商品房質量保修保險

A. 國家規定的房屋各項保修規定及年限

國家規定的房屋各項保修規定及年限：

1、關於保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。」因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。

該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條註明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：「國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。」

2、依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（1） 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（3） 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（4） 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

（5） 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；

（6） 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

B. 房屋質量保證書

在學習、工作生活中，越來越多人會去使用保證書，保證書的內容格式包含標題、保證內容、署時。那麼你真正懂得怎麼寫好保證書嗎？下面是我整理的房屋質量保證書4篇，希望對大家有所幫助。

房屋質量保證書 篇1

一、質量保證

遵照國家現行規范進行設計施工，並通過有關部門的質量驗收和評定，符合國家驗收規范要求，具備交付使用條件。

二、保修責任的認定

1、經鑒定為設計原因引起的質量缺陷。

2、經鑒定為施工原因引起的質量缺陷。

三、保修責任的免除

1、業戶使用不當，或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，建設單位不承擔保修責任；因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他業戶損失，由責任人承擔相應責任。

2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災、台風、戰爭等引起的質量問題。

四、保修項目、保修期限及保修單位

1、保修項目及保修期限，按照國家建設部《關於印發"商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定"的通知》（建房[1998102號]文件的有關規定執行。

2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。

3、保修項目、保修期限詳見附表。

4、保修項目為保修期內的保修責任項目，超過保修期無效。

五、保修程序

1、住宅因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時，業戶應及時書面通知管理處。

2、管理處接到書面通知後在48小時內與業戶約定時間查看現場。確認為屬於保修責任的，管理處聯系保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

3、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發商予以解決。

4、業戶應對保修工作給予積極配合。

5、保修工作完成後，業戶須及時檢查驗收，並簽字確認。

六、其它

1、業戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發現質量缺陷，同時將檢查結果填入業戶收樓驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。

2、業主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅後自行添置、改動的設備及設施，由用戶自行承擔維修責任。

3、房屋財產的保險由業戶自行辦理。

__________有限公司

房屋質量保證書 篇2

一、質量驗收

本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在 建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後)

二、保修期限

在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)

保修項目保修期限

1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月

9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內

10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求後，本著「急用戶之所急」的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五、保修范圍內的問題

對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

六、其它

對超過規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的'人工費。

七、監督投訴

凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。

投訴電話：****

投訴部門：****

八、物業管理

本公司已委託___________物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯系。

聯系電話：*****

聯系人：**

辦公地點：******

九、公司為各業主建立維修台帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。

XXX

20xx年X月XX日

房屋質量保證書 篇3

本公司對所銷售的小區號樓室，建築面積為平方米的住宅，作出以下的質量保證和保修承諾；

一、符合國家和吉林省有關住宅標准，施工質量驗收規范，經分戶驗收合格。

二、以按國家規定通過竣工驗收，並取得本市建設主管部門發的《建設工程竣工驗收備案證書》。

三、在正常使用條件下，質量保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

四、質量保修期限起始日：

1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；

2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算；

五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協

調；商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。

六、本質量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一並轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。

七、本公司在質量保修期限內，對出現的質量問題，負責無償修復，並對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產生的質量問題，不屬於質量保修范圍。

八、其他保證保修承諾：

開發企業（保證單位）公章：

法人代表（簽章）：

日期：

公司地址：

聯系人：

聯系電話：

商品房質量保修受理部門：

地址：

聯系電話：

聯系人：

房屋質量保證書 篇4

本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建築面積為___平方米，其中公共建築面積分攤___平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。

三、本住宅通過___市、區（縣）建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1、屋面防水層________年；

2、牆面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏________年；

3、室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層牆面溫度裂縫除外）________年；

4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂________年；

5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞________年；

6、給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年；

7、管道堵塞2個月。

五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。

六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

七、住戶入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司願承諾的其他內容（略）。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：__________

法人代表：____日期：__________公司地址：__________

聯系人：__________電話：__________郵政編碼：__________

物業管理公司：__________

聯系人：__________聯系電話：__________地址：__________

C. 商品房質量不合格能請求賠償嗎辦理抵押貸款需要注意什麼

商品房質量不合格能請求賠償嗎?

按照中國有關相關法律規定，商品房品質不符合要求的，不可以交付使用或者已經交付使用的，買房者是要求終止合同和賠償責任的，老百姓予以支持。

3、《建設工程規劃許可證》，確定相關基本建設活動合理合法影響力，確保相關施工單位和個當事人的合法權益。並沒有此證的施工單位，其工程項目建築是違法建築，不可以領到房地產權屬有效證件;

4、《建設工程施工許可證》，是建築施工單位合乎各種各樣施工環境、容許動工的批准文件，是施工單位開展建築施工法律憑據，都是房屋權屬登記的的重要依據之一，尚未取得此證的不得隨意動工，其項目建設均屬違法建築，不具有法律效力;

