二手房地板翻新水電怎麼改造

A. 二手房裝修水電改造應注意什麼

二手房的水電改造，首先要升級電路的容量（比如：電線的線徑細，很多都是1.5平方的要升級為2.5或4平方的）、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。
水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落後了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的，等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。老舊小區，大多電線採用1.5或2.5平方銅芯電纜，家庭照明與插座只分2-3迴路，所有家用電器甚至包括空調，廚衛電器插座均屬於同一個迴路，造成負荷過大經常「跳閘」。裝修時應注意，對原來的強電系統進行優化調整(主要是增加迴路)，同時完善弱電系統。改造水路時，應更換成PPR等材質管材，避免金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等問題。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

B. 二手房子改造的步驟和注意事項有什麼

1、二手房改造的步驟：第一步：牆面改造。如果舊牆面有起皮以及發霉的情況一定要進行鏟除重新改造。第二步：地面改造。如果損壞嚴重就要拆除重新改造。第三步：水電改造。如果房屋結構不動，就不用大改。2.二手房改造的注意事項：注意在施工之前一定要有一些規劃，這會有事半功倍的效果。注意改造的過程當中不要盲目，尤其是房屋的結構，涉及承重牆的千萬不能拆改。

C. 二手房舊房翻新裝修的五個技巧是什麼

二手房舊房翻新裝修的五個技巧是什麼
1、牆面處理：牆面要重做基層處理，可以考慮局部貼布的方法防裂；2、顏色搭配：傢具色彩與空間設計風格進行搭配；3、舊傢具不要全部更換：舊傢具翻新也能發揮大作用；4、舊地磚可以不拆除：直接在地磚上鋪木地板，省錢又平整；5、客廳燈光裝飾很重要。

二手房翻新步驟有哪些
一、做好規劃設計
舊房翻新要做好相關的規劃和設計，比如：哪裡需要改動，哪裡需要重新進行裝飾，還要做好相關費用預算，為後面的裝修步驟做好打算。
二、拆舊與改造
二手房裝修時，整個二手房的改造非常重要，對於那些不滿意的結構要進行全面拆除，同時也要考慮到一些承重牆的實際情況。
三、水電改造
水電改造是比較重要的工程，大多數二手房翻新都涉及到水電改造，而且水電改造時，要購買質量可靠的材料，才能避免今後出現安全隱患。
四、開始裝修
在舊房翻新步驟中，裝修是非常重要的步驟，二手房翻新需要按照整個圖紙上的設計進行施工，還有櫃子的地方也要進行裝修。
五、軟裝進場
在基礎裝修完成後，要根據個人的愛好或相關搭配進行軟裝，這時候就是出風格的一個重要階段。
六、晾裝修
不管使用的是多麼環保的材料，要從根本上來杜絕污染，在裝修完成後一定要晾一段時間，最少晾一個月左右，如果不放心的話，這期間可以進行甲醛的檢測和處理。
七、搬家入住
等所有工作都完成後就可以搬家，入住了，在舊房翻新時，一定要注意這些步驟。

D. 二手房的水電改造流程都應該有那些步驟

人們一般買了二手房，都會對二手房進行簡單的翻修就入住，往往會忽略一個重要的點就是水電的問題。大多數二手房往往都是年限相對比較長的，水電的管路已經有了一些消耗和磨損，所以建議大家最好在入住二手房之前有一個水電改造流程，一般來講二手房水電改造流程有三個步驟，分別是制定計劃、規范要求，落實改造。

第一步：做好計劃

在你開始拆混凝土和砌牆之前，拿著紙和筆(或一些設計軟體)坐下來，勾勒出你如何才能最好地利用這個空間。標識熱水器、水管、排水、排污管道等不能移動的位置。標出傢具的尺寸和擺放位置，創建一個照明計劃，燈具和開關的具體位置。考慮潛在的損害，檢查你的地基是否有裂縫。水電改造流程一定要把排水系統添加到你的待辦事項列表中。

第二步：使之安全合理化

水電改造流程需要考慮安全和其他因素。你設計的接線圖，插座、電燈、開關及所有其他須安裝的設備的位置還有固定裝置，以及排水管和排氣管的尺寸。從理論來說可能可以實現，但是實際操作可能會有諸多隱患，你需要一個專業的工程師為你把關，讓你的計劃圖紙安全合理。

第三步：落實改造計劃

水電改造流程最後一步就是落實你的計劃，讓你的想法變成現實，雖然近幾年自己裝修很流行，但是還是建議你找專業的人員來做這件事情，因為水電很容易為將來的生活埋下安全隱患。

對於新房來說與二手的水電改造流程並沒有太大的區別么也可以按照如上的三個步驟進行，水電是我們的基礎設施，有屬於隱蔽裝修，後期不易改造，所以前期一定要謹慎仔細。

E. 買了二手房進行裝修時，要進行水電路改造需要注意什麼呢

水路改造一般都是順牆角走地下，向上延展須走牆里。管道橫穿室內地面是施工大忌，切不可聽信這種意見。在實際的家裝施工中，水管走棚上的為數不多。原因是安裝維修不便，更易造成棚頂對這個問題很多人的分析都脫離了管道材料的本身，這就是說水路材料是適合明裝，還是暗裝。就目前的市場來說，水路材料是以PPR為主，其實PPR材料是不持支持明裝的（走頂就是一種明裝）。

