澆築保修期

㈠ 擋土牆沉降縫,伸縮縫破損處理

擋土牆體澆築與分段設置伸縮縫
⑴澆築牆體基礎前，應將基底松軟，風化表面清除干凈，然後在拼裝模板，模板安裝每層按2m高度進行拼裝，搭設鋼管腳手架進行加固校正，模板安裝校正完後，請現場監理工程師和甲方業主代表進行驗收，經驗收合格後，應立即進行混凝土澆築，毛石投入量不得大於30％，同時，振搗幫手隨澆築混凝土時進行振搗，振搗一定要到位，不能漏振，確保混凝土外觀和質量；混凝土澆築完時，混凝土表面要採用木砂板砂毛，以便上層澆築時介面；混凝土每層澆築高度按模板拼裝高度進行澆築。
⑵擋牆基礎澆築完後即進行牆身澆築，牆身模板施工按基礎模板安裝進行施工，同時，在進行模板校正加固時，牆身內應按設計要求安放Φ75mmPVC塑料管當泄水管用，鑒於本擋土牆單層澆築混凝土量較大且高度較高，所以在模板加固時，可用Φ14鋼筋從塑料管內穿過，兩端固定在模板外的腳手架上，作加固用，這樣既增強了擋牆的結構又固定了模板，使模板不至於變形，達到效果美觀。
⑶擋土牆按設計要求應分段澆築，按設計要求20m留置2cm寬伸縮縫，縫成直線，伸縮縫內採用泡沫塑料板填充密實，伸縮縫表面採用油膏灌縫；擋牆外牆面按設計要求按1:0.05的斜面進行施工，內牆面1:0.31的坡度自支摸澆築砼，為此可設立臨時標准樣架作準繩，使牆面順直整齊。
4、回填用料與泄水孔設置
⑴混凝土擋牆澆築後7天，待強度達到70％後即可進行牆身背後回填，內摩擦角大於30度，重度=18KN/m3時，分層夯實，密實度大於94%，牆後填料中的樹皮，草根等雜物應清除干凈。
⑵擋土牆身在進行回填過程中，必須隨時掌握砌到一定高度後按設計要求尺寸位置設置泄水孔，並在進水孔牆背做好反濾防滲隔水設施，從第一排泄水孔至頂上一排泄水孔回填50cm厚砂卵石，第一排泄水孔進水口以下應鋪設一層20cm厚的不透水夯實土層；反濾層第一排泄水孔應高於溝底0.3m設置。
⑷牆身在高出地面部分應分層設置泄水孔，泄水孔間距2×2m，上下排交錯布置，孔內預埋φ10cmPVC管，最下面一排泄水孔出口應高出地面30cm 以上；牆內PVC管應在支模時安裝好並進行定位；牆背進水口處管道應伸出牆體20cm，在進水口處管口底面設置粘土封層30cm厚或採用砼將其夯振密實防止雨水下
5、在基槽驗收合格後立即封基，封基定位放樣後開始組織基礎模板支撐施工。在模板施工前應對所有要用於本工程的模板進行清理、打磨、校正、上油或打脫模劑。然後按設計擋牆幾何尺寸進行拼裝模板，模板拼裝完畢後下一步進行模板安裝。在安裝模板時要根據設計標高將所要支撐的模板高度先在兩端頭做好高程式控制制樁，同時拉線加密高程式控制制點以便控制模板頂面標高。模板安裝完畢後按設計標高和所固定控制點進行加固模板和校正模板。模板校正完畢後進行自檢，待自檢合格後申請監理工程師對模板進行檢查。