5、《商品房銷售(預售)許可證》，是市、縣人民政府房地產業行政主管部門容許房地產開發企業市場銷售商品房的批准文件，有著此證的商品房，是能夠合理合法交易的商品房。

辦理抵押貸款需要注意什麼？

1、留意房屋所有權

並非所有的房屋都可以辦理銀行貸款的，最先大夥兒要搞清楚房屋產權證明存不存在難題，金融機構嚴格要求辦理銀行貸款房子要符合國家規定的可在房產市場上買賣交易的前提條件。例如小產權房子，小產權房子都是沒有產權證書的，金融機構不兼容小產權房子抵押借款，而且對於想要購買小產權房的小夥伴來說，必須全額付款付款購房款，買房工作壓力可很大。

2、留意銀行借款規定

對銀行貸款人都是有要求，金融機構為了確保自身借走的賬款能及時取回，便會主要調查貸款人的還款能力。一般金融機構規定貸款人需有相對穩定的經濟來源，徵信好，而且有還款能力，並沒有不合法的和行為貸款逾期還款紀錄。例如有些貸款人個人徵信不太好，存有貸款逾期還款紀錄就會影響抵押借款的辦理。

3、留意還款方法

房產抵押貸款分為兩種還款方法，等額本金還款還款方式及等額本息還款還款方法，等額本息還款還款方法的優勢取決於，貸款人能夠精確把握每月的還款額，也方便自身對每一個月的收支開展合理安排。等額本金還款還款方法較為適合於還款前期還款能力很強的貸款人，由於等額本金還款的還款方法前期還款中金額非常大，還款工作壓力也非常大。

4、留意准時還款

還款日問題大家一定要引起關注，貸款人需在還款日以前將還款額度存進相對應賬戶，此外需注意假如半途碰到困難導致不能准時還款的情況下，買房者能夠向保險公司明確提出變動貸款年限申請的，假如銀行貸款允許即可辦理借款增加。

D. 商品房有質量問題應該怎麼賠償

好不容易買的房子，來卻出現了質量問自題，甚至嚴重影響居住。不少人為此焦急上火，當房子出現質量問題時，應該怎麼辦?房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。

E. 商品房住宅質量保證書什麼樣有什麼內容

實踐脈絡——人保模式、長安模式、太保模式探索之路

人保模式：A級住宅建築工程質量保證保險、建設工程質量保險。人保公司對IDI最早探索源於2001年，原建設部住宅產業化促進中心與人保成立課題組，並赴日考察；2002年兩機構達成合作協議，建設部負責A級住宅性能認定（根據適用性、安全性、耐久性、環境性、經濟性評定，由低到高分為1A、2A、3A共3個級別），人保為通過認定的A級住宅提供10年期質量保證保險。建設部住宅性能認定製度，類似於英國國家房屋建築委員會NHBC和日本財團法人住宅保證機構OHW的注冊登記管理模塊，經過考核評估，方能通過NHBC的單位注冊登記和房屋注冊登記，享受相應政策，如不遵守規會取消注冊。由於我國上述住宅性能認定及投保均非強制，開發商投保動力不足，通過預審、終審的住宅項目僅一百餘個，簽訂保險意向書並最終簽署協議更是寥寥無幾。

2006年，人保在保監會備案《建設工程質量保險》條款，並在全國14省市啟動建築工程質量保險試點，以開發商為投保人，對整體或局部倒塌、地基、主體結構潛在缺陷提供10年期質量保險，並設計保險期間為5年的附加滲漏擴展條款，總體費率水平在0.3%左右。此保險亦為自願投保，國內開發商投保此保險屈指可數，試點結果並不理想，保險密度及保險深度都遠遠未達到預期設想。

長安模式：工程竣工後內在工程質量缺陷責任保險。長安責任保險股份公司（以下簡稱長安公司）的設立初衷系落實國務院要求，即研究推廣產品責任保險、產品質量保證保險、工程保險等問題。1997年，為落實國務院《質量振興綱要》推行產品責任保險和產品質量保證保險要求，建設部和質量萬里行組委會聯合10部委倡議組建長安保險公司。2004年，國務院再次要求大力發展責任保險；保監會牽頭舉辦「中國責任保險發展論壇」；建設部致函保監會，希望批准長安保險公司籌建；2007年，歷時10年籌建開業，首任董事長譚慶璉，歷任原建設部副部長、中國土木工程學會理事長。

2008年，長安公司聯合中國土木工程學會，選取珠海格力廣場、蘇州天辰花園小區2處建築工程試點工程竣工後內在質量缺陷責任保險。保單設計為：基礎工程和結構工程10年責任；屋面漏水5年責任；廚、衛、窗漏水3年責任。保險公司協同中國土木工程學會直接參與建築工程方案設計，對新工藝、新材料應用嚴格把關，培訓工人嚴格按照樣板間施工；開發商積極配合試點工作，為避免質量通病投入人力、物力、財力；多方共同努力，上述2建築工程成為當地精品工程。這2個項目的成功，融合了政府意志、開發商主動配合、行業協會的全程參與、監督，但是面對全國巨大的建築工程規模，同時具備三方融合因素的工程鳳毛麟角，不具備可復制、大規模推廣的可能性。

