商品房保修期具體內容如下：
1、基礎設施工程、房屋建築地基和主體結構工程，為設計文件規定工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、防水衛生間、房間的外牆面防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程，為2年。
商品房保修期具體年限如下：
1、屋面防水3年；
2、牆面、廚房和衛生間的地面、地下室、管道滲漏1年；
3、牆面、頂棚抹灰層脫落期限1年；
4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
5、門窗翹裂、五金件損壞1年；
6、管道堵塞2個月；
7、供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期；
8、衛生潔具1年；
9、燈具、電器開關6個月；
10、其他部位、部件的保修期限，由房嘩山滑地產開發企業與用戶自行約定。
法律依據：《房屋建築工程唯鉛質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
五裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

4. 商品房的保修范圍是什麼

根據《城市房地產開發企業經營管理條例》的規派態定，房地產開發企業應在商品房交付使用時，向購房者提供《住宅質量保證書》橋褲、《住宅使用說明書》。按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。一旦商品房出現質量問題，除了法律規定的保修范圍，合同中約定的其他保修范圍也應由開發商承擔保修責任。具體保修范圍包括：
⑴屋面漏水，牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏，牆面、頂棚抹灰脫落，牆面空鼓開裂、大面積起沙，供熱或供冷系統和設備問題，衛生潔具問題，燈具、電器開關問題等由開發商在一定時間內承擔責任。
⑵房屋其它部位、部件的保修問題，屬於房地產開發企業和用戶自行約定由開發商承擔的。
保修期的計算時間
《商品房銷售管理辦法》第三十三條規定，房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《商品敏羨簡住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的低保修期限的，保修期不得低於《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的低保修期限。
如何計算商品房的保修期限
商品房保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不低於下列期限：
1、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修；
2、屋面防水3年；
3、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；
4、牆面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
6、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個月；
8、供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期；
9、衛生潔具1年；
10、燈具、電器開關6個月；
另外，其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。

5. 衛生間防水保修年限一般是多久

國家規范要求，有防水要求的衛生間抗滲漏最低保修年限不得少於五年。

6. 浪鯨衛浴保修期是幾年

五年左右。現在的衛浴產品大多都是五年。廣標潔具可以達十年，只是肯定質量很好。但其實能到五年也足矣了。廣標的五年肯定沒問題。
浪鯨衛浴之前我是用過，還是蠻不賴的。

7. 帝王潔具質保多少年

服務承諾： 一、售後服務承諾： 1 、限時響應： 24h/20km( 從購買點開始計算 ) 2 、三年保修，終身維護； 3 、服務質量三個月內 100% 追蹤反饋，並電腦建檔。 二、售後服務基本准則： 1 、絕不讓用戶受委屈或後悔選擇帝王潔具。

8. 感應潔具保修期一般要幾年

一般品牌的感應潔具的售後服務多在1-2年的保修期，別看那些說是保修3~5年的，一般都拿這個當誘餌，而且大多都是一錘子買賣，至多一年廠家就沒影兒了。我這邊用的是天寶的，當初就是看這家做這行時間長，而且行內反映也不錯，反正到現在有什麼問題，解決還是很及時的，感覺不錯，你可以看看