Ⅰ 市政工程合同
市政工程合同範本
隨著人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?以下是我為大家收集的市政工程合同範本,歡迎大家分享。
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體情況,經甲乙充分協商達成如下協議。
一、工程概況:
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、建設規模:工程量以實際驗收為准。
二、工期:總工期 天,因甲方原因造成的工期延誤,其總工期順延。
一、開工日期: 年 月 日
二、竣工日期: 年 月 日
三、工程承包方式:
四、承包內容
甲方、監理、設計按實際情況調整認可的工作內容。
五、質量標准:
一、合格。
二、簽訂合同時乙方必須向甲方交納質量保證金 元,工程竣工驗收合格後退還。
六、工程價款結算及付款方式:
按審計部門審定造價,下浮 %為乙方決算價。
七、雙方權利和義務:
一、甲方督促檢查工程的質量、安全、進度等工作,協助乙方處理工程施工中出現的問題。
二、甲方負責協助協調沿線單位房屋、電力、通訊及地下各種管網的拆遷等工作。
三、乙方需嚴格按國家頒布的施工及驗收技術規范以及設計文件中的要求組織施工,嚴格執行國務院(第279號)《建設工程質量管理條例》和其他法律法規,保證工程施工質量、進度和安全。妥善記錄、整理和保管全部工程相關資料,按時限、要求上交各種報表和工程相關資料。按時、按質、按量完成工程任務。
四、乙方需嚴格按工程設計文件及甲方要求組織施工, 如需更改設計,必須經甲方、監理、設計三方同意後才能實施。
五、乙方在工程中要嚴格管理,精心組織,按時完成施工任務, 保證施工質量和進度,建立健全各項管理制度。組織施工人員認真學習安全業務知識及操作規程,服從指揮,文明施工,嚴禁野蠻施工,不得有損甲方的聲譽和形象。
六、乙方應接受甲方的監督和檢查。
七、乙方嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完工後,(包括全部工程量)必須經甲方、監理驗收簽證, 方能進入下一道工序。
八、工程若出現施工質量問題,由乙方負責返工,所需費用由乙方承擔。
九、乙方必須認真執行《勞動法》,按時、足額發放工坦褲人工資,不得拖欠、剋扣工人工資,如有違反,造成的全部責任均由乙方承擔。
十、乙方負責辦理直接施工人員的意外傷害保險,並承擔費用。工地上出現安全、傷亡事故由乙方負責。
十一、在施工過程中,如乙方損害施工范圍內的國防光纜、電信、郵電、市政等設施,均由乙方負責自行恢復,並由乙方承擔相應的一切責任。
十二、乙方從工程竣工驗收合格之日起,保修期 年。
八、其他條款
一、如施工中發生重大傷亡事故除追究責任人刑事責任外,另給予經濟處罰。
二、甲方本工程項目負責人 電話 ,現場責任人: 電話 。
三、乙方本工程項目負責人 電話 ,現場責任人: 電話 。 。
四、未盡事宜,雙方協商解決。
五、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份,經雙方簽字,蓋章後生效。工程竣工驗收後本合同自行失效。
甲方: 乙方納仔:
項目負責人: 項目負責人:
年 月 日 年 月 日
發包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規,遵照平等、自願、公平、誠信的原則,甲方將蘇北路二標段(茂名路東——文化路西) ,人行道、側石、平石等工程分項發包給乙方,為了保證工程質量和進度,明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,特立本施工承包合同,供雙方共同遵守,具體條款約定如下:
一、項目概洞信汪況及承包范圍
一、工程名稱:
二、工程地址:
三、承包范圍:完成本工程人行道路原路面拆除及垃圾外運、混凝土的澆築、步磚鋪設、側石、平石鋪設、前期原瀝青老路面的切割等工作。
二、承包方式
一、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包驗收、包與其他專業配合。
二、包所有人工作用具工具機械等。
三、工程款支付方式
工程款支付:
甲方按四次付清,第一次路面切割、拆除及垃圾外運完成支付 元。第二次混凝土的澆築完成支付 元。第三次側石平石鋪設完成支付 元。第四次步道磚完成支付 元。工程竣工驗收合格後,甲方於一周內同乙方辦理完工程結算,並足額支付乙方的所有工程款。
四、違約金
雙方特別約定在違約情況發生付違約方除需按上述規定向守約方承擔,違約責任外還需額外向守約方負擔壹萬元/次的違約金。
五、合同生效
一、合同履行過程中若發生糾紛,雙方應積極主動協商解決或申請有關部門調解,調解不成,向工程所在地人民法院起訴。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
三、本合同由甲乙雙方負責人簽字、蓋章後生效,竣工結算工程款支付完畢後終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設單位(以下稱甲方):
施工單位(以下稱乙方):
甲方根據工程施工的需要將萬麗富德項目室外雨污排水管網工程委託給乙方施工,根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程安裝承包合同條例》及相關規定,結合本工程具體情況,雙方本著平等互利的原則,經雙方友好協商簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:萬麗富德項目室外雨污排水管網工程。
2、工程地點:濟寧市高新區。
3、工程內容:萬麗富德室外雨污排水管網工程的材料采購、管溝開挖、管井砌築、管道鋪設、拉管等(詳見工程承包范圍)。
4、承包方式;包工包料、包質量、包工期、包安全文明施工的總承包方式。
二、 工程承包范圍
1、工程承包范圍為甲方簽章確認的室外雨污排水管網工程施工圖中的施工內容,其中:
1.1 施工圖紙內容中的設備材料(含井蓋、管道等)采購、管溝管井土方開挖施工、磚砌排水井施工、管道鋪設安裝、管溝管井土方回填及壓實施工、安裝井蓋等均在本工程的承包范圍。
1.2 本工程不包括室內管道與室外管網檢查井相接連及查找,樓內出戶污水井的鑄鐵、PVC、PE排水管施工不在本工程的施工范圍,但該鑄鐵、PVC、PE排水管會同步施工,乙方應配合施工。
三、合同工期
1、開工日期:以甲方書面通知為准。
2、施工工期:本合同約定的施工工期為20個日歷天。
3、工期順延:如遇重大設計變更而增大工程量,或遇不可抵抗的自然災害影響,經甲方簽證確認,予以順延。
四、工程質量
工程質量標准:按合格工程標准驗收。 乙方對承建工程質量全面負責,嚴格按施工圖及國家現行頒布的施工技術規范和驗收標准組織施工,保證工程質量符合要求和達到工程質量驗收標准。
五、合同價款及結算
1、乙方完成本合同承包范圍內的全部施工內容的總包干價為人民幣叄拾貳萬捌仟元整(32.8萬元整,含稅)。
2、本合同總包干價已包括所有材料(設備)采購、運輸、包裝、采保、安裝、土方開挖機回填、管道鋪設、管井施工、管蓋安裝、安全及技術措施費用、施工保險費用、運輸保險費用、管理費用、稅金、利潤等所有費用,其他費用均不再計取。
3、本工程採取總價包干方式,施工圖紙范圍內漏算及錯算報價甲方均不予增加費用。
4、乙方應在本工程竣工驗收後10天內向甲方提交結算報告及結算資料,甲方收到竣工結算報告及結算資料後10天內完成結算審計。