太保模式：工程質量（潛在）缺陷損失保險二選一模式。2008年，太保在威寧路蘇州河橋梁新建工程中引入「工程質量缺陷損失保險」。該項目系國內首創風險管理全委託模式試點——引進了承保、理賠、防災、監理專業人員，採取全程跟蹤、現場檢查工作模式，發現和糾正186個風險隱患，有效控制工程質量缺陷風險。這一模式在防災防損服務與工程風險控制、風險管理相結合領域探索了一條新路徑，榮獲中國消防協會「全國防災減災宣傳周消防科普活動十佳組織獎」、2010年度上海金融創新成果一等獎。

2012年，太保首席承保香港新富港房地產公司新世界花園二期項目，系國內首個工程質量潛在缺陷保險項目，第一張真正意義上的IDI保單，保費規模達1678.77萬元。該項目伴隨著上海市人大、政府推行住宅工程質量潛在缺陷保險的背景下應運而生，太保運作在威寧路橋、地鐵項目風險管控經驗基礎上，開發系統平台，創新業務流程和理賠模式，為政府創新管理建築工程行業、管控工程質量安全方式提供有益的借鑒。

2015年，商務部援外項目IDI首單走出國門，太保獨家承保多哥首都援多哥議會大廈，總保額1.1億元人民幣。此後，太保將連續三年為取得商務部對外援助成套項目工程承包資格的企業或其他單位所建項目，提供自施工設計至竣工驗收全過程的工程質量風險管理服務。同時,在項目經商務部委託有關管理機構、保險人或其委託的質量鑒定機構質量竣工驗收合格一年後，在正常使用條件下，因保險標的存在質量缺陷造成本身及除本身以外的保險標的損壞或損失,保險公司再次承擔修復或賠償的保險保障服務。

F. 什麼是物業質量保修金制度

物業質量保修金制度是由開發單位交納的保證金，在質保期內出現質量問題，施工單位不作為或者維護維修不到位，物業公司和業委會有權向主管部門提交申請動用物業質量保證金來進行維修。

以山東為例，根據《山東省新建物業質量保修金管理辦法》第八條 開發企業新建用於銷售的物業，均應按照建築安裝總造價的3—5%交存保修金，具體標准為低層和多層建築3%、小高層建築4%、高層建築5%。

第二十條 在保修期內，物業出現質量問題需要維修時，開發企業經開發主管部門督辦仍不履行保修義務或者因歇業、破產等原因無法履行保修義務的，可按本辦法有關規定使用保修金。

第二十一條 正常使用條件下，國家、省規定的商品房屋的保修范圍和最低保修期限為：

（一）房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程為5年，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；

（三）外牆外保溫工程為5年；

（四）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（五）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

（六）開發企業統一裝飾裝修的商品房裝修工程為2年。

其他項目的保修期限和保修范圍，由開發企業和業主在商品房銷售合同和質量保證書中約定。商品房屋的保修期，自商品房屋交付使用之日起計算。

(6)商品房質量保修保險擴展閱讀：

《山東省新建物業質量保修金管理辦法》第二十三條 保修期內，物業專有部位出現質量問題時，開發企業接到報修後，應按相關規定和商品房質量保證書的約定，積極履行保修責任。開發企業不履行保修責任的，業主可向當地開發主管部門投訴，開發主管部門按有關規定進行投訴處理，並督促開發企業履行保修責任。

經督促仍不履行保修責任或者因歇業、破產等原因無法履行保修義務的，開發主管部門出具保修金使用建議書，並將開發企業拒不履行保修責任的情況記入企業信用檔案。物業共用部位、共用設施設備出現可以使用保修金的情形時，由物業服務企業、業主委員會向物業主管部門提出保修金使用申請；業主委員會尚未成立的，可以由物業服務企業和業主推選的業主代表向物業主管部門提出保修金使用申請。

G. 建設部房屋質量保證書

建設部房屋質量保證書（精選5篇）

在不斷進步的社會中，我們使用保證書的情況越來越多，保證書是以集體或個人名義以一種較為強烈的態度向上級組織、領導或個人表決心下保證時所使用的一種書信。那麼，保證書到底怎麼寫才合適呢？下面是我為大家整理的建設部房屋質量保證書（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。

建設部房屋質量保證書1

本公司對所銷售的小區號樓室，建築面積為平方米的住宅，作出以下的質量保證和保修承諾；

一、符合國家和吉林省有關住宅標准，施工質量驗收規范，經分戶驗收合格。

二、以按國家規定通過竣工驗收，並取得本市建設主管部門發的《建設工程竣工驗收備案證書》。

三、在正常使用條件下，質量保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

四、質量保修期限起始日：

1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；

2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算；

五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協調；商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。

六、本質量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一並轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。

七、本公司在質量保修期限內，對出現的質量問題，負責無償修復，並對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產生的質量問題，不屬於質量保修范圍。

建設部房屋質量保證書2

本公司對您購買的`西安市xx區小區棟樓單元室，建築面積m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

