不想干維保修

A. 恆大地產由備用維修隊伍處理維保修問題的流程是什麼

地區物業公司交樓維保修實施細則

一、維保修接報
1、業主收樓驗房
⑴業主現場收樓時，物業服務中心工作人員全程陪同驗房。業主提出的問題，需如實記錄在《樓宇情況反饋表》中，並與業主約定維修完成時間。
⑵維保修大隊將《樓宇情況反饋表》中的報修問題錄入NC系統。
2、業主日常報修
⑴物業服務中心前台接到業主報修後將客戶姓名、房號、聯系電話錄入NC系統，同時通知維修監理。
⑵維修監理接到通知後，持《維修單》（詳見附件一）立即到業主家裡（業主有約定時間的，按約定時間提前到達），記錄報修問題，並取得業主確認簽字。
⑶維修監理24小時內將業主報修問題錄入NC系統。
二、維修
1、維保修大隊根據與業主約定的維修完成時間制定維修計劃，維修計劃須比與業主約定的時間提前至少半天完成。
2、維修人員須按《維保修服務標准》（詳見附件二）執行上門維修任務。
3、維修監理須每日對維修現場進行監督檢查，並做好相應取證工作，對維修前、維修中以及維修後的情況進行拍照，要求照片清晰，能判斷維修部位的尺寸、面積、現場的狀況等。
4、維修監理負責記錄維修內容、工程量，並將報修問題對應的維修內容、工程量、責任施工單位等錄入NC系統，維修完成從NC系統列印內容完整的《維修單》。

三、驗收及《維修單》上傳雲盤
1、維修完成業主驗收合格，維修監理請業主在《維修單》中滿意度評價欄勾選評價意見，並簽名確認。
2、維保修大隊將經業主簽字確認的《維修單》掃描或拍照並上傳雲盤，上傳方式及規則詳見附件三《維保修FTP上傳文件要求》。
3、維修監理將《維修單》交物業服務中心前台，由前台人員在NC系統錄入業主評價意見。
四、簽證辦理
1、維保修大隊須在交樓半個月前要求項目工程部提供《維保修責任施工單位劃分表》，維修監理據此對交樓後的現場維修問題確定責任施工單位。對責任不清晰的，由維修監理協調地產工程部判定。
2、地區物業公司維保修部預決算員負責NC系統維保修簽證檔案的導入與維護，具體詳見附件四《維保修簽證功能操作指引》。
3、維修完成且將業主評價意見錄入NC系統後，項目預決算員從系統列印《維修工程簽證單》，配齊照片、業主書面確認材料、施工單位責任認定等簽證資料。
4、每月5日前，維保修大隊通過NC系統導出上月《維保修轉扣費用匯總表》、《維保修轉扣費用明細表》，並匯總《維修工程簽證單》上報維保修部。
5、維保修部審核相關簽證資料無誤後，報地區公司預決算部審核。

B. 做了一年開發，公司安排我去做維護，可是自己不想做，迷惑求指導

扯犢子，騙你的，開發就是開發，維護就是維護，如果讓你去維護但是讓你待在開發組的話，那麼你就有機會轉回來，如果直接讓你去現場運維組去維護，恭喜你，你轉回做開發的這個設想是不成立的。這是一個坑，不要跳，堅決開發，如果你急需一份工作的話就先干著，忠告，一份工作最好要堅持一年。

C. 工程維修部與維保修大隊的區別

工程維修部是一個部門，維保修大隊是其的一個下屬，被其領導。
工程維修部職責：1.負責公共設施的巡查、維修工作。2.負責小型品質提升工程的實施。3.協助其他工種開展土建類工作。4.負責設施的日常管理和保養工作。5.負責供配電、給排水、空調系統末端設備和設施維修工作。6.完成管理處及工程負責人交代的其他工作。7.系統設備運維及現場維護管理。8.提出合理化現場運行方案，減少設施故障發生頻次，延長相關設施的使用壽命。9.發電機二次供水運行及日常維護檢查。10.完成領導安排的其他事項。11.做好日常巡查工作。