六、工程款(進度款)支付
1、乙方材料進場後,甲方按總包干價的60%向乙方支付工程進度款。
2、工程施工完畢滿足驗收條件後,甲方在五天內向乙方一次性支付總包干價的30%的工程進度款。
3、驗收合格及辦理工程結算後的三個月內,甲方向乙方支付工程款至總結算款的95%;剩餘總結算款的5%留作工程保修金,工程保修期滿後的五日內,甲方一次性無息返還剩餘質保金。本工程約定保修期為一年。
4、乙方收到甲方工程款應在三日內提供稅務工程發票,否則甲方有權在下次工程款支付時暫停支付工程進度款,由此造成的相關責任由乙方負責。
七、雙方責任及義務
(一)甲方:
1、甲方應向乙方提供完整的施工設計圖3套。
2、派出工程負責人監督乙方施工質量和進度,並辦理工程簽證。
3、根據合同約定和要求,及時辦理簽證、付款、驗收和結算。
4、甲方協助乙方協調施工現場相關配合單位的關系。
5、施工中發現不符合施工圖和規范要求的工程質量問題,甲方有權責令停工或返工和及時整改,直到符合要求為止。
(二)乙方:
1、施工前,及時做好各項施工准備工作。
2、嚴格按照合同約定的材料及施工工藝施工,並按照設計圖和規范要求進行施工,以確保工程竣工驗收合格。
3、竣工驗收前,負責本工程的材料、設備及成品保護,按文明施工現場要求作好施工場地清潔衛生。施工中應保護好項目現場的室外施工成品。
4、本工程現場安裝及管理人員的辦公、住宿、就餐等均由乙方自行負責。
5、出席甲方主持的現場施工協調會,及時落實協調會議的工作要求。
八、材料(設備)采購供應
1、 本工程由甲方采購供應材料(設備)無。 本工程所用雨污排水管道均採用東宏牌。
2、本工程所有檢查井採用M5水泥砂漿砌環保水泥磚,小區主車道(包括消防車道)均採用(外徑)800*30厚B250鑄鐵井蓋,不過車位置的管井井蓋(如綠化帶內)均採用(外徑)800*20厚鑄鐵井蓋。
3、乙方采購的材料(設備)必須報甲方查驗並確認符合設計、國家標准(行業標准)及政府職能部門頒發的有關規定的要求後方能用於本工程施工。進場的材料(設備)必須有生產合格證、檢驗報告等有效證明文件,不合格產品嚴禁在本工程使用。
九、工程變更及簽證
1、甲方同意的工程變更按變更設計圖施工及簽證。所有的工程現場簽證,必須由甲方簽字方為有效。工程現場發生的簽證按《室外雨污管網工程量預算報價》(見附件)中約定的單價及相應的.實際工程量進行簽證。合同外的簽證計時人工工日單價按每工日130元計取。
2、若遇甲方或不可抗力原因延誤工期,甲方僅對工期實施簽證,乙方的施工工期可相應順延。
十、工程驗收
1、工程完工後,乙方應自行組織驗收,並做好自查整改,並向甲方申請辦理竣工驗收。
2、甲方在收到乙方驗收申請後3天內組織竣工驗收。本工程嚴格按照合同約定進行竣工驗收,如有整改,正式竣工驗收為復驗合格之日。
十一、工程質量保修
1、本工程質量的保修范圍為工程承包范圍內的所有施工內容。
2、質量保修期:
2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。
2.2 本工程的質量保修期為1年。
3、質量保修金的支付及返還按本合同第六條第3款約定執行。
十二、違約和爭議
1、乙方不能按合同工期(含簽證順延工期)竣工。
2、如有材料或施工質量不符合合同規定的,乙方負責在指定的時間內無償更換並安裝,並承擔由此造成的一切經濟損失。
3、如甲方未按合同支付工程款,則每延誤一天按工程欠付款的2支付違約金。
4、雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時,先協商解決,協商不成,可提請項目所在地人民法院訴訟。
5、本合同約定的其他違約,按本合同的相關約定執行。
十三、其它
