麗水舊房翻新應該怎麼做

『壹』 舊房牆面裝修翻新的步驟

舊房牆面裝修翻新的步驟

舊房牆面裝修翻新的步驟，我們都知不管是任何的東西使用久了都會變舊的，我們家中的牆壁，經過長時間的磨損就會變得破舊甚至是破裂，所以很多人會選擇翻新牆面，以下分享舊房牆面裝修翻新的步驟。

舊房牆面裝修翻新的步驟1

舊牆面翻新步驟流程：

1、清理牆面：

舊牆面在翻新前一定要做牆面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除後抹上一層白水泥，原來牆面過於光滑、刷過油漆的鏟除後還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便於新塗料和牆體粘結。

2、塗刷底漆：

牆面底漆的作用是抗鹼防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力，對於老房翻新，牆面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長牆面容易起泡、發霉，太陽照曬時間長了也容易變色。

3、大面積修補：

已經上好面漆的牆面要修補會比較麻煩，容易產生色差，材料的使用時間不同，質量也難以保證，很難達到理想效果。

所以牆面的修補最好是整塊牆面，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣可以盡量避免產生色差，修補後的質量也更好。

4、防色差：

牆面色差是修補牆面時需要盡量避免的，為此，應該注意按照油漆桶的說明配比、塗刷，最好估算好用量，一次准備足夠的量，這樣能保證牆面顏色一致，也能避免用量不足重新調配出來的顏色有差異。

如上便是關於舊牆面翻新步驟流程的簡單介紹，相信通過如上的介紹之後，大家會對舊牆面翻新步驟有進一步的了解與認識，當然家庭裝修牆面改造過程中也是有一些事項要注意的，一起來看看如下有關家庭裝修牆面改造注意事項的介紹吧：

家庭裝修牆面改造注意事項：

一、牆面漆是否要鏟除：

1、短期內：對於購買的二手房牆面，如果是裝修沒多久，那麼在進行牆面處理的時候，原先的耐水膩子可以保留一些，不用完全的鏟掉；用鋼刷和砂紙進行打磨牆面，打磨後即可重新塗刷乳膠漆。

2、時間間隔太久：如果是五年以上的耐水膩子，由於材料老化，在二次刷漆的時候，就必須全部鏟除至牆底，否則的話會影響今後牆面乳膠漆的施工質量和裝修後的長期使用效果。

3、如何清理牆面：

①、牆面沾水：潤濕原有牆面，鏟的時候省力。

②、鏟牆皮：鏟除原牆面已經被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿牆面或是膩子層。

二、牆面要全面修補：

對於已上漆牆面的修補，一般來說很難達到理想效果，所以業主在對二手房牆面翻新時一定要修補全面，對於已經傷其牆面的修補最好是整塊牆面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產生色差，修補後的質量也更好。

修補方式：

1、補牆：如果水泥牆面已經開裂或是不結實了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

2、界面劑：牆面塗刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

3、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會再開裂)。

4、找平：凹凸不平的牆面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

5、貼布：一般輕體牆和保溫牆等非承重牆都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的牆布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。

三、刷漆後注意通風：

此外，刷漆後的二手房也要注意通風，尤其是對於二手的老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致牆面泛黃，所以要加強通風，實在不行，得放置幾台電風扇以加強通風效果。

1、若原有為仿瓷塗料，將漆膜清除後重新刮塗膩子，直接在其上施工乳膠漆產品容易出現脫落。

2、在舊漆膜上塗刮膩子需要注意打磨均勻，否則會出現因底材吸收不一樣導致施工後漆膜發花的現象。

3、在舊乳膠漆膜上再次重塗，需要處理裂紋及翹皮，對於發絲般裂紋，直接用彈性產品可以覆蓋細微裂紋，對於較大的裂紋建議用底漆混合粉料填補，抹平並打磨均勻後施工低，面漆

舊房牆面裝修翻新的步驟2

舊牆面翻新自己動手的步驟

1、舊牆面翻新自己動手首先用水將牆面浸濕，這樣在鏟除牆面時比較省力，牆面必須要鏟到露出水泥砂漿面。然後是塗刷界面劑，一定要全部都刷到而且要均勻。牆面的裂縫通常都是用牛皮紙帶及白乳膠來貼住，但不能保證它能百分百不再開裂。

