銀行保修金

『壹』 質保金最新規定2022年

1、根據最新施行的《建設工程質量保證金管理辦法》第七條規定：

對於發包人按照合同約定方式預留保證金時，保證金的總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%；對於合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。此外，工程質保金預留比例不高於結算總額的5%。一般來講，建設工程質保金金額需要在合同中進行約定。

2、合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行約定：

(一) 質保金預留比例、返還期限及方式；

(二)質保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

(三)具體的保修范圍、缺陷責任期的期限

國家目前很是重視我國的建築工程的質量安全，而且也出台了很多的法律條文來確保我國的建築工程的安全，目前建築工程質保也需要交納一定的質保金額，大家一定要多學法知法，合理維護自己的權益。

『貳』 到銀行開質保金保函，需要些什麼東西

到銀行開質保金保函，需要攜帶保證金賬戶申請書、貸款卡復印件、函授權印模書、開戶許可和居民身份證。
首先得在這個銀行開戶，然後評信用等級，銀行核定額度，然後要填個申請表，蓋公章、法人簽字，存入保證金。
什麼是質保金保函：
保留金保函也稱「滯留金保函」、「質保金保函」、「預留金保函」、「留置金保函」或「尾款保函」，是指出口商或承包商向銀行申請開出的以進口商或工程業主為受益人的保函。屬於非融資保函的一種。屬於銀行的表外業務。即銀行基於自身信用，根據合同中的約定，為合同中的一方（保函申請人）對合同中的另一方（保函受益人）做出的某種擔保。
保函的優點在於，一旦受益人提出觸發保證內容，需要銀行承擔擔保義務，銀行是需要做出形式上審查的。不會出現受益人擅自扣留質保金的扯皮事項。
企業申請開立保函，需要對銀行提供反擔保措施，類似於申請貸款。
拓展資料：
常見的工程保函類型：
工程保函實際上是用保函代替保證金的一種做法。目前正大力向全國推行。
主要有投標保函、預付款保函、履約保函、支付保函、質量保函。
1、投標保函：即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函，以擔保投標材料真實、中標後不會因不正當理由不訂立合同。擔保金額一般為招標價的3%。
2、預付款保函：即擔保預付款會按照合同要求使用。通常施工企業提供一張預付款保函給業主（開發商、保函受益人），業主即撥付同等金額的預付款給施工企業。擔保金額一般為合同價的10%-30%。
3、履約保函：即擔保企業簽訂施工合同後，能按合同履約。擔保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。
4、農民工工資支付保函：即擔保業主或者施工企業不拖欠農民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設局。
5、質量保函：即工程竣工驗收之後，擔保工程質量不出問題。通常質量保函的期限是兩年，擔保金額為合同價的3%-10%。