一、本商品住宅工程於20xx年xx月xx日通過了西安市城鄉建設委員會組織的竣工驗收。

二、本商品住宅工程由西安市xx區質量監督站進行質量監督。在施工中始終按照國家有關規范、規范、質量標准及設計要求進行施工。

三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目（見附表）的維修責任，並在承諾期限內負責維修完畢。

四、根據國家房屋建築工程質量保修辦法規定房屋建築工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發現質量問題，可直接拔打公司維修電話或認真填寫附表「商品住宅質量反饋表」寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內。

五、住戶入住後，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委託物業管理公司）及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可直接向本公司（或物業管理公司）投訴。我們將及時進行處理。

六、如對本公司對有關商品住宅工程質量問題的答復或處理有爭議，可根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，向本地的建設工程質量監督站申請協調；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據國務《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政主管部門申請協調。對協調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經省級及其以上資格的專業質量鑒定部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、塗改。

建設部房屋質量保證書3

一、對基礎和主體結構工程，根據設計使用年限承擔保修責任。

二、保修范圍：

1、屋面滲漏；

2、排氣孔不通；

3、地坪空鼓、開裂起砂；

4、內牆及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；

5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等件損壞；

6、給排水、供水、供熱系統管道漏水；

7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；

三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：

1、屋面防水工程為五年；

2、供熱系統為二個供熱期；

3、裝修、電器為二年；

4、樓地面、門窗為一年；

四、保修期從用戶對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務。

五、用戶驗收後自行添置、改動的管線、設施和設備，由用戶自行承擔。

建設部房屋質量保證書4

根據房地產開發項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執行情況報告：

一、工程質量保修程序用戶保修物業公司受理物業公司查看現場物業公司告知公司在5個工作日內答復維修驗收。

二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續，並由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。

三、住戶驗收後自行改動的設施、設備，由住戶自行承擔維修責任。

四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質量保證書中的規定進行，最高年限15年，最低年限低3年。

五、住戶入住後，有關住宅質量的來信來訪都給予了答復與妥善處理，沒有起訴至法院情況。

六、住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，並告知住戶權利與義務。

七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，並一一告知。

建設部房屋質量保證書5

一、質量保證

遵照國家現行規范進行設計施工，並通過有關部門的質量驗收和評定，符合國家驗收規范要求，具備交付使用條件。

二、保修責任的認定

1、經鑒定為設計原因引起的質量缺陷。

2、經鑒定為施工原因引起的質量缺陷。

三、保修責任的免除

1、業戶使用不當，或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，建設單位不承擔保修責任；因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他業戶損失，由責任人承擔相應責任。

2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災、台風、戰爭等引起的質量問題。

四、保修項目、保修期限及保修單位

1、保修項目及保修期限，按照國家建設部《關於印發"商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定"的通知》（建房[1998102號]文件的有關規定執行。

2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。

3、保修項目、保修期限詳見附表。

4、保修項目為保修期內的保修責任項目，超過保修期無效。

五、保修程序

1、住宅因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時，業戶應及時書面通知管理處。

2、管理處接到書面通知後在48小時內與業戶約定時間查看現場。確認為屬於保修責任的，管理處聯系保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

3、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發商予以解決。

4、業戶應對保修工作給予積極配合。

5、保修工作完成後，業戶須及時檢查驗收，並簽字確認。

六、其它

1、業戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發現質量缺陷，同時將檢查結果填入業戶收樓驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。

2、業主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅後自行添置、改動的設備及設施，由用戶自行承擔維修責任。

3、房屋財產的保險由業戶自行辦理。

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H. 質量保證書

在日常生活和工作中，保證書的用途越來越大，有效的保證書只能基於自己有權處分的物進行處分，不能因此侵犯他人的合法利益。那麼保證書一般是怎麼寫的呢？下面是我整理的質量保證書9篇，希望對大家有所幫助。

質量保證書 篇1

首先標明商品住宅的地理位置和建築面積，由開發企業對所銷售的商品住宅做出以下質量保證：

一、本商品住宅工程已經竣工驗收，符合天津市住宅建設設計標准，工程質量合格，由本公司負責保修。工程竣工驗收日期為20××年××月××日。

二、本商品住宅所在幢號已按規定辦理《××市新建住宅商品房准許使用證》，證號為××××。

三、本商品住宅工程地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內保修。

四、本商品住宅自驗收合格之日起，本公司對屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲漏的保修期為5年。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的，自本保證書簽發之日起，以上各項防水、防滲漏工程的保修期為3年。

五、自本保證書簽發之日起，在購房人正常使用情況下，凡本商品住宅有以下工程質量缺陷，本公司按如下期限免費保修：

1、供熱或供冷系統，為2個採暖期或供冷期;

2、電氣管線、給排水管道，為2年;

3、牆面、頂棚抹灰層脫落，為1年;

4、地面空鼓開裂、大面積起沙，為1年;

5、門窗翹裂、五金件損壞，為1年;

6、管道堵塞，為2個月;

7、衛生潔具，為1年;

8、燈具、電器開關，為6個月。

六、本商品住宅交付使用後，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬結構質量不合格的，購房人有權退房;給購房人造成損失的，本企業依法承擔賠償責任。

