⑴ 二手房如何翻新最省錢呢
木製品保存完好的話直接噴漆 節省:門套、窗套、衣櫃的板材費和製作費 門套、窗套、固定在牆上的各種櫃體若保存完好,功能上也符合你的要求,那就別拆掉它們,裝修的時候請施工員保護起來,等到做油漆的時候直接請油漆工現場噴白色硝基漆,把原來的顏色蓋掉,你會發現不花一分錢的傢具和門窗套煥然一新,搭配上米色或是咖啡色的牆面就更美了。 客廳瓷磚上鋪強化地板 節省:拆舊和找平費用 時光倒退十年,大部分家庭在裝修的時候地面都會選擇客廳瓷磚、卧室地板的方案,跟現如今全都鋪地板完全不一樣。你的二手房客廳地面若瓷磚除了舊一點,沒有其他缺陷的話,可以考慮直接鋪強化地板,省去了拆舊和地面找平的費用,還節約工期。 鋁合金陽台窗翻新 節省:鋁合金門窗費用 裝修過二手房的人都知道,更新鋁合金門窗是一筆不小的開支,動不動就上萬元。
⑵ 二手房裝修翻新流程
很多買不起新房的人,都會去購買二手房。買二手房的朋友可能會對二手房以前的裝修不太滿意,所以會對二手房進行翻新裝修。今天給大家分享二手房翻新裝修流程。
二手房翻新裝修流程:
1、拆除工作
主要是指門窗拆除、牆地磚與地板拆除、非承重牆拆除、水電路及暖氣拆除。需要注意的是:舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理,否則業主會給自己帶來很多麻煩。
2、隱蔽工程施工
舊房裝修時的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。無論是這三項工程中的哪一個項目,在最終完成之後分別需要做閉水試驗、打壓測試以及驗收測試,以確保工程的合理性。
3、基礎工程施工
舊房裝修時的基礎工程施工是指舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽台保溫等。在進行這些項目前,業主需要先買齊裝修所需的輔材和主材,從而保證裝修工程的順利進行。
4、常規裝修
舊房裝修時的常規裝修與新房裝修的步驟類似,分別是廚衛吊頂安裝、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、傢具進場、家電安裝等等。
三、舊房改造裝修注意事項
1、在新管道和舊管道對接前,有必要檢查舊管道是否疏通,避免日後費事。
2、廚房清潔間牆磚撤銷,表面找平很重要。廚房清潔間牆面的找平作業往往是業主忽略的環節。
3、牆面施工是需要留心的一點。老牆面在改動前必定要做牆面的底層處理,盡量鏟除原始牆面,通過從頭修補和處理,再刷乳膠漆方可保證新牆的穩固。
4、舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或被腐蝕,所以需對水路進行全面檢查。假如原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中有必要將其替換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
5、砸牆磚及地磚時,避免碎片堵塞下水道;只需表層厚度抵達4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板方可進行改動。此外,部分改動還會構成地板間的新舊差異,因此,不能盲目對地板進行改動。
⑶ 舊櫃子怎麼翻新櫃子的材質有哪些
傢具的櫃子是比較常見的種類之一,如果你購買的時間比較久了,那麼可以考慮翻新一下,這樣的話可以讓舊的櫃子煥然一新,你知道舊櫃子怎麼翻新嗎,櫃子的材質有哪些呢,很多人對這些內容都不是很了解,下面我們就來做相關的內容介紹。
傢具的櫃子是比較常見的種類之一,如果你購買的時間比較久了,那麼可以考慮翻新一下,這樣的話可以讓舊的櫃子煥然一新,你知道舊櫃子怎麼翻新嗎,櫃子的材質有哪些呢,很多人對這些內容都不是很了解,下面我們就來做相關的內容介紹,告訴大家關於櫃子的材質選擇以及翻新的一些小技巧吧,並且利用到生活中去。
舊櫃子怎麼翻新?