D. 延長保修是什麼意思

一、延長保修是什麼意思
1、是指消費者所購買的產品包括有形產品和保險、服務等無形的產品，在製造商提供的保質期和服務范圍之外，由延保提供商提供延長保修時間、或者延展產品服務范圍、或衍生服務的有償服務。
2、法律依據：依據《中華人民共和國產品質量法》第三十三條
銷售者應當建立並執行進貨檢查驗收制度，驗明產品合格證明和其他標識。
二、汽車保修條件
1、保修期內：汽車保修期內，只要是在規定的條件下正常用車時所發生的故障或零部件損壞，廠家都會無償為車主提供維修或更換相應備件等服務。但這並不是說只要車子在保修期就可以「想修就修」，更不能簡單理解為「什麼都保」；一般所說的5年10萬公里的保修，主要是針對汽車的核心部件，如發動機、變速箱、傳動系統、底盤等，這些部件的故障幾率比較低，維修成本也較高，5年中車主的車很少會在這些核心部件上出現問題。而輪胎、輪轂、大燈、剎車等耗損件，車商則只提供3-6個月或5000公里保修。
2、享受保修：除了明確車內各部件的保修期限外，幾乎所有車系的《保養手冊》中都對保修做了條件限制，若發生如下情況，車主就享受不到免費保修服務：
（1）未按規定進行保養。用戶購買新車後，如果在規定里程內沒有到指定4S店或廠家指定的特約維修站做定期保養維護，如果車子出現了問題，即便是在保修期內，用戶也要支付一定的維修費用；
（2）私自對車輛進行改裝。「不保改裝車」幾乎是所有廠家在保修期問題上的共識，甚至有些品牌的保修條款中還規定，如果用戶擅自改變車輛的用途，用於出租、租賃或競技比賽，也會視為自動放棄保修權利；
（3）使用不當造成損壞。汽車保修期只能在大的方面給客戶保障，由於使用不當或交通事故造成的損壞，只能由用戶或其保險公司承擔責任。

E. 在恆大金碧物業維保修大隊擔任大隊長離職後適合找什麼樣的工作

一般情況下都

是做

安保比較好。

F. 不在4s保養，會影響質保嗎

汽車保養按照規定可以不在4s保養，車主有權選擇維修保養商家。

按照《消費者權益保護法》第九條規定：消費者享有自主選擇商品或者服務的權利，作為車主也有權利選擇車輛維修保養經營者。

但是汽車首保是4S店的三包項目之一，而且是免費的，所以首保可以在4S店進行，首保結束後就可以自由選擇其他專業門店了。

G. 我之前在恆大金碧物業維保修大隊擔任大隊長一職，離職後不知道該找什麼樣的工作！

社會上有很多工作門檻很低可以去做，比如送快遞送外賣，也可以去其他物業干老本行。

H. 免維護的尾牙保修多長時間

半年到一年左右並且還有公里數限制
免維護的意思是：
該產品不需維護，但壞掉之後不能維修，近似於一次性用品。
汽車中的大尾牙就是改變變速箱的最終齒輪比。
尾牙又叫最終減速比齒輪，一般都叫尾牙。
當抄變尾牙速比時就會讓汽車加速性能改變。
因為車子扭力值增加或減少，但在馬力測試機馬力並沒有相對增加或減少，因為襲尾牙只改變扭力值原因。
汽車中的「大尾牙」功能會改變每個文件位速度及轉速。
所以裝尾牙之後可以明顯感覺每個檔位動力源源絕加速性能絕會另車主們滿意。
不一樣的車，保養的里程和項目是不一樣的，建議根據隨車的保養手冊以及實際使用情況進行百保養。
整合在變速箱內的尾牙一般只需更換變度速箱油。
而獨立於驅動軸上的尾牙則需更換專用的尾牙油（齒輪油）。