降低保修率

Ⅰ 叉車維修具有哪些優點

1、經過維修叉車的綜合情況、增加叉車的運用壽命，降低再次購置叉車的頻率，降專低本錢。屬
2、經過維修降低叉車保修率，從而減少叉車停置時間，增加連續運用時間，增加叉車的運用率，降低叉車運用本錢。另外，也減少了管理者的工作。
3、經過維修進步叉車的運用平安性，可以重新放心的運用叉車，防止由平安隱患帶來不用要的損失。
經過維修的車，可將舊車的壽命延長30%-50%。普通而言，工業車輛的壽命為5年，舊車維修延短命命後再繼續投入運用，對本錢控制是十分有利的。

Ⅱ 裸車同為21萬的凱迪拉克XTS和邁騰，誰的發動機動力更好一些

凱迪拉克在國內屬於二線豪華品牌，XTS作為凱迪拉克的重型車占據重要地位。隨著凱迪拉克不斷打折，XTS的裸車價格至少在21萬韓元左右，進入了與邁騰相同的競爭區間，那麼兩輛車中誰更適合入手呢？凱迪拉克作為二線豪華品牌，其高端能力高於大眾，過去兩年來，凱迪拉克一直以價格掠奪市場，XTS價格也大幅跳水，裸車價格達到21萬美元。

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Ⅲ 保值率百分之60是什麼意思

1. 保留率被定義為一輛車在整個壽命期內的價值曲線。曲線的方向決定了汽車在不同年代的真實價值。保修率的計算以100為基礎，新車保修率為100，隨著使用壽命的增加而降低。因為一輛車的價值在三到六年之間是穩定的，所以保修率的排名是基於該車型第四年的保修率。中國汽車流通協會按車型等級、價格區間、品牌屬性等發布相應的排名，汽車維修率的分布曲線具有這樣一個特徵，即汽車三至五年的維修率是一個相對平穩的時期，也是一個相對穩定的時期。還有這個車輛維修率代表的時間點。在此基礎上，選取第四年車輛保修率的實際價值作為評價的基本參考。在數據發布的留存率方面，以100為基數。新車保修率以100為單位。隨著使用壽命的增加，保修率降低。
2. 計算留存率的公式
公式(I):二手車保修率=二手車平均購買價格/新車平均市場提供×100%。
如果車齡約一年，如果是熱銷車型，二手車的售價=新車價格(凈車價)×90%;如果是銷量一般的車型，其二手車價格=新車價格(凈車價)×80%;如果是不受歡迎且市場份額小的車型，其二手車價格為:新車價格(凈車價)× 65%(甚至更低)。對於使用三年以上的汽車，第三年的折舊是45%，第四年是50%，第五年是55%，按順序遞減。
3. 遵循這種計算方法的人認為，市場上的二手車銷售價格包含了牌照費和其他費用，這在一定程度上影響了二手車的最終銷售價格。這樣才能最大限度地考慮到影響二手車銷售價格的各種因素。如交易二手車的注冊年份、原價、包裝品牌價格、行駛里程、車況、市場報價、交易周期、最終銷售價格，近年來，隨著國內外汽車市場競爭的加劇，新車的價格波動明顯加快，一些車型在短時間內會出現大幅度的降價。
拓展資料
保留率被定義為一輛車在整個壽命期內的價值曲線。曲線的方向決定了汽車在不同年代的真實價值。保修率的計算以100為基礎，新車保修率為100，隨著使用壽命的增加而降低。因為一輛車的價值在三到六年之間是穩定的，所以保修率的排名是基於該車型第四年的保修率。中國汽車流通協會按車型等級、價格區間、品牌屬性等發布相應的排名。

Ⅳ 蘋果保修一年內低於80%換電池免費嗎

可以。

當電池容量低於原規格標示的 80% 時，可獲得電池維修服務，AppleCare+ 服務計劃提供由 Apple 授權技術人員進行的維修或更換服務，包括部件和人工服務。

