1. 裝修保修期應該是幾年
根據《建設工程質量管理條例》:
第四十條
在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
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根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》:
第三十二條
在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第三十條
住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後,裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查,對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的,應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正,並將檢查記錄存檔。
第三十一條
住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的,應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。
2. 房屋裝修的保修期是多少啊
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定:在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
在家裝施工的眾多項目中,牆面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上,影響這些項目質量問題的因素有很多,除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外,原先的房屋建築硬體質量也起到很大的決定作用。建築物的滲水、漏水問題比較普遍,雖然看起來不起眼,但是建築施工中普遍存在的問題,而對於這部分問題,建設責任主體單位也應承擔維修責任。
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住宅裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標准進行驗收。驗收合格後,裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司,其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之後,業主也應該向裝修公司索要工程保修單,利於出現問題後有效維權。
此外,2013年9月我國首部《家居行業經營服務規范》也已實施,《規范》顯示,裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分,有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長,而這些都需要在合同裡面體現出來。
3. 誰能答下聚通裝潢怎麼樣它們家售後服務好嗎
聚通裝潢口碑是很不錯的,聚通沒滲扒裝潢成立於1994年,專注裝修行業29年,是全國家裝信用五星級企業之一,不管是口枯昌碑、創新能力、質量服務水平還是質量管理體系在上海裝修行業喊滑都是佼佼者,裝修一定要選靠譜的公司。售後方面,聚通裝潢於 2016 年開始向社會做出「水電隱蔽工程質保二十年」的服務承諾,工程質量有保障。
4. 裝修合同里一般規定的裝修公司保修期是多少年的啊
裝修的保修期到底有多長?按照建設部出台的相關規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,水、電、防水工程是5年。
有些裝修公司為了拉生意,草率地承諾保修10年、20年,這些沒有任何實際意義。在這么激烈的市場競爭下,誰敢這么肯定地保證10年、20年以後仍然存在?與其相信這么不切實際的承諾,不如選擇品牌公司2年質保終身維護的承諾可行性更大,也更切合實際。
裝修合同一定要簽訂保修期,很多裝修的業主都容易忽略這個問題。保修期的時間一定要寫明在合同上;同時,保修期的時間也要合理,太短太長都不行。
5. 房屋裝修有保修期嗎
食品有保質期,家電有保修期,那麼房屋裝修呢?很多市民在簽訂家裝合同時,往往會忽略工程「保修期」,入住後房屋出現質量問題,再去找家裝公司時,卻被告知維修需要收取費用,由此引發的裝修糾紛時有發生。
其實針對家裝保修,早在2002年,由建設部於當年5月1日起施行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六章第三十二條中就有相關規定:「在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年;有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。」2013年9月,我國首部《家居行業經營服務規范》也明確要求,裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修范圍。
業內人士告訴記者,住宅裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標准進行驗收。驗收合格後,裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書,保修期自驗收合格之日起計算。消費者在裝修工程驗收合格之後,應該向裝修公司索要工程保修單,利於出現問題後有效維權。
消費者在和裝修公司簽訂裝修合同時,最好在合同里加上保修基金的條款,即明確裝修工程在驗收合格後,業主有權留取相當於裝修工程總款5%左右的保修基金,竣工驗收合格後的保修期之內沒有發生工程質量問題的,業主才將保修基金退還給裝修公司。