2、 如果牆面凹凸不平，那麼就需要用石膏來找平，誤差最好不要超過0.5公分。非承重牆一般都是需要貼布的，所以最好選擇質地好的牆布和白乳膠，有條件的話可以使用網格布，對於防裂效果會更好。

3、 在挑選膩子時應該選顆粒細度高及質地較硬的，或是把白乳膠添加到膩子中提高膩子的硬度。打磨牆面要選用細砂紙，砂紙如果過粗會在牆面上留下很深的砂痕，就算是刷漆也沒辦法遮蓋住。牆面打磨之後要清掃一遍，否則粉塵過多會影響到漆的附著力。

4、 牆面在刷底漆時，一定要把每個地方都刷到並且要均勻。刷底漆要使用質地好滾筒，以免影響到底漆塗刷的效果。在膩子打磨之後，牆面都會留下一些比較難看的坑眼，特別是在刷漆後非常明顯，所以需要找補。在找補時一定要打磨平整，為了避免出現色差坑眼在底漆里多加一點水再塗刷。

5、 使用的工具最好選擇好一點的，例如滾筒的毛不要選太短的，但是要毛要細，這樣塗刷出的'漆膜比較有細膩感。一般都是用排筆或者是板刷來處理牆角，但是這樣會容易出現邊角紋理和整面不一致的現象，所以盡量使用收邊滾筒來處理牆角。

6、 一般乳膠漆塗刷後在四個小時就能幹，但是漆膜的硬度還不夠，所以在七到十天內別用布擦洗或是與牆面有任何的接觸。

舊房牆面裝修翻新的步驟3

舊房翻新牆面如何處理？

1、很多老舊房子的牆面都會存在一定程度的脫皮、粉化甚至是開裂的現象，這時候就需要我們對牆面基層做一個特殊處理。首先需要用鏟刀將原牆皮鏟除干凈，如果牆面破損程度比較嚴重，還需要用白水泥將破損的地方填充平整。

2、基層處理好之後，我們就可以塗刷乳膠漆了。塗首先我們需要給牆面刮膩子，使得牆面平整光滑，然後在上面均勻的塗刷乳膠漆。塗刷完乳膠漆之後，牆體會變得更加耐用，牆面的質感也會在一定程度上有所提升。

不過我們需要注意的是，很多油漆都會揮發出刺激性氣體，為了降低對人體的傷害，建議選用刺激性較低的環保裝修材料，這樣不僅能保護家人的健康，還能降低對環境的污染。

3、牆面翻新的基本工作做好之後，我們就可以貼瓷磚了。瓷磚比較耐臟，防水，易於清潔，貼上瓷磚的牆面基本不容易被污染，這對我們的牆面而言是比較不錯的裝修方案。在開始貼瓷磚之前，最好檢查一下牆面的防水性能，以免後期出現麻煩。

4、我們還可以給牆面貼上壁紙作為裝飾和保護。現在市面上的壁紙花色繁多，可以滿足不同人的審美需求。而且壁紙價格相對比較實惠，還能有效保護牆面不受污染

施工過程比較方便，貼完壁紙之後也不會影響入住，是一種非常不錯的裝修方案。但在貼壁紙之前，我們應該先對牆面做防霉處理，不少地區濕度比較高，為了防止牆面發霉，這個步驟不能落下。

『貳』 舊房翻新的步驟有哪些詳細步驟看這里!

房子居住的時間久了，就失去了原有的新鮮感，很多人就會想著把舊房子重新裝修一下。有些人買下二手房後也會對原來的房子進行翻新，舊房裝修與新房裝修兩者在裝修上存在一定的區別，由於舊房裝修的步驟本身涉及到與本來裝修的水電線路，整體布局和風格等很多問題的聯系，所以相對來說，舊房裝修的工作就比較繁瑣。那麼舊房裝修要先拆哪裡呢?舊房怎麼翻新呢?接下來小編分步驟跟大家詳細說明!