F. 二手房裝修翻新流程

很多買不起新房的人，都會去購買二手房。買二手房的朋友可能會對二手房以前的裝修不太滿意，所以會對二手房進行翻新裝修。今天給大家分享二手房翻新裝修流程。

二手房翻新裝修流程：

1、拆除工作

主要是指門窗拆除、牆地磚與地板拆除、非承重牆拆除、水電路及暖氣拆除。需要注意的是：舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理，否則業主會給自己帶來很多麻煩。

2、隱蔽工程施工

舊房裝修時的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。無論是這三項工程中的哪一個項目，在最終完成之後分別需要做閉水試驗、打壓測試以及驗收測試，以確保工程的合理性。

3、基礎工程施工

舊房裝修時的基礎工程施工是指舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽台保溫等。在進行這些項目前，業主需要先買齊裝修所需的輔材和主材，從而保證裝修工程的順利進行。

4、常規裝修

舊房裝修時的常規裝修與新房裝修的步驟類似，分別是廚衛吊頂安裝、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、傢具進場、家電安裝等等。

三、舊房改造裝修注意事項

1、在新管道和舊管道對接前，有必要檢查舊管道是否疏通，避免日後費事。

2、廚房清潔間牆磚撤銷，表面找平很重要。廚房清潔間牆面的找平作業往往是業主忽略的環節。

3、牆面施工是需要留心的一點。老牆面在改動前必定要做牆面的底層處理，盡量鏟除原始牆面，通過從頭修補和處理，再刷乳膠漆方可保證新牆的穩固。

4、舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或被腐蝕，所以需對水路進行全面檢查。假如原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中有必要將其替換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

5、砸牆磚及地磚時，避免碎片堵塞下水道;只需表層厚度抵達4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板方可進行改動。此外，部分改動還會構成地板間的新舊差異，因此，不能盲目對地板進行改動。

G. 二手房水電改造的注意事項

如果購買了二手房屋的話，需要注意它的水電是否可用。那二手房水電改造的注意事項有哪些？PChouse帶大家一起了解下吧。
1、提前檢查，確定改造項目
在進行二手房水電改造之前，一定要提前了解清楚整個室內的水電鋪設情況，與設計師以及水電工溝通如何改造，確定需要改造的具體工程以及項目。提前將自己的需求告知設計師，確保既對存在安全隱患的水電設備進行改造，還需要滿足日後業主的生活需求。
2、注意水電材料質量
對於裝修新手而言，對水電的材料可能了解不多，不管是自己購買材料還是全包給裝修公司，一定要確定所購買的電線、水管以及相關的五金配件的材料質量，如果選購的是劣質產品，不但使用年限較短，而且還會存在安全問題。
3、水電驗收檢測
水電改造屬於隱蔽工程，所以當二手房水電改造工程基本完成之後，業主一定要做好驗收工作。一般水電改造都遵循“水走天，電走地”的原則。電路驗收時注意檢查電線是否使用了絕緣管，有沒有重復布線，強弱電是否分開走線以及電線是否做好了接地保護。

H. 二手房改水電不動地面

二手房居住久了，是需要進行整體改造一番，這樣不僅能夠保證日後的居住安全，而且可以讓舊房煥然一新，帶來新鮮感。而二手房改水電不動地面是否可行呢?我們一起來看看吧。
一、二手房改水電不動地面
二手房只改水電不動地面，這是可以實施的，不過所要的改裝費用會比較高一些，畢竟需通過牆體進行走線，而且牆體走線是無法進行直走的，需要每走50公分就走一個斜線，這樣才能夠保證水電改造之後，依舊保證牆體有完美的整體性、及安全性。
二、二手房水電改造與新房水電改造
1、水電改造——新房
水電材料的選購→牆地面開槽→水電管道嵌入槽內→減壓測試→水電管的填埋。
2、水電改造——二手房
將表面進行拆除→水電材料的選購→牆地面開槽→水電管道嵌入槽內→減壓測試→水電管的填埋。
3、通過對比，二手房水電改造比新房水電改造多了個拆除工序。
三、二手房水電路改造方案
1、詢問房屋使用年限
如果房子是用在20年以上，是需要將原有的水電管道進行整體的拆除，並重新進行布線;而20年以下的二手房，稍微對強電系統進行優化調整即可。
2、檢查原有水電線管
對原有水電管道進行審查，若是出現損壞，則需要進行全部的更換;若是保存得比較完整，那麼只更換內部電線即可。
3、新增插座和電路要單獨走線
經過檢測，之前的線路並沒有出現問題，那麼就沒必要進行更換。而這時想要增加插座，必須重新單獨走線，以免後期出現跳閘等危險。
對於二手房改水電不動地面，現如今增加了多少了解呢?為了保證安全，二手房改造時，最好是對原有的水電管進行更換。