七、本商品住宅用戶進住後如因質量問題來信、來訪，本公司將於3日內直接或委託物業管理公司派員予以答復和檢修。

八、本商品住宅自交付使用之日起，用戶自行添置、改動設施、設備的，以及因用戶使用不當或擅自改動結構而造成質量問題的，不在本公司保修范圍之內，由用戶自行承擔維修責任;造成他人損失的，依法承擔相應的賠償責任。

九、本公司質量保證的其他內容。

十、本保證書在商品房交付使用時由開發企業向購房人簽發。

十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力

質量保證書 篇2

1按照xx《房屋建築工程質量保險辦法》及《建設工程質量管理條例》中相關內容進行保修。

2該工程在市質量監督站、市安全監督站及許昌安全管理局監督下，施工中嚴格執行工程建設強制性標准，安全生產、文明施工、百年大計、質量第一。

3保證執行上級部門有關建築材料用證制度，嚴格建築材料采購、產品合格證、復驗報告手續，確保使用建築材料的合格率達100%。

4該工程竣工後按建設部(xxxx)xxx號規定，經建設、勘察、設計、監理、施工方驗收、質量監督部門核定為合格工程。

5建設工程驗收合格用戶在使用時，向用戶提出交《建築工程保修書》、《建築工程使用說明書》，已備用戶在使用過程中了解應注意事項和發現問題及時向我方反饋。

6我公司承建的建築產品，在保修期內和出現因施工原因所造成的工程質量方面的一切問題(除人為的和不可預見的自然災害)，我公司保證隨叫隨到，及時進行處理，且在工程交付使用期後進行工程回訪工作，以觀察詢問工程在使用期間的情況。

7用戶使用過程中如有需施工解簽的技術問題和出現質量問題，可直接反饋到我公司或打電話進行咨詢，我方接通之後x日內給予答復，並進行維修處理。保證達到用戶滿意。切實搞好建築產品的質量，實行建築產品交付使用後的服務質量和水平。

聯系人：xxxx建築工程有限公司xx分公司

項目經理：xxx

20xx年xx月xx日

質量保證書 篇3

質量驗收：

建設單位：鶴崗市龍宇房地產開發有限公司

設計單位：鶴崗市建築設計院

監理單位：鶴崗市興鶴建設監理有限公司

施工單位：鶴崗市築城建設工程有限公司

本工程經五方驗收評定為合格，已在鶴崗市質量監督站備案登記。

本公司和物業管理公司做了交接驗收。

質量保證：

鶴崗市築城建築有限責任公司承擔鶴崗市龍宇花園小區C組團C1棟住宅樓的質量保證。該公司遵照國家現行標准、規范進行施工，並通過《建築節能工程施工質量驗收規范》及各項工程質量竣工驗收及評定，質量滿足國家驗收規范要求，准予交付使用。

鶴崗市龍宇房地產開發有限公司承諾遵守國家建設工程保修規定和鶴崗市建築裝修管理規定，在保修期內承擔保修義務。

業主入戶時，本公司將簽發本質量保證書，業主申報保修工程項目憑本質量保證書。

保修責任的認定：

● 經國家質量檢驗部門鑒定為設計原因引起的質量安全隱患。

● 經國家質量檢驗部門鑒定為施工原因引起的質量隱患。

● 其它按國家規定的建設單位的質量責任。

保修責任的免除：

● 業主/住戶裝修擅自改動管線、打鑿牆、板、柱、外牆不當和不當裝修引

起的房屋質量問題。

● 業主/住戶裝修擅自打鑿結構梁不當的房屋質量問題。

● 超出設計允許之業主/住戶的不當使用（如超出樓板或屋面的設計荷載）。 ● 業主/住戶擅自改動、拆裝裝修部位、物品和設備等引起的質量問題，業主/住戶未按裝修設備和材料的施工說明書或操作保養指南而錯誤使用造成的質量問題。

● 業主/住戶裝修改動部位及其關聯部位出現的質量問題。

● 交付後出現的污染、磕碰、劃傷、破裂等問題。

● 業主/住戶個人習慣、喜好等原因，非產品質量問題。

● 業主/住戶未遵照《住宅使用說明書》使用不當引起的房屋質量問題（如地漏未清理造成的堵塞積水）。

● 自然損耗。

● 超出設計允許之不可抗力事件發生、如地震、火災、台風、戰爭等引起餓質量破壞。

技術基本信息：

● 結構形式

龍宇花園小區C組團C2棟住宅樓主體為磚混結構：工程等級為二級；設計合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震設防烈度為8度。

● 節能措施：

區域集中採暖、熱源採用循環地熱水及燃氣鍋爐；

● 結構熱工指標：

本工程採用塗料飾面外牆外保溫系統，保溫材料採用80厚EPS板（λ=0.042W/（m.K），ρ≥18kg/m3）。屋面保溫採用80厚擠塑聚苯板，傳熱系數不應大於0.6W/㎡.K。窗氣密性等級6級，抗風壓等級4級，保溫性能等級8級，水密性等級為3級，空氣滲透性等級4級，空氣隔聲性能等級3級，採光性能等級為3級，窗除南向為單框雙玻璃塑鋼窗外，其他朝向窗均為單框三玻璃鋼窗.陽台門採用塑鋼門，其他內門採用拼板門。