舊房改造驟

步驟一：門窗撤換

門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅僅陪判穗是我們家中的門面，同時也是我們家中的防盜門神。一般來說，如果門窗老化的不是很嚴重，我們可以採取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開，都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式，還是建議大家最好重新換掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對於現在「高科技」小偷們來說，簡直就是輕而易舉的事情。

步驟二：牆麵粉刷

舊牆面在翻新前一定要做牆面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除後抹上一層白水泥。原來牆面過於光滑、刷過油漆的鏟除後還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便於新塗料和牆體粘結。牆面底漆的作用是抗鹼防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。對於老房翻新，牆面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長牆面容易起泡、發霉，太陽照曬時間長了也容易變色蘆卜。已經上好面漆的牆面要修補會比較麻煩，容易產生色差，材料的使用時間不同，質量也難以保證，很難達到理想效果。所以牆面的修補最好是整塊牆面，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣可以盡量避免產生色差，修補後的質量也更好

步沖判驟三：地面撤除

在我們進行砸牆面和地面上的瓷磚時，我們一定要在進行的時候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實木、復合地方可以進行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，一定要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突，這個就需要我們多注意了。另外，對於牆面和地面上撤除的時候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。

步驟四：水電線路撤除

舊房的是水路電路在經過長時間的使用，相信肯定有的地方已經有老化和腐蝕的情況出現。如果原來的線路管道是已經被篩選過後的鍍鋅管，那麼在進行舊房裝修的過程當中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是，對於比較大件的電器：空調，冰箱等由於功率比較大，所以在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。

在進行撤除水電路工程的時候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是第一位的。

步驟五：老舊家私置換

如果基本的裝修都完成了，那麼我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的，家私的煥然一新也會對於整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。

翻新改造中必須注意的事項

老房翻修哪些必須拆，哪些不能拆，都是有講究的，否則很可能就會花了大價錢，卻收不到好的「整容」效果。並且，這裡面還有幾個雷區是不能碰的。

1、承重牆不能拆改

我剛也提到了就是承重牆不能拆改。如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求恢復的。那怎麼辨別承重牆呢？最好的方法是看建築圖紙，但如果手頭上沒有相關資料，可以通過牆體厚度來辨別：一般24cm以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，如外牆、和鄰居共用的牆等，也都是承重牆。

2、配重牆體別亂拆

講完承重牆講配重牆，配重牆是指陽台與室內空間間隔的牆體，一般有一門一窗，這堵牆的門窗可以進行拆改，但窗以下的牆體不能隨意拆除，因為「配重牆」起著挑起陽台的重要作用，特別是飄窗陽台，更需要這堵「配重牆」的幫助

3、衛浴拆除要敲磚

第三，要注意的是衛浴拆除要敲磚。敲磚是衛浴拆改的關鍵步驟，拆除過程中舊的防水層一般不打掉，敲磚後在原有的防水層上再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以免損壞電線和水管。

4、地面拆除要徹底

地面拆除，如果你打算拆地面那麼，這個拆必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的。拆除的質量是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

5、老化鍍鋅管一定要換

老化鍍鋅管一定要換。原有的水管線路往往有許多不合理的布局，一定要徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復合管、銅管或PPR管。

6、水管網勿亂改

下水管網的拆改也是舊房裝修常見的，拆改時要特別注意：座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對於落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改後的管道稍有偏差，會影響到後期的排污效果。

以上就是小編為大家介紹的舊房翻新的步驟，大家看完應該對舊房翻新要先做什麼有了新的認識了吧。在我們進行舊房裝修的時候，一定要做好施工質檢哦!

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『叄』 舊房翻新最簡單方法，要怎麼做

對於購入二手房，或是舊屋居住年限比較久了的人來說，舊房翻新是不得不要面對的問題。而且舊房翻新還不是一件簡單輕松的事情，它所涉及的方方面面復雜且細致，比起新房裝修來，麻煩程度絲毫不差。

在舊房翻新時，需要關注的另一個重要問題就是房屋牆頂面的處理，包括鏟除原始牆面，再做強固地固，膠水石膏膩子、乳膠漆等等。以前的牆面是萬萬不能繼續留著的，哪怕是一點脫落也沒有，也必須鏟除干凈，這樣才能讓新的裝修材料粘穩粘牢。

另外，舊房翻新還需要注意檢查電路和水管是否還能夠繼續使用，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日後家庭用電的安全。尤其對於電線增容的問題，不建議房主自作主張地為家裡的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。家是我們放鬆身心的地方，無論如何，舊房翻新都不能大意。