6、為了確保施工安全和模板固定，沿著擋土牆邊搭設雙排腳手架，搭設高度，高出擋土牆1.2m。
7、在砼澆築前應將所需用於的毛石經檢測合格後全部運到現場，便於在砼施工時不出現缺料現象。
8、在澆築時應嚴格按照設計及施工技術規范進行施工，施工時應先用砼將基底滿鋪一層振動密實後再拋入毛石，拋入毛石後用人工進行擺放毛石，毛石與毛石之間距不小於5-10cm，同時毛石不得與模板相接觸至少間距10cm，毛石拋入量不大於砼總工程量的30%。所採用的毛石強度不得小於30MPa，在所拋入的毛石全部擺放完整後應立即注入砼，同時採用三相振動棒振搗，振動時振動棒應快插慢撥，嚴格控制插入振搗的間距為30-50cm成「梅花形」進行。每層澆築完工後應在當層頂面用毛石預留馬牙槎，好和下一砼澆築層更加緊密結合，每層砼澆築時嚴格按預先測好的高程進行砼頂面控制，不要使其所澆築的砼高於控制標高位置。
9、砼澆築施工時應做好施工記錄、同時做好砼試件抽取並作好記錄。砼試件頻率不低於規范要求，每一個台班應抽取1-2組砼試件或100-150m3一至二組。
10、砼牆身施工工藝流程與基礎施工一樣每個環節需請監理工程師檢驗合格後方可進行。由於牆身較高所以模板支撐的每個細節工作都十分重要，牆身模板安裝時預先用墨汁彈出牆身下底寬度線，便於模板安裝時使用；彈出底邊線後應立即對牆身前後坡面搭設樣架坡面線，模板支撐安裝時嚴格按已搭設好的樣架坡面線進行拼裝；為了加強模板的整體性和牢固性可在模上縱橫向每隔1m加設一根Φ14橫向拉桿；在沉降縫處支模時應預先把沉降縫的泡沫塑料板安裝固定好使其縫能從下至上整體斷開；模板安裝時架管應採用雙層腳手架其縱橫間距不能大於1m；每一次拆模時要保留已澆築砼的模板有一米高度不能拆，便於下次支模更能順接，同時盡量減少第二次澆築時的水泥漿下滲到已澆築好了的砼牆面上。
11、砼澆築時嚴格按要求及相關規范執行，原材料嚴格按規定進場，配合比嚴格按設計配合比執行。砼澆築前再一次檢查模板是否完全加固，對模進行塗抹脫模劑，將牆台上支模所掉的雜質或垃圾清掃干凈，用水將已澆築好的砼沖洗干凈；澆築時應先用砼將牆底面滿鋪一層砼且振搗密實後方可擺放毛石，毛石擺放要求和振搗要求與基礎相同；每一段牆體全部澆築完畢後應及時對牆面進行清理，將牆面上拉桿端頭和水泥漿清除掉，對牆面有麻面或漏漿的部位進行及時占毛修補。
12、由於不均勻沉降或者是熱脹冷縮的問題造成施工縫滲水，本工程採用止水帶，特別是鋼板止水帶就會有非常好的效果。原理是通過鋼板的彈性，吸收不均勻沉降或者熱脹冷縮帶來的形變。13、砼模板拆除後應立即組織工人進行灑水養護，養護時不能走馬觀花灑了水就作數，一定要讓砼慢慢的浸漬透才行，強養時間不得少於7天。