1、本合同附件有《室外雨污管網工程量報價》、甲方確認的施工圖,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。
3、本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,自簽訂之日起生效,至保修期滿結清保修金後自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
本著平等、誠信、互利、自願的原則,甲方現將重慶市北碚十里溫泉城運河核心片區(一期)市政景觀道路工程管網工程安裝承包給乙方,結合本工程實際情況,經雙方共同協商,達成如下協議:
一、承包方式:乙方包工包料,甲方提供住宿;乙方生活費用自理)。乙方負責一切工具、機具及設備有(夯實機、安全帽等需乙方攜帶或購買的零星材料、工具),水電費及基坑開挖由甲方負責。
二、承包內容:
1、污水檢查井、雨水檢查井施工;
2、經甲方機械開挖至設計基地後,由乙方負責基坑清渣、夯實(工具自備)。
3、乙方自行購買檢查井施工所需的砌塊、砂、石粉、爬梯,並提供相關材料的合格資料(井蓋除外,由甲方購買乙方負責安裝)
三、承包單價及付款方式:
1、承包單價:520.00元
(1)以上單價均含有人工費、工具、材料費、夜間加班費、各種安全技術措施處理費、勞保費、材料轉運費。勞務班組保險費、醫療養老費、管理費、稅費。施工中的材料轉運及其它費用甲方不再承擔。
(2)除大的結構變更和大范圍的建築變更(每次變更的勞務費用在2000元以上)以外,其餘設計變更導致成本增減均不作調整。
註:以上條款價格均包括:本合同的全部工作內容(所有零星工程量等均執行本單價)和約定條件(含工用具、清潔等),即無任何計時工(承包范圍外除外)以及完成合同內容所需的直接費、間接費(如管理費、利潤、勞保費用、各項補貼、稅金、機具費、安全文明施工費、利潤、風險等)。
2、付款方式:
四、 質量要求
嚴格按設計圖紙、施工規范、公司質量標准及相關要求進行作業,各種偏差必須在允許范圍內。如未合格造成甲方砼量等的增加,其損失由乙方負責,甲方按實際損失金額在工程款中扣除。
五、安全要求
1、乙方必須遵守公司和項目管理的各項安全制度,定時對工人進行安全、法制教育,甲方對違犯制度規定的進行罰款處理,如多次違犯甲方有權清理出場。
2、進場後將各工人的基本情況名單報項目部登記備案。所有進場的工人必須簽訂安全責任書後方能作業施工。
3、乙方人員嚴禁在施工現場用火、吸煙等安全管理要求,違者造成後果由乙方自行負責。
6、乙方必須按時參加項目部例會。在施工過程中乙方無論遇到什麼情況(不可抗力因素、及甲方要求除外)都不得停工和故意拖延工期。如停工,甲方按乙方已完成工作量的50%金額支付工程款並有權把乙方清理出場,保證金不退還;乙方必須保證甲方要求的工程進度,中途不能達到甲方要求的進度時,甲方有權更換班組,並按80%支付工程款,退還50%保證金,乙方無條件撤除現場。
7、乙方在施工過程中,發生安全事故所造成損失及賠償每次在壹萬元內的由乙方自行負責,其中稅金、補貼、保險福利及利潤等都包含在以上單價內,乙方不得以任何理由再要求甲方支付其他款項。壹萬元以上由甲方負責70%,乙方負責30%。
五、 保證金及付款方式
乙方進場時支付甲方 2萬 元做保證金,工程完工經甲方驗收合格20天內乙方並支付乙方總工程款的80%工程款,尾款在基礎工程完工後二個月內全部付清。
六、 若本工程發生上述工作之外的需要乙方完成的零星工作,乙方應在甲方的指導下積極配合完成,甲方開派工單確認工作量或單價,必須由項目經理、施工員、公司指定現場負責人簽字認可,否則結帳視為無效,特殊情況除外。
七、 工期要求
本項目工期定在88天內完成。
