A. 翻修舊房需要什麼手續
需要以下手續：一般情況下土地證、房產證齊全，首先要給老房拍照，並且寫出改造申請，持相關證件和材料(房產證、土地證、老房照片)，最後到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。遇到沒有房產證的情況，如土地證上的四鄰清楚，首先要給老房拍照，然後寫出改造申請，持相關證件和材料(老房照片、土地證)到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。特殊的情況如果沒有房產證，並且土地證上的四鄰不清的(四鄰均為本主外牆根)，就需要土地部門對土地證進行專業的認定後，報建人再寫出改造申請，持相關證件和材料(老房照片、土地證)，到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。
一、你的舊房翻修,如果只是在原來的基礎上進行翻修,不會再佔用另外的土地,那麼就不需要再重新辦理土地證了,因為你原來就有土地證了;
1、如果你以前沒有任何的手續,那麼在裝修之前,就要先辦理土地證,然後依次辦理建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、施工許可證,最後辦理房產證;
2、其中土地證在土地局辦理,建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證在規劃局辦理,施工許可證在建設局辦理,房產證在房產局辦理。去辦理手續的生活就要帶上戶口本、老房子的照片，土地使用資格證，和本人的身份證，到當地的土地管理部門進行辦理審批，同時向有關部門提交D級房屋危險程度報告書
3、土地使用權證土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和亮轎四至范圍。國有建設用地土地使用權證是由縣級國土部門發放,可以到縣國土資源部門地籍登記部門免費查詢,開發商大的土地使薯鍵蔽用證叫總證,如果總證不符,就不能辦理分戶個人的證,已就辦不了房屋產權證。
二、如何獲取土地使用權
（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證,建築許可證,房產證等土地權屬來源證明文件。
（2）地籍調查。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的內容,計算宗地面積,繪制宗地圖。
（3）權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。
（4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
（5）頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領取《土地使用證》。
三、變更土地登記(過戶)
（1）申請變更登記。屬土地使用權轉讓的,轉讓雙方填寫好轉讓申請書、轉讓合同書、轉讓登記表;屬繼承房屋取得土地使用權的,提供公證繼承書,並填寫土地登記申請書;屬祖屋分戶的,提交分戶協議書或戶主申請,填寫土地登記申請書;還要數州提交申請人的身份證或戶口簿和原土地證書、房產證等土地權屬來源證明文件。
（2）變更地籍調查。變更必須與原來宗地登記檔案並案進行。宗地部份變更的,要實地核定面積,界址點,重新繪制宗地圖;宗地全部變更,界址沒有變化的,可不進行界址調查,但宗地圖應重新繪制。
（3）變更權屬審核。內容與初始土地登記相同。
法律依據：
《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
B. 舊房翻新需要什麼手續
舊房翻新需要進行相應的手續，主要有以下幾種：
建築工程規劃許可證：需要根據當地的規定向所在的城鄉規劃主管部門申請建築工程規劃許可證。
土地使用證：如果舊房改建需要佔用社會公共資源，如道路、公園等，還需要向規劃部門申請使用土地的審批。
環保審批：根據國家相關法律法規，對房屋內裝修材料和廢棄物等都需要進行環保審批。
建築施工許可證：需要在施工前向當地的建設主管部門申請建築施工許可證，並按照申請獲得的規模和標准陪知進行施工。
安全核查：在翻新過程中需要注意蘆野消安全問題，需要對舊房的原始結構、管道、電線等進行勘察和安全評估。
此外，根據當地的具體規定和實際情況脊改，還可能需要其他的申請和手續。為避免不必要的麻煩和費用，建議在進行舊房翻新前咨詢當地的規劃部門或者相關的專業機構。
C. 我們家是農村的，家裡的老房子需要翻蓋，請問需要辦什麼手續
1、戶主帶著戶口本、身份證以及宅基地申請書等相關證明材料，到戶口所在的村委會進行申請，填寫宅基地審批表，村委會接到村民申請之後會召開村民代表大會進行商議，符合要求的批准後交到鄉鎮建房辦公室進行申報。
2、鄉鎮建房辦公室到手村委會提交的申請，看是不是符合鄉鎮規劃建設，符合規劃建設的進行批准，然後報縣（市）土地管理部門進行審批。
3、縣（市）土地管理部門接到鄉鎮建房部門的提交的材料後，進行審核，安排專人去實地進行勘察，對符合縣（市）整體土地建設規劃等要求的發給宅基地使用許可證。
4、有了縣（市）土地管理部門下發的宅基地使用許可證之後，帶著上述在縣城翻蓋房子需要材料以及宅基地使用許可證到當地的村委會填表審批、鄉鎮建房辦審批、縣(市）規劃部門審核，批准後發給建房許可證。
5、有了建房許可證就可以在縣城翻蓋房子了。
D. 舊宅基地翻新重建手續
隨著人們的生活水平的不斷提高，人們逐漸富裕了起來，但是想要在城市裡買一套房子對於一部分人來說還是很有壓力的，於是就有不少人選擇把之前的老房子扒掉或者房子重建，那麼，重建宅基地需要什麼手續呢?下面就由為您詳細介紹一下。E. 老房子重建需要什麼手續
老房子重建需要的手續如下：
1、申請人到所在鄉（鎮）國土資源管理所（分局）領取拆舊建新用地申請表，並提供戶口本或身份證等證件復印件；
2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經村民小組代表討論同意；
3、當地農村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核；
4、鄉（鎮）國土資源管理所組織人員實地踏勘，並取得規劃部門的同意，經所在鄉（鎮）政府審核同意後，由鄉（鎮）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。
需要准備的材料有：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