保修范圍：

註：

1、保修期以客戶根據購房合同有關規定正式辦理入住手續或取得入住通知單之日起開始。

2、答復時限是指龍宇房地產開發有限公司客服服務中心或指定聯系單位接到業主/住戶書面通知之日起給予答復意見的最遲時間。

3、處理時限是指在業主配合的情況下開始相關保修活動之最晚時間。

4、保修項目為保修期內保修責任之項目。

5、石材、瓷磚、油漆等產品因生產批次不同，保修更換時無法保證與原材料

顏色完全一致。

保修程序：

1、因質量問題而產生的故障應及時申報維修，本公司按規定期限內給予處理。若因業主本身申報延誤而造成其他損失，本公司不負責賠償責任。

2、房屋質量保修由本公司客戶服務中心負責，客戶服務電話：0468-8923444

3、保修期滿前兩個月內，請業主將保修期滿確認書和保修期滿前問題登記表返回本公司客戶服務中心，本公司將安排處理。如不返回此表，則表示業主認定不存在問題，保修期將按時結束。

4、保修期滿後的工程項目本公司將移交物業公司，如若發生問題將由物業管理中心依據《物業管理條例》處理。

5、業主有權對保修工程施工過程進行監督，如施工單位人員有違規違紀現象，業主可向本公司客戶服務中心投訴。

6、業主對保修工程施工提供支持，如因業主原因造成工期延長，由業主本人負責。

7、對超過規定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和人工費。

裝修重要提示：

★裝修房牆面天花板已刮耐水膩子或拉毛處理，地面為地採暖保護層。燈具、開關插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調整必須徵得物業管理中心的認可，並做好調整前的現場確認工作方可進行施工。一切未經物業管理中心認可的對現有

裝修調整，而對裝修成品造成的破壞由業主/住戶自行負責。

★選擇正規公司，簽訂正規合同，明確規定：費用、工期、材料、質量標准和保修期限。

★辦理報批手續，服從管理，不能代替裝修公司交納押金。

★委託專業公司對裝修工程進行驗收。

★為保證樓盤外立面的整潔，屋面不能裝修和任何搭建。

★住房結構不可任意改動，建築的荷載承載式經結構設計師計算而確定的，不能破壞承重結構，不得超過樓板負荷。

★開牆、鑿洞必須遵循建築規范，承重牆不得開洞，非承重牆開口（不得開70厘米以上的孔洞）必須做加固處理。

★燃氣管道不得任意改動，如須改動應由燃氣供氣單位派員操作。

★電路隱蔽處必須做穿管處理。

★使用可燃或易燃裝飾材料必須做防火處理。

★廚房衛生間裝修必須按規范杜絕破壞已施工完畢的'防水層，如造成漏水影響樓下，您將承擔責任。

★竣工驗收前已對上、下水等管路做打壓試驗和灌水試驗，請業主/住戶確保裝修時對管路無任何破損，否則後患無窮。

★不可再凸窗樓板處打孔及大力沖擊。

★家庭裝飾工程竣工驗收請參照國際《建築裝飾工程施工及驗收規范》對家庭裝修進行驗收。

註：本書由龍宇房地產開發有限公司負責解釋並有權進行修正，其中未盡事宜或業主/住戶認為還有需要進一步說明的問題，可致電龍宇房地產開發有限公司客戶服務中心或物業公司。

質量保證書 篇4

尊敬的用戶:

感謝您購買我廠生產的列印耗材,您的一個小小的配合都意味著我們向一個更清潔更美好的環境又邁進一步,在此,xxx辦公耗材廠向你承諾以下保證;

1、xx辦公耗材廠保證所有售出的環保硒鼓列印耗材質量均為完好,列印張數和列印質量均能達到原裝硒鼓的效果,不會出現列印不清晰、圖形不均勻、漏粉、有底灰等現象;

2、環保硒鼓中的完全再生硒鼓使用壽命相當於原裝硒鼓;

3、硒鼓作為顯影裝置的傳送只和列印介質接觸、與列印機中其它結構無直接關系,也就是說硒鼓不可能起到損壞列印機的作用,因此,使用環保硒鼓與使用原裝一樣,對列印機沒有任何影響,所以不存在損壞列印機這一說法,如果是因為使用本廠的環保硒鼓導致列印機損壞,本廠照價賠償;

4、貴公司列印機只要使用了我廠產品,就能得到我廠專業技術人員的上門定期保養、維護,

這樣可以減緩列印機中易損件的老化,延長列印機的使用壽命;(此條款只適用惠城區中心區,如果數量大,可以考慮滿足客戶需求.)