八、甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、負責施工現場各施工班組之間協調;
2、提供施工作業面及施工技術指導、交底、監督;
3、工程質量驗收、安全監督、檢查,工程量結算;
4、提供施工現場用水、用電和工人住宿;
5、如乙方為趕工期通宵加班作業,甲方負責解決加班生活。
6、如甲方原因或其它因素,造成停水、停電,現場甲方簽字認可後工期順延。
(二)乙方責任
1、按批準的施工方案和甲方發出的指令要求組織勞務作業,遵守甲方的各項規章制度,聽從甲方施工管理人員的統一管理和合理調配。按時參加項目部例會。
2、完成勞務約定應認真按照標准、規范和設計的要求及甲方發出的指令要求進行作業,隨時接受甲方和各級部門的檢查驗收,並承擔自身原因導致工程返工、修改的費用。
3、負責對新工人進行安全生產教育,嚴格按安全生產操作規程組織施工,保質、保量按期完成施工任務。
4、如乙方違約,承擔相應的違約責任。
九、其它及違約責任:
1、乙方如不認真履行合同條款,在施工過程中無故扯皮、停工、無理取鬧或無故要求終止合同,甲方按完成工程量的總額支付乙方50%,造成的損失由乙方全部承擔;且相關保證金不給退還乙方。
2、乙方在進場3天內必須保證施工人數每孔每天必須有人開挖,如果孔樁連續2天沒有開挖,甲方有權終止合同且不付給乙方任何費用。
3、如乙方拖延工期按1000元/天處違約金。(不可抗力因素、及甲方原因除外)
4、乙方在施工中必必須服從甲方、建設單位管理,晚上該加班的乙方無條件加班,不復從安排甲方處罰違約金500元-1000元/次。
5、施工中如乙方在工地上偷盜,甲方將按所盜材料價值的10倍對乙方進行處罰,情節嚴重者上報公安機關。
6、乙方在領取工資時,必須按甲方相關財務要求造相應金額人工工資表。
7、本合同未盡事宜,雙方簽訂補充協議另行協商,由甲、乙雙方簽字章蓋後生效。
十、 本合同一式兩份,雙方各一份,簽字後生效結清尾款後自然失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
;Ⅱ 一般雨水檢查井應該要落底嗎
一般雨水檢查井不需要落底。
落底檢查井就是沉泥室檢查井,比如在排水管標高基礎上下降30cm做檢查井井底,用來沉降泥沙等,雨水系統一般都需要隔一段距離設置沉泥室檢查井。
檢查井是為城市地下基礎設施的供電、給水、排水、排污、通訊、有線電視、煤氣管、路燈線路等維修,安裝方便而設置的。一般設在管道交匯處、轉彎處、管徑或坡度改變處、以及直線管段上每隔一定距離處,是便於定期檢查附屬構築物。
(2)雨水管道檢查井保修期擴展閱讀:
檢查井由井座、井筒、井蓋和相關配件等組成,用以清通、檢查井的井狀構築物。
適用范圍:
1)建築小區(居住區、公共建築區、廠區等)、城鄉市政、工業園區、舊城改造等范圍內埋地排水管道外徑不大於1200mm、埋設深度不大於8m的塑料排水檢查井工程的設計、施工和維護保養。
2)一般土質、軟土土質、季節性凍土土質和濕陷性黃土土磨納咐質條件下的塑料排水檢查井施工。
3)抗震設防裂度為9度及9度以下的地區。
4)一般車道的地面瞎純荷載按汽車總重15t(後輪壓5t);消防車道的地面荷載按汽車茄緩總重30t(後輪壓6t)設計。5)地下水位按地面下不高於1.0m設計。
Ⅲ 市政道路雨水管安裝規范
1.溝渠挖掘
根據基礎標高,嚴格控制開挖深度。機械開挖深度約10cm後,人工開挖至設計標高。嚴禁超挖。槽底標高的允許偏差控制在0-30毫米。開挖時,根據地下水位做好降水工作,槽底不得被水浸泡。
2.平底座和管座