手機鋰電池是有壽命的，如果不是一年內就出現低於80%，只要iPhone循環充電超過500次，大約14~18個月之後電池壽命就會降低，一般容量會達到80%左右，這個時候就可以考慮換電池了。

蘋果手機一年保修期能保修電池，顯示屏，主板等，所有更換的部件，附件或設備都是全新的。

如果是去蘋果官方維修點保修，需要攜帶好購物發票，保修卡，如果是去第三方的手機維修點，只需要帶上手機和錢就可以了。

如果需要將與 Apple Watch 配對的 iPhone 郵寄送修，請取消設備配對。在取消配對時iPhone 會創建新的 Apple Watch 備份。當iPhone 維修完並返回後，可以使用備份來恢復Apple Watch。

Ⅳ 山東省物業質量保修金管理辦法全文

山東省物業質量保修金管理辦法（全文）

為明確保修期內物業的保修責任，促進房地產開發企業和建築施工企業提高質量責任意識，及時處理物業保修期內質量投訴和糾紛，更好地維護廣大業主權益。根據《山東省物業管理條例》及有關法律法規,省住房城鄉建設廳制定了《山東省物業質量保修金管理辦法(試行)》，現印發給你們，請遵照執行。

山東省住房和城鄉建設廳

二〇一〇年九月十五日

山東省物業質量保修金管理辦法(試行)

第一章 總則

第一條 為了加強物業質量保修金管理，維護相關業主的合法權益，保障相關物業在保修期內的正常使用和維修，根據《山東省物業管理條例》和有關法律法規，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的物業質量保修金(以下簡稱保修金)是指房地產開發企業(以下簡稱開發企業)按照規定比例向物業主管部門交存的，作為保修期內履行保修義務保證的資金。

第三條 本辦法適用於本省行政區域內新建物業質量保修金的交存、使用、退還和監管。

第四條 保修金管理堅持統一交存、權屬明晰、專款專用、政府監管的原則。

第五條 省住房城鄉建設行政主管部門負責全省保修金管理工作的指導和監督。

設區的市、縣(市、區)物業主管部門負責本行政區域內保修金的監督管理工作。

第六條 縣級以上物業主管部門應當建立健全保修金管理機構，具體負責保修金的收取、核算、退還等工作;設區的市、縣(市、區)物業主管部門已設有住宅專項維修資金管理機構的，宜由該機構負責保修金的日常管理工作。

第七條 保修金管理應當接受財政、審計等部門的監督。

第二章 交存

第八條 開發企業新建用於銷售的物業，均應按照建築安裝總造價的3—5%交存保修金，具體標准為低層和多層建築3%、小高層建築4%、高層建築5%。

設區的市、縣(市)物業主管部門可根據物業類型和本地實際，按前款規定的交存比例，合理確定保修金的具體收取方式。

開發企業應依照本辦法的規定，將按國家《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定預留的工程質量保證金轉作物業質量保修金，交物業主管部門進行監管。

第九條 各級住房和城鄉建設主管部門要積極鼓勵開發企業創建精品工程，樹立品牌意識。經物業主管部門會同房地產開發主管部門核准，可根據開發企業信用狀況、資質等級、售後服務體系建立等情況適當降低保修金收取標准，並應當遵守如下規定：

(一)開發企業購買了工程質量責任保險的，所承保物業可不交存保修金;

(二)通過住宅性能認定終審的3A級、2A級、1A級的開發項目，可分別相應降低或退還該項目保修金交存比例的3個、2個、1個百分點;

(三)獲得廣廈獎、魯班獎等國家級優良工程獎，省優秀住宅小區、泰山杯等省級優良工程獎，市級優秀住宅小區等市級優良工程獎的項目，可在該項目獲獎後分別退還3個、2個、1個百分點比例的保修金;