1、刷漆翻新
刷漆翻新的方法還是很實在的,個人比較喜歡原色翻新。當然如果舊衣櫃的顏色比較舊了,就需要用深一點的顏色蓋住它了。舊衣櫃可能有鞋地方比較臟,擦洗不掉的話就需要打磨再刷漆了。
不過做這種事情的時候,還是要征詢房東的同意。不然 退房 的時候,就糟糕了。特別是房東人不好說話的。要是能打磨一下,直接上清漆是很好看的。但這樣也涉及到打磨工具和油漆以及人工了。
這樣算下來不定比買個二手的衣櫃便宜,所以要看你家房東的衣櫃值不值得你這樣做了。買的二手房的人,可以考慮這樣子做。或者是自己想把舊衣櫃翻新,然後出租出去的。
這種方式只適合衣櫃是實木的情況,有多房子的衣櫃是復合板和壓縮板之類的,畢竟這種便宜。這種材質的是不能進行打磨的,所以建議用第二種貼紙翻新。
2、貼紙翻新
這是很多租客選擇的方式,還是比較簡單方便的。主要是便宜的壁紙都比較丑,漂亮的又貴一點。衣櫃貼那種木紋的壁紙很好看的,以前隔壁住的一個男的就是這樣子貼的。
還是很好看的,成本大概是幾十塊錢這樣。還是比買二手衣櫃或者是新衣櫃便宜很多的,而且要是你退房了,那麼可以直接拿吹風機調到熱風,吹一下就撕掉了。
買那種自帶膠的牆紙貼就可以,但是得有技巧一點兒攆著慢慢貼,不能進空氣,要不然就起泡了。
櫃子的材質有哪些?
1、實木材質衣櫃
實木材質的衣櫃在生活中很常見,應該可以說是市面上使用的衣櫃材質之一。實木衣櫃整體採用實木製作而成,絕大多數都是通過拼接工藝,避免了大面積使用粘合劑,所以更環保更健康。除此之外,實木材質的衣櫃可以有非常好的承重能力,壽命也要優於其他材質的衣櫃。不過,實木材質衣櫃的價格比較高,如果你在 裝修 中預算充足那麼非常推薦購買實木衣櫃。
2、 大芯板 材質衣櫃
大芯板也就是我們常常說的細工木板。一般來說,大芯板材質的衣櫃是由實木板芯通過粘結而成的在大芯板的中間是用實木條狀拼接而成的芯,在大芯板的外表面則是特別貼上的表面材料,使得大芯板的表面光滑平整。
大芯板衣櫃具有穩定性強、不容易發生形變的優點,根據厚度的不同,大芯板還可以分為 三合板 、五合板以及九合板三種,不同厚度穩定性和耐磨性也各不相同,一般來說,厚度越厚,相應的大芯板價格也會更高。
3、免漆板材質衣櫃
免漆板相信很多人都比較熟悉,它只要具有耐洗、耐磨、防潮等特點。免漆板材質衣櫃在生活中不易粘灰塵,即使梅雨季節牆面潮濕, 免漆板衣櫃 也不會發霉發黑,隱私使用壽命比較長,非常的耐用。免漆板的表層通常都有膠膜紙,具有天然質感,木紋清晰,而且圖案顏色可選擇性非常大,消費者可以按照自己喜好和家居風格來購買。
4、 防潮板 材質衣櫃
防潮板材質的衣櫃是由木屑壓合而成,然後經過防潮浸泡處理,一般再購買防潮板衣櫃的時候都會看到其防水性能標識,所以可以根據這個鑒別。不過有一點消費者必須要注意,防水板雖然防潮,但並不代表防水。防潮的根本也在於其外表擁有一層防潮層,能大限度的隔絕濕氣,從而減少防潮板的膨脹率。所以很多人不小心將防潮板的表面劃破,那麼其效果就不會很好。
上述的這些內容介紹了關於舊櫃子怎麼翻新的問題,大家可以用油漆翻新的方法,或者是貼紙翻新的方法都是很不錯的選擇,根據自己具體的需求來選擇。櫃子的材質有哪些你知道嗎,比如說上述的這些材質都是比較常見的,而且市場上用的比較多的板材,大家可以對比後選購適合的材料。
⑷ 二手房如何簡單翻新裝修
(1)廚衛翻新:
第一步:維修水電路,修補瓷磚、吊頂,管道刷銀粉漆;
第二步:用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑並關閉門窗一小時進行消毒。衛生間的原則是衛生、干凈,建議更換馬桶。
第三步:清理、保潔並增加掛件及點綴。
按以上三步進行,只需花少量的錢,就能讓廚房衛生間煥然一新。
(2)牆面翻新
是整過二手房翻新的重點,一般有兩種做法:
一種是把原牆面鏟除重新刮膩子刷漆;
二種是局部找補、打磨然後直接刷漆。
第二種做法看似簡單,實際要做好也不容易。就拿局部找補來說:
首先必須用開刀把小縫剔成v字型,然後在v字型裡面補刷界面劑,再用嵌縫石膏找補。如遇上是內保溫牆拼縫處,還要加貼一層牛皮紙,在牛皮紙上面再刮膩子,最後才是打磨刷漆。
(3)地板翻新:
家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層(用40目砂)、到表層(用80目砂)、最後是木質層(用120砂),打磨到木質層後換成更細的砂,經仔細打磨
使木質表面更加細膩、光滑,達到全新狀態。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方,就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木製品刷漆相比因為它的邊縫比較多,所以底層處理很重要,為了使縫隙與木地板的色澤一致,用最後一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。經濟而且結實環保。待補縫的膩子干後打磨滿刮透明膩子一遍,底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業地板漆,否則耐磨性能達不到要求。
(4)門窗翻新:
主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門窗刷漆分清油和混油兩種做法,能看見木質本身顏色和紋路的透明油漆叫清油,只能看見油漆顏色的叫混油。
室內舊門翻新,如果做混油,用白顏色的比較多。清油可以刷成混油,但混油無法刷成清油。無論是那種做法,在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬於那種類型的油漆,最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆,你現在用硝基漆去翻新,要不了多長時間就會出現麻點、皺紋。相反,如果原來舊門刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現問題。
還有一種門窗、傢具翻新的方法是用一種俗稱傢具貼的材料。只有用傢具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門,如果你覺得太單調,你可以用與傢具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上,然後刷漆,於是單調的平板門就變成了時尚的造型門。