㈡ 澆築樓板貫通裂縫，有什麼危害找誰解決，該怎麼解決

這樣的裂縫沒多大影響，只能說明你這房字的施工方質量意識太差，粗工糙料的，一般的樓房都有這樣的裂縫，而且非常普遍的，你可以到到建好的工地，還沒有粉刷那看看，柱子上樑上都有很多的小縫，修整的辦法就是你到賣防漏一類的店裡看看去，有一種膠水加水泥，注入縫中，叫什麼膠水，還有兩種膠水一種是環氧樹脂膠粘劑，一種是不飽和聚酯樹脂膠粘劑 ，清潔裂縫處，直接注入就行了

㈢ 施工方把損壞的管道預埋管埋進去,過了保修期才發現應該如何處理

出現了這種過了保質期才發現的情況，最好建議，可以跟有關的方面進行有效的溝通協調。
以科學安全合理的方式，進行有效的維修處理，這樣才可以達到妥協的處理，以及安全的運用。

電氣類安全檢測維修的注意事項如下，各類的安全檢測維修具體情況，可以適當地作為參考：

1、施工負責人必須熟悉停電檢修線路上影響的范圍和地點，向施工人員交待清楚，並由調度室通知影響單位。
影響專用風機運轉時，必須由使用單位派專人到現場倒台，將備用風機開動運轉10分鍾正常後，方准聯系停電檢修。檢修完畢，將專用風機開動運轉10分鍾正常後方准離開現場。
2、停電檢修前，施工負責人持停電工作票到變電所辦理停電手續，必須看到變電所配電工確實停電，將開關閉鎖，並掛「有人工作，不準送電」的停電標示牌後，領回停電牌方可離開變電所。
無專職配電工值班的變電所、配電點，停電後的開關手柄，必須鎖住或綁住，註明停電日期，並由施工負責人指定專人負責看護。
3、對於雙迴路及環形迴路的供電，檢修人員應到本檢修部分的各聯絡開關處進行可靠的停電工作。
4、變電所值班人員在檢修部分停電後，首先用同電源電壓相適應的經試驗合格的驗電筆驗電，確認停電部位無電後進行相對地及相間短路放電。
放電時應先接地而後接觸線路導體，放電後應先離開線路導體，而後離開接地。先對地放電而後相間放電。
對於高壓部分，操作人員必須戴絕緣手套，穿電工絕緣靴或站在絕緣台上進行上述工作。
5、檢修人員在聯系停電回來後，必須按第7條規定進行驗電放電工作，並在放電後三相短路拉地，然後方可進行檢修工作。
6、沒有辦理停電手續的任何人不得在停電線路上進行任何工作。
7、檢修人員不準任意調換原來接線，以防調錯相位造成短路、反轉和其它事故。
若調換相位，檢修人員必須通知用電單位注意電機反轉。凡牽涉兩趟電源時，必須進行並相工作。

㈣ 一般建築工程的施工順序

工序：土方開挖—墊層澆築—施工放線—基礎鋼筋、模板安裝—基礎澆築—基礎模板拆除—基礎柱、基礎牆放線—磚基礎施工—基礎柱、地圈樑鋼筋、模板安裝—基礎柱、地圈樑砼澆築—模板拆除—基礎驗收—土方回填。

土方開挖報審—墊層澆築報審—施工測量放線報審—基礎模板、鋼筋、砼報審—磚基礎報審—基礎柱、地圈樑模板、鋼筋、砼報審—土方回填報審（工序的每個分項工程都需要報審）。通過編制施工組織設計，可以針對工程的特點，根據施工環境的各種具體條件，按照客觀的施工規律。

(4)澆築保修期擴展閱讀：

建築工地安全規范：

1、施工現場未按規定佩戴安全帽的；

2、高處作業未按規定佩掛安全帶的；

3、安全網內雜物過多的；

4、樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口等洞口防護不嚴，未塗刷紅白相間警戒色的；

5、基坑、屋面、樓板、陽台、卸料平台等臨邊防護不嚴,防護欄未塗刷紅白相間警戒色的。

㈤ 這樣的樓板漏水到底誰來擔責任

防水5年質保，管道2年，質保期內非人為的，是非人為的開發商責任，這里5樓衛生間的水滲漏到客廳，再到4樓，首先，4樓沒有任何責任，4樓的損失都是5樓來賠償，剩下的問題就是5樓有沒有重新裝修做了防水層，如果做了，除非能證明開發商設計存在缺陷，不然5樓全責，當然5樓可以找給他裝修的公司！如果是精裝房，5樓沒有重新裝修，開發商責任，賠償包括4樓及5樓損失。物業沒有任何責任，維修基金一般要用於大的公共部分的維修，不會用於個人家的維修！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

㈥ 鋼筋混泥土澆築工程質保期多久

你好，現行一般民用建築主體結構合理使用年限為設計使用壽命，一般50年左右，在設計合理使用壽命內保修！以前的建築物有30年左右的。以設計文件要求為准，也有100年的。