6、申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條
在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物，不得重建、擴建。
第六十六條
有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
F. 翻蓋房子需要什麼手續
一、翻蓋房子需要什麼手續
1、農村宅基地上翻建房屋，應當辦理規劃許可手續和用地許可手續。根據相關法律規定，出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書，再依法取得的房地產。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證拆友書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書絕渣。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、翻蓋房子流程是什麼
翻蓋房子流程如下：
1、農戶申請，符合申請條件的農戶，以戶為單位向所在的自然村合作社提出書面申請；
2、自然村合作社公示、審並御悄查；
3、新村村委會收到自然村的材料後，3個工作日完成審核；
4、相關部門現場查看，審批；
5、改、擴、翻建房施工；
6、建檔備案。
G. 舊房子翻新需要什麼手續
舊房子翻新需要進行相關手續的辦理。具體手續包括施工許可證、房屋建築竣工驗收、物業服務合同等，在確保符合規劃和審批程序的前提下，才能正式翻新。具體流程如下：首先，需要向相關部門提出申請，進行施工許可證和相應的審批程序。其次，需要簽訂物業服務合同野姿，明確裝修范圍，協商裝修費用，並繳納相應的費用。最後，在施工完畢後，需要進行頌襲絕房屋建築竣工驗收，符合規劃標准後才能正式領取房產證書。在整個翻新過程中，需要遵守國家、地方和物業規定，維護環境衛生和公共秩序，確保施工安全禪槐和質量。
H. 舊房子翻新需要什麼手續
1、一般情況下土地證、房產棗悔證齊全，首先要給老房拍照，並且寫出改造申請，持相關證件和材料(房產證、土地證、老房照片)，最後到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。
2、遇到沒有房產證的情況，如土地證上的四鄰清楚，首先要給老房拍照，然後寫出改造申請，持相關證件和材料(老房照片、土地證)到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。
3、特俗的情況如果沒有房產證，並且土地證上的四鄰不清的(四鄰均為本凳陸正主外牆根)，就需要土地部門對土地證進行專業的認定後，報建人再寫出改造申請，持相關證件和材料(老房照片、土地證)，到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。
4、農村老房子如果是在原地址上進行翻新、重建等，需要提供房屋權屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等有關的材料。
5、如果是農村老房子原址重建的房屋層次需結合村莊悉寬規劃以及四鄰共同協議內容。
6、農村老宅翻新、重建的審批面積需要結合當地村莊規劃內容，在原宅基地范圍內，每戶房屋准予重建的佔地面積以當地宅基地面積規定為准。
I. 舊房子翻新需要什麼手續
舊房子翻新需要先申請各種手續，例如施工許可證和質量報告等。在開始翻新工作之前，需要先與房屋相關部門協商，並了解所需的申請流程和材料。在翻新開始之後，還需要定期向相關單位備案早罩和驗收，以確保翻新工程按照規范完成。此外，如果翻新涉及到公共設施，例如電路、水路等方面，還需在施工前向相應的管理襪睜空部門進行申報和報批。總之，翻新舊房需要進告瞎行多方面的協調和配合，以確保施工的合法性、安全性和質量性。
J. 農村翻新舊房子需要什麼手續
農村老房翻建審批流程如下：
1.農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應首先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過。
2.需要使用耕地的，經過鄉級人民政府審核，縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後； 就可以依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經過縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地。
3.使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用的規劃批准。
一、農村老房翻建的限制
農村老房翻建的限制是指有以下情形的農村老房不能翻建：
1.非本集體成員繼承的房屋一般不能翻建
根據相關司法解釋，如果不寬念符合申請條件的，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，法律快車提醒您，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
2.宅基地面積超過地方規定標准不能翻建
3.改變土地用途的不能翻建
4.房屋所有權存在爭議的一般不能翻建
5.不符合規劃的房屋不能翻建
農村村民建住宅，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
二、農村老房翻建政策規定
農村老房翻建政策規定主要有以下幾方面的內容：
1.沒有房產證，但土地證上標注的四鄰都清楚的話，同樣的，將需要改建的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規劃局窗口報建。
2.沒有房產證，土地證上四鄰標注不清的，就需要土地管理部門將土地證予以重新認證後，方能夠提出申請改建房屋。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉段巧和（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住握盯宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條第二款 在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。