(四)開發企業質量保證體系及售後維修服務體系健全，企業信用等級較高或者前期物業管理質量控制措施到位的項目，交存標准可適當降低，但最多不超過1個百分點。

前款(二)至(四)項累計計算，實際交存比例最低不得低於物業建築安裝總造價的1%。

第十條 物業主管部門可以根據當地工程造價水平統一測算核定不同類型建築的建築安裝造價平均數額，並將開發企業需交存的保修金標准和具體數額函告開發企業和商品房預售款監管部門。

第十一條 開發企業對交存保修金的數額有異議的，應當在接到函告後7日內向物業主管部門提出復核申請，物業主管部門應當及時復核並提出處理意見。

第十二條 開發企業在向業主辦理商品房屋交付前，應當一次性足額向物業主管部門指定的帳戶按幢交存保修金。

第十三條 實行了商品房預售資金監管的項目，預售資金監管部門應在商品房屋交付前，按物業主管部門的要求，從預售款中一次性劃轉規定數額的保修金到指定專戶，並告知開發企業。

第十四條 物業主管部門收取保修金，應當開具財政主管部門監制的專用票據。

第十五條 在商品房屋交付使用時，開發企業應當向業主提供保修金交存證明。

未交納保修金的項目，開發企業不得將商品房屋交付業主，業主有權拒絕接收。相關部門不得辦理商品房屋綜合驗收備案、房屋確權登記等手續。

第十六條 開發企業不按本辦法的規定交存保修金的，由物業主管部門責令限期交納;逾期仍不交納的，自逾期之日起按日加收欠交部分千分之三的滯納金，並依法予以處罰。

物業主管部門應將開發企業交存保修金的情況及時通報開發主管部門，作為開發企業辦理開發項目綜合驗收備案的依據。開發主管部門應將保修金交存情況記入開發企業信用檔案，並與其社會信用評價掛鉤。

第三章 使用

第十七條 在保修期內，物業出現質量問題，需要維修時，開發企業不履行保修義務或者因歇業、破產等原因無法履行保修義務的，可按本辦法有關規定使用保修金。

第十八條 正常使用條件下，國家、省規定的商品房屋的保修范圍和最低保修期限為：

(一)房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程不低於5年，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏不低於5年;

(三)外牆外保溫工程不低於5年;

(四)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(五)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

(六)開發企業統一進行裝飾裝修的商品房裝修工程為2年。

其他項目的保修期限和保修范圍，由開發企業和業主在商品房銷售合同和質量保證書中約定。

商品房屋的保修期，自商品房屋交付使用之日起計算。

第十九條 下列情形不屬於保修范圍，不應使用保修金進行維修：

(一)因業主不當使用物業或者擅自改動房屋結構、設備位置和不當裝修等造成的物業質量問題;

(二)非開發企業建設的專業經營設施設備出現的質量問題;

(三)因不可抗力造成的`物業質量問題。

第二十條 物業專有部位發生可以使用保修金的情形時，由相關業主提出保修金使用申請。

物業共用部位、共用設施設備出現可以使用保修金的情形時，由物業服務企業、業主委員會向物業主管部門提出保修金使用申請;業主委員會尚未成立的，可以由物業服務企業和業主推選的業主代表向物業主管部門提出保修金使用申請。

第二十一條 物業主管部門接到申請後，應向開發企業進行核實、並對申請事項進行審查，經核實審查決定使用保修金的，應當確定由物業服務企業或其他具有相應施工資格的施工單位進行維修。

第二十二條 承擔維修的單位，應當編制維修方案及資金預算，報物業主管部門審查後組織維修。

實施維修的物業服務企業、施工單位應合理控制維修成本，完成維修後，填寫物業維修工程費用清單，並由保修金使用申請人簽章確認。

第二十三條 物業主管部門在收到物業維修工程費用清單後核實有關情況，並於20日內向保修金使用申請人或維修單位轉賬，將維修費用從保修金中列支。

第二十四條 開發企業對維修責任存在異議的，應當委託工程質量檢測機構進行檢測。

物業主管部門認為必要時，也可以責令開發企業委託工程質量檢測機構對相關物業質量問題進行檢測。

第二十五條 發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故時，業主或物業服務企業可先行墊資維修，並應當保存相關證據，在責任認定明確後，符合本辦法規定的保修金使用情形的，可以申請使用保修金清償。