5、保用期到碳粉用完為止,碳粉用完後或同用戶使用不當(存放不當使其受潮、感光鼓曝光、外力使感光鼓劃傷或使用不合標準的列印介質等)保用期自動失效,在經廠證實後,視具體情況收取維修費用;

6、本廠承諾每一個環保硒鼓在正常使用周期中,都要終身保修,如有任何質量問題,客戶都可要求本經營部對其進行免費維修、更換或退貨;

特別忠告:

為確保您的消費權益,更好地享受到我們的服務,請勿自行拆卸硒鼓和用手觸摸感光鼓及電極;

請使用合標準的列印介質,打厚的列印介質或特殊表面的介質可能引起列印故障;

在不具備相應的維修條件時,不要試圖自己修復三鼓及列印機,不要自行添加其它碳粉(經測試,絕大多數市售碳粉過粗,含鐵和樹脂過多,有雜質,很容易損壞鼓芯);

硒鼓碳粉用完以後請將空硒鼓裝入黑色包裝內,防止感光鼓芯曝光和硒鼓受潮,妥善保管以便於下次再加工.不論從價格、質量、還是服務,我們都會給您絕對的信心,使您在日常辦公時感到:買得放心、用得稱心、辦公時開心.

質量保證期從購買之日起，為期三年（以購貨發票日期為准）。

質量保證書自用戶填妥用戶注冊卡並郵發到我公司，視為有效。

在質量保證期內，儀器在正常使用時發生故障，憑產品保修卡由我公司負責提供免費維修服務，但因水災、火災、地震或其他災害而導致的損壞，不在此保修范圍內。

在質量保證期間內，如有下列情況之一者，我公司將視情況收取材料費和維修費。 未出示產品保修卡或與產品保修卡內容不符者；

未依據用戶手冊上所指示的工作程序和環境使用所致的損壞；

擅自拆卸、擴充、改裝所致的損壞；

非我公司技術人員維修所致的損壞。

本質量保證書僅適用於中國大陸地區。

注意事項

正確的使用方法與妥善的保養，有助於延長儀器的使用壽命，請嚴格按照本手冊方法使用。 工作環境的電源不穩定時，請安裝穩壓器,供電電源應可靠接地。

儀器及環境應時常保持清潔乾燥。

如果儀器發生不正常的情況，請及時與經銷商或我公司聯系。

質量保證書 篇5

尊敬的用戶：

感謝您選用金華南玻鋼化玻璃有限公司生產的加工玻璃產品(簡稱產品) 我公司生產的加工玻璃產品主要有：

1、 鋼化玻璃(執行標准為：gb15763.2-20xx);

2、 夾層玻璃(執行標准為：gb9962-1999);

3、 中空玻璃(執行標准為：gb/t11944-20xx);

4、防火玻璃(執行標准為：gb15763.2-20xx);

製造商保證其產品按上述各項質量標准檢驗合格,並保證在正常的施工和所附的使用說明書所規定的維護條件下,產品自生產之日起至國標規定的保質年限內不發生標准以外的質量問題。在使用過程中應遵守我公司規定的技術工藝和操作規程，如果出現質量問題，本公司只承擔執行標准以外的相應責任。 如果證實確屬製造商責任而出現的標准外的不合格產品，製造商將再提供同等數量的合格產品，如果產品在安裝及使用過程中違反製造商的有關規定和要求，例如運輸裝卸安裝過程中的破損，不合格倉儲引起的變質，酸鹼物濺落的腐蝕，硬器物的劃擦傷等，產品的質量保證將失效。製造商有到現場檢驗被認為是不合格產品的權利。

對買方的賠償僅限於此保證書所規定的有限的合理賠償，製造商不承擔未經其確認的不合格產品的搬運、拆卸安裝、更換、再加工或者其他任何環節的費用。

製造商沒有除上述之外的其他保證、說明和默許，製造商也未授權其職員、代理、批發商修改和解釋此保證書。

此保證書未蓋金華南玻鋼化玻璃有限公司章無效，塗改、復印無效。 此保證書的修改和解釋權屬金華南玻鋼化玻璃有限公司。 訂單號： 玻璃品種: 數量:

金華南玻鋼化玻璃有限公司

年 月 日

質量保證書 篇6

尊敬的采購商夥伴：

非常高興能有機會與貴司進行業務合作，希望雙方共同「誠信互重、平等互利、攜手共進、精誠合作」的原則能夠合作長期。

我司能承諾，保證。

1、我司的原則是：誠信互重、平等互利、攜手共進、精誠合作；

2、我司通過iso9001（xx版）質量體系認證。

產品符合sonyss00259及歐盟rohs環保指令。

3、我司擁有一批生產和研發的專業技術人員，可為客戶提供完善的服務和技術支持。

4、貴公司對我司提供的產品一定要進行入廠檢驗和判定，iqc抽檢合格後方可生產使用。

5、如貴公司在上機本公司產品前必須進行抽樣檢查，發現有不合格產品請近快與本公司負任人聯系解決。

如沒有本公司同意的情行下，貴公司上板適用本公司的產品造成的後果全與本公司無關，由貴公司自行程擔。

6、經雙方確認物料不良屬本公司責任，但由本公司沒有在規定時間內處理，導致貴公司對不良物料進行特采、全檢使用，或因特殊原因本公司委託貴公司特采全檢使用並獲我司同意時，作業線內、線外全檢代工費用按正常計算；貴公司出具《處罰通知書》傳真至我司認可，處罰款項在該月貨款中扣除。