平坦的基層應振動和壓實,以防止出現空隙現象。混凝土強度應作為主要檢驗項目,每100m取一組試塊進行檢驗。必須棗態數按《混凝土強度檢驗評定標准》(GBJ107-87)進行取樣、製作、養護、試驗和評定,檢驗合格率應達到100%。偏差控制:A、墊層:標高0-15mm,中線每邊寬度不小於設計;b .平基礎:標高為0-15mm,厚度不小於設計,中線每邊寬度為0-+10mm;c、管承口:肩寬-5 -5—+10mm,肩高+20mm;;蜂窩表面積u 10%。
3.安全管理
管道應平直、穩固,縫寬均勻,管底無流水,管內無雜物,中線位置允許偏差15mm。雨污水管底部標高為主要檢查項目,允許偏差為10mm。要求合格率100%。
4.擦拭膠帶和介面
管口應打毛,表面應光滑密實,不得有斷續的裂紋和空鼓。管徑大於500mm時,要求勾內縫。寬度和厚度偏差應控制在0和0—15毫米之間。
5.檢查井應按規范鋪設、墊實,混凝土基礎必須到位。管壁與檢查井接觸應緊密,井槽應光滑,台階安裝應牢固,位置應准確,井徑允許偏差為20mm,井底標高允許偏差為10mm。
6.回填
管溝兩側應同時回填夯實,防止管道移位。井室等附凳首屬構築物的回填應在四周同時進行,管溝回填的順序應根據管溝方向由高到低分層進行。井的接茬處應呈階梯狀,井圈周圍應回填並振搗密實。兩井之間每層3點檢查一次,用環刀法測量密實度,嚴格控制偏差。按要求回填後才能進行道路施工,以免地面沉降,損壞路面。
Ⅳ 蓋板式雨水檢查井什麼規Ơ
蓋板式雨水檢查井規格是直徑為1000mm的圓形磚砌井。
一、圓形砼檢查隱扮井的產品規格
1、井室底板:700、1000、1200、灶桐灶1500。
2、井室:700*1000、1000*1000、12001000、1200*1300、1500*1000、1500*1530、(內徑*高度)。
3、收口蓋板:1000*700、1200*700、1500*700。
4、井圈:700*260(內徑*高度)。
二、矩形檢查井的產品規格
1、1200*1200*1400。
2、1200*1400*1600。
3、1200*1600*1800。
(4)雨水管道檢查井保修期擴展閱讀:
雨水檢查井的適用范圍:
1、建築小區(居住區、公共建築區、廠區等)、城鄉市政、工業園區、舊城改造等范圍內埋地排水管道外徑不大於1200mm、埋設深度不大於8m的塑料排水檢查井工程的設計、施工和維護保養
2、一般土質、軟土土質、季節性凍土土質和濕陷性黃土土質條件下的塑料排水檢查井施工;
3、抗震設防裂度為9度及9度以下的地區。
4、一般車道的地面荷載按汽車總重15t(後輪壓5t);消防車道的地面荷載按汽車總重30t(後輪壓6t)設計。
有關蓋板式雨水檢查井井蓋標高輪敬的規定:
1、《室外排水設計規范》(GB50014-2006)第4.4.7條規定:位於路面上的井蓋,宜與路面持平;位於綠化帶內的井蓋,不應低於地面。
2、《室外排水設計規范》(GB50014-2006)條文說明第4.4.7條關於檢查井的規定。 在道路以外的檢查井,尤其在綠化帶時,為防止地面徑流水從井蓋流人井內,井蓋可高出地面,但不能妨礙觀瞻。
蓋板式雨水檢查井構成與作用
蓋板式雨水檢查井由井座、井筒、井蓋和相關配件等組成,用以清通、檢查井的井狀構築物。
蓋板式雨水檢查井是用在建築小區(居住區、公共建築區、廠區等)范圍內埋地塑料排水管道外徑不大於1000mm、埋設深度不大於6m,一般設在排水管道交匯處、轉彎處、管徑或坡度改變處、跌水處等。
蓋板式雨水檢查井針對在實際生產實踐中容易損壞且對環境破壞嚴重的問題,通過改進檢查井材料來改善檢查井的性能,使用樹脂復合材料經過高溫高壓製成的井體、井蓋具有機械性能優越、環保、施工方便、耐久性好等優點。
便於定期檢查、清潔和疏通或下井操作檢查用的塑料一體注塑而成或者磚砌成的井狀構築物。解決了節水灌溉工程中傳統檢查井、排水井、鎮墩反鹼、吸水膨脹坍塌損壞設施,運輸、安裝、維護成本高,施工質量差,不規范的難題。
參考資料來源:網路-排水檢查井
參考資料來源:網路-檢查井