第二十六條 保修金使用後，物業主管部門應在維修工程結算之日起30日內將保修金使用明細函告開發企業。

第四章 監管及退還

第二十七條 各市物業主管部門應在所在地商業銀行開立專戶存儲保修金。

保修金存儲最長年限為5年，按人民銀行公布的同期活期存款利率計息。

第二十八條 物業主管部門應當每年以相關業主方便查閱的形式定期公示相關保修金的交存、使用、退還等情況，接受業主、開發企業的監督。

第二十九條 開發企業積極配合，認真履行了相應的保修義務的，物業主管部門應當在各分部工程保修期滿後30天內退還開發企業相應部分保修金本息余額。

第三十條 物業保修期內發生嚴重質量缺陷，經反復維修，截止保修期到期仍有影響物業正常使用的質量遺留問題的，保修金暫不予以退還，直至相關質量問題得到修復為止。

第五章 附則

第三十一條 各設區的市可依據本辦法，結合本市實際，制定本行政區域內的保修金管理辦法實施細則。

第三十二條 本辦法由省住房城鄉建設主管部門制定並負責解釋。

第三十三條 本辦法自發布之日起實施。

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Ⅵ 產品保修與售後服務會計處理探討(2)

產品保修與售後服務會計處理探討

根據上述統計結果，在既有的會計處理方式上進行如下細化調整：保修期為一年及一年以內的合同，保修與售後服務收入和產品收入同時確認;保修期為一年以上的合同，按每台機器每年 80 元標准確認遞延收入，直至保修期結束。無論保修期限為一年還是一年以上，均按同期營業收入的 3% 計提保修與售後服務成本，同時按照每個項目分別確認保修與售後服務收入和成本。隨著信息安全企業的業務規模不斷增加，企業中標和需交付的項目逐年增長，企業會計人員的工作量不斷增加，對實際操作的挑戰越來越大。保修與售後服務內容呈現多樣化，比如「是否允許客戶選擇購買單獨報價的保修」、「雖然保修沒有單獨報價，但某些成熟產品線可預估保修成本」、「保修無單獨報價，新產品無法預估保修成本」等，會計人員需要考慮的因素越來越多，導致保修與售後服務的收入成本確認越來越復雜。

經過信息安全企業會計人員和售後部門的詳細分析，基於會計角度總結了保修與售後服務的三個特點：一是大多數合同總價中包含了保修與售後服務的價格，且絕大部分產品的保修期為一年，超過一年的情形佔比很少，可忽略不計;二是內嵌軟體升級通知、軟體鏈接均呈現在企業網站上面，且內嵌軟體升級頻率非常低;三是相比銷售行為，保修與售後服務一般要滯後一個季度。因此，會計人員決定將前述會計處理方法進一步調整優化：取消「保修期為一年以上的合同，按每台機器每年 80 元標准確認遞延收入，直至保修期結束」的方法，保修與售後服務成本的計提比例不再區分一年和三年兩種保修期，不再按項目進行追蹤，而是將所有涉及產品保修的項目統一作為「保修與售後服務成本池」來操作。具體計提方法如下：在實行調整後會計處理方法的當年年底，以當年營業收入為基礎，以當年實際支出保修與售後服務成本占上年第四季度至本年第三季度收入總額的比重作為計提比例，補提本年全年的保修與售後服務成本，之後每個季度末復核該計提比例是否合適，並按照復核後的比例計提該季度金額，同時沖銷從該季度底倒推至一年前計提的保修與售後服務成本。