7、本公司會嚴格加強對品質的管理，倉庫嚴格執行《進出雙檢》制度。

8、本協議未盡事項由雙方共同協商解決，若協商不成，提交所在地法院提起訴訟，經雙方簽字，蓋章後生效。

一式兩份，

甲乙雙方各執一份。

最後祝我們雙方：

精誠合作！

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

日期：

日期：

質量保證書 篇7

我公司承諾我公司生產的足浴盆產品均符合國家法律法規及政府相關標准規定，並向代理商和分銷商提供與質量有關和市場銷售相關證明文件（包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、產品檢測報告、中國平安保險證等）。如前述證明文件的有效期已滿，我公司保證提前30日向代理商和分銷商告知，及時更新相關材料。

我公司保證做到產品生產各環節的質量控制，嚴把產品質量關，確保到消費者手上的商品安全可信。

我司生產的質量保證期從購買之日起，為期一年（以購貨發票日期為准）。質保期內出現非用戶人為原因的故障免費修理，超過質保期只收維修材料費、終身負責維修。

在質量保證期內，產品在正常使用時發生故障，憑產品保修卡、購貨發票由我公司、代理商和分銷商負責提供免費維修服務，但因水災、火災、地震或其他災害而導致的損壞，不在此保修范圍內。

在質量保證期間內，如有下列情況之一者，我公司將視情況收取材料費和維修費：

1、未出示產品保修卡或與產品保修卡內容不符者；

2、未依據產品使用說明書上所指示的工作程序和環境使用所致的損壞；

3、擅自拆卸、擴充、改裝所致的損壞；

4、非我公司技術人員、代理商和分銷商維修人員維修所致的損壞。

如確因產品質量問題引起消費者投訴，我公司保證配合代理商和分銷商妥善處理，由此產生對消費者的賠償費用由我司負責。

xxx有限公司

20xx年10月22日

質量保證書 篇8

為進一步加強建設工程施工工作人員的責任心，圓滿完成工程建設任務，特製定本保證書：

一、 的施工由 負責。

二、嚴格按照分工，抓好自己負責的工程的施工，處理協調工作中出現的影響工程質量的問題。

三、施工人員要嚴格執行工程建設質量管理的有關規定，服從現場監理管理，抓好工程的施工質量管理，狠抓工程的質量，並對工程質量負責。如出現因施工原因造成的質量事故，將追究施工方的法律責任。

四、施工方提供施工工藝及施工進度表

五、分部分項工程由甲方提前3天通知乙方開工時間，施工方（乙方）不得以任何理由進行推諉。

六、現場負責人必須每天在現場負責現場管理。（如不在現場每天按1000元/天罰款，累計達到7天自動解除合同）

七、施工方（乙方）不能按規定工期完成，每延遲1天按合同總價的1%罰款。

乙方不能履行上述要求，甲方有權終止合同，其損失乙方自行承擔。 本責任書一式貳份，建設單位、施工負責人各執一份，報公司備案。

承諾人簽字（蓋章）

擔保人簽字：

簽訂日期： 年 月 日

質量保證書 篇9

尊敬的客戶：

首先感謝您選擇我們的產品！為保證產品質量，明確購銷雙方產品質量責任，確保產品質量合格，保證產品安全 、特作如下保證：

一、 供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的生產許可證、營業執照復印件。

二、 供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產品標准復印件。

三 、供貨方保證所供產品符合法定的質量標准，並對產品質量負責，必要時向購貨方提供必要的質量資料，諸如產品檢驗報告書等相關資料。

四、 供貨方的產品包裝、注冊商標等符合國家有關規定。

五 、購貨方嚴格按產品包裝上註明的貯藏條件貯藏 因購貨方對產品保管養護不善而造成產品質量問題由購貨方負責。

六 、消費者因產品質量問題進行投訴 ，供貨方應積極配合妥善解決 ，如確屬供貨方的責任，供貨方承擔全部責任和費用。

xxx有限責任公司

1、本投標人（是否保證） 提供的是原廠生產的、符合國家、行業和生產者的質量檢測標准、未使用過的全新貨物，附有正規的質量保證書或合格證及裝箱單，並向用戶交付相關資料和工具。

2、（是否免費） 送貨、現場安裝調試，（是否免費） 提供貨物的使用、操作培訓。

3、自驗收合格之日起 （時間）內出現非用戶人為原因的故障（是否同意）

無條件（退貨/調換）。

4、本項目的質保期限為： 。（是否同意） 本質保要求：質保期內出現非用戶人為原因的故障免費修理，超過質保期只收維修材料費、終身負責維修。

5、（是否同意） 免費上門服務。免費上門服務的具體期限為 （時間）；到達服務現場時限為 （小時）內。

6、執行"三包"的產品名稱、范圍及"三包"具體承諾：

7、貨物（是否保證） 是原包裝且包裝完好，（是否同意） 經用戶單位現場監督，當場拆封、安裝。

8、其他優惠條件、售後服務措施或需要說明的事項：。

I. 國家規定的房屋各項保修規定及年限是多久

國家規定在來正常使用條件下，源房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。