⑸ 房子翻新裝修的步驟流程是怎樣的
房子翻新裝修的步驟流程是怎樣的:
第一步,先要准備工具裝修前,必須准備好的幾樣東西放在你的包包里:捲尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。具體用法可參照網上的二手房裝修日記相關內容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。最好提早在工地准備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋,纏在管道介面上,可防臟物堵塞。
第二步,明確裝修過程涉及的面積
在工人進場之前,最好將家裡的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準,材料需要預多些。
第三步,主體拆改
主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了,這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透,並可以確定下來。
第四步,要進行水電的改造
二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥櫃設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據你所確定的型號,設計好電源、介面的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的牆上,最好留電源插座,方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面牆上,避免以後空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距, 例如,插座和網線間要留20公分距離。
第五步,包立管
考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,傢具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。
第六步,貼磚,第一件有實體質感的東西
按照二手房裝修日記,貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛後,就准備貼磚了。
二手房裝修注意事項之貼磚,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭,並約請櫥櫃設計師第二次上門,同時購買油漆(混或清)、牆漆、硝基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。
第七步:刷油漆
二手房裝修流程中刷牆是主要的工序。一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果牆壁要刷顏色,調色一定要注意,調出的顏色要比色卡淺,千萬不能同於色卡或比它深,否則你會後悔不已。因為刷牆時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上牆的顏色會一層比一層深的。關於刷漆方法是噴塗還是滾塗,仁者見仁,智者見智。據說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。
第八步:壁紙工作
牆漆刷好後,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然後就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白牆搞臟,後來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒!擔心完全多餘。
二手房裝修注意事項:壁紙貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下。此時,該買面板、插座、燈具啦。
第九步:安裝插座面板
1、插座最好買帶開關功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源,用開關即可控制。
2、有開關的插座雖好,但要注意實用性。
第十步:廚衛吊頂,封上最後一個難看的部分
先安裝熱水器和浴霸,安裝好後,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂,即使多年後拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。
⑹ 如何做好舊房翻新裝修
房子住久了,難免就會顯得很老舊了。舊房如何裝修是困擾很多業主的問題,想要裝修出好的效果,是需要下一番功夫的。下面是舊房裝修的流程介紹: 1、辦理裝修的手續,這個都是知道的,因為在交房的時侯,物管會通知每一個業主; 2、開始進入正題了,裝修自己的房子。因為是自己動手裝修房子,所以一定要清楚怎麼自己動手裝修房子的過程。先就是改水電,改水電自己要買的電線一定要買質量好的,這個錢絕對不能省,因為線都是在牆裡面,壞了到時候換是很麻煩的; 3、廁所的回填,其實我們用炭灰回填的時候,自己怎麼裝修房子可以把改水電時的建渣回填在裡面,因為那個很小,基本沒有影響,還省了炭灰; 4、防水,這個防水一定要買好材料,做好些,否則到時候露到樓下,麻煩很多的; 5、接著做牆面,首先就是要對原來的牆面進行鏟除,然後再做膩子,怎麼自己裝修房子,膩子做完了再刷乳膠漆,如果帖牆紙就要刷基膜,不用乳膠漆了; 6、接著吊頂,這時候可以讓訂做衣櫃和門的過來量好尺寸。自己怎麼裝修房子,由於這兩樣有一個生產的周期,否則到時候房子裝修好了,門還沒好; 7、貼磚可以說是最花費時間的。怎麼自己動手裝修房子,如果室內全部都貼地磚,不使用木地板,花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥櫃了; 8、前面的步驟基本上都做好了,就剩下後面的很多東西的安裝,像煙機灶具,廁所馬桶,浴霸。全屋子的照明等等。
⑺ 二手房翻新注意哪些
二手房怎麼翻新?
