外牆多少年後翻新

A. 外牆刷真實漆,若幾年後變淡了,還能不能重新刷呢

只能重新清理了上漆了。
1，清理牆面。牆面有細小的白色粉末，表示牆內的鹽分在水泥的乾燥過程中被「析出」，此時，建議可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天後，確定不再有白色粉末析出，且待水泥牆面乾燥磨平，便可上漆。若水泥牆表面白色粉末多且不斷析出，將其清理後，可先上一道，預防日後鹽分侵蝕，形成壁癌；也不要在三個月內使用油性塗料或不透水的壁紙塗刷或裝修。
2，去除剝落漆膜。先用刀或鐵刷去除剝落牆面的漆膜，再用砂紙磨平表面即可。
3，拆除粘貼的壁紙。進行翻新，那就需要把粘貼的壁紙給拆下來，不然壁紙遮蓋住的地方會看不到。
4，修整表面。以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全乾燥後，再用砂紙磨平。
5，處理牆面病變。牆面病變可能有污漬，起泡，開裂，片落或粉化等很多種，這些都要針對進行處理。
6，上底漆。「底漆」塗料是專門用於牆面不需的壁面，至於有問題的壁面就必須先針對其問題，選擇特殊且專治此特殊問題的「底漆」。
7，上面漆。也就是一般用漆，用木棍將塗料攪拌均勻後再使用。
8，塗刷的程序上從板開始再往下刷，才不至於造成由滴落的油漆弄花了自己已完成的牆面。

B. 外牆強過了保質期後多長時間再跟業主都修一遍

外牆防水保質期一般來說五年。
不管五年內維修了幾次，但總的是五年，我們現在按五年計算，現在維修後如果出現問題你還可以找開發商，但是過了五年的期限開發商是不會管的，你只能找物業協商處理了。
防水5年質保，管道2年，質保期內找開發商盡快解決，過期了自理，所以盡快找開發商，質保期內，同一地方維修兩修不好，可自行找人來維修，費用開發商出，也就是說他們就管這5年內！

C. 住宅外面塗料壽命是多少年

得看你使用的外牆塗料是什麼類型的，如果是普通外牆塗料，大概用個五六年差不多就要翻新了。如果是用真石漆的話，晨光真石漆，純丙真石漆可以使用10年以上，硅丙真石漆15年以上，彈性真石漆可以用20年以上。而且真石漆對於抗紫外線抗風化專注，所以不同種類的外牆塗料使用壽命相差很大的。

D. 外牆漆壽命多少年

普通外牆塗料，大概用五六年就要翻新；用真石漆、晨光真石漆、純丙真石漆可以使用10年以上；用硅丙真石漆可以使用15年以上；彈性真石漆可以用20年以上。 不同種類的外牆塗料使用壽命相差很大的。

E. 國家對外牆塗料使用年限有什麼規定

根據建築行業國家標准JGJ144-2004外牆外保溫工程技術規程規定，外牆外保溫工程的使用年限不應少於25年。外牆塗料使用年限不僅與外牆塗料的質量有關，而且與基層、施工、使用環境條件、所用顏色和維護保養等因素有關。

在選時用戶不僅要考慮到外牆塗料價格，還應該考慮到我國復雜多變的氣候，和應用的方位區域。如果外牆塗料必須應適應施工環境條件，如氣溫低於5℃，就不宜使用乳液塗料，否則塗層成膜不好，易出現開裂、脫落等問題，應選擇溶劑型塗料。

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注意事項：

1、通常外牆塗料之中乳膠漆需要在5攝氏度以上方可施工，少數得要求在10攝氏以上，在寒冷的冬季，只有中午時最高溫度才能達到外牆塗料施工要求，但早晚溫度較低，所以施工人員不注意及時調整施工時間，就會出現部分施工牆面的塗層成膜不好。

2、要防止水分從塗層的北面滲透過來。如遇衛生間、洗漱間等，應在室內牆處做防水封閉層，否則外牆正面的塗層容易起粉、發花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。