㈦ 建築工程最低保修期限是如何規定的

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
工程質量事故的責任劃分劃分如下：
1、指導責任事故：指由於工程實施指導或領導失誤而造成的質量事故。例如由於工程負責人片面追求施工進度，放鬆或不按質量標准進行控制和檢驗，降低施工質量標准等；
2、操作責任事故：指在施工過程中，由於實施操作者不按規程和標准實施操作，而造成的質量事故。例如澆築混凝土時隨意加水，或振搗疏漏造成混凝土質量事故等；
3、自然災害事故：指由於突發的嚴重自然災害等不可抗力造成的質量事故。例如地震、台風、暴雨、雷電、洪水等對工程造成破壞甚至倒塌。這類事故雖然不是人為責任直接造成，但災害事故造成的損失程度也往往與人們是否在事前採取了有效的預防措施有關，相關責任人員也可能負有一定責任。
《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

㈧ 砼路面澆完後，開裂保修期內敲掉返工有何規定

近些年來，水泥砼道路修建數量逐年增多。盡管砼路面具有強度高等諸多優點，但也存在不少問題，早期裂縫就是其中之一。砼路面的早期裂縫發生在砼尚未凝固階段，修復又十分困難，要想徹底解決裂縫，首先要探明其原因。

一、裂縫的根源

（一）內因。

砼在澆築後至未開放交通前產生的裂縫稱為早期裂縫，其內因是：

1、溫度裂縫。水泥砼因具有熱脹冷縮性質，加上水化作用，伴隨化學反應，因而產生膨脹，而板賣弄因氣溫板內有「差度」，造成水文養護前冷卻收縮，板面就會產生裂縫。

2、化學裂縫。由化學作用而產生的裂縫，包括水化反應和鹼骨料反應，它們會使砼表面出現有序的網狀裂縫和內部裂縫。

3、沉降裂縫。這種現象一般發生在砼澆築後，大多發生在單位用水量多，坍落度大的情況下。

4、收縮裂縫。這種現象是水灰比掌握不準，配料計量不當所致。

（二）外因。

1、基層問題。水泥砼的基層質量直接關繫到它的使用壽命。基層塑料變形量過大，就會使底板出現脫空現象而促成水泥砼路面裂縫。

2、施工問題。（1）原材料質量控制不好。骨料針片狀含量大，砂含泥量高，致使砼內部有缺陷。（2）計量不準。集中表現在加水憑經驗，水灰比時大時小，致使砼形成強度的差異，使早期裂縫機率增大。（3）運輸的影響。高、撒、拋、擲在工地上已是屢見不鮮的事情，致使砼發生「離析」，導致砼板塊早期裂縫的概率大大加強。（4）砼養生問題。養生的目的是防止水分快速蒸發，使砼產生干縮變形發生早期烈縫，若操之過急則砼路面、早期裂縫的機率將增大。

二、防治措施

首先，要針對水泥砼路面早期裂縫的內部原因，採取防治措施。

1、採取二次振搗及研究泌水量的適當配比，以防止沉降裂縫。

2、在砼澆築完後及時覆蓋罩布，以達砼自身養護，防止收縮裂縫。

3、控制水泥用量及提高砼的密實度，達到預防化學裂縫的目的。

4、合理選用配及控制水灰比，防止溫度裂縫。

其次，針對水泥砼路面產生早期裂縫的外部原因，採取措施防治。

1、關鍵在於提高對基層的認識程度。在施工過程中，必須充分壓實，基層若發生裂縫，必須及時處理。

2、注重工序的銜接，以防人為的影響。平板和插入式振搗棒的功率要做恰當選擇，處理好邊角部位。

3、砼面層澆築一結束，應立即養生。養生的方法應根據具體情況恰當選擇，以加強養生。

對你所提的問題 明確和你說不是,開裂了一頂要返工..無你說的那規定

㈨ 我們09年蓋的樓，現在樓四周地面塌陷，地基基礎工程的保修期限是建築使用年限

回填在正負零一下，屬於地基基礎工程。地基基礎保修期限是設計文件規定的期限，一般都在50年
工程出現問題，如果現在已經投入使用，應該找業主方。如果是自己建設自己使用，找基礎分包單位

㈩ 澆築房頂漏水是什麼原因

混凝土澆築屋頂，是需要專門做防水層的，光混凝土澆築是不能解決防水問題的。防止滲漏處理的方法有兩種。一種是上人的屋面，需要用cf-2000滲透結晶型防水進行處理。如果不準備上人的屋面你可以做柔性防水層處理。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