1、牆面裂紋,霉斑要修補
這兩點是很多老房子的通病,前者由於影響美觀,無法視而不見,不過霉斑畢竟大多數情況都會出現在衛生間這樣的用水的區域,很多業主由於水電改造也必須重做牆面。不過牆面裂紋是普遍存在各個房間里的,很多業主對此不夠重視,認為只要用其他東西遮擋住,不影響美觀就行了,其實不然,水份和空氣慢慢順著這細小的裂紋進入牆面內部,裂紋會越來越大,容易引起牆面起皮,脫落。
2、空間設計要合理
現在二手房市場的老房子很多都是九十年代的老房子,裝修風格落伍,牆面多是上下綠白的對比色,呆板難看,房內採光不好,在空間結構上盡量簡純謹握約,要知道有時候適當的留白反而更好,換些顏色鮮艷的軟裝飾品,舊房換新顏並不困難。房子的卧室里總會有很多自製的大衣櫃,佔地方不說,款式也很老氣,對於這做慶樣的物件要毫不猶豫的拆除掉,將卧室空間化,休息的時候才會更加舒服。
3、水電改造不能少
有的老房子,房齡已經有幾十年了,還是磚混結構的牆體,水電排布不規范,在晌擾水電施工之前一定要請專業的裝修公司對房屋結構和使用年限進行評估。
1、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路,建議應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。
2、二手房防水裝修
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24至48的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後,要等地面完全乾透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利於今後的檢查和維修。
⑻ 買了二手房後裝修,舊房改造該怎麼做
買了二手房後裝修,舊房改造該怎麼做?
以上就是關於買了二手房後裝修,舊房改造該怎麼做的全部內容,希望對您有幫助!
⑼ 舊房翻新裝修流程是怎樣的
#沈陽裝修##撫順裝修
翻新二手房子時,需要清楚具體的流程,以免對室內的牆面、地板等造成破壞。那二手房翻新裝修流程有哪些?
步驟一:主體拆除
舊房翻新時我們需要把原來的牆面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。提醒大家在拆除的時候,廚衛牆面防水層已經被損壞,建議牆面抹完灰之後,重新做一遍防水。拆除過程中會有很多垃圾,要清理干凈,讓室內保持干凈整潔的狀態,這樣施工起來方便,沒有那麼多雜亂的物品。這時可以把需要購買的主材確定下來,提前選購好,到時直接安裝就可以了。
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⑽ 舊房翻新裝修的步驟都有哪些
舊房翻新裝修、二手房裝修的步驟:
1、裝修前期規劃中,有必要還要做的一件事,那即是對房間進行一次詳細的測量,設計裝修方案、做裝修預算;
2、主體拆改:舊房裝修開工後,主體拆改是最先上的一個項目,首要包含拆牆、壘牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時整理出去,確保室內的清洗,也是為了方便施工;
3、水電改造:水電路改造之前,主體構造拆改應當根本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應當進行櫥櫃的首次丈量。本來所謂的櫥櫃首次丈量並沒有啥實踐內容,因為牆面和地面都沒有處理,櫥櫃規劃師不也許給出詳細的規劃尺度,而僅僅就開發商預留的上水口、油煙機插座的方位,提出一些有關建議。首要包含:查看油煙機插座的方位是不是影響今後油煙機的裝置;看看水表的方位是不是適宜;看看上水口的方位是不是便於今後裝置水槽;4、木匠、瓦工、油工:這是施工環節的「三兄弟」,根本出場次序是:木——瓦——油。根本出場原則是——誰臟誰先上。「誰臟誰先上」也是決議家裝次序的一個根本原則之一;
5、安裝:包括地板安裝、燈具安裝、開關安裝、插座安裝、廚衛電器安裝、衛浴潔具安裝、五金件安裝等;
6、家私:面目一新的新家,家私首戰之地。床、墊子、衣櫃、鞋櫃、沙發、餐桌等等。家私出場前,應備好如下物品:一次性鞋套(別買質量差的,踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板維護膜(轉移衣櫃、電視櫃等最佳對地板做個維護)。