3、施工濕度對外牆塗料施工的影響，常常被許多施工隊所忽視，但當濕度大於85%或下雨後牆面尚潮濕時，是不能進行外牆塗裝施工的。

4、在外牆塗料施工中，除了施工濕度不被重視外，其底層處理也將是一個容易被忽視的問題之一，最常見的是採用低強度的膩子，影響了塗層的質量，最後造成整個塗層的破壞。

F. 法律規定外牆翻新多少年

你好。可以參照《侵權責任法》

《侵權責任法》第八十五條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

只是在出現侵權後，會有規定責任承擔。

http://www.gov.cn/flfg/2009-12/26/content_1497435.htm

G. 外牆的清洗頻率多久一次

說到外牆清洗相信大家都不陌生。也許大家會立即想到蜘蛛人。沒錯在濟南的高樓大廈是隨處可見，但部分臨街的高樓外牆很長一段時間都沒有進行一次清洗，顯得十分骯臟。一般物業公司都是要求臨街建築物外牆進行定期專業化清洗，並且還要對不同材質類型的臨街建築物外立面的清洗頻率做了具體規定，並要求重點維護區域內的外牆玻璃、外牆鋁塑板、外牆的幕牆、石材外牆、各類瓷磚外牆以及塗料外牆等。在濟南外牆清洗德林公司看來建築的物外立面每季度必須進行清洗一次，一般維護區也最少應當三年一次。對於不同材質外牆我們也應當選擇各類清洗方式和合理安排清洗周期。比如玻璃外牆如果我們選擇三個月進行清洗一次那麼這樣也效的對玻璃外牆起到一定的養護作用。同樣對於鋁塑板外牆也應當盡量做到最少三個月清洗一次。因為鋁塑板屬於外牆特殊材質。長期不清洗會在表面形成外牆水垢，而這種水垢一般清潔劑是無法對付，久而久之會加速材質惡化。會讓當時潔凈如初的外牆表面變的骯臟不堪。也有相關部門規定重點的維護區域的標志性建築每年至少清洗4到6次，那麼這需要花多少錢呢？濟南德林家政也在某清洗公司網站上了解到，各類如馬賽克、大理石等材質的外牆報價為兩元到三元每平米，一千平方米起，玻璃窗則要兩元到四元/平方米。一棟大樓的外牆清洗面積數以萬計這也非常正常，清洗一次費用達數萬元也很普遍。我們回頭想想外牆干凈了，市容市貌美化了，整個城市都受益了，有個別蓉城市民認為清洗費用應當由政府買單。不過也有不少蓉城市民認為，臨街建築物運營單位本來有義務保持整潔美觀的外表，而且經常清潔外牆對建築物的形象也有好處，清洗費應當由建築物的管理運營單位出。「猶如化妝，自己美與否只有別人能看到，但是買化妝品錢也要別人給你出嗎？」很多朋友都認為外牆其實不是關鍵，特別是很很臨街的商戶，我們可以站在更廣的角度都想一想如果只能你的招牌清洗干凈了但外牆很臟效果是不是很不理想呢？同理你的臉洗得很乾凈但穿的衣服很臟會有什麼後果呢？所以對於清洗外牆的那些事兒不光是建築物運營單位的事兒，更是商戶應當提醒與配合的事兒。

H. 小區多少年粉刷一次外牆

您好，蘋果裝飾為您解答，據了解並沒有關於小區多少年粉刷一次外牆的規定，如果大多數業主要求粉刷外牆的話，可以用物業維修基金或者大家集資的形式！

I. 建築外牆多少時間需要維修保養

那要看你的外牆做的怎麼樣了。按照現在的房地產開發的房子，一般不需要維修，當然那是房子建設比較標准且結實的。如果是差的，那你就是發現外牆比方說開裂，牆磚脫落了，那你得隨時要維修保養啊，所以說也沒具體的時間維修保養了。如果你是要問建築物的壽命的話，那至少也在25年以上。中國的標准

J. 乳膠漆牆面能用多少年，能不能二次粉刷

乳膠漆牆面的使用時間沒有固定的年限，這主要與乳膠漆本身質量以及乳膠漆施工工藝有著直接聯系。而且乳膠漆的二次粉刷也比較麻煩，需要鏟除原牆面塗料、重新做膩子，所以現在很多家庭裝修時，都選用硅藻泥、水漆來替代乳膠漆，下面就給大家分享幾種質量優、壽命長的牆面塗料▪

1.椰之凈水漆

椰之凈水漆中不含有有機溶劑，且添加天然硅藻土成分，所以它零甲醛、無毒、無害。因其覆蓋面強，色彩豐富，耐擦洗等優點深受新裝家庭的喜愛，而且它施工簡便、迅速成膜，可自行塗刷、滾塗、噴塗，能大大縮短裝修工期以及節省施工費用，並且其獨特的裝飾效果和優異的理化性能，是傳統塗料和壁紙都不能達到的，現已被廣泛用於室內外牆面裝修中。

隨著人們生活水平的提高，對室內裝修也越來越在意，甲醛已經成為了室內裝修的頭號殺手，雲泉硅藻泥、椰之凈水漆可吸附空氣中的甲醛，還可自動調節室內空氣濕度，具有殺菌除臭、凈化空氣的作用。在購買牆面材料時請選擇某寶、某東等電商平台的正規旗艦店，謹防線下一些不法商家假冒偽造，得不償失。