I. 二手房水電裝修步驟是什麼

家居裝修中水電線路的鋪設，決定了家居的布局。二手房的裝修中，水電線路的改造也就成了二手房改造的重中之重。特別是一些老式的房屋布局，水電線路的改造不只是裝修房屋的風格、戶型的改造。更是關繫到房屋及業主的生命財產安全的問題。以下獻上二手房水電裝修步驟，一起來看看吧。

改弱電注意保護

在裝修前，您要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置，按照現在人們的生活習慣，最好是在各主要功能間(如客廳、卧室等)都留出弱電插座，衛生間一定要考慮電話插座，以方便今後的生活。至於樓宇對講系統等，在裝修時事先最好請物業部門拆下，完工後再重新裝上，如果實在不能拆時，也要事先包紮起來或保護好，以避免施工過程中損壞。

電話線路，網線，視頻線等弱電項目在二次裝修時，首先要保護好入戶線和插座面板，最好是提前封閉起來。改動管線要從入戶介面線盒以後開始改造，千萬不要切斷入戶線路，否則要想恢復將十分困難。

室內弱電線路安裝完畢後，要請網通等專業公司或是物業公司進行檢查，並由專業人員進行室內新布的弱電線與入戶介面線盒的連接，以保證今後的使用不出問題和故障，一般家裝公司的電工都有低壓電工操作證，對於強電施工規范是可以放心的，但是對弱電的施工並不專業。

水路改造 上水改造非常必要

使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造。首先，上水管路使用較長時間後，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由於水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年以後流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂，並在實踐中時有發生。另外，二次裝修一般都要對廚衛等功能間進行改造，為了美化環境，一般也會將以前的明管改為暗管。

電路改造 強電換為塑銅線

室內用電線路一般稱為強電，主要有照明和插座電路兩個部分;在二次裝修中，電路的改造是每個住宅所必需的。原住宅電路使用的如果是鋁線，必須更換為塑銅線，因為鋁線的熔點低，電阻大，存在安全隱患，國家已經明令淘汰。在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經銹蝕，那麼就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內電線即可，如果管內穿的是符合標準的塑銅線，那麼還是可以繼續使用的。

很多老房在二次裝修時，應考慮更換室內的總電源箱，因為原有電源箱普遍負荷不夠，也沒有安裝漏電保護裝置。此外，老舊住宅，原有的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個孔的`插座都缺少接地)，這不符合用電安全標准，必須更換。

一種方法是更換住宅的總電源箱，在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。

工程驗收

對水路要進行打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓力才算合格。對插座要逐個用相位檢查器檢查，防止接線錯誤，一般常見的現象是相零接錯或是無接地線，這在今後的生活中是很危險的。另外就是要對漏電保護開關進行試驗，看其動作是否靈敏，這些您可以請家裝公司的專業檢查人員進行檢查，也可以請物業部門替您驗收把關，但是檢查時您最好在場，並做好記錄。

水電施工按實際施工線路和工程量收費，是裝修中容易偷工減料的環節。施工後，管線被覆蓋以後很難查清和計算工程量，因此您最好在電工施工前，要求他先在牆、地、頂等走管線的位置放線，按照實際放線進行一次測量，這樣在施工時您好檢查，對改造的工程量和造價也事先有底，避免施工後扯皮。同時，由於您通過測量對線路走向有了事先了解，那麼在今後檢查水電竣工圖時您也能看出問題。

J. 二手房裝修中水電改造設計應該怎麼做

購買二手房後，往往都需要重新裝修，水電改造設計首當其沖。那麼水電改造設計應該怎麼做呢?首先需要進行原管道和線路分析，然後進行新方案設計，最後是方案實施。

一、原管道和線路分析

較舊的二手房水管基本採用鋁管，有的水閥接頭處早已銹跡斑斑，而且水管基本上都直接裸露在外部，影響美觀，這種情況就需要重新設計了。同時，需要分析原線路是否存在設計功率不足，電源迴路分布不合理，強弱電不分等問題，這些分析為水電改造設計方案提供依據。

二、新方案設計

新的水電改造設計方案包括管道設計和線路設計。管道設計方面，首先需要考慮好洗手池、衛生間、熱水器、洗衣機等與水相關設備的位置關系並進行合理布局，然後對熱水和冷水的進行合理分配，如有必要可以預留一個出水口以備升級改造用。線路改造相對復雜，首先得強弱電分開，開關迴路、照明迴路、大功率迴路單獨設計。然後插座要分布合理且足夠，對於大功率電器如空調、冰箱最好單獨一個插座，這樣更加安全。同時，照明開關也要好好考慮，這樣能給入住者帶來最大的方便。

三、方案實施

進行水電改造設計方案實施的第一步是選材，管道方面可以用PVC管代替鋁管，在線路方面則一定要選擇功率足夠的銅線。施工則可以交給專門的裝修公司來完成，需要特別注意檢查管道連接處是否漏水，線纜接頭是否連接可靠等細節問題。

水電改造設計是二手房裝修中的一個重要環節，首先需要進行原管道和線路分析，然後進行新方案設計，最後是方案實施，只有這樣才能事半功倍。