舉 例：2010 年 12 月 31 日 補 提 2010年第一季度至第四季度銷售產品所對應的保修與售後服務成本。2011 年第一季度，保修與售後服務部門按照規定流程支付實際產生的保修服務費用，會計人員根據實際支付金額沖抵 2010 年底所預提的保修與售後服務成本，並在 2011 年第一季度結束時，按前述復核後的比例計提 2011年第一季度銷售產品所對應的保修與售後服務成本，同時沖銷 2010 年第一季度所計提的保修與售後服務成本余額。2011年第二季度，保修與售後服務部門繼續按照規定流程支付並沖抵預提保修與售後服務成本，並在第二季度結束時按復核後的比例計提 2011 年第二季度銷售出去產品所對應的保修與售後服務成本，同時沖銷2010 年第二季度所計提的保修與售後服務成本余額。以此類推，這樣每個季度的賬面上均會一直滾動保留四個季度的保修與售後服務預提成本。具體計算過程與公式如下：

2010 年 底 補 提 比 例 =(2010 年 實 際發生的保修與售後服務成本 )/(2009 年第四季度至 2010 年第三季度的營業收入 )×100% ( 公式 1)

2010 年底補提的保修與售後服務成本金額 =2010 年底補提的比例 ×2010 全年營業收入 ( 公式 2)

2011 年 第 一 季 度 計 提 比 例 =(2010年 第 二 季 度 至 2011 年 第 一 季 度 實 際保修與售後成本 )/(2010 年營業收入總額 )×100% ( 公式 3)

2011 年 第 一 季 度 計 提 保 修 與 售 後服 務 成 本 =2011 年 第 一 季 度 計 提 比 例×2011 年第一季度營業收入 ( 公式 4)

以此類推以後每個季度的保修與售後服務計提比例和計提金額。為了驗證上述方法與調整前的會計處理方法是否一致，同時判斷該方法的合理性，信息安全企業對最近兩個財年的保修與售後服務費用占同期營業收入情況進行了復核 ( 見表 2)。由表 2 可知，在信息安全企業中，每一個計算期間的保修與售後服務成本占當期營業收入比例均低於 3%，且隨著營業收入的增長呈現下降趨勢。因此，調整優化後的會計處理方法反映了保修與售後服務的實際運行情況，符合一致性原則，優化後的會計處理方法也降低了會計人員的工作量。

需要指出的是，信息安全企業保修與售後服務部門所發生的費用不能全部計入保修與售後服務成本，只有發生的和保修與售後服務工作相關費用，在經過審批確認後，會計人員方可計入保修與售後服務成本。一般情況下，相關的費用包括人工成本、差旅費、交通費、保修與售後分包費、原材料費、外購硬體費用及其他日常費用，而保修期外單獨收費的維修業務、合同中單獨報價的保修與售後服務業務發生的相關費用，不得計入保修與售後服務成本中。基於內部控制的出發點，企業經營者應根據確認圖譜[5]，將每個季度保修與售後服務計提比例的測算工作、保修與售後服務成本計提與沖銷工作分配給不同崗位的會計人員負責，以保證財務系統中的數據與會計處理准確。

三、結論

及建議保修與售後服務普遍存在於眾多生產性企業中，是直接影響企業的持續經營與發展的重要經營環節。企業須在提高產品質量的同時加強保修與售後服務的管理，降低企業財務風險和經營風險。目前部分上市企業通過保修與售後服務等或有事項作為利潤的調節器，在相關信息的處理及披露上不明確、不完整，甚至採取迴避的態度，這種狀況極大地損害了證券市場的信息透明和公平競爭，進而影響了投資者的利益。因此，對保修與售後服務會計處理的研究，有助於規范企業在或有事項方面的會計處理及披露行為，提高會計信息質量，保護投資者利益[6]。企業的會計人員應從產品特性出發，以保修與售後服務工作的實際運營流程為基礎，通過數據統計分析後確定適合的會計處理方法，並在會計實務操作中不斷調整優化，使保修與售後服務的會計估計更為合理。根據信息安全企業保修與售後服務的會計處理方法，可將其推廣至計算機硬體、通信、網路設備等信息技術生產企業，甚至對大型設備、機電設備、儀器儀表等製造企業也具有一定的借鑒意義。

